شقق عدل... F3 بـ 300 مليـون و f4 بــ 350 مليون

[mohamed2412]

السلام عليكم

شقق عدل... F3 بـ 300 مليـون و F4 بــ 350 مليون

القيمة المالية للشقة سيدفعها المكتتب على مدار 20 سنة بدل 25

الإجراء لن يمس مكتتبي 2001 و2002.. والبنوك لا تدخل في التمويل

من المنتظر أن ترفع وزارة السكن والعمران مشروع قانون يعدّل المرسوم الحالي الخاص بأسعار سكنات الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره «عدل»، والخاص بمكتتبي 2013، والذي يتضمن إدراج زيادات في سعر الشقة تتناسب والأسعار المتداولة حاليا في السوق.


أفاد مصدر رسمي حكومي لـ«النهار»، أن رفع أسعار مساكن «عدل» سيخص مكتتبي 2013، أي ما يعرف إعلاميا بـ «عدل 2»، مشيرا إلى أن الزيادات المقترحة ستكون جد منخفضة مقارنة بتلك المتداولة في سوق السكن بالجزائر، مشيرا إلى أن قرار رفع الأسعار جاء ليتناسب والوضعية الحالية لسوق مواد البناء في الجزائر، والتي عرفت ارتفاعا كبيرا مقارنة بتلك التي كانت متداولة في السنوات الماضية. وأشار ذات المسؤول، إلى أن المقترح أخذ بعين الإعتبار القدرة المالية للمكتتبين الذين ينتظرون سكناتهم، حيث تم الخروج بإجراء يتضمن دفع قيمة المسكن على مدار 20 سنة كاملة بدل 25 سنة، في حين سيتم تسديد الزيادة المقترحة على شكل زيادة في ثمن الإيجار، مشيرا إلى أنه لن يكون هناك أي شطر جديد قبل تسلّم المفاتيح ماعدا تلك المقررة سابقا. وحول الأسعار التي سيتم العمل بها مستقبلا، قال المصدر ذاته إن سعر شقة من 3 غرف سيتراوح بين 290 و300 مليون بدل 210 مليون سنتيم المعمول بها حاليا، في حين ستتراوح شقة من 4 غرف بين 330 و350 مليون بدل 270 مليون المتعامل بها حاليا، كاشفا أن الأسعار الحقيقية التي تتحمّلها الدولة في مثل هذه المساكن تتراوح بين 600 مليون لـF 3 و700 مليون لـF 4 وهو ما يبقي فارق مساهمة الدولة في السكن مضاعفا لثمن الشقة المعروض للمكتتب. وأرجع ذات المصدر اتخاذ قرارات الزيادة «المجزءة هذه على مدار 20 سنة» قصد فتح المجال أمام جميع الجزائريين للحصول على مسكن في إطار دعم الدولة، موضحا أن هذه الزيادات ستساعد الدولة في تخفيض متاعب دفع الفرق في الإنجاز، كما لن تكون عبئا على المستفيد كونه سيدفعها على مدار 20 سنة كاملة.


حظ موفق للجميع سلام

[أبو عبدالحق]

المصدر من فضلك

[المتمرد23]

صحيفة ام قالو

[Rose19]

اذا كان مصدره جريدة الانهيار فهذا الخبر من جريدة الخبر
تبون: " أسعار سكنات عدل2 سترتفع بـ20% "
الخبر أونلاين / وأج / 15:38-12 مايو 2
كشف وزير السكن والعمران والمدينة عبد المجيد تبون اليوم الخميس بمجلس الأمة انه تقرر رفع أسعار سكنات البيع بالإيجار الموجهة لمكتتبي 2013 مضيفا أن الزيادة لن تتجاوز نسبة 20% مقارنة بالأسعار الحالية. وأوضح تبون في تصريحات صحفية على هامش جلسة مخصصة للأسئلة الشفوية أن "أسعار سكنات عدل ستشهد زيادة بشكل يرضي جميع الأطراف "مؤكدا "أن قيمة الزيادة لا تزال محل تفاوض مع وزارة المالية لكنها لن تتجاوز نسبة 20%"، حيث سيتم تطبيق الزيادة عن طريق رفع الأقساط الشهرية بعد استلام السكن, في الوقت الذي تبقى فيه قيمة الأشطر الأربعة التي تدفع قبل تسليم المفاتيح ثابتة دون تغيير. ويبلغ حاليا سعر سكنات صيغة البيع بالإيجار التي تشرف عليها الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل" 2.1 مليون دج بالنسبة لشقة ذات ثلاث غرف و2.7 مليون دج بالنسبة لشقة ذات أربع غرف، حيث اعتبر الوزير أنه لا مبرر لبقاء أسعار على حالها في الوقت الذي ارتفعت فيه كلفة الانجاز بشكل كبير (أسعار مواد البناء والأجر القاعدي وغيرها) مؤكدا أن الزيادة المقررة لا تعني بتاتا مكتتبي 2001 و2002، وبخصوص الأقساط الشهرية, أوضح تبون أنه سيتم حساب قيمتها على أساس عدد سنوات الدفع التي يختارها المكتتب نفسه مشيرا في نفس السياق إلى إمكانية دفع سعر السكن كاملا والحصول بالتالي على العقد بطريقة مباشرة. وفي رده على سؤال لعضو بالمجلس حول عملية بيع السكنات العمومية الاجتماعية، أكد الوزير انه تقرر تسوية وضعية شاغلي السكنات التي تنازل عنها المستفيد لصالح احد الأقرباء بالرغم من أن ذلك في الأساس ممنوع قانونا، وتعرف وتيرة العملية تباطؤا منذ انطلاقها في 2013 حيث لم يتم لحد الآن بيع سوى حوالي 156 ألف من إجمالي 571 ألف سكنا معنيا (السكنات الاجتماعية التي وزعت قبل جانفي 2004) حسب الأرقام التي قدمها الوزير. وبالرغم من اتخاذ عدة قرارات لإزالة العوائق الإدارية التي كانت تصعب من العملية إلا أن وتيرة البيع لم تنتعش بالشكل المطلوب, وهو ما دفع بالحكومة إلى فتح ملف تسوية وضعية السكنات العمومية الاجتماعية التي تم بيعها أو كرائها بطريقة غير قانونية. وأظهرت التحقيقات الأولية وجود حوالي 140 ألف سكن اجتماعي عبر التراب الوطني يقطنه غير المستفيدون الأصليون منها، حسب الوزير الذي يتوقع أن تصل النتائج النهائية إلى 250 ألف سكن، ولتسوية وضعية هذه السكنات قرر الوزير الأول عبد المالك سلال إنشاء لجنة تتكون من ممثلي وزارات السكن والداخلية والمالية. وقررت اللجنة السماح بترسيم عملية تنازل المستفيدين الأصليين لفائدة أحد أعضاء العائلة الموسعة, وفقا لتصريحات الوزير الذي أكد أنه لم يتم بعد الفصل في الحالات الأخرى، وحول تأخر دفع مستحقات مؤسسات الانجاز, أوضح تبون انه تم مؤخرا حل المشكل، وقال في تصريح صحفي "يرجع المشكل إلى الإجراءات المتعلقة بالقروض في مطلع العام وهو أمر منطقي تماما لكن بعد عقد اجتماعين تنسيقيين مع وزارة المالية والوزير مدير ديوان الوزير الأول تم حل المشكل" مضيفا "تلقينا الدفعة الأولى من التمويلات قبل أربعة أيام بينما ينتظر استلام الدفعة الثانية في القريب العاجل".

[ماماخالد]

عدل ما زاد ما سماوه سعيد وكل يوم يتكلمو عليه