اشكال قانوني من يحله

[تجاعيد الزمن]

صح رمضانكم

كاين واحد ساكن في دار
رفع عليه واحد دعوة قالوا اخرجلي من داري ، خرج قرار باخلاء المسكن
وفي نفس الوقت
رفع عليه واحد أوخر دعوة قالوا اخرجلي من الدار
خرج قرار باخلاء المنزل

القرارين ينصان على اخلاء المسكن من المدعى عليه أو من حل محله

اذا نفذ عليه الأول ويجي ينفذ عليه الثاني
كيفاش الحل .

[تجاعيد الزمن]

يا خاوتي ازربولي شوي راهي الحالة مستعجلة
ولا كيشفتوني زوالي حقرتوني

[الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي]

ما دام يوجد حكمين قضائيين هل هما نهائيين ام يمكن الطعن فيهما بالاستئناف
اذالا كان الحكمين غير نهائييين فان الشخص يطعن بالاستئناف
اذا كان هناك حكم نهائي في هذه الحالة يقوم الشخص المنفذ عليه بطرح الامر على المحضر القضائي سيحرر له محضر اشكال في التنفيذ لانه لا يمكن ان يطرد من نفس المسكن مرتين ويرفع الامر الى السيد رئيس المحكمة للفصل في الاشكال .

[تجاعيد الزمن]

شكرا أستاذ سأوضح أكثر

رفع شخص دعوى يدعي فيها أن المنزل ملك لوالده ويجب طرد المدعى عليه
وشخص آخر رفع دعوى أخرى يدعي أن المنزل ملك له ويجب طرد المدعى عليه
صدر حكمين مختلفين في التاريخ ومشتركين في الموضوع وهو طرد المدعى عليه
استأنف في المجلس
لكن المجلس رفض الاستئناف ، وأصدر قرارين مختلفين زمنيا لشخصين بطرد المدعى عليه
من يحق له من هذين الشخصين تنفيذ القرار مع العلم أنه ضد نفس المدعى عليه ويخص نفس العقار !

[فاتح المحارب]

هل يمكن أن تطلعنا على تواريخ الحكمين وعلى أي اساس استند عليه كل شخص في الاخلاء

لأن الحل المفترض من القضية هو اجراء تدخل في الخصام من جانب صاحب المصلحة

[تجاعيد الزمن]

التواريخ متقاربة بينهما شهر
وكلا الشخصين يستندان على عقدي ملكية

[فاتح المحارب]

يمكن رفع نزاع جديد بين المدعي الاول والمدعي الثاني حول صاحب الملكية الحقيقية لتنفيذ القرار

[شكيب خان]

السلام عليكم
رمضانك مبارك وكل سنة وانت بخير انشاء الله
استفسارك حول المنازعة في دعوى تنفيذ موضوعية ، فاعلم ان قاضي التنفيذ يتصدى لها بكل صلاحيات قاضي الموضوع ، فيجوز له احالة الدعوى الى التحقيق وندب الخبراء واستجواب الخصوم ليصدر قضاء يحسم النزاع حول اصل الحق
ورفع المنازعة الموضوعية في التنفيذ :
فان رفع الدعوى بشأنها امام قاضي التنفيذ يكون بالاجراءات المعتادة لرفع الدعوى وليس عن طريق ابداء اشكال امام المحضر عند التنفيذ
اذ المتنازعان عليهما التوجه الى القضاء لرفع دعوهما امام قاضي التنفيذ وذلك من اجل الفصل في النزاع القائم بينهما والقاضي التنفيذ كما ذكرت بما يتمتع من صلاحيات يستطيع ان يحسم في النزاع والسلام

[تجاعيد الزمن]

فهمت أنه يجب أن يتوجها الى القضاء كي يفصل بينهما من له الحق

لكن هل لأحدهما الحق في التنفيذ قبل الفصل ، أم لا ؟

يعني عند كليهما صيغة تنفيذية بطرد الساكن من مسكنه أو كل من حل محله

هل يمكن لأحدهما أن يقوم بالتنفيذ أم يجب الفصل أولا بينهما ليتم التنفيذ ؟
ان شاء الله تكون وصلت الفكرة
ولجميع من ساعد ورد
شكرا وألف مليار شكر

[مرشد الحيران]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تجاعيد الزمن

شكرا أستاذ سأوضح أكثر

رفع شخص دعوى يدعي فيها أن المنزل ملك لوالده ويجب طرد المدعى عليه
وشخص آخر رفع دعوى أخرى يدعي أن المنزل ملك له ويجب طرد المدعى عليه
صدر حكمين مختلفين في التاريخ ومشتركين في الموضوع وهو طرد المدعى عليه
استأنف في المجلس
لكن المجلس رفض الاستئناف ، وأصدر قرارين مختلفين زمنيا لشخصين بطرد المدعى عليه
من يحق له من هذين الشخصين تنفيذ القرار مع العلم أنه ضد نفس المدعى عليه ويخص نفس العقار !

هذه الحالة يمكن ان تقع في حالة الملكية الشائعة اذ يفترض ان المدعي الاول الذي يدعي ان المنزل هو ملك لواده يفترض ان ولده متوفيا والا كانت دعواه مرفوضة لانعدام الصفة
ومن ثم يفترض في رافعي دعوى الطرد على اساس لملكية انهم ملاك على الشيوع والامرعادي جدا

وليس هناك اشكال طالما ان الهدف من الحكمين واحد وهو اخلاء العين سيتم اخلاؤها بقمتضى الحكم الاول أو الثاني

اما من هو احق بتلك العين " العقار" على فرض ان ملكيته على الشيوع فانه تطبق القواعد المتعلقة بالشيوع من حيث الادارة والانتفاع والتصرف والقسمة للخروج من الشوع .........الخ