أنت تسأل وا لمحامي يجيب

[wafiiii]

سيدي الكريم : هل يسقط عقد الوكالة بوفاة الموكل أم أنها تبقى سارية المفعول

[ladibr]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اولا: لايشكر الله من لا يشكر الناس فنتقدم باسمي وباسم الاعضاء بالشكر الجزيل الى الاستاذ على الاستشارات
والتوجيهات القانونية التي يقدمها.

ثانيا/ لدي استفسار وانا في حيرة من أمري أرجو منك استاذ أن توجهني التوجيه الصائب

لدي ملكية أرض لجدي اشتراها من شخص في 1920 وكان لا يستغلها بسبب منع اقارب المشترى منه جدي من
استغلالها ونحن لا نعلم بملكية جدي لهذه الارض وتقع في بلدية غير البلدية التي لنا ملكية اخرى فيها

بعد حصولي على السلبية من املاك الدولة لملكية جدي في عام 2010 تبين لي ان جدي له عقود ملكية لتلك الارض وهي
موثقة وواضحة بحدودها

الا ان المشكل مكتب مسح الاراضي بتلك البلدية انهى عمله وقدم المخططات النهائية واثبت الملكية لاناس كانو يستغلون تلك
تلك الارض من خلال الاعتماد على شاهدين فقط وانا لدي كل الوثائق القانونية لتلك الارض

فهل ضاعت مني تلك الارض ام كيف استرجعها وبارك الله فيكم؟

[alirabeh]

السلام عليكم .
هل فترة الخدمة الوطنية 24 شهرا تحسب في التقاعد .
وشكرا

[ايناس10]

السلام .انا امي ورثت ارض من جدتها بجميع الوثائق(عقد ملكية + فريضة +مسجلة في المحافظة الاعقارية( وتم بناء فيها من قبل السكان دون ترخيص من البلدية .وتم نزاع فيها ضد البلدية ولم يحكم لنا بشئ (الرفض لعدم التاسيس(
اتصلنا بلولاية قالو لنا البلدية لادخل لها ادهبو وطالبو حقكم من السكان .
مع العلم انه البلدية اخذت 23الف متر مربع وقامت بدفع مبلغ 18 مليون بدون كتابة او تنازل منا .
ماهو الحل وشكرا....




هل من مجيب........................................

[adel05000]

السلام عليكم

أريد تعليقا على المادة 166 من قانون البلدية الجديد في أقرب وقت لأني مطالب به في دراستي حيث أنا طالب في السنة الثانية قانون عام أل أم دي حيث تجدون المادة مذكورة أسفله وبارك الله فيكم.

المادة: 57
لا تنفذ إلا بعد المصادقة عليها من

الوالي المداولات المتضمنةما يأتي :

- الميزانيات والحسابات.

- قبول الهبات والوصايا الأجنبية.

- اتفاقيات التوأمة.

- التنازل عن الأملاك العقارية البلدية.


المادة:166

يخضع قبول أو رفض الهبات والوصايا الممنوحة للبلدية أو مؤسساتها العمومية لمداولة المجلس الشعبي البلدي مع مراعاة أحكام المادة 57 أعلاه.

أتمنى أن أجد المساعدة في أقرب وقت وبارك الله فيكم

[dragon33]

[لسم الله الرحمن الرحيم

تحية خاصة اليك ياأستاذ.
أريد ان أسالك يا أستاذ عن شخص يريد أن يقوم باجراءات الحاق نسب بابن من امرأة لم يتزوجها لا زواجا قانونيا ولا زواجا عرفيا وقد أنجبا طفلا عن علاقة غير شرعية.
فأين يجب عليه التوجه هل يتوجه الى المحكمة ؟ ولأي مصلحة؟ أوهل يتوجه الى البلدية ؟
ان كان التسجيل على مستوى المحكمة هل يجب عليه التقيد بالاختصاص المحلي للمحكمة
وشكرا لك أستاذ مسبقا

[slthanane]

السلام
كيف يتم تصفية التركة حسب قانون الاسرة الجزائري
ارجو المساعدة يا استاذ عندي بحث حول تصفية التركة و المشكل انه في قانون الاسرة الجزائري اشير اليه بشكل سطحي عكس قوانين الدول العربية الخرى

[كوثر09]

مشكور و ممكن توضحلي برك في تقسيم التركة كيف نحسب عدد الأسهم يعني في المواريث فاهمة الأخرين مي الصح كيفاه نجبد عدد الاسهم منيش فاهمتو

[souad07]

استاذي المحترم اريد ان اسألك في قضية طلاق
الزوج يريد تطليق زوجته حيث اصبحت حياته جحيم معها و لا يطيق ان يسمع الفاظها البذيئة التي تسئ له و لأسرته خاصة ناهيك انها عندما تريد فعل شيء على حسب رغبتها تضغط عليه بإهماله بما في ذالك عدم تحضير له الفطور في رمضان إلى جانب الضغط عليه و منعه من ممارسة حقه الشرعي و كل هذا من أجل تلبية طلباتها
سؤالي الزوج يريد التطليق و هي لا تريد مع العلم ان لديها بنت معه بأقل الأضرار و ماهي الخطوات المتبعة لرفع دعوى طلاق
و في حالة الحكم بالطلاق ماهو التعويض الذي يدفعه للزوجة اقصد في ذالك المبلغ مثل يفوق 30 مليون
و السؤال الثاني هل يستطيع الزوج الزواج بثانية قبل صدور الحكم وبدون اخذ موافقة الزوجة الأولى
ارجو منك الرد و جزاك الله كل خير

