۞ الشرح الوافي لصيغة سكنات عدل و عدد المساكن الموزعة لكل ولاية ۞

[سلطان18]

السلام عليكم
اخر اجل لدفع الملفات هو 28 فيفري 2014
وهدا حسب بعض المصادر من وكالة عدل

[YouCefo_dz]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة amirbaghdad

حسب تصريح الياس بن اديرالمدير العام لوكالة عدل لدزاير tv في نشرتها لنهار اليوم ان الوكالة وصل اليها 150 الف ملف منها 70 الف من العاصمة لوحدها قد تمكنت الوكالة من معالجة 25 الف ملفا كلها مقبولة وتم توظيف اكثر عدد من المستخدمين من خريجي الجامعات للتسريع من الوتيرة وان مكتتبي عدل 2 سيستدعون لدفع الشطر الاول خلال السداسي الاول اي بعد الانتهاء من عدل 2001 و 2002

ومتى الانتهاء من عدل 2001 و 2002؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[amirbaghdad]

[QUOTE=YouCefo_dz;1055569617]ومتى الانتهاء من عدل 2001 و 2002؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟[/QUOT
له تصريح آخر أنه في شهر مارس يستدعى اصحاب ملفات عدل2 لدفع الشطر الاول الصبر لم يبق الا القليل وان شاء الله خير

[amirbaghdad]

خبر هام للذين فقدوا رقمهم السري
في ولاية قالمة يمكنك استرجاعه بالتقرب من مقر وكالة عدل مرفوقاً ببطاقة التعريف الوطنية.
فقد زودتهم الوزارة بقاعدة البيانات لتمكين استرجاع الرقم السري لمن فقده.
أضن أن العملية لا تخص مدينة قالمة وفقط ، فعلى كل من فقد رقمه السري أن يتقرب من مقر وكالة عدل لولايته لتأكيد الخبر

[منتهى الرقة-*]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ليال 22

ارجوكم لا تتجاهلو سؤالي راني مقلقة بزاف و على اعصابي هل عادي نزيد نستنى ام أن هناك خلل.علما انني من ولاية سيدي بلعباس.

ما تتقلقيش ماراكيش وحدك انا صحبتي تاني دفعت 16.12 و مازال ما بان والو /سيدي بلعباس

[amirbaghdad]

