أنت تسأل وا لمحامي يجيب

[يوسف مهدي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لالة مريومة

شكرا لك على هذه المبارة اتستاذي المحامي
انا طالبة سنة اولى حقوق
اريد فهم عن
كيف يعتبر الاجتهاد القضائي مصدر احتياطي للقانون ؟؟؟؟

الإجتهاد القضائي هو إيجاد الحل القضائي من طرف القضاة لدعوى معروضة لا يوجد لها نص قانوني أو يوجد وبه غموض
عن طريق التفسير القضائي للنصوص.
وعند إعتماد الإجتهاد في غرف مجتمعة للمحكمة العليا أو مجلس الدولة يصبح ذلك تواترا قضائيا في المحاكم والمجالس القضائية، وبذلك فإن تلك الإجتهادات تصبح مصدرا للقانون . لأنه عند كل مناسبة للتعديل تدرج تلك الإجتهادات في القانون. وبذلك سد الفراغ القانوني.
كما يجب أن تعلمي أنه في بعض النظم القانونية مثل أمريكا تعتمد على الإجتهاد القضائي كمصدر أصلي للقانون وتسمي بالسابقة القضائية.

[غليزاني 26 سنة]

توفي عن
زوجتين و 6 اولاد دكور و 5 بنات
وترك مبلغ 100 مليون سنتيم
فكم نصيب كل وارث

[Ayad Gsm]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة يوسف مهدي

تأخرت يا أخي كان عليك الإتصال بشركة التأمين التي تعاقدت معها لإعلامها بالحادث وطلب التعويض عن الأضرار الجسمانية
والمادية الحاصلة للسيارة.
إذا كانت الشركة على علم بالحادث ورفضت تعويضك يمكن رفع دعوى قضائية مدنية لطلب تلك التعويضات. مدعما طلبك بالشهادات الطبية والأضرار المتسببة للسيارة.
على أساس أنك مؤمن لديها في حالة كونك ضالما أو مضلوما.

شكرا أخي على الرد لكن أنا قمت بالطعن في الحكم في شهر ماي المنصرم فقط و سوف أتحصل على النتيجة في هذه الأيام .
هل يمكن لي أن أرفع قضية ضد شركة التأمين بعد حصولي على النتيجة النهائية للحكم ؟علما أن كل الوثائق بحوزتي من شهادات طبية و صور السيارة بعد الحادث؟

[أميــرة الجزائر]

قدمت شكوى ضد شاب قام بسرقه هاتفي النقال تحت طائلة التهديد بالسلاح الابيض و تم القبض عليه بعد ساعه من ارتكاب عملية السرقة و تم ضبط الهاتف و الشريحة معه بعد التلمس الجسدي
و عند وكيل الجمهورية قال بانني نت منحته الهاتف بمحض ارادتي و قام بتوكيل محامي للدفاع عنه
سؤالي هو
هل يستفيد من ظروف التخفيف علما انه دخل مرتين الى السجن من قبل
اريد طلب رد اعتبار امام القاضي فهل هدا ممكن لانه قام بتشويه سمعتي
و اريد كيفية صياغه طلب رد الاعتبار امام القاضي بالمصطلحات القانونية

اتمنى الرد في اقرب وقت لان الجلسة غدا صباحا

طالبة حقوق سنة ثالثة ل م د بجامعه سيدي بلعباس

[يوسف مهدي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أميــرة الجزائر

قدمت شكوى ضد شاب قام بسرقه هاتفي النقال تحت طائلة التهديد بالسلاح الابيض و تم القبض عليه بعد ساعه من ارتكاب عملية السرقة و تم ضبط الهاتف و الشريحة معه بعد التلمس الجسدي
و عند وكيل الجمهورية قال بانني نت منحته الهاتف بمحض ارادتي و قام بتوكيل محامي للدفاع عنه
سؤالي هو
هل يستفيد من ظروف التخفيف علما انه دخل مرتين الى السجن من قبل
اريد طلب رد اعتبار امام القاضي فهل هدا ممكن لانه قام بتشويه سمعتي
و اريد كيفية صياغه طلب رد الاعتبار امام القاضي بالمصطلحات القانونية

