|
قسم الوثائق الإدارية هنا تجمع الوثائق الإدارية و الملفات المطلوبة . |
في حال وجود أي مواضيع أو ردود مُخالفة من قبل الأعضاء، يُرجى الإبلاغ عنها فورًا باستخدام أيقونة ( تقرير عن مشاركة سيئة )، و الموجودة أسفل كل مشاركة .
آخر المواضيع |
|
مجموعة من الوثائق المهمة والاجراءات
|
أدوات الموضوع | انواع عرض الموضوع |
2013-02-26, 22:10 | رقم المشاركة : 1 | ||||
|
مجموعة من الوثائق المهمة والاجراءات
. تكوين ملف طلب رخصة البناء :
7. الرسم الخاص على الرخص العقارية يخضع تسليم رخصة البناء لدفع رسم تحدد قيمته حسب القيمة التجارية للبناية.
|
||||
2013-02-26, 22:13 | رقم المشاركة : 2 | |||
|
الدفتر العقاري
الدفتر العقاري
النصوص القانونية :
|
|||
2013-02-26, 22:16 | رقم المشاركة : 3 | |||
|
رخصة الهدم أو تصريح الهدم
رخصة الهدم أو تصريح بالهدم
يودع ملف طلب رخصة الهدم في مقر البلدية التي يتواجد بها المبنى موضوع الهدم في خمسة 5 نسخ مقابل وصل إيداع 3. دراسة طلب رخصة الهدم تتم دراسة طلب رخصة الهدم من قبل المصالح المحلية المكلفة بالتعمير خلال مدة أقصاها ثلاثة 3 أشهر ابتداءا من تاريخ إيداع الطلب. 4. إصدار رخصة الهدم في الجزائر تسلم رخصة الهدم على شكل قرار صادر عن رئيس البلدية المختص إقليميا (مكان تواجد البناية المعنية بالهدم). لا يسمح لمقدم الطلب أن يبدأ عملية الهدم إلا بعد مرور 20 يوما من تاريخ الحصول على رخصة الهدم و بعد إرساله لتصريح بداية الأشغال في الموقع. 5. نشر رخصة الهدم ينشر وصل استلام طلب رخصة الهدم من قبل رئيس البلدية في مقر البلدية خلال كامل فترة دراسة الطلب. يستطيع السكان المقيمين بالبلدية الاعتراض على تسليم رخصة البناء أمام رئيس البلدية. ملاحظة : تعتبر رخصة الهدم لاغية في الحالات التالية :
كل من قوبل طلبه لاستصدار رخصة الهدم بالرفض، له الحق في تقديم طعن إداري أما م الجهة التي رفضت الطلب أو متابعة هذه الجهة قضائيا. 7. الرسم الخاص على الرخص العقارية يخضع تسليم رخصة الهدم في الجزائر لدفع رسم قيمته 300 دينار عن كل متر مربع من مساحة المبنى موضوع الهدم. على سبيل المثال، يقدرمبلغ الضريبة المستحقة الدفع للحصول على رخصة هدم منزل مبني على مساحة 100 مترا مربعا بـ 30.000 دينار جزائري (3 ملايين سنتيم). 8. النصوص القانونية و التنظيمية
|
|||
2013-02-26, 22:19 | رقم المشاركة : 4 | |||
|
رخصة التجزئة
1. تكوين ملف الطلب – في 5 خمسة نسخ :
من قبل البلدية بصفة عامة و من قبل الوالي في الحالات التالية :
النصوص :
|
|||
2013-02-26, 22:21 | رقم المشاركة : 5 | |||
|
شهادة المطابقة
شهادة المطابقة ضرورية لإعداد و استخراج سند الملكية للبناية المنجزة. عند الانتهاء من عملية البناء يتم التأكد من مطابقة الأشغال مع محتوى رخصة البناء عن طريق شهادة المطابقة. 1. مكان إيداع طلب الحصول على شهادة المطابقة
يتكون ملف الطلب من تصريح بانتهاء الأشغال في نسختين مقابل وصل إيداع 3. دراسة الطلب
يسمح هذا القانون بتسوية وضعية البنايات غير المتحصلة على شهادة المطابقة و التي أنجزت قبل سنة 2008. شروط الاستفادة من التسوية في إطار هذا القانون :
يخضع إصدار شهادة المطابقة لدفع رسم تحدد قيمته حسب الحالات كما يلي :
|
|||
2013-02-26, 22:23 | رقم المشاركة : 6 | |||
|
شهادة التعمير
