تسوية البناية في اطار القانون /15/08 المؤرخ في 2008/07/20 - منتديات الجلفة لكل الجزائريين و العرب

العودة   منتديات الجلفة لكل الجزائريين و العرب > منتديات الجامعة و البحث العلمي > منتدى الحقوق و الاستشارات القانونية > قسم الإستشارات القانونية

قسم الإستشارات القانونية يعتني بالإستشارات القانونيةالرد على استفسارات الأعضاء

في حال وجود أي مواضيع أو ردود مُخالفة من قبل الأعضاء، يُرجى الإبلاغ عنها فورًا باستخدام أيقونة تقرير عن مشاركة سيئة ( تقرير عن مشاركة سيئة )، و الموجودة أسفل كل مشاركة .

آخر المواضيع

تسوية البناية في اطار القانون /15/08 المؤرخ في 2008/07/20

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 2022-02-07, 18:23   رقم المشاركة : 1
معلومات العضو
aboamine
عضو مميّز
 
الصورة الرمزية aboamine
 

 

 
إحصائية العضو










افتراضي تسوية البناية في اطار القانون /15/08 المؤرخ في 2008/07/20

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

بناية سكنية حظيت بموافقة لجنة الدائرة في قانون 08/15.

محضر معاينة تسوية البناية في اطار القانون /15/08 المؤرخ في 2008/07/20

حيث لوحظ مايلي

- بدون عقد ملكية

- بناية مرقمة

كيف تتم التسوية ؟









 


رد مع اقتباس
قديم 2022-02-08, 11:27   رقم المشاركة : 2
معلومات العضو
rycerz
فَـارِسُ الكَـلِـمَـة
 
الصورة الرمزية rycerz
 

 

 
إحصائية العضو










افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة aboamine مشاهدة المشاركة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بناية سكنية حظيت بموافقة لجنة الدائرة في قانون 08/15.
محضر معاينة تسوية البناية في اطار القانون /15/08 المؤرخ في 2008/07/20
حيث لوحظ مايلي
- بدون عقد ملكية
- بناية مرقمة
كيف تتم التسوية ؟
---
و عليكم السلام و رحمة الله و بركاته


بدون عقد ملكية : .. إذا كانت الأرض ملك خاص للدولة أو ملك البلدية فإن عملية التسوية تتم بالتنازل لفائدتكم عن القطعة المشيد عليها البناية و ذلك بعد إعداد محضر تحديد و ترسيم الحدود من طرف اللجنة التقنية ثم تقييم سعر الأرضية من طرف مفتشية أملاك الدولة (في حال الضرورة ستطلب منكم مفتشية أملاك الدولة تزويدها بوثيقة قياس) .. بعد تسديد ثمن الأرضية تبدأ إجراءات تحرير العقد الإداري.


بناية مرقمة : من المفروض أنه يُقصد بها أن الأرض خضعت لعملية المسح العام cadastre و هي تحمل رقم مجموعة ملكية ..

إذا كانت الأرضية المشيد عليها البناية ممسوحة (يعني مرقمة) ضمن أرض أكبر فإنه سيُطلب منكم إعداد وثيقة قياس









رد مع اقتباس
قديم 2022-02-08, 21:01   رقم المشاركة : 3
معلومات العضو
aboamine
عضو مميّز
 
الصورة الرمزية aboamine
 

 

 
إحصائية العضو










افتراضي


بارك الله فيك وجزاك الله خيرا أخي الكريم.

للتوضيح/
1- البناية السكنية مرقمة و هي بالفعل تحمل رقم ومجموعة ملكية +القسم و المساحة +طبيعة العقار.( محل سكني)
2- ملك للدولة.
3-البناية تقع داخل نسيج عمراني.










رد مع اقتباس
قديم 2022-02-15, 15:49   رقم المشاركة : 4
معلومات العضو
rycerz
فَـارِسُ الكَـلِـمَـة
 
الصورة الرمزية rycerz
 

 

 
إحصائية العضو










افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة aboamine مشاهدة المشاركة

بارك الله فيك وجزاك الله خيرا أخي الكريم.

للتوضيح/
1- البناية السكنية مرقمة و هي بالفعل تحمل رقم ومجموعة ملكية +القسم و المساحة +طبيعة العقار.( محل سكني)
2- ملك للدولة.
3-البناية تقع داخل نسيج عمراني.
--
بما أن عملية تسوية العقار حظيت بموافقة لجنة الدائرة فما بقي بعد ذلك إلاّ متابعة الإجراءات الإدارية و هي :
--
1 - إعداد محضر تحديد و ترسيم الحدود من طرف اللجنة التقنية (بين مفتشية أملاك الدولة و فرع التعمير و البناء لدائرتكم)
2 - تقييم قطعة الأرض من طرف مفتشية أملاك الدولة

3 - تسديدكم لثمن الأرض بصندوق مفتشية أملاك الدولة

4 - إعداد العقد الإداري من طرف مفتشية أملاك الدولة
--
ملاحظة : .. إذا كانت قطعة الأرض موضوع التسوية مرقمة ضمن أرض أكبر منها فهذا يعني أنها في الشيوع و يجب إقتطاعها من الأرض الأكبر و إعطائها رقم مجموعة ملكية جديد حتى تصبح قطعة فردية مستقلة .. و لهذا سيطلبون منكم موافاتهم بوثيقة قياس (document d'arpentage) و يُعِدُّه لك خبير عقاري مُعتمد لدى مديرية مسح الأراضي .. إذا كان غير معتمد فإنه لا يُقبل عمله لدى مصالح المسح.











رد مع اقتباس
قديم 2022-02-18, 08:40   رقم المشاركة : 5
معلومات العضو
aboamine
عضو مميّز
 
الصورة الرمزية aboamine
 

 

 
إحصائية العضو










افتراضي

شكرا اخي الفاضل على الشرح والتوضيح










رد مع اقتباس
إضافة رد

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

الساعة الآن 13:25

المشاركات المنشورة تعبر عن وجهة نظر صاحبها فقط، ولا تُعبّر بأي شكل من الأشكال عن وجهة نظر إدارة المنتدى
المنتدى غير مسؤول عن أي إتفاق تجاري بين الأعضاء... فعلى الجميع تحمّل المسؤولية


2006-2023 © www.djelfa.info جميع الحقوق محفوظة - الجلفة إنفو (خ. ب. س)

Powered by vBulletin .Copyright آ© 2018 vBulletin Solutions, Inc