اتمنى الرد في اقرب وقت لان الجلسة غدا صباحا

طالبة حقوق سنة ثالثة ل م د بجامعه سيدي بلعباس

رد الإعتبار مصطلح يفيد أن المحكوم عليه نهائيا بحكم جزائي يطلبه بعد توفر شروط معينة ويعني إلغاء الحكم من صحيفة السوابق القضائية العادية.
أما ما تعرضت له فيخولك الحق فقط في الدعوى المدنية للمطالبة بالتعويض عن الضرر المادي بمبلغ معين نقدا.
المتهم لا يستفيد من ضروف التخفيف لكونه مسبوق قضائيا.
طلبك أمام المحكمة كما يلي: أطلب مبلغ ..........دج عن الضرر.
مع العلم أن إنكار المتهم لجرم السرقة لا يفيده ما دام أنك دونت شكوى ضده بالسرقة وحيازته للهاتف دليل على ذلك.
أنصحك بعدم الحضور. وهذا رأيي وأتركي المحكمة تقوم بدورها بواسطة وكيل الجمهورية.

[يوسف مهدي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غليزاني 26 سنة

توفي عن
زوجتين و 6 اولاد دكور و 5 بنات
وترك مبلغ 100 مليون سنتيم
فكم نصيب كل وارث

يجيبك عن هذا الموثق عند طلبك لعقد الفريضة.وتحديد الأنصبة.

[يوسف مهدي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ayad gsm

شكرا أخي على الرد لكن أنا قمت بالطعن في الحكم في شهر ماي المنصرم فقط و سوف أتحصل على النتيجة في هذه الأيام .
هل يمكن لي أن أرفع قضية ضد شركة التأمين بعد حصولي على النتيجة النهائية للحكم ؟علما أن كل الوثائق بحوزتي من شهادات طبية و صور السيارة بعد الحادث؟

نعم يمكنك ذلك . ولكن إستعمل المساعي الودية مع الشركة قبل ذلك، فيمكن لها أن تطلب لك طبيب لفحص الأضرار وتكليف خبير سيارات لتقدير الخسائر أيضا. ثم تقوم بتعويضك دون اللجوء للقضاء.

[زهرة حموية]

اشرح المفردات التالية:
تحريك الدعوى العمومية ، مباشرة الدعوى العمومية ، التسرب ، التلبس بالجريمة ، الإستجواب ، المواجهة ، المتهم ، المشتبه فيه ، السؤال ، التوقيف تحت النظر.ارجوا تعطوني الاجابة من فضلكم في الاقرب فرصة بليز تساعدوني جزاء الله كل خير

[زهرة حموية]

ارجوا اوجد الاجابة من فضلكم في الاقرب فرصة بليز تساعدوني جزاء الله كل خير

[Ayad Gsm]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة يوسف مهدي

نعم يمكنك ذلك . ولكن إستعمل المساعي الودية مع الشركة قبل ذلك، فيمكن لها أن تطلب لك طبيب لفحص الأضرار وتكليف خبير سيارات لتقدير الخسائر أيضا. ثم تقوم بتعويضك دون اللجوء للقضاء.

شكرا الأخ يوسف سوف أتصل بمدير الشركة و أطلب منه التعويض خاصة فيما يخص حالتي الصحية وديا كما ذكرت لي و أنتظر منه الرد.
شكرا مرة أخرى دمت في خدمة اخوانك أخي يسر الله عليك في الدنيا والآخرة .

