البطاقة العقارية و la matrice cadastrale - منتديات الجلفة لكل الجزائريين و العرب

العودة   منتديات الجلفة لكل الجزائريين و العرب > منتديات الجامعة و البحث العلمي > منتدى الحقوق و الاستشارات القانونية > قسم الإستشارات القانونية

قسم الإستشارات القانونية يعتني بالإستشارات القانونيةالرد على استفسارات الأعضاء

في حال وجود أي مواضيع أو ردود مُخالفة من قبل الأعضاء، يُرجى الإبلاغ عنها فورًا باستخدام أيقونة تقرير عن مشاركة سيئة ( تقرير عن مشاركة سيئة )، و الموجودة أسفل كل مشاركة .

آخر المواضيع

البطاقة العقارية و la matrice cadastrale

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 2017-04-02, 23:31   رقم المشاركة : 1
معلومات العضو
Mediom30
عضو مجتهـد
 
إحصائية العضو










Hot News1 البطاقة العقارية و la matrice cadastrale

السلام عليكم
أريد الإستفسار عن العلاقة بين البطاقية العقارية copie de fiche و la matrice cadastrale ؟
هل إسم المالك الموجود في la matrice هو نفسه الذي يكون في البطاقية العقارية ؟
و شكرا








 


رد مع اقتباس
قديم 2017-04-03, 10:04   رقم المشاركة : 2
معلومات العضو
berria
عضو جديد
 
إحصائية العضو










افتراضي نزع ملكية للمنفعة العامة

--- إشكاليــــــــــــــــــــــــــــة قانونية ---

- نزع ملكية للمنفعة العامة ( توسعة الطريق العمومي )
- تم النزع من يوم : 17 نوفمبر 19980 ( 40 متر مربع ) مقابل اتفاق رضائي تعويضي...
- لم يتم التعويض الى اليوم رغم مراسلات كل الجهات الإدارية منها رئيس الحكومة () و المرسلة لوالي الولاية مع نسخة للمعني .
- تم النزع بموجب اتفاق رضائي موثق + شهادة ادارية من طرف رئيس البلدية بصفته رئيس مجلس ادارة الوكالة العقارية المحلية ( المنشأة بالمرسوم التنفيذي : 90-405) قبل التعديل جريدة رسمية رقم : 56 لسنة 1990 ص: 1803-4 -5
- تم نقل كل الوعاء العقاري للوكالة الولائية المنشأة بالمرسوم التنفيذي : 03-408 بعد التعديل- جريدة رسمية رقم : 68 لسنة 2003 – ص : 13-14-15
مراحل التقاضي:

1- بتوجيه من طرف وكيل الجمهورية لدى محكمة ------– تم رفع دعوى ضد بلدية ---------، صدر الحكم الإداري : رفض الدعوى لعدم التأسيس –
2- رفع دعوى ضد الوكالة العقارية المحلية : انعدام الصفة
3- رفع دعوى ضد الوكالة العقارية الولائية : انعدام الصفة

عند محاولة الرجوع الى القطعة المنزوعة :
تهديد من الأمن : التعدي على الملكية العقارية + عرقلة الطريق العمومي + تجمهر+ بناء بدون رخصة










رد مع اقتباس
قديم 2017-04-04, 16:11   رقم المشاركة : 3
معلومات العضو
نورسين.داية
عضو برونزي
 
الصورة الرمزية نورسين.داية
 

 

 
إحصائية العضو










افتراضي

السلام عليكم

أخي البطاقة العقارية تصدر عن المحافظة العقارية ...أما الوثيقة المساحية فهي صادرة عن مصلحة المسح العقاري ....أصلا مصلح المسح العقاري بعد إنهاء عمليات المسح وثائقهم ترسل الى المحافظة العقارية من أجل إعداد البطاقات العقارية بالتالي من المفروض تحتوي على أسماء المالكين بالتحديد ....أصلا إذا لم توضع أسماء المالكين كيف سوف يرقم العقار .....؟؟؟؟ من خلال سلسة المالكين الى غاية أخر مالك ............
بالتوفيق أخي










رد مع اقتباس
قديم 2017-04-07, 12:01   رقم المشاركة : 4
معلومات العضو
ahmedched
عضو جديد
 
إحصائية العضو










افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mediom30 مشاهدة المشاركة
السلام عليكم
أريد الإستفسار عن العلاقة بين البطاقية العقارية copie de fiche و la matrice cadastrale ؟
هل إسم المالك الموجود في la matrice هو نفسه الذي يكون في البطاقية العقارية ؟
و شكرا
حسب التجربة، ليس في كل الحالات الشخص الموجود في مصفوفة المسح هو نفسه المالك، حيث أن مصالح المسح في الكثير من المرات تخلط بين المصرح و المالك، و تنسى تحديد جميع الملاك تحديدا يمكن من الترقيم النهائي لدى مصالح الحفظ العقاري









رد مع اقتباس
قديم 2017-04-08, 09:51   رقم المشاركة : 5
معلومات العضو
الاسود يليق بي
عضو مجتهـد
 
إحصائية العضو










افتراضي

مصفوفة المسح عادة ما يكون المسجل فيها هو المالك الاصلي للعقار قبل اجراء عملايات البيع او التصرف اما البطاقة العقارية والدفتر العقاري فيدكر فيها ما بعد التصرف يعني ممكن الورثة او المشتريين الجدد