[رأي شجاع]

يا أخي السلام عليكم :

-- ما هي الاجراءات الأولية للطلاق ؟؟
-- اذا كان الطلاق برضا الزوج والزوجة مع وجود طفلين صغيرين فكيف يكون الحكم القضائي في نظرك ؟؟
-- اذا اشترطت الزوجة طبيعة المسكن ( أي مثلا من دون مسكن بالكراء أو مسكن مع الوالدين ) وغادرت البيت حتى يستجاب لشرطها فما الحكم القضائي في حقها ؟؟

------------ والله اشكرك من صميم قلبي على هذه الفكرة والخطوة فجزاك الله خيرااااااااااااااااااااااا

[رأي شجاع]

توفي والدي رحمه الله وترك من وراءه املاكا وعقارات وكتب في وصيته : أنه يوصي بتقسيم امواله وأملاكه بالنصف نصف لكل الورثة والنصف الآخر يعتبره صدقة جارية عليه بحيث يوظف هذا النصف لأغراض خيرية وقد جعله في يد أحد أبنائه وذكره بالاسم .

السؤال : هل ينظر القضاء للوصية أم لا ؟؟ وهل تحق هذه الوصية ويجرى التقسيم من خلالها ؟؟ واذا رضي الورثة بهذه الوصية فهل يجوز للموثق أن يقسم التركة من خلال ذلك ؟؟

---------- شكراااااااااااااا لك مسبقا استاذي الكريم وجازاك الله خيرا سواء تاحت لك الفرصة للاجابة او لم تتح --------------------

[douja18]

سيدي عندي استفسار حول العقار:
انا اشترت محل فهل لي الحق بالمطالبة بالسكن

[sakina27]

لسلام عليكم أخي
أريد استشارتك في قضية وجزاك الله خيرا مسبقا
حدثت محاولة سرقة لجارنا وتفطنا لوجود السارقين في بيت الجار فابلغنا الجار والذي كان غائبا فاتصل بدوره بالشرطة. وجاءت الشرطة وتم القاء القبض على الجناة متلسين وهم ثلاثة . واخي من ساعد الشرطة في الدخول الي البيت الذي كان فيه الجناة وذالك بالمرور من بيتنا والصعود الى السطح وتمت مطاردة المتهمين وتم القاء القبض عليهم
المشكلة ان هؤلاء المتهمين يحاولون الانتقام من اخي وابي لانهم ساعدوا الشرطة على القبض عليهم وكانو سببا في فضحهم فهم يحاولون اتهام اخي بانه شريكهم وهو من دلهم على البيت وساعدهم على الدخول الي بيت الضحية ذالك لانه جار له وهناك معرفة قديمة بين اخي واحد هؤلاء المتهمين
وقد اتهم احدهم اخي في المحضر الاول للشرطة ولكن بعدها افصحوا عن المتهم الحقيقي الذي ساعدهم في الدخول الى البيت ولم يذكروا اسم اخي في المحضر الثاني عند وكيل الجمهورية بل قام الوكيل باستدعاء اخي وابي كشهود على عملية السرقة.
ويوم المحاكمة لم يحضر اخي لانه اصلا مريض وقد قام بعملية جراحية وذهب للمعاينة لكن المشكلة ان هؤلاء يبدوا انهم اتفقوا على اهام اخي انه هو رئيسهم.

اخي قام بعملية جراحية ومكث فترة في المستشفى ويوم الحاد كان في البيت ولو يخرج ولديه شهود على ذلك الذين قاموا بزيارته هذا لان المتهمين اتهموا اخي انه التقاهم ذالك اليوم واخبرهم ان البيت الضحية فارغ .

اعتذر عن الاطالة سؤالي
هل يمكن ان يتم الباس اخي هذه التهمة خاصة ان الاربعة متهمين وضعوا محامين للدفاع عنهم والارتكاز على ان اخي هو من احرضهم على السرقة
السؤال الثاني
هل يمكن ان نرفع قضية عليهم لانهم عند هروبهم من بيت الضحية استعملو سطحنا
وهل يمكن ايضا رفع قضية لانهم اتهموا اخي وهو بريء وسببوا لنا القلق والذعر
اتمنى منك اخي ان تجيبنا في اقرب وقت لاننا في حالة قلق وخوف على اخي خاصة انه مريض ومثل هذه الامور تؤثر على نجاح عمليته بمعنى القلق والازعاج ممكن ان يكون سبب في فشل العملية ونحن نعلم ومتاكدون انه بريء.
شكرا

[zoura401]

صاحب وكالة عقارية تلقى مبلغ 50 مليون من زبون سنة 2005 لغرض شراء قطعة أرضية ، بعد دلك قام صاحب الوكالة بتقديم نصف