[riyadhdebabe]

اريد ان اتوجه الى سيادتكم بسؤالي هذا حول موضوع التركة حيث عشت انا وامي المطلقة مع جدي وجدتي وبعد وفاة الجد والجدة اصبح اخوالي يطالبوننا ببيع السكن مع العلم اننا نسكن فيه منذ 2001 اي منذ وفاة الجد وليس لدينا مكان اخر نلجا اليه مع العلم ان كل وثائق المسكن لدينا رغم انها رخصة فقط ولايوجد عقد ملكية الرجاء الرد في القريب العاجل
فهل يستطيعون طردنا من المنزل ؟
وهل رخصة البناء لها اي اثر في اي محاكمة ؟مع العلم ان كل الوثائق لدينا

[شريط 65]

[quote=يوسف مهدي;12439148]هل الخصم هو الذي تحصل على الدفتر العقاري أولا.
إذا كنت الأول من تحصل على الدفتر العقاري بمعارضتك للخصم وصدور حكم لصالحك. ورفض كل من المحافظة العقارية وإدارة مسح الأراضي تعديل المساحة حسب عقد اللفيف 1960.
يمكنك رفع دعوى إدارية ضد هاتين الإدارتين تلتمس فيها تعديل المساحة في الدفتر العقاري.. خاصة إذا كان رد إدارة مسح الأراضي مبني على الترقيم المؤقت حسب تصريحات الخصم. وليس شيئ آخر مثل ضرورة بقاء تلك المساحة كشارع كون إستغلالها يؤدي إلي غلق الشارع.
في الحالة الثانية يمكن طلب التعويض بناءا على عقد اللفيف ضد البلدية.[/quo
السلام عليكم استاذنا الفاضل يوسف والمعذرة لانني كنت غائبا و أقدم لك جزيل الشكر على النصيحة والافادة
بالفعل انا الذي استفدت اولا من الدفتر العقاري وهو بحوزتي الآن
اما اسباب وجود الشارع فهي بناء على تصريحات الخصم والخبرة القضائية اثبتت تبعت الشارع للفيف العقار ويشملها
هذا الذي اعتبر شارعا لايضر احد وهو قريب من الطريق العام وان محيط لفيف العقار له شوارع من جهاته الاربع .بل بالعكس انا التضرر من لان مساحة الشارع المقتطعة165م اكثر بكثير من المساحة المسترجعة 113م
نظرا لكثرة القضايا التي خضتها امام المحاكم والتي تقدر بحوالي 17 قضية بين اجتماعي وعقاري بتفرعات القضايا والحمد لله كلها كسبتها والحمد لله . الا ان هذا الامر اي رفع قضية قد يرهقني أكثر نفسيا و ماديا ولم أع قادرا غلى تحمل نفقات أخرى امام المحاكم لان ثمن سيارتي التي بعتها نفذ ههههههههههههه والله يهدي رئيس البلدية الجديد والذي نأمل فيه الخير بالتعويض أو التنازل على ارضي وخاصة سكان الحي يتمنون لو تكون مساحة خضراء وانا موافق على ذلك شريطة تعويض المساحتين
وشكرا للك استاذ يوسف مرة ثانية على النصيحة

[momoblidi]

السلام عليكم
توفي جد وترك اربع ابناء و بنت متوفاة بعده لديها بنت وذكرين
ترك الجد قطعة ارض مساحتها 614 متر مربع
الابن الاول بنى في مساحة قدرها 151 متر مربع
الابن الثاني اراد ان يبني فقيل له اترك حق اختك المتوفاة فبني في مساحة 121 متر مربع
الابن الثالث و الرابع تقاسما الباقي مناصفة 171 متر لكل منهما
في سنة 2005 قامو عند الموثق بعقد شهرة لكل منهم اي الاخوة الاربعة . حسب الانصبة السالفة الذكر
مع مرور الايام طلبة ابناء الاخت المتوفاة بحقهم فقيل انهم سيعطونهم اموال فوافقة ابناء الاخت المتوفاة بحجة ان الارض صغيرة
المشكل المطروح :
كيف يمكن للاخ الثاني الذي نزع له حق اخته المتوفاة " من حصة الارض= ان يسترجع حقه وكيف يكون التنازل في حال مواقة الاخوة اي الثالث و الرابع هل عند الموثق ام في البلدية
و في حالة عدم موافقة الاخوة على التنازل فكيف يسترجع حقه
وشكراااا

