عاجل من فظلكم

[bardiss]

السلام عليكم أريد أن أسأل عن عقد الهبة هبة مسكن عائلي بطابقين الواهب هو عمٌّ الموهوب والقيمة المصرح بها قليلة لاسباب مادية ماهو الاضمن عقد البيع ام عقد الهبة هل هناك مخاطرة بذلك علما ان الواهب موثوق فيه لان الاصل في الموهوب دفع ثمن البيت نظرا لثقته بعمه. هل هناك مخاطرة وهل يستطيع احد فسخ العقد لاي سبب الجواب بسرعة من فظلكم

[قاصِرَةُ الطّرْف]

السلام عليكم
هناك سؤال وجب معرفته
ماذا يريد الطرفان الهبة ام البيع ؟ وجب النظر الى ارادة الطرفين حتى نستطيع تحديد طبيعة العقد إن كان بيع ام هبة؟
فإن كان العم يريد اعطاءه البيت بدون مقابل فهذا يعني انه هبة ويتم تحرير هذا العقد بإرادة الطرفين و عند الموثق

و قبل ذلك علينا معرفة هل الواهب معافى غير مصاب بمرض يفضي إلى الموت ؟ فإن كان كذلك فإن هذا العقد يعتبر قابل للإبطال

فإن كان العم يريد البيع فهذا يعني انه وجب ان يكون هناك مقابل ..

أو أنهما يقومان بإبرام العقد الصوري كما يريدان لكن هذا الأخير لايظمن حقوق كلا الطرفين في حالة وجود نزاع

من الأفضل توضيح الأمور قبل الخوض في اي تصرف ..أما فكرة الثقة فإنها ستنعدم عندما ينظر كل طرف الى مصلحته الشخصية أو ورثتهما مستقبلا لا سمح الله

و الله اعلم

[bardiss]

الحقيقة انه العم باع ابن اخيه البيت واخذ عليه مبلغ لكن من اجل انقاص المصاريف على الطرفين لجؤوا الى عقد هبة علما ان العم انسان. طيب وموثوق فيه وهو في كامل عافيته بارك الله فيكم في اي حالة تسقط الهبة