بمقتضى الاجتماع الذي انعقد يوم 2014.01.30 بمقر المديرية العامة لوكالة عدل، الكائن بـ: بلدية سعيد حمدين دائرة بئر مراد رايس الجزائر العاصمة ،بحضور كل من السيد المدير العام للوكالة الياس بن ادير ووفدين عن ممثلي من مكتتبي الأوائل لسنة 2002.2001 وقد تضمن فحوى نتائج هذا الاجتماع على مايلي :
شرعت وكالة عدل في استدعاء المكتتبين الذين حظيت ملفاتهم بالقبول لسنة 2002 بغرض سحب وصل الدفع المتعلق بهذا الشطر وذالك من أجل استقبال 500 مكتتب من كل يوم عطلة السبت أي يوم واحد في الأسبوع وذالك ابتدءا من هذا السبت 2014,02,01 .موازاة مع استمرار الوكالة في استدعاء المكتتبين لسنة 2001 لنفس هذا الغرض خلال باقي أيام الأسبوع أي في الأوقات المعمول بها قانونيا بـ 500 مكتتب يوميا مع التزام الوكالة بانتهاء من هذه العملية قبل نهاية شهر مارس من هذه السنة بالنسبة لمكتتبي سنة 2001 .
وفي هذا السياق ، قد استنكر ممثلي المكتتبين أمام السيد المدير العام على اتخاذ وكالته لهذا القرار معربين بذالك عن تخوفهم من القفز في أولوية معالجة ملفات مكتتبي سنة 2001 وإعادة تكرار ما وقع لهم في السنوات السابقة من خرق الوكالة معايير الأولوية في توزيعها للسكن في حين لتزال عملية استدعاءهم لهذا الغرض متواصلة و لم تنتهي بعد إلى حد كتابة هذه الأسطر.
وفي هذا الصدد،فقد أوزع السيد المدير العام على السبب من وراء شروع الوكالة في عملية استدعاء مكتتبي سنة 2002 بالتوازي مع بقية مكتتبي سنة 2001 الذين لا يزالون في انتظار استدعاءهم من أجل تسديد الشطر الأول إلى التسريع في وتيرة العملية و الانتهاء منها وفق البرنامج الزمني المسطر له من طرف الوكالة ،وفي نفس السياق أكد السيد المدير العام علي التزام وكالته وبتعهد منه شخصيا على احترام مبدأ الأولوية في توزيع السكنات حسب الرقم التسلسلي لإيداع الملفات من ناحية اليوم ،الشهر والسنة.
ومن جهة أخرى ،وبخصوص معالجة ملفات مكتتبي أصحاب المهن الحرة ،فقد أشار السيد المدير العام على أن اللجنة المكلفة بدراسة هذه الملفات على وشك الانتهاء من دراستها مع شروع الوكالة مؤخرا في إرسال إستدعاءات إلى أصحابها بصفة تدريجية لتسديد الشطر الأول مع تحويل بعض ملفاتهم إلى المؤسسة الوطنية لترقية السكن المدعم لللإستفادة من صيغة السكن (لبي بيبي )،وذالك بعدما تم تمريرملفاتهم عبر اللجنة سالفة الذكروأسفرت نتائج كشوفهم السنوية الجبائية على تجاوز راتبهم الشهري 108000 دج حسب تقييم هذه اللجنة .
وفيما تعلق بالتوقيت الزمني من أجل تسديد الشطر الثاني والمتمثل في 05 بالمائة من المبلغ الإجمالي للسكن ،فقد ربط موعد هذا التسديد بتسليم الشقق بعد نهاية انجازها و المقرر اكمالها بصفة رسمية حسب ما سطرته وزارة السكن والعمران والمدينة بـ 24 شهر إلى 28 شهرعلى أقصى تقدير حسب ما أدلى به السيد المديرالعام

