استفسار حول الربا

[yacinou 32]

السلام عليكم فضيلة الشيخ لدي سؤال ارجو منك تعمق فيه و اجد اجابة كافية له فكل شخص يفتي لي بفتوة حتى اصبحت في ظلام من امري
لدي قطعة ارض ب 10 هكتار بعقد امتياز و في الجزائر من يمتلك عقد امتياز لقطعة ارض فلاحية و لم يستصلحها سمعت انها تؤخذ منه من طرف الدولة
انا لا امتلك المال لاستصلاحها و سألت في البنك قيل لي يوجد دعم فلاحي بحيث تقدم لك المال لمدة ثلاث سنوات دون فوائد و عندما تتجاوز الفترة و لم تسدد المال كله تسدده بعد ذلك مقابل فوائد
هنا يوجد من قال لي في حالة تسديده في الوقت المناسب انت لست في الربا و مالك حلال
و بعض الاخر قال لي لا بمجرد الموافقة على العقد انت في ربا حتى لو سددت المال بدون فوائد
و بعض الآخر قال لي قدم طلب للبنك من اجل تغيير صيغة العرض بحيث بدلا من وضع فوائد يقومون بوضع عقوبة بحيث يصبح صيغة العرض هكذا "في حالة عدم تسديد في الوقت المناسب تدفع غرامة مالية كعقوبة على التأخير " و بهذا الشكل تكون استفدت من القرض بدون ربا حتى لو دفعت المال اضافي على مال المقترض لأنه هنا عقوبة و ليس فائدة
ارجو من فضيلتك يا شيخ توضيح لي الامر بشكل نهائي و بارك الله فيك