هيا تفضلوا ،،، نتولى الاهتمام بكل استشاراتكم القانونية ( القضائية ) خاصة إدارة القضاء (المحكمة والمجلس)

[larbone]

1ما هو الاساس القانوني الذي يجعل الخبرة الترجيحية واجبة في حالة ما اذا كان هناك فارق كبير بين خبرتين ؟
2هل هناك فرق بين عقد البيع وعقد الملكية من حيث الحجية ؟
شكرا مسبقا

[me-naamen]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محب الله عمر

بسم الله الرحمن الرحيم
والصلاة والسلام على نبيه الكريم

لا،،، لا أخي الكريم لا تترك الظن يذهب بك بعيدا ، أنا لم أقصد ذلك أبدا ، أنا دائما لو تلاحظ مشاركاتي السابقة أشكرك دائما على الإضافة التي تنور بها هذه الصفحة .
أرجوك لا تحمل الأمر أكثر مما يحتمل ، من جهتي لم أسىء بك الظن أخي ولم أتصور أبدا ما شككت فيه .
فليهنأ بالك من هذا الجانب
لك مني جزيل الشكر

لا و الله ما أسأت الضن نحن إخوة لا تنسى ذلك أخي عمر و صدقني أحببتك في الله .
......................... sans rancune mon frere........................

[avocalila]

شركة تجارية تداينت من شخص مبلغ معتبر وبعد مدة انقضاء الاجل وحلول اجل استيفاء الدين تبين ان الشركة في حالة افلاس و عند الاتصال بوكيل التفليسة رفض الاعتراف بهدا الدين كون ان الشخص لم يسرع في اللجوء اليه رغم وجود حكم قضائي نهائي يثبت الدين
في رايكم ماهو الحل
هل من الممكن رفع دعوى على وكيل التفليسة لدى محكمة مقر المجلس اين تم شهر الافلاس وهل ترفع ضد الوكيل المنتدب ووكيلا التفليسة ام ضد وكيلا التفليسة فقط وهل ترفع امام الفرع الاستعجالي التجاري ام تجاري العادي
شكرا اريد حلا في اسرع وقت

[عمر ابو فاروق]

إخوتي أحبائي

غبت عنكم مدة أحسبها طويلة لم أتواصل معكم فيها

وذلك لسببين الأول رئيسي وهو أنني كنت مشغولا نوعا ما ولا أدخل المنتدى إلا لفترات قصيرة

الثاني وهو بطء الانترنت في منطقتنا مما أثر على وقتي في عدم الرد على استفساراتكم

فارجو أن تعذروني وتسامحوني
جزاكم الله خيرا

[عمر ابو فاروق]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة larbone

1ما هو الاساس القانوني الذي يجعل الخبرة الترجيحية واجبة في حالة ما اذا كان هناك فارق كبير بين خبرتين ؟
2هل هناك فرق بين عقد البيع وعقد الملكية من حيث الحجية ؟
شكرا مسبقا

بسم الله الرحمن الرحيم
والصلاة والسلام على نبيه الكريم

أخي الحبيب بالنسبة لسؤالك الأول والله حسب تجربتي الميدانية فإن الأساس القانون في مثل هذه الحالة هو السلطة التقديرية لقاضي الحكم وفقط

السؤال الثاني : عقد البيع إن إستوفى شروطه ينقل الملكية بعد اشهاره وبالتالي فله نفس الحجية مع عقد الملكية

أقول هذا والله أعلم

[عمر ابو فاروق]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة me-naamen

لا و الله ما أسأت الضن نحن إخوة لا تنسى ذلك أخي عمر و صدقني أحببتك في الله .
......................... Sans rancune mon frere........................

أحبك الله الذي أحببتني لأجله
وأنا أبادلك نفس الشعور

[عمر ابو فاروق]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة avocalila

شركة تجارية تداينت من شخص مبلغ معتبر وبعد مدة انقضاء الاجل وحلول اجل استيفاء الدين تبين ان الشركة في حالة افلاس و عند الاتصال بوكيل التفليسة رفض الاعتراف بهدا الدين كون ان الشخص لم يسرع في اللجوء اليه رغم وجود حكم قضائي نهائي يثبت الدين
في رايكم ماهو الحل
هل من الممكن رفع دعوى على وكيل التفليسة لدى محكمة مقر المجلس اين تم شهر الافلاس وهل ترفع ضد الوكيل المنتدب ووكيلا التفليسة ام ضد وكيلا التفليسة فقط وهل ترفع امام الفرع الاستعجالي التجاري ام تجاري العادي
شكرا اريد حلا في اسرع وقت

الله أعلم
لست ملما بكل الجوانب
سأبحث في الأمر وأعود إن شاء الله

[larbone]

[quote=محب الله عمر;4426555]

إخوتي أحبائي

غبت عنكم مدة أحسبها طويلة لم أتواصل معكم فيها

وهو بطء الانترنت في منطقتنا مما أثر....

منطقتكم بين السماء والارض
في السماء لا اعرف اما نحن في الارض الانترنيت لاباس
ههههه
بارك الله فيك اخي
احبك الله

[عمر ابو فاروق]

[QUOTE=larbone;4428146]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محب الله عمر

إخوتي أحبائي

غبت عنكم مدة أحسبها طويلة لم أتواصل معكم فيها

وهو بطء الانترنت في منطقتنا مما أثر....