[بعلي ع]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة amirbaghdad

بمقتضى الاجتماع الذي انعقد يوم 2014.01.30 بمقر المديرية العامة لوكالة عدل، الكائن بـ: بلدية سعيد حمدين دائرة بئر مراد رايس الجزائر العاصمة ،بحضور كل من السيد المدير العام للوكالة الياس بن ادير ووفدين عن ممثلي من مكتتبي الأوائل لسنة 2002.2001 وقد تضمن فحوى نتائج هذا الاجتماع على مايلي :
شرعت وكالة عدل في استدعاء المكتتبين الذين حظيت ملفاتهم بالقبول لسنة 2002 بغرض سحب وصل الدفع المتعلق بهذا الشطر وذالك من أجل استقبال 500 مكتتب من كل يوم عطلة السبت أي يوم واحد في الأسبوع وذالك ابتدءا من هذا السبت 2014,02,01 .موازاة مع استمرار الوكالة في استدعاء المكتتبين لسنة 2001 لنفس هذا الغرض خلال باقي أيام الأسبوع أي في الأوقات المعمول بها قانونيا بـ 500 مكتتب يوميا مع التزام الوكالة بانتهاء من هذه العملية قبل نهاية شهر مارس من هذه السنة بالنسبة لمكتتبي سنة 2001 .
وفي هذا السياق ، قد استنكر ممثلي المكتتبين أمام السيد المدير العام على اتخاذ وكالته لهذا القرار معربين بذالك عن تخوفهم من القفز في أولوية معالجة ملفات مكتتبي سنة 2001 وإعادة تكرار ما وقع لهم في السنوات السابقة من خرق الوكالة معايير الأولوية في توزيعها للسكن في حين لتزال عملية استدعاءهم لهذا الغرض متواصلة و لم تنتهي بعد إلى حد كتابة هذه الأسطر.
وفي هذا الصدد،فقد أوزع السيد المدير العام على السبب من وراء شروع الوكالة في عملية استدعاء مكتتبي سنة 2002 بالتوازي مع بقية مكتتبي سنة 2001 الذين لا يزالون في انتظار استدعاءهم من أجل تسديد الشطر الأول إلى التسريع في وتيرة العملية و الانتهاء منها وفق البرنامج الزمني المسطر له من طرف الوكالة ،وفي نفس السياق أكد السيد المدير العام علي التزام وكالته وبتعهد منه شخصيا على احترام مبدأ الأولوية في توزيع السكنات حسب الرقم التسلسلي لإيداع الملفات من ناحية اليوم ،الشهر والسنة.
ومن جهة أخرى ،وبخصوص معالجة ملفات مكتتبي أصحاب المهن الحرة ،فقد أشار السيد المدير العام على أن اللجنة المكلفة بدراسة هذه الملفات على وشك الانتهاء من دراستها مع شروع الوكالة مؤخرا في إرسال إستدعاءات إلى أصحابها بصفة تدريجية لتسديد الشطر الأول مع تحويل بعض ملفاتهم إلى المؤسسة الوطنية لترقية السكن المدعم لللإستفادة من صيغة السكن (لبي بيبي )،وذالك بعدما تم تمريرملفاتهم عبر اللجنة سالفة الذكروأسفرت نتائج كشوفهم السنوية الجبائية على تجاوز راتبهم الشهري 108000 دج حسب تقييم هذه اللجنة .
وفيما تعلق بالتوقيت الزمني من أجل تسديد الشطر الثاني والمتمثل في 05 بالمائة من المبلغ الإجمالي للسكن ،فقد ربط موعد هذا التسديد بتسليم الشقق بعد نهاية انجازها و المقرر اكمالها بصفة رسمية حسب ما سطرته وزارة السكن والعمران والمدينة بـ 24 شهر إلى 28 شهرعلى أقصى تقدير حسب ما أدلى به السيد المديرالعام

هل من معلومات عن عدل 2؟

[ليال 22]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة منتهى الرقة-*

ما تتقلقيش ماراكيش وحدك انا صحبتي تاني دفعت 16.12 و مازال ما بان والو /سيدي بلعباس

الله يهنيك اختي طمنتيني الله يريح بالك

[amirbaghdad]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ليال 22

الله يهنيك اختي طمنتيني الله يريح بالك

في شهر فيفري كلشي يسلك ان شاء الله الصبر الحمد لله الدولة تحركت

[ليال 22]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة amirbaghdad

في شهر فيفري كلشي يسلك ان شاء الله الصبر الحمد لله الدولة تحركت

انشاء الله اخي .

[Jumong]

السلام عليكم

اليوم سمعت انه من بعث بطاقة اقامة بدل شهادة اقامة رفض واعيد ملفه, هل هذا صحيح

[amirbaghdad]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة jumong

السلام عليكم

اليوم سمعت انه من بعث بطاقة اقامة بدل شهادة اقامة رفض واعيد ملفه, هل هذا صحيح

أين سمعت ؟ ارجو عدم البلبلة عدل طلبت ملفا فالشهادة والبطاقة واحد اتركونا من الثرثرة التي لا طائل منها مللنا من الاعادة

[طالب العلم والمعرفة]

