أرجو حلا لهذه القضية

[أم ليونة]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قلم تصحيح

السلام عليكم
القضية:
يملك السيد م-م أرضا عن أبيه عن جده منذ أكثر من 50 سنة و خلال هذه الفترة لم تتعرض هذه القطعة الارضية الى أي نزاع بل كانت تحت تصرف من يحوزها بصورة هادئة و علنية ,لكن مؤخرا ظهر شخص آخر يدعي أن هذه القطعة تعود لجده و يقول أنه تحصل على عقد الملكية .
كيف يتصرف من يحوز هذه الارض التي تحصل عليها عن ابيه عن جده : هل بالحيازة يدافع عن أرضه ؟ أم يبحث هو أيضا عن عقد ملكية ؟ أم يلجأ للحلين معا؟
علما أن البيع قديما كان يتم بدون وثائق رسمية و هذا ما جعل هذا الشخص الذي يدعى الملكية يستغل هذه الثغرة .
و شكرا مسبقا

أخي الكريم ان لم يقم الشخص الثاني بالتعرض للشخص الاول فليس لهذا الاخير ان يفعل اي شيئ له لكن له ان يطلب تحرير شهادة حيازة له على تلك الارض و ان اعترض على ذلك الشخص الثاني حينها يدخل القضية للعدالة من ال رفع الاعتراض و حسب ادلة و وثائق و حج كل طرف حينها
اما ان تعرض له ذلك الشخص الان في حيازته فما عليه الا رفع دعوى بمنع التعرض و ان يدعي حيازته لتك الارض و له ان ادعى الشخص الثاني الحيازة المطالبة عندها بتحقيق عقاري حول الامر و في هذه الحالة سيحتاج لمن يشهد بحيازته لتك الارض فقط و سيكسب القضية ان شاء الله حتى و ان كان للخصم عقد ملكية لنه يفصل في الحيازة اولا لكن ان كان فعلا لذلك الشخص عقد ملكية فسيرجع بعدها بدعوى ملكية
على العموم هذا باختصار لما يمكن ان يكون