[يوسف مهدي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة riyadhdebabe

اريد ان اتوجه الى سيادتكم بسؤالي هذا حول موضوع التركة حيث عشت انا وامي المطلقة مع جدي وجدتي وبعد وفاة الجد والجدة اصبح اخوالي يطالبوننا ببيع السكن مع العلم اننا نسكن فيه منذ 2001 اي منذ وفاة الجد وليس لدينا مكان اخر نلجا اليه مع العلم ان كل وثائق المسكن لدينا رغم انها رخصة فقط ولايوجد عقد ملكية الرجاء الرد في القريب العاجل
فهل يستطيعون طردنا من المنزل ؟
وهل رخصة البناء لها اي اثر في اي محاكمة ؟مع العلم ان كل الوثائق لدينا

بناء برخصة يعني وجودعقد ملكية.
يمكن الإستعلام عن الملكية لدي المحافظة العقارية عن طريق إستمارة معلومات تدون فيها جميع المعلومات الخاصة بجدك الإسم واللقب تاريخ ومكان الإزدياد عن طريق آلة راقنة على نسختين وتدفع لدي الإدارة بدفع رسم ب 500دج ويتم الرد في خلال أسبوع قومي بالإجراء وللحديث بقية.

[يوسف مهدي]

[quote=شريط 65;12546991]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة يوسف مهدي

هل الخصم هو الذي تحصل على الدفتر العقاري أولا.
إذا كنت الأول من تحصل على الدفتر العقاري بمعارضتك للخصم وصدور حكم لصالحك. ورفض كل من المحافظة العقارية وإدارة مسح الأراضي تعديل المساحة حسب عقد اللفيف 1960.
يمكنك رفع دعوى إدارية ضد هاتين الإدارتين تلتمس فيها تعديل المساحة في الدفتر العقاري.. خاصة إذا كان رد إدارة مسح الأراضي مبني على الترقيم المؤقت حسب تصريحات الخصم. وليس شيئ آخر مثل ضرورة بقاء تلك المساحة كشارع كون إستغلالها يؤدي إلي غلق الشارع.
في الحالة الثانية يمكن طلب التعويض بناءا على عقد اللفيف ضد البلدية.[/quo
السلام عليكم استاذنا الفاضل يوسف والمعذرة لانني كنت غائبا و أقدم لك جزيل الشكر على النصيحة والافادة
بالفعل انا الذي استفدت اولا من الدفتر العقاري وهو بحوزتي الآن
اما اسباب وجود الشارع فهي بناء على تصريحات الخصم والخبرة القضائية اثبتت تبعت الشارع للفيف العقار ويشملها
هذا الذي اعتبر شارعا لايضر احد وهو قريب من الطريق العام وان محيط لفيف العقار له شوارع من جهاته الاربع .بل بالعكس انا التضرر من لان مساحة الشارع المقتطعة165م اكثر بكثير من المساحة المسترجعة 113م
نظرا لكثرة القضايا التي خضتها امام المحاكم والتي تقدر بحوالي 17 قضية بين اجتماعي وعقاري بتفرعات القضايا والحمد لله كلها كسبتها والحمد لله . الا ان هذا الامر اي رفع قضية قد يرهقني أكثر نفسيا و ماديا ولم أع قادرا غلى تحمل نفقات أخرى امام المحاكم لان ثمن سيارتي التي بعتها نفذ ههههههههههههه والله يهدي رئيس البلدية الجديد والذي نأمل فيه الخير بالتعويض أو التنازل على ارضي وخاصة سكان الحي يتمنون لو تكون مساحة خضراء وانا موافق على ذلك شريطة تعويض المساحتين
وشكرا للك استاذ يوسف مرة ثانية على النصيحة

يمكنك أخي التمسك بحقك ولا تتراجع عنه بشهر الحكم العقاري لدى المحافظة العقارية عن طريق محضر قضائي. وتبعا لذلك يمكن:
الإتصال بالمحافضة العقارية وتقديم طلب تسوية وتعديل مساحة الأرض في الدفتر العقاري، بناءا الحكم القضائي المشهور.