هل عقد الموثق قانوني...ارجوالمساعدة

[ام نور78]

السلام عليكم ...ارجو منكم المساعدة العاجلة :
اشتريت قطعة ارض في الشياع مكتوب في العقد انها ارض صالحة للبناء ..بعد فترة قمنا ببيعها وتم العقد عند الموثق ولكن فوجئنا ان المحافظة العقارية رفضت تسجيلها بحجة انها ارض فلاحية ويجب ان تسجل على هذا الاساس...السؤال :هل عقد البيع صحيح ام يلغى وما هي الاجرات المتخذة في هذه الحالة ؟ ومن الذي يجب عليه التحرك البائع ام المشتري ام الاثنين معا ؟وهل علي ارجاع ما استلمت من نقود مقابل قطعة الارض ؟؟
وله دعوة في ظهر الغيب من يجيبني اجابة شافية وشكرا

[لؤي02]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ام نور78

السلام عليكم ...ارجو منكم المساعدة العاجلة :
اشتريت قطعة ارض في الشياع مكتوب في العقد انها ارض صالحة للبناء ..بعد فترة قمنا ببيعها وتم العقد عند الموثق ولكن فوجئنا ان المحافظة العقارية رفضت تسجيلها بحجة انها ارض فلاحية ويجب ان تسجل على هذا الاساس...السؤال :هل عقد البيع صحيح ام يلغى وما هي الاجرات المتخذة في هذه الحالة ؟ ومن الذي يجب عليه التحرك البائع ام المشتري ام الاثنين معا ؟وهل علي ارجاع ما استلمت من نقود مقابل قطعة الارض ؟؟
وله دعوة في ظهر الغيب من يجيبني اجابة شافية وشكرا

وعليكم السلام

أظن أن البيع قانوني و لا يجب الرد لكن يجب على الموثق التصحيح لا غير .لأن حتى الأرض ذات الطابع الفلاحي ممكن بيعها في الشياع مع ذكر التفاصيل .....

هذا خطأ يقع و لا خوف في ذلك.....

[ام نور78]

السلام عليكم ...ارجو منكم المساعدة العاجلة :
اشتريت قطعة ارض في الشياع مكتوب في العقد انها ارض صالحة للبناء ..بعد فترة قمنا ببيعها وتم العقد عند الموثق ولكن فوجئنا ان المحافظة العقارية رفضت تسجيلها بحجة انها ارض فلاحية ويجب ان تسجل على هذا الاساس...السؤال :هل عقد البيع صحيح ام يلغى وما هي الاجرات المتخذة في هذه الحالة ؟ ومن الذي يجب عليه التحرك البائع ام المشتري ام الاثنين معا ؟وهل علي ارجاع ما استلمت من نقود مقابل قطعة الارض ؟؟
وله دعوة في ظهر الغيب من يجيبني اجابة شافية وشكرا

[ام نور78]

بارك الله فيك وجزاك كل خير