أنت تسأل وا لمحامي يجيب - الصفحة 96

أوتار* · 2013-10-04, 17:18

السلام عليكم لي زميلة تعمل في مكتب الصفقات وطلب منها رئيس لجنة التقييم أن تكتب له في سجل التقييم مع العلم أنها غير عضوة في لجنة التقييم
كل ما عليها أن تكتب المحاضر ويقوم رئيس اللجنة والأعضاء بالإمضاء على السجل
هل اذا حدث أي خطأ في المحاضر أو في عمليات التقييم تتحمل هي المسؤولية لأن الخط خط يدها أ, يتحمل المسؤولية من قامو بالإمضاء على المحضر
أرجو منك افادتي بالإجابة في أقرب وقت ممكن وجزالك الله كل خير

فارس18 · 2013-10-05, 18:56

مشكور أخي العزيز على المجهودات المبدولة
لدي استفسار عن حق الارتفاق شروطه وكيفية تطبيقه وكل ما يتعلق به
وشكرا

seradj760 · 2013-10-06, 22:20

السلام عليكم و رحمة الله وبركاته
عندي مشكلة اود ان اسال سيدتكم حوله

القضية ان والدتي البالغة من العمر 65 سنة لها قطعة ارض اشترتها سنة 1997 باسمها وقامت بتشييد سكن من طابق واحد وذلك باعنة ابي الذي يعيش في فرنسا منذ 50 سنة
لكنها في سنة 2002 وبطلب من ابي قامت بهبة هذا العقار باسم والدي . لكن المشكلة بدات بعد مرض والدتي بمرض مزمن (القلب) مما حد من نشاطها ودفع ابي بالتفكير في اعادة الزواج , ولما رفضت امي هذه الفكرة هددها الوالد -هداه الله- ببيع المسكن و العودة الى الخارج , و فعلا قد جلب العديد من المشترين لمعاينة المسكن . مع العلم ان الام تقيم لوحدها في الطابق الاول مما اضطرني الى ترك مسكني الخاص و السكن عندها في الطابق الارضي لمتابعة حالتها الصحية عن قرب, لكن هذه الوضعية لم تعجب الوالد واراد ان يطردني من السكن ويبيعه مع اني صرفت اموالا كبيرة في تهيئة الطابة الارضي الذي كان عبارة عن مراب من 100 م مربع
السؤال المطروح يا استاذ هو كما يلي: هل يمكن للام صاحبة الملكية الاصلية التي وهبتها لزوجها ان تعارضه في بيع السكن و خاصة مع حالتها المرضية المزمنة ؟ وما هي الطريقة التي تنصحونني بها من فضلكم ؟ كما احيطكم علما ان الوالد ذهب منذ ايام للخارخ بدون ترك ولا دينار للوالدة اللتي هي في ذمته ويجب علية النفقة عليها.
ارجوكم ان تفيدوني في اي طريقة للاعتراض على بيع السكن قبل فوات الاوان
وسكرا مسبقا

torrenteur2 · 2013-10-07, 07:09

بارك الله فيك أستاذ عندي سؤال من فضلك
ماهو الغرض من ذكر اسم الزوجة conjointفي عقد البيع للملكية وماذا يتوجب عليه من حقوق بعد وفاة الزوج ; و الشكر مسبق سيدس الأستاذ

ibairadel · 2013-10-08, 21:06

السلام عليكم ورحمة الله
سيدي الكريم..حفظكم الله....
هناك مشكلة عاجلة...في حق عجوز ذات75عام نريد منكم استشارة قانونية.....
وكلت هذه العجوز ابن ابن اخيها بوكالة موثقة..لينوبها في بيع مساحة معينة تقدر 4000م² (ارض حائزة على شهادة تعمير....). وذلك نظرا لبعد المسافة بين مقر سكنها و ملكيتها وعجزها لطعن سنها وجهلها بهذه الامور .....وبعد تسلم هذا الاخير الوكالة...استعد لاجر اءات البيع مع مشتارين له صلة صداقة بهم..فباعهم الارض...ولكن غير المساحة المتفق عليها فزاد على ذلك 3000م².....ويوم العقد اتى بالعجوز عند الموثق (وبدون اعلام ابناءها الماضين على الوكالة كشهود ...)وجعلها تمضي على عقد بيع مساحة تقدر ب7000م² كأرض فلاحية لا يصلها التعمير.
سيدي الاستاذ.....
- اولا....نريد ان نعرف منكم هل باستطاعتنا ان نبطل هذا البيع....رغم انه لم يستعمل الوكالة التي منحت له لبيع 4000م²....فجعلها تمضي امام الموثق على مساحة اكبر وبيعها كارض فلاحية ذات ثمن بخس..

مع العلم ان العجوز زيادة على شيخوختها.. وقلة فهمها.. وخلط كلامها.....تثق في كل ما يقال لها فتوافق عليه لاول وهلة ...ولا تفرق بين اوراق النقود...ولا تدري حتى مساحة ملكيتها.

وتجدر الاشارة ان هذه الارض تعتبر في حكم الشياع...ولكي لايستطع اهل الشيوع طلب حق الشفع لاستردادها.....ضخم الثمن في الاعلان عند الموثق.

