استفسار حول طريقة خروج الورثة من الشيوع في أرض فلاحية بدفتر عقاري

[rycerz]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السعيد 20

بارك الله فيك أخي rycerz
المشكلة أن الدفتر العقاري مكتوب فيه أرض فلاحية....لذا لا يمكننا تكوين ملف تجزئة عقارية إلا إذا برهنا أن الأرض عمرانية ...للأسف لا ندري ماهي الوثيقة أو السند الذي يثبت للقاضي أو غيره أن الأرض أصبحت عمرانية ؟

---
و فيك بركة يا أخ ..


لا يهم تصنيف الأرض في الدفتر العقاري .. المهم هو التصنيف في المخطط العمراني لدى المصالح التقنية لدى البلدية و مديرية التعمير ..

السند الذي يثبت أنها أرض عمرانية هو شهادة التعمير sertificat d'urbanism و تستخرج من مصلحة التعمير بالبلدية .. (ملف طلب الشهادة : نسخة من الدفتر العقاري أو نسخة من البطاقية + طلب خطّي و ممكن أيضا نسخة من بطاقة التعريف + مبلغ مالي يدفع في ما بعد عند تسلّم الشهادة)