يعد الحصول على شهادة التخطيط شرط مسبق لجميع مشاريع البناء فهو يوضح بصفة رسمية القواعد العمرانية الواجب احترامها عند البناء في قطعة الأرض المعينة. تسمح كذلك شهادة التعمير بالحصول على معلومات موثوقة ودقيقة عن طريقة البناء في القطعة الأرضية و كذا حول الحقوق والالتزامات المرتبطة بهذه الأرض كما تمكن من إعلام صاحب الأرض عن معامل استخدام المساحة الأرضية الذي يحدد مساحة و حدود المبنى بالنسبة للمساحة الكلية للأرض. كما تبين شهادة التعمير حقوق الارتفاق التي تؤثر على الأراضي وخدمة القطعة الأرضية بالشبكات و الهياكل القاعدية الموجودة أو المتوقعة (الماء والغاز والكهرباء والصرف الصحي...). شهادة التعمير ليست تصريح أو إذن بالبناء، فهي لا تحل محل رخصة البناء. تستخرج شهادة التعمير مقابل دفع مبلغ الرسم على الرخص العقارية. 1. تكوين ملف طلب شهادة التعمير: يجب تقديم طلب شهادة التعمير لإذن للتخطيط والملف المرفق في (05) خمس نسخ. الوثائق المطلوبة هي
|
|||
2013-02-26, 22:26 | رقم المشاركة : 7 | |||
|
شهادة الحيازة
شهادة الحيازة هي عقد يقر بموجبه رئيس البلدية أن شخصا معنويا أو طبيعيا لا يزال بحوزته ،بدون انقطاع و بصفة سليمة و لا لبس فيها مالكا للمبنى. تستخدم شهادة الحيازة لإثبات الملكية للتسجيل لأول مرة العقار في السجل العقاري. لا يشترط للاستفادة من الدعم المالي للدولة في مجال السكن الريفي تقديم عقد ملكية الأرض المراد بناؤها أو الذي يقع فيها السكن المراد ترميمه أو توسيعه. في حالة غياب سند الملكية البلدية مؤهلة طبقا للقانون بتسليم شهادة الحيازة التي تحل مكان سند الملكية.
أين يتم إيداع طلب شهادة الحيازة : يرفق طلب استصدار شهادة الحيازة بملف و يتم إيداعه على مستوى البلدية التي تقع بها الأرض المعنية. مكونات ملف طلب شهادة الحيازة :
إذا كانت الأرض لا تعاني من أي نزاع فانه يتم إصدار شهادة الحيازة و تبلغ للتسجيل إلى المحافظة العقارية، بعدها يقوم رئيس البلدية بتسليم قرار يتضمن شهادة الحيازة. |
|||
2013-02-26, 22:29 | رقم المشاركة : 8 | |||
|
رخصة التقسيم 1. تكوين ملف الطلب – في 5 خمسة نسخ :
من قبل البلدية بصفة في مدة أقصاها شهرين النصوص :
|
|||
2013-02-26, 22:32 | رقم المشاركة : 9 | |||
|
بارك الله فيك |
|||
2013-03-04, 07:31 | رقم المشاركة : 10 | |||
|
ربي يجازيك أخي بارك الله فيك
|
|||
2013-03-06, 18:25 | رقم المشاركة : 11 | |||
|
اين ردودكم |
|||
2013-03-06, 21:43 | رقم المشاركة : 12 | |||
|
نااااااااااااااااااااااايس |
|||
2013-03-13, 16:07 | رقم المشاركة : 13 | |||
|
شكر
شكرا على الموضوع القيم والفائدة العامة لكل القراء |
|||
2013-03-27, 11:18 | رقم المشاركة : 14 | |||
|
الواحد كي عاد يشوف كل هد الكم الهائل من الوتائق يقول مستحيل اي شخص يبني في الجزائر |
|||
2013-04-06, 11:52 | رقم المشاركة : 15 | |||
|
بارك الله فيك |
|||
الكلمات الدلالية (Tags) |
مجموعة, المهمة, الوثائق, والاجراءات |
|
|
المشاركات المنشورة تعبر عن وجهة نظر صاحبها فقط، ولا تُعبّر بأي شكل من الأشكال عن وجهة نظر إدارة المنتدى
المنتدى غير مسؤول عن أي إتفاق تجاري بين الأعضاء... فعلى الجميع تحمّل المسؤولية
Powered by vBulletin .Copyright آ© 2018 vBulletin Solutions, Inc