منطقتكم بين السماء والارض
في السماء لا اعرف اما نحن في الارض الانترنيت لاباس
ههههه
بارك الله فيك اخي
احبك الله

هههه ،،، أضحكتني أخي
بارك الله فيك

[اسامة مقني]

بارك الله فيك على المبادرة وأعانك الله في هذا العمل ورزقك الجنة

[عمر ابو فاروق]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اسامة مقني

بارك الله فيك على المبادرة وأعانك الله في هذا العمل ورزقك الجنة

آآآآآآآآآآآآآمين
بارك الله فيك أخي
جزاك الله خيرا

[larbone]

عندما يتعلق بسكن معد للسكن داخل عمارة هل تكون مدة التنبيه بالاخلاء 6 اشهر ام 3 اشهر




الاجابة 3 اشهر

[boudra]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أنا عامل عادي سابق ومتعاقد في إحدى الشركات الأجنبية(orascom) مشروع المحمول بقسنطينة لمدة أربع(04) سنوات على التوالي و دون انقطاع، متزوج و لي طفلين إحداهما في المدرسة ،ولكن للأسف تم إنهاء عقدي منذ 10جويلية2010م بسبب نقص المشاريع والظروف التي نجمت عن كرة القدم بين البلدين، لكن هذا لم يمنع من استمرار نشاط الشركة كونهم ابقوا على عدد معين من العمال بحكم الوساطة(المعرفة)،واتصلت بمدير المشروع بالعاصمة الذي وعدني بالرجوع إلى عملي بمجرد انتعاش الخدمة ولكن مؤخرا قاموا بإدماج ذوي الوساطة الذين لهم تأثير على تسريح المشاريع بإدارة JEZZY.

المهم في كل هذا هو إفادتي بالمعلومات القانونية في قضية رفع دعوى قضائية لدى العدالة مرورا بمفتشية العمل،حتى لا يضيع حقي إن أمكن ذلك ،مع العلم أن هناك جماعة من الزملاء في شركة أخرىHAYAT COM تم إيقافهم جميعا فقاموا برفع دعوى جماعية وطالبوا بالإدراج مع عقد غير محددCDI وفق توجيهات المحامي الذي أكد لهم امكانية التعويض le prix à vie et primes annuelle اذارفضت شركتهم الموافقة على مطلبهم مع التأكيد أن الشركة لازالت تنشط بإقليم العاصمة،وأنا بدوري تقدمت برسالة إلى مدير المشروع وطالبته بالعودة مع انتظار أسبوع لتقديم شكوى إلى مفتشية العمل بقسنطينة مقر سكناي،و أؤكد لكم أنني أمضيت على نهاية عقدي حتى يمكنني أخذ كل حقوقي كأجر العطلة والأجر الشهري وكذا شهادة العمل المحددة من 14/08/2006م الى10/07/2010م أي 04سنوات دون انقطاع.

كما أحيطكم علما أنه لا يتم تسليمنا نسخ العقود ولا يتم في عديد المرات امضا ء عقودنا بحكم عملنا البعيد،كما أني أعمل كهربائي طيلة مدة عقدي ومتحصل على مؤهل لذلك شهادة تقني سامي في الإلكترونيك سنة أولى جامعي ولكنهم رفضوا طلب ترقيتي إلى كهربائي و تركوني برتبة عامل عادي.رغم وجود زملاء جدد تم تجنيدهم ككهربائيين وهم لا علاقة لهم بالكهرباء، في الأخير تقبلوا مني كل التقدير والإحترام وأجركم على الله الذي لا يضيع عنده أجر العاملين وشكرا جزيلا على ما تقدمونه من خير كثير في هذا المجال والسلام عليكم. ورحمة الله وبركاته

[قلم تصحيح]

سلام الله عليكم
أربد أن أوضح لكم وضعيتي
كما قلت سابقا أنا أحوز قطعة أرض منذ 30 سنة لكن المشكل ليس لديا وثيقة الا عقد ملكية على الشيوع لفرزها يتطلب ذلك اجراءات لا تنتهي و انتم تعرفون هذا جيدا .
و كما تعلمون أردت اختيار الطريق المختضر في تسوية القطعة و مواجهة خصمي فليس هناك ما هو أيسر من الدفع بالحيازة.....لكن:
كيف أتحصل على وثيقة تثبث حيازتي لتلك القطعة أي ما هي الأجراءات اللازمة و هل الوقت فاتني في الحصول عليها و الدفع بها في مواجهة الخصوم.
أرجو ردا سريعا أخوتي فأنا في أمس الحاجة لنصائحكم.
و ألف شكر

[MAHDI276]

سؤالي الي الاخ محب الله عمر .............. اثبت الخبير العقاري الحالي ما يلي ( بناء خصمي خارج المخطط علي ملكية مشتركة نتج عنه حجب الهواء والضوء لمساحة 4/10 امتار ) اريد النصوص والمواد للاحتجاج بها للمطالبة بهدم البناء المخالف للقانون .................

سؤالي الثاني / اذا رفعت قضية مدنية ضد الخبير العقاري السابق ( عدم القيام بالخبرة ) فهل يجوز الاكراه البدني عليه عند الحكم عليه بالتعويض؟؟؟ ............. انتضر اجابتك .................. وبارك الله فيك.