مكتتبـــو ”عدل2” يدفعــون الشطــر الأول بدايــة أفريــل القــادم

تشرع وكالة تحسين السكن وتطويره، ابتداء من شهر أفريل القادم، في استدعاء مكتتبي ”عدل02” ممن تحصلوا على الموافقة بعد إخضاع ملفاتهم للبطاقية الوطنية للسكن في سحب الأمر بالدفع، لتسديد الشطر الأول، وذلك بعد الانتهاء من تحديث ملفات مكتتبي 2001 / 2002 مع نهاية شهر مارس من السنة الجارية. فيما ستمنح الوكالة مفاتيح مساكن موقع هراوة يوم السبت القادم.
شرعت وكالة عدل في استدعاء المكتتبين الذين حظيت ملفاتهم بالقبول لسنة 2002 بغرض سحب وصل الدفع المتعلق بالشطر الأول، حيث ستستقبل الوكالة 500 مكتتب يوم السبت فقط، أي يوم واحد في الأسبوع، موازاة مع استمرار الوكالة في استدعاء المكتتبين لسنة 2001 لنفس هذا الغرض خلال باقي أيام الأسبوع، بـ500 مكتتب يوميا مع التزام الوكالة بالانتهاء من هذه العملية قبل نهاية شهر مارس من هذه السنة بالنسبة لمكتتبي سنة 2001. وفي هذا السياق، استنكر ممثلو المكتتبين اتخاذ الوكالة لهذا القرار، معربين بذلك عن تخوفهم من قفز الوكالة على أولوية معالجة ملفات مكتتبي سنة 2001 وإعادة تكرار ما وقع في حق ملفاتهم خلال السنوات السابقة من خرق لمعايير الأولوية في توزيعها للسكن، في حين لا تزال عملية استدعائهم لهذا الغرض متواصلة ولم تنته بعد، إلى حد هذه الساعة. واتخذت ”عدل” قرار استدعاء مكتتبي سنة 2002 بالتوازي مع بقية مكتتبي سنة 2001 الذين لا يزالون في انتظار استدعائهم من أجل تسديد الشطر الأول بهدف التسريع في وتيرة العملية والانتهاء منها وفق البرنامج الزمني المسطر له من طرف الوكالة، كما ذكرت مصادر ”البلاد” أن المدير العام للوكالة، إلياس بن ايدير، تعهد باحترام مبدأ الأولوية في توزيع السكنات حسب الرقم التسلسلي لإيداع الملفات من ناحية اليوم، الشهر والسنة أي وفق المعيار الكرونولوجي، مما يعني أن ملفات المسجلين ضمن ”عدل02” سيتم استدعاؤهم بداية من السداسي الثاني من السنة الجارية بغرض تسديد الشطر الأول 10 بالمائة من المبلغ الإجمالي، كما يوضح القرار الصادر في 22 جويلية 2013 أنه يترتب على دفع 5 بالمائة للشطر الأول من مبلغ المساهمة من طرف المقتني المطلوبة عند تسديد المفاتيح، إعداد عقد بيع بالإيجار بين المستفيد والوكالة وذلك لدى مكتب توثيق.
الملفات الناقصــــة مرفوضـــــــــــة
وأكدت مصادر مطلعة لـ«البلاد”، أن الوكالة الوطنية لتحسين وتطوير السكن، ترفض أي ملف غير مكتمل، حيث لن يستفيد أصحابها من أي إجراء لتحيين ملفاتهم، باعتبار أنه منح لهم الوقت الكافي لتحضير ملفاتهم، حيث لم يتم تحديد بعد موعد لآخر أجل لإرسال الملفات. وفي ذات السياق، أكدت ذات المصادر أن تحديد آخر أجل لإرسال الملفات سيتم عبر بيان سينشر عبر صفحات الجرائد الوطنية، مؤكدة أن معيار معالجة الملفات يتم على أساس رقم التسجيل وليس تاريخ إرسال الملف. من جهة أخرى، وبخصوص معالجة ملفات مكتتبي أصحاب المهن الحرة، فإن اللجنة المكلفة بدراسة هذه الملفات على وشك الانتهاء من دراستها، حيث شرعت الوكالة مؤخرا في إرسال استدعاءات إلى أصحابها بصفة تدريجية لتسديد الشطر الأول مع تحويل بعض ملفاتهم إلى المؤسسة الوطنية لترقية السكن العقاري للاستفادة من صيغة السكن ”أل.بي.بي”، وذلك بعدما تم تمرير ملفاتهم عبر اللجنة سالفة الذكر وأفضت نتائج كشوفهم السنوية الجبائية إلى تجاوز راتبهم الشهري 108000 دج، حسب تقييم هذه الأخيرة.
دفع الشطــر الثاني بعد نهاية الإنجاز
وفيما تعلق بالتوقيت الزمني من أجل تسديد الشطر الثاني والمتمثل في 5 بالمائة من المبلغ الإجمالي للسكن، فقد ربط موعد هذا التسديد بالانتهاء من إنجاز السكنات والمقرر إتمامها بصفة رسمية حسب ما سطرته وزارة السكن والعمران والمدينة بـ24 شهرا إلى 30 شهرا على أقصى تقدير. أكدت مصادر ”البلاد” أن مكتتبي وكالة عدل، والمسجلون في موقع هراوة الذين دفعوا الشطر الأول سنة 2003، ستمنح لهم مفاتيح سكناتهم يوم السبت القادم بمركب 5 جويلية الرياضي وبحضور الصحافة الوطنية، وقد سبق لـ«البلاد” أن تطرقت في أحد أعدادها السابقة، إلى أن بعض مكتتبي سنة 2001 الذين دفعوا الشطر الأول سنة 2003، سيتم استدعاؤهم على دفعتين لاستكمال دفع الشطر الثاني من قيمة السكنات، والتي لم تتغير بالنسبة إلى هذه الفئة والمقدرة بـ140 مليون سنتيم لشقة من ثلاث غرف و170 مليون سنتيم لشقة من أربع غرف. ويقدر الشطر الثاني الذي سيدفعه المكتتبون المعنيون بموقع بلدية هراوة بالعاصمة بـ7 ملايين سنتيم للمتحصلين على شقة ذات ثلاث غرف. أما المستفيدون من شقة بأربع غرف فسيدفعون 85 ألف دينار، وذلك حتى يستلموا مفاتيح سكناتهم وذلك بعد 10 سنوات انتظار.
المصدر: جريدة البلاد ليوم الأحد 02/02/2014
الرابــــط:
https://www.elbilad.net/article/detail?id=9821

