mzolaz

[mzolaz]

السلام عليكم اريد مساعدتي فى هده القضية
اشترى شخص من بائع باب لمدخل المنزل و بعد تركيبه اكتشف ان به عيب حيث لا يستطيع استعماله و عند رجوعة للبائع طلب منه اصلاحه او تبديله لكن البائع كل مرة يتحجج بحجة و لم يستجب للمشتري فاضطر الي الجوء الي المحضر القضائى ;والدى هو بدوره قدم محضر تبليغ اندار مفاده طلب تبديل الباب او اصلاحه كما طلب المشتري و امهله مدة 8 ايم للوفاء بالتزامه قبل اللجوء الى القضاء ولقد انتهت المدة المفترضة
سؤالي اهل استطيع رفع دعوى قضائية وهل لديه الحق في طلب حقه من المحكمة و ماهو القسم هل هو المدنى او التجاري او الاستعجالي لان السخص يسكن في النزل واي اموطن هل هو موطن الدعي او المدعى عليه وعلي اي اساس قانوني
ارجو افادتي وشكرا

[نورسين.داية]

و الله المشكل في الموضوع أخاف أن مصاريف كل هذه الإجراءات تفوق قيمة الباب الذي إشتريته ......

سوف أحاول مساعدتكي بما أعلم فقط ، بالنسبة للدعوى ترفع عادتا أما محكمة مقر المدعى عليه بالقسم المدني على حسب التصرف الذي قمتي به مع البائع

غير هذا لا اعلم .... وفقكي الله عزيزتي

[غليزاني 26 سنة]

ساجيبك اختي
قضيتك نادرة الحصول
على كل حال هي تتعلق بمنقول
اجابتي في ردي القادم

[غليزاني 26 سنة]

السلام عليكم
اختاه ساجيبك باختصار
الكل يعلم بان البيع هو عقد يلتزم فيه البائع ان يتفرغ عن ملكية الشيء او حق ما كما انه ملزم بضمان العيوب الخفية الموجودة فيه
و بحسب ما تقدم منك فعلى المشتري ان يرفع دعوى ضمان العيوب الخفية في اجل محدود حتى لا تسقط
يخيّر المشتري في دعوى ضمان العيوب الخفية بين ردّ المبيع و استبقاء عقد البيع إذا ظهر في المبيع عيب يوجب ضمان العيوب الخفية و كان هذا العيب جسيماً
على كل حال ترفع الدعوى في القسم المدني للمحكمة التي يقع دائرة اختصاصها موطن المدعى عليه وهو البائع
الاساس القانوني
رغم عدم ورود تعريف خاص للعيب الخفي في القانون المدني الجزائري إلا أنه لم يهمل النص عليه ( المادة 379 ).
"يكون البائع ملزما بالضمان إذا لم يشمل المبيع على الصفات التي تعهد بوجودها وقت التسلم إلى المشترى، أو إذا كان بالمبيع عيب ينقص من قيمته، أو من الانتفاع بحسب الغاية المقصودة منه حسبما هو مذكور بعقد البيع، أو حسبما يظهر من طبيعته أو استعماله، فيكون ضامنا لهذه العيوب و لو لم يكن عالما بوجودها ...."

وقبل رفع الدعوى عليك ان تتاكدي ان كنت في صدد عيب خفي
1/أن يكون العيب مؤثرا : هو العيب الجسيم الذي يُنقص من قيمة المبيع نقصاً محسوساً أو يجعله غير صالح للاستعمال فتعبر عنه المادة 379/1 ق.م.ج
2/ ـ أن يكون العيب قديما: قِدَم العيب هو من الشروط الواجب توافرها لكي يتحقق موجب الضمان على البائع.
3 ـ أن يكون العيب خفيا: بالإضافة إلى شرطي التأثير و القدم، يشترط في العيب أيضا أن يكون خفيا و غير معلوم للمشترى، و العيب الخفي هو العيب الذي يكون موجودا وقت المبيع و لكن ليس بوسع المشترى تبينه أو اكتشافه
4/ ـ ألا يكون العيب معلوما للمشترى
و بالتوفيق

[غليزاني 26 سنة]

عسى اني افتدتك
بالتوفيق لك

[mzolaz]

شكرا اخي علي اجابتي علي سؤالي و لكن سعر الباب راهو 6 ملاين سنتيم و العيب اللي فيه اهو باب فيه زوز بيبان كي شراه و ركبو لقاه ما يقفل يعني الباص تاعو ي يكروشو مع بعضاهم يولي الباب ما يتحلش راك فاهمني نضن انو عيب مؤثر علي قيمتة الباب و ما رايك انت و شكرا