|
قسم أرشيف منتديات الجامعة القسم مغلق بحيث يحوي مواضيع الاستفسارات و الطلبات المجاب عنها ..... |
في حال وجود أي مواضيع أو ردود مُخالفة من قبل الأعضاء، يُرجى الإبلاغ عنها فورًا باستخدام أيقونة ( تقرير عن مشاركة سيئة )، و الموجودة أسفل كل مشاركة .
آخر المواضيع |
|
|
أدوات الموضوع | انواع عرض الموضوع |
2008-11-05, 07:37 | رقم المشاركة : 1 | ||||
|
سؤال حول الميراث
يوجد 4 اخوة ورثوا مسكنا من عدة غرف الاخ س كان نصيبه اللون الاحمر (انظر الصورة )
|
||||
2008-11-06, 15:27 | رقم المشاركة : 2 | |||
|
السلام عليك أخي حسب معلوماتي انه لا يستطيعوا إجبار أخيهم على البيع لأنه ملك في الشيوع ولا يجوز بيعه او التصرف فيه إلا بإجلزة باقي الورثة. |
|||
2008-11-06, 16:20 | رقم المشاركة : 3 | |||
|
في هذه الحالة يمكن ان يبيعوا نصيهم فقط |
|||
2008-11-14, 09:07 | رقم المشاركة : 4 | |||
|
شكرا وبارك الله فيكم واريد مواد قنونية اني انتظر يا سيد ياسين |
|||
2009-07-30, 22:35 | رقم المشاركة : 5 | |||
|
القاضي فو القانون
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
توفى ابي منذ عامين وترك لناتركة لا باس بها الا ان اخي الذي يعمل قاضي بمحمكة اجبرنا عل ان نمضي له توكيل وماان يحصر التركة يعطي لكل ذي حق حقه و لكن منذ ذلك الحين لم نرى ولو فرنك والاراضيهو يستغلها وياخذكل ما تجود به ولخوفي كونه قاضي في محكمة لا ادري لمن اشتكي او ايناتوجه افيدوني جزاكم الله كل خير شكرررررررررررررا ارجوك الرد السريع |
|||
2009-09-22, 14:05 | رقم المشاركة : 6 | |||
|
بالنسبة لسؤال أبو حمزة فلا يمكن أجبار الأخ س على البيع بالقوة لان نصيبه إنتقل إليه بالإرث و أصبح حق شرعي متمثل في الحيازة لمكية إنتقلت بالميراث وهناك نصوص خاصة في القانون تنظم مثل هذه المسائل و لا يجب الخاط في مثل هذه الأمور |
|||
2009-09-22, 22:32 | رقم المشاركة : 7 | ||||
|
اقتباس:
أما عن اجبار باقي الورثة على بيع الملك المشاع فهذا لم ينص عليه القانون بل يمكنهم ان يبيعوا نصيبهم من الميراث فقط كما شرحه الزملاء . الا أن هناك طريق أخر يجعل من الوارث الذي امتنع عن بيع العقار المشاع أن يبيعه كرها و هذا عن طريق العدالة . و هذه الطريقة تكون بالجوء الى المحكمة أولا من أجل اعداد مشروع قسمة للعفار بالمطالة بتعين خبير عقاري لاعداد مشروع قسمة للعقار المشاع عملا بالمادة 722 من القانون المدني و في حالة استحالة القسمة العينية تعين خبير لتحديد السعر الافتتاحي للمزايدة عملا بالمادة 728 من القانون المدني . اذن كما هو ظاهر من المخطط فان العقار لايقبل القسمة عينا و الا سوف يلحقه نقص كبير من قيمته مما يجعل اليع بالمزايدة هو الحل الوحيد حتى كل وارث على نصيبه كاملا .و اللله أعلم |
||||
2009-09-23, 08:05 | رقم المشاركة : 8 | |||
|
بالنسبة لسؤال أبو حمزة فلا يمكن أجبار الأخ س على البيع بالقوة لان نصيبه إنتقل إليه بالإرث و أصبح حق شرعي متمثل في الحيازة لمكية إنتقلت بالميراث وهناك نصوص خاصة في القانون تنظم مثل هذه المسائل و لا يجب الخاط في مثل هذه الأمور |
|||
2009-09-23, 19:33 | رقم المشاركة : 9 | |||
|
ولكن وحسب نصوص القانون المدني وفي حالة وجود ملكية شائعة يمكن لاصحاب الملكية لاكثر من 3/4ان يتصرفوا في العقار وللرافض البيع ان يعارض ذلك. |
|||
2009-10-01, 13:35 | رقم المشاركة : 10 | |||
|
بسم الله الرححمان الرحيم |
|||
2010-05-03, 23:22 | رقم المشاركة : 11 | |||
|
لقد نصت المادة 722ق.م على انه يجوز لكل مالك على الشيوع ان يطالب بقسمة المال المشاع ادا لم يوجد نص او اتفاق يخالف دلك كما نصتالمادة 720 ق.م على انه يجوز للشركاء الدين يملكون على الاقل 3 / 4 من المال المشاع ان يقرروا التصرف في المال الشائع بشرط الاستناد الى : |
|||
2010-08-04, 10:03 | رقم المشاركة : 12 | |||
|
مات والدتي وتركت بيتا باسمها تابع لديوان الترقية (مستأجرة)) ولها بنة متزجة تسكن معها، ولها أبناء اخ متوفي قبلها أي أبناء خالي، فهل أرث البيت أم يشاركونني أبناء خالي فيه؟ ولكم الشكر الجزيل على الجواب |
|||
2010-08-05, 10:35 | رقم المشاركة : 13 | |||
|
abouhamza
السلام عليكم اخي نعم يمكن لهدا الوارث طلب الخروج من الشيوع بواسطة رفع دعوى قضائية طبقا للمادة 725 من القانون المدني فهدا استحالت قسمة العقار بيعة قصائيا في المزاد العلني ثم يقسم الثمن جسب نصيب كل وارث كما يمكن له ان يتصرف في نصيبه بالبيع فيحل المشتري محله في جميع الحقوق |
|||
2010-08-05, 21:10 | رقم المشاركة : 14 | |||
|
يمارس حق الشفعة أي يحل محل المشتري وبالثمن المذكور في عقد ش توثيقية |
|||
2010-08-18, 16:44 | رقم المشاركة : 15 | |||
|
السلام عليكم |
|||
أدوات الموضوع | |
انواع عرض الموضوع | |
|
|
المشاركات المنشورة تعبر عن وجهة نظر صاحبها فقط، ولا تُعبّر بأي شكل من الأشكال عن وجهة نظر إدارة المنتدى
المنتدى غير مسؤول عن أي إتفاق تجاري بين الأعضاء... فعلى الجميع تحمّل المسؤولية
Powered by vBulletin .Copyright آ© 2018 vBulletin Solutions, Inc