[amirbaghdad]

هذه "الوصفة السحرية" لإنجاز 350 ألف مسكن سنويا
سعيد باتول

مشكل العقار لم يعد مطروحا.. والعاصمة وفرت مئات الهكتارات

أكد رئيس الهيئة الوطنية للمهندسين المعماريين، جمال شرفي، أن الجزائر تعتبر البلد الوحيد الذي باشر في إطلاق المشاريع السكنية الضخمة، مشيرا إلى أن المؤسسات الحالية بإمكانها إنجاز 350 ألف مسكن سنويا. وهو المعدل الذي من شأنه أن يتجاوز الأرقام التي قدمتها الوزارة.

وقال شرفي، الذي نزل ضيفا على منتدى "الشروق"، إن 58 ٪ من المؤسسات الخاصة تكفلت بإنجاز البرامج السكنية الضخمة والمقدرة بمليوني مسكن. فيما تكفلت 38 ٪ من المؤسسات الأجنبية بتجسيد البرامج ذاتها، مقابل ما نسبته 4 ٪ من المشاريع تكفلت بها المؤسسات العمومية، مضيفا بأن الإحصاءات الرسمية تؤكد وجود 35 ألف مؤسسة جزائرية تعمل في مجال المقاولاتية والبناء.

وهو رقم معتبر بإمكانه تجسيد البرامج المسطرة بكل أريحية. وأعطى المتحدث مثالا بسيطا على ذلك، حيث قال: "لو نمنح لكل مؤسسة وطنية سواء خاصة كانت أم عمومية قطبا سكنيا يحوي 10 سكنات، فإننا سننجز 350 ألف وحدة سكنية.