وللعلم كذلك انه اتى بها من ولاية سكنها الى الولاية التي توجد بها ملكيتها رغم مرضها العضال بدون علم اهلها بغرض الامضاء على ما خطط له.
- ثانيا....هل نستطيع رفع اعتراض على البيع...واتباع هذا الاخير قضائيا ب(خيانة الثقة و الامانة).
وشكرا جزيلا مسبقا...استاذي الجليل.

mahio hm · 2013-10-10, 16:30

السلام عليكم
لدي استشارة الرجاء المساعدة في حلها
س,م موظف بوزارة التربية الوطنية ارتكب خطأ مهنيا فتمت احالته على لجنة التأديب و توقيفه عن العمل و انعقدت لجنة التأديب و رأت تكييف الخطأ المهني المرتكب أنه من الدرجة الثانية , بلغ السيد س,م بقرار فصله من العمل من قبل رئيسه الاداري موقع من وزير التربية,
صدر قرار من مجلس الدولة باعادة السيد س,م الى منصبه ولكن الادارة رفضت اعادته الى منصبه, ماهو الاجراء الواجب اتباعه من طرف الموظف؟ و شكرا

torrenteur2 · 2013-10-11, 10:40

بارك الله فيك أستاذ عندي سؤال من فضلك
ماهو الغرض من ذكر اسم الزوجة conjointفي عقد البيع للملكية وماذا يتوجب عليه من حقوق بعد وفاة الزوج ; و الشكر مسبق سيدس الأستاذ

sarasmart8 · 2013-10-11, 14:47

لك خالص الشكر و العرفان على ما تقدمه من خدمات للمواطن جزاك الله عنها كل خير و جعلها في ميزان حسناتك اما بعد لدي استفسار لو تكرمت أستاذنا المحترم و أجبتني عليه اكن ممتنا لك، هناك استاذ جامعي طلب عطلة مرضية لمدة 5 أيام و خلالها سافر الى الخارج و عاد في نفس الفترة، الان الإدارة تتهمه بتصريح كاذب ، ماذا ترى في هذا الأمر يا سيدي المحامي هل يعتبر هذا الاستاذ مخطئ قانونيا و هل من مجال لحل هذه المشكلة قبل ان تتفاقم هل من مخرج ام قانون يحميني؟ و شكرًا سلفا

haithem80 · 2013-10-11, 23:21

السلام عليكم توفي والدي و ترك لنا بيتا من طابقين و سيارة و اردت ان نقتسم هذه التركة مع العلم انني لا اقيم مع اخوتي لانني من الزوجة الاولى و الاشكال هو ان اخوتي عينوا خبيرا عقاري لتقيم المنزل لكن هذا التقيم لم يناسبني لكونه غير منطقي والمبلغ اقل بكثير من قيمة المنزل في السوق وانا اردت ان تكون القسمة حسب قيمة المنزل في السوق لكن اخوتي رفضوا ذلك واصروا على تقيم الخبير فما رايكم جزاكم الله خيرا

anna17 · 2013-10-14, 10:10

السلام عليكم
هل يمكن لمحامية قامت في اطار اغفال ان تقوم بطبع وثيقة لعقود ما قبل التشغيل

سلمى11 · 2013-10-21, 07:58

االسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
استاذي الكريم
بارك الله فيكم وحفظكم ورعاكم
اما بعد
عندي سؤال من فضلكم
خالتي عملت في سلك التعليم لمدة سنتين ثم استقالت لظروف
هل لها الحق في منحة التقاعد وهي الان في سن الخمسين
ارجو الاجابة سيدي
جزاكم الله خير الجزاء
تحياتي
شكرا

LAKHDAR34 · 2013-10-21, 21:12

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
لدينا قطعة أرض ورثناها على الجد ،لدينا عم من الجد
لدينا ورقة عرب تقر أن عمي قسم مع جدي في حياتهما ،بعد القسمة إشترى جدي هذهالأرض .
بعد 47 سنة من وفاة جدي قام إبن إبن عمي بالمطالبة بإرث العم
مالحل من فضلك

بواقية · 2013-10-21, 21:56

لقد وجدت ظالتي في مكان آخر بعد طول إنتظاري لإجابة لم تاتي
شكرا على كل حال

زهرة حموية · 2013-10-21, 22:16

السؤال من فضلك برد عليها بسرعة يليز يا استاذنا هو امتى بفتح نقابة الجلفة انو بدي تربص عندك اذا عندك مانع يا استاذنا

nabil ofc · 2013-10-30, 21:30

نملك قطعة ارضية منذ ازل بعيد لكن من دون وثائق (متعارف عليها) والمشكل ان لما تم مسح هذه القطعة مسحة وسجلت على اساس مجهول . لما تصلت بمديرية املاك الدولة قال انو تم مسحها وهي الان على مستوى المحافظة ومشكلتكم صارت الان مع المحافظة .قتلو ماهو الحل قال انو لابد من اخراج خبير وتعين القطعة السؤال هو
كيف اخرج الخبير وانا لا املك اي وثيقة على القطعة
وهل هذا المشكل له حل لاسترجاع القطعة باسمنا لو كان هذا الترقيم نهائي
وكم هو المبلغ الذي يطلبه مني الخبير لاستخراجه

مشاهدة نتائج الإستطلاع: ما هي اقتراحاتكم لتحسين الموضوع
فتح مواضيع فرعية متخصصة	114	62.98%
الابقاء على الطابع الشمولي والعمومي للموضوع	79	43.65%
إستطلاع متعدد الإختيارات. المصوتون: 181. أنت لم تصوت في هذا الإستطلاع