استفسار محير

[asma.22]

أريد تبديل شقة بحوش و لكن الحوش فيه 4 ورثة 3 بنات و ذكر واحد... كي مشينا عند الموثق و وضعنا الوثائق الذكر قالي اخوتي باغي يديرولي هبة هل ممكن أن تكون الهبة و التبديل في وقت واحد بدون اشكال
أرجو الاجابة من أهل الاختصاص في أسرع وقت ممكن و شكرا

[asma.22]

أرجوووووو التفاااااعل

[rycerz]

بكل إختصاٍ :
بإمكانهم أن يقوموا بعملية التبادل مباشرة معك .. لكن بما أن هذا الشخص أراد أن يقوم باقي الورثة بوهب مناباتهم إليه فأنه يتعين عليك الإنتظار حتى يتم إشهار عقد الهبة لدى المحافظة العقارية حتى يتمكن الموثق من إجراء عملية التبادل المراد القيام بها .. فمن المستحيل القيام بعملية نقل ملكية لعقار مازال تحت إجراءات عملية نقل ملكية أخرى ... فقط يمكن للموثق في نفس الوقت أن يقوم بإجراءات شكلية مثل تحرير عقد المبادلة في إنتظار إشهار عملية الهبة لذلك العقار .. إحذر أن تسلم للشخص أموال على سبيل المقاصصة مثلا قبل ذلك .. بعد إشهار العملية الأولى (الهبة) تذهب أنت و الشخص للموثق فتتأكد من تمام الوثائق .. و تسديد شيء آخر من المال على الهامش يكون مع تأكيد الموثق لسير عملية المبادلة دون امكانية الرجوع فيها .. لهذا يجب استشارة الموثق و إعلامه بكل شيء حتى يتمكن من نصحك ... الاّ إذا كانت ثقة مطلقة بينكما.

[albarose]

السلام عليكم اريد جوابا ابى وا اخى مشتركون فى العقد السكن مند خمسة وتلاتون سنة ونحن عشرة اخوه مند عشرون سنة خرج اخىمن ضيق السكن وسكن فى البراكة به يستفىد من سكناجتماعى لكنه لم يستفيد قالو له بل استفدت هل هد قانون ونحن اين ندهب وبعد يعو يسكن معنا وعنده اربع اولاد اكبرهم تلاتون سنة من فلكم نريد جوابا

[rycerz]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة albarose

السلام عليكم اريد جوابا ابى وا اخى مشتركون فى العقد السكن مند خمسة وتلاتون سنة ونحن عشرة اخوه مند عشرون سنة خرج اخىمن ضيق السكن وسكن فى البراكة به يستفىد من سكناجتماعى لكنه لم يستفيد قالو له بل استفدت هل هد قانون ونحن اين ندهب وبعد يعو يسكن معنا وعنده اربع اولاد اكبرهم تلاتون سنة من فلكم نريد جوابا

--
لم يمنحوه سكن إجتماعي لأنه مسجّل لدى المحافظة العقارية أنه يمتلك عقارا
فلجنة توزيع السكن تطلب من العديد من الإدارات مثل الضرائب و المحافظة العقارية و أملاك الدولة و ديوان الترقية ... إلخ، تطلب منهم أبحاث و تحقيقات حول ملكيات أصحاب ملفات طلب السكن الإجتماعي