ما يؤكد عدم طرح أي مشكل في هذا الخصوص".
https://www.echoroukonline.com/ara/articles/193704.html

ونوه المتحدث بالإجراءات التسهيلية التي أقرتها الحكومة بهدف الدفع بوتيرة الإنجاز، من خلال السماح بإنشاء شركات مختلطة ومنح المشاريع وفق صيغة التراضي، التي من شأنها أن تساهم في تسريع وتيرة الإنجاز. وذللت الكثير من العراقيل التي كانت تحول دون الانطلاق في البرامج في الآجال المحددة سلفا، كاشفا في ذات الوقت عن تعديل وزارة السكن والعمران والمدينة أكثر من 80 نصا قانونيا يتعلق بالتعمير في القانون الجديد.

وهي التعديلات التي ستسمح لا محالة بتحقيق الأهداف المرجوة، والمتمثلة في السهر على تنفيذ المشاريع في فترة زمنية وجيزة مع السهر على جودة المنتوج، مشيرا إلى أنه تم كسر العديد من الحواجز التي كثيرا ما عطلت آلية الإنجاز، منها إشراك الهيئة ومجالسها المحلية لمتابعة جميع المشاريع للاهتمام بالجانب الفني المعماري تنفيذا لتعليمات رئيس الجمهورية، مع منح صلاحيات أوسع للهيئة لاختيار مكاتب الدراسات، قصد إعطاء صورة استشرافية عن طابع المدينة والقضاء على مشكل فوضى العمران.

وبخصوص الوصفة السحرية التي ستحقق بها وزارة السكن تعهداتها، صرح شرفي بأن استراتيجية عمل وضعت لتذليل جميع العراقيل منها اختيار قائمة من المؤسسات المكلفة بالإنجاز، وأخرى في طريقها للتجسيد والمتمثلة في تحقيق استقلالية الدراسات بعد إعادة النظر في قانون الصفقات العمومية، وهي إجراءات تهدف- حسبه- إلى تحقيق الأهداف المسطرة، كاشفا عن لقاءات ستجرى بين ممثلين عن الهيئة رفقة ممثلين عن وزارتي السكن والتكوين المهني وكذا مؤسسات الإنجاز حتى يتم التنسيق بين الجميع وتحقيق التكامل وإيجاد حل نهائي لمشكل اليد العاملة المؤهلة من خلال الاعتماد على المؤسسات المصغرة لمنحها الأشغال النهائية للسكنات.

وبخصوص المشاكل التي تواجه قطاع السكن والمرتبطة بدرجة أولى بالعقار والتخوف من ندرة مواد البناء، رد شرفي بالقول إن مشكل العقار بالمدن الكبرى قد انتهى ولم يتبق سوى الانطلاق في الإنجاز، ما سيسمح بإتمام البرامج في الآجال القانونية مثلما وعدت به الحكومة، مشيرا في ذات الوقت أن العاصمة التي عانت كثيرا من مشكل العقار قد انتهت منه بصفة نهائية بفضل الجيوب العقارية المخصصة للبرنامج الضخم، عقب تخصيص 331 هكتار من الأراضي مؤخرا والمرتقب المصادقة عليها في أقرب مجلس وزاري مشترك، في حين إن مشكل الإسمنت لن يطرح مجددا جراء قرار الحكومة بتحرير السوق والسماح بالاستيراد لهذه المادة الضرورية، موازاة مع إطلاق مشاريع ستة مصانع بمختلف ولايات الوطن.

[amirbaghdad]

لماذا الوكالة والوزارة مهتمة فقط بتعيين مواقع البناء في العاصمة وباقي الولايات هي موجودة في المريخ لابد من الضغط عليهم للمعاملة بالمثل ما رأيكم يا اصدقائي؟