نصيحة لاتخاذ القرار المناسب

[karimuk]

سلام استاذنا*
انا بصدد دراسة كل الاحتمالات حول جدوى فسخ العقد مع طلب التعويض من عدمه لانني و بصراحة لااستطيع توفير المبلغ الزائد حوالي 250 مليون .*
لذى من فضلك استاذ اذا طالبت بتنفيذ العقد و رفض المرقي العقاري و قام بفسخ العقد تعسفي دون موافقتي هل هناك نسبة محددة حددها القانون حول قيمة التعويض؟* وهل مدة عام كامل على الانتظار تلعب دور في هده القيمة ؟ مع العلم انني مسدد له تقريبا 70% من ثمن الشقة.* ( انا احاول ان اعرف ادا كان التعويض جيد حتى الانسان يضحي باكثر من عام انتظار يروح سدا مع الضرر المعنوي الذي سببه له منذ اكتشافي للمشكل ) والله سبب لي وسواسا في رأسي.
و اذا طلب التشاور معي لحل المشكل بطريقة ترضي الطرفين قبل فسخ العقد هل انا في وضعية قوة ام ضعف؟* يعني اتفاوض على شروطه ام شروطي؟؟
وهل يتم تغيير مساحة الشقة في العقد النهائي؟*
والله انا حائر*