مدة سريان القسمة الودية التى بنى عليها الخبير العقاري

[المقريي]

لسلام عليكم صحى رمضانكم
سنة 2012 وبعد قسمة ودية حضر فيها جماعة الصلح اتفقو على قسمة الارض العروشي الموروثة على الاب المتوفي في الثورةعلى اربع اخوة
وقد ابدو موافقتهم على القسمة وقامو باخراج خبير عقاري من اجل تقسيم القطعة على اربعة اجزاء وامضى3اخوة على المخطط ولم يمضي احد الاخوة الذي قال انه لا يقبل القسمة بعدما ابدى قبوله امام جماعة الصلح
وبقى الامر على حاله الى غاية اواخر 2018 استغل الاخ الذي لم يمضي غضب ومشاكل احد اخوته مع اولاده وعرض عليه شراء قسمته من الارض وهو ما
حصل واشترى قسمة اخيه بعقد عرفي.بعدها ذهب وامضى على قسمة الخبير العقاري القديمة واستخرج مخطط يضم القسمتين باسمه
السؤال هل يحق للخبير العقاري ان يعطيه مخطط مبني على قسمة ودية منذ 2012والتي تنص على قسمة الارض على اربعة اقسام ام كان عليه اعادة استدعاء بقية الاخوة
وهل يحق للاخ الباءع ان يطلب مخططه قبل البيع...

للعلم قضية العقد العرفي هي في المحكمة الان من اجل فسخها .

ارجو الرد على الاستشارة وشكرا لكم