السلام عليكم ورحمة الله وبركاته :
إني سأطرح على أعضاء هذا المنتدى قضية أرجو أن تتمكنوا من إعطائي ما تعرفونه بخصوص موضوعها وذلك عاجلا لأن الجلسة بعد أيام قليلة فقط :
ـ لقد رفع الشاكي (هـ) دعوى جزائية ضد أربعة أشخاص (أ ، ب ، ج، د ) من أجل جنحة التعدي على الملكية العقارية ، فجاء في محضر الدرك ما يلي:
ـ حسب تصريح الشاكي فإن المشكو منهما (أ ، ب) قاما بزرع قطعة الأرض وحرثها بعدما زرعها الشاكي بحضور المحضر القضائي وحرثها من قبله ، وأأكد أن المتهمين (أ وب ) هما من قاما بإعادة زرع الأرض بعد حرثها وزرعها في بادي الأمر من طرفي . القطعة محل النزاع تقدر مساحتها 1 ه و73 آ وتدعى طبة الضهر .
ـ المتهمين أ وب نفيا التهم الموجهة إليهما فصرحا بأن ملكية الأرض تعود أساس إلى المسمى فلان المتوفي مع العلم أن هذه القطعة محل النزاع هي أرض عرش
ـ المتهم أ صرح : فالطبة التي زعم الشاكي بأنها ملك له في الحقيقة هي ملك للمسمى فلان وقد قام بحرثها في بداية الموسم كل من المتهمين ( ج، د) وبعدها بمدة قام الشاكي بإعادة حرثها وزرعها قمح لكن بعد مدة قام ( ج ، د) بإعادة حرثها وزرعها شعير . للعلم أن الشاكي قطعته التي هي ملك له تركها أرض بور ، لم أقم بزرع الطبة إطلاقا ، الطبة التي قام بإعادة حرثها ليست هي الطبة المتنازع عليها .
ـ المتهم ب صرح : أن هذه الأرض أرض عرش وهي في الحقيقة ملك لفلان وهي بعيدة كل البعد عن النزاع القائم فيما بيننا ، بحيث أننا في نزاع معه على قطعة أرض أخرى مجاورة إليها وتدعى أيضا طبة الظهر وهي أرض عرش وأضيف إلى علمكم أن القطعة التي ذكرها في شكواه قد قام مالكها الحقيقي المتهم > بزرعها الشعير بعدما قام هو بزرعها قمحا في بادئ الأمر ، كما أن القطعة التي يتزعم بإعتدائنا عليها هي في يد مالكها منذ 60 سنة وهو يقوم بخدمتها لحد الساعة والشاكي هو من قام بالإعتداء عليها عندما قام بزرعها في بادئ الأمر ، وإن القطعة محل النزاع هي أرض عرش وليس لديه أي دليل عليها.
المتهم ج صرح أنه منذ مدة 17 سنة وأنا أستغل في هذه القطعة ، ولقد قمت بحرث القطعة وبعد مرور 15 يوما عدت لزرعها فوجدت الشاكي قد قام بحرثها قمحا دون علمي ، فالشاكي هو من قام بحرث وزرع القطعة بعدما قمت أنا بحرثها.
ـ المتهم د صرح أن الشاكي يريد الإستلاء على القطعة الأرضية بطريقة غير شرعية ، مع العلم أن هناك طبتان بنفس الإسم ونفس المساحة، وأن الشاكي هو من قام بالتعدي .
مع العلم أن النزاع على هذه القطع الأرضية هو منذ سنة 2001 إلى يومنا هذا بين المحاكم والمجالس القضائية والمحكة العليا وكل مرة يرفع الشاكي دعوى جزائية أو مدنية ضد المتهمين ثلاثة منهم أو إثنين حسب هواه .
مع العلم أنه من ضمن هذه الأحكام حكم عقاري يلزم المتهمين (أ وب ) بإخلال الجزء المعتدى عليه من الأرض محل النزاع المسماة طبة الظهر وكل شاغل بإذنهما ذو مساحة 1 هـ 73 آ وعدم التعرض .
ومع العلم أيضا أن هناك وثيقة من المحافضة العقارية تدل على أن قطعة أرض زراعية تدعى الظهر تحمل رقم 26 من مخطط نفس التحقيق مساحتها 2 هـ و18 آر ، وهناك وثيقة أخرى تدل على أن مساحتها هي 3 هـ .
ـ يا أعضاء المنتدى هل يمكن أن يركز دفاع المتهمين على أن الحكم بالطرد وعدم التعرض خاص فقط بالقطعة ذات المساحة 1 هـ و 73 آ فقط وحتى محضر التنصيب لم يذكر فيه مساحة هذه القطعة التي تم تنصيب الشاكي عليها .
إن كان لديكم أي حل لهذه القضية عاجلا لأن جلستها بعد أيام قليلة فوضحوه لي أرجوكم . وشكرا على إطلاعكم لهذا الموضوع .
( تقرير عن مشاركة سيئة )، و الموجودة أسفل كل مشاركة .
2009-04-23, 13:52
جنحة التعدي على الملكية العقارية
العرض العادي