رد مع اقتباس
قديم 2017-04-08, 13:04   رقم المشاركة : 6
معلومات العضو
ahmedched
عضو جديد
 
إحصائية العضو










افتراضي

يجب التوضيح أن البطاقة العقارية قد تكون منشأة قبل عملية المسح و بالتالي تكون هي الأصل في تحديد هوية الشخص و مجموع الأملاك التي في ذمته، أما مصفوفة المسح فهي عملية تقنية بحثة تقوم بها مصالح مسح الأراضي و بعدها يتم ترقيم العقاريات ( أي عملية التمليك) من طرف المحافظة العقارية و هذا استنادا على العمل التقني للإدارة المسح و العمل القانوني لمصالح الحفظ العقاري......... و الواقع يقول أن التسرع في عملية المسح و عدم الدقة في الوثائق المسحية قد ولد إشكالات أخرى نحن في غنى عنها...










رد مع اقتباس
قديم 2017-04-13, 19:04   رقم المشاركة : 7
معلومات العضو
Mediom30
عضو مجتهـد
 
إحصائية العضو










افتراضي

شكرا جزيلا
بارك الله فيكم
سؤال تاني من فضلكم
كيف يتم استخراج البطاقية العقارية ما هي الإجراءات الواجب إتخادها ؟









رد مع اقتباس
قديم 2017-04-13, 20:29   رقم المشاركة : 8
معلومات العضو
شكيب خان
مشرف منتدى الحقوق و الاستشارات القانونية
 
إحصائية العضو










افتراضي

السلام عليكم
ادعوك الى قراءة المادة 20 وما بعدها من المرسوم التنفيذي رقم 76 / 63 المعدل والمتمم على انواع البطاقات العقارية ، وكتاب للاستاذ بريك الطاهر ـــ المركز القانوني للمحافظ العقاري ــ وستعرف ما المقصود بالطاقات العقارية ، وكيف يتم انشاء هذه البطاقات ، والتأشير عليها
ملاحظة: السندات التي تمنح من المحافظة العقارية : 1/ الدفتر العقاري ، والشهادة العقارية والسلام










رد مع اقتباس
قديم 2017-04-14, 12:35   رقم المشاركة : 9
معلومات العضو
Mediom30
عضو مجتهـد
 
إحصائية العضو










افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شكيب خان مشاهدة المشاركة
السلام عليكم
ادعوك الى قراءة المادة 20 وما بعدها من المرسوم التنفيذي رقم 76 / 63 المعدل والمتمم على انواع البطاقات العقارية ، وكتاب للاستاذ بريك الطاهر ـــ المركز القانوني للمحافظ العقاري ــ وستعرف ما المقصود بالطاقات العقارية ، وكيف يتم انشاء هذه البطاقات ، والتأشير عليها
ملاحظة: السندات التي تمنح من المحافظة العقارية : 1/ الدفتر العقاري ، والشهادة العقارية والسلام
شكرا لك أستاذي الفاضل
آخر سؤال : هل يمكن استخراج الدفتر العقاري فقط بالبطاقة العقارية ؟









رد مع اقتباس
قديم 2017-04-15, 14:53   رقم المشاركة : 10
معلومات العضو
شكيب خان
مشرف منتدى الحقوق و الاستشارات القانونية
 
إحصائية العضو










افتراضي

السلام عليكم
الدفتر العقاري يتم استخراجه عن طريق تقديم ملف الى المحافظة العقارية يشمل على :
ــ طلب يقدم من صاحب العقار او ورثته لاستخراج الدفتر العقاري يوجه الى المحافظ العقاري
ـــ الوثيقة رقم 19 و هي وصل متعلق بالإجراء الشكلي الأولي تسلم على مستوى المحافظة العقارية ثم تملئ و يصادق عليها المتقدم بالطلب.
ــــ نسخة من عقد ملكية العقار وكل الوثائق الخاصة بالعقار
ـــ نسخة من بطاقة التعريف الوطنية مصادق عليها لصاحب العقار
اما اذا كان صاحب العقار متوفي فعلى الورثة تقديم :
ــ تقديم طلب استخراج الدفتر العقاري
ـــ نسخة من عقد ملكية العقار وكل الوثائق الخاصة بالعقار
ـــ نسخة من الفريضة
ـــ نسخة من بطاقة التعريف الوطنية لكل الورثة المذكرين في الفريضة
ـــ الوثيقة رقم 19 و هي وصل متعلق بالإجراء الشكلي الأولي تسلم على مستوى المحافظة العقارية ثم تملئ و يصادق عليها المتقدم بالطلب.
*** اما مدة دراسة الطلب : تتراوح ما بين 5 اشهر الى 6ااشهر ـــ بعدها يتم استدعاءكم والسلام










رد مع اقتباس
إضافة رد

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

الساعة الآن 07:09

المشاركات المنشورة تعبر عن وجهة نظر صاحبها فقط، ولا تُعبّر بأي شكل من الأشكال عن وجهة نظر إدارة المنتدى
المنتدى غير مسؤول عن أي إتفاق تجاري بين الأعضاء... فعلى الجميع تحمّل المسؤولية


2006-2023 © www.djelfa.info جميع الحقوق محفوظة - الجلفة إنفو (خ. ب. س)

Powered by vBulletin .Copyright آ© 2018 vBulletin Solutions, Inc