هل ألجأ الى دعوى الحيازة أم الى دعوىالملكية

[me-naamen]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة louay02

بارك الله فيك أخي على المعلومات الطيبة ...أنا لست من أهل الإختاص و لكن لي مشكل مماثل لقضية أخونا ولكن لم يطلب منا لحد الآن التقدم لدى مصالح البلدية و مديرية أملاك الدولة و مديرية الشؤون الدينية و الأوقاف....

و فيك بورك يا صديقي .
ليس المطلوب منك أنت أن تذهب إلى مديرية أملاك الدولة .... إلخ إنما هذه مهام منوطة برئيس البلدية .........سأشرح :

لما تحوز أرض ما لمدة سنة على الأقل يمكنك التوجه إلى البلدية للحصول على شهادة الحيازة (شهادة الحيازة لا تكسبك الملكية و لا علاقة لها بالتقادم المكسب) إنما تعطيك نوعا من الصفات التي لا يتمتع بها سوى المالك مثلا تصبح لك الحق في إيجار هذه الأرض بالرغم من أنك لا تملكها كما يمكنك رهنها للحصول على قرض مثلا (لتشجيع و تفعيل النشاط الفلاحي في البلاد).
و لكي تحصل على هذه الشهادة تصطحب معك إلى البلدية شاهدين يشهدون أنك تحوز الأرض منذ سنة على الأقل فيراسل رئيس البلدية مديرية أملاك الدولة للتأكد أن الأرض ليست ملكا للدولة و يراسل مديرية الشؤون الدينية و الأوقاف للتأكد أن الارض ليست وقف (حبوس) كما كانوا في السابق يراسلون حتى المحافظة العقارية للتأكد أن الأرض ليست ملكا خاصا لكن هذا الشرط تم الإستغناء عنه (طبعا لإجبار أصحاب الأراضي على خدمتها لا على هجرها و تركها بورا و الإعتماد على الدولة لحمايتها " الأرض لمن يخدمها")
آمل أن أكون قد وفيت و لو بالقليل في الإجابة عن سؤالك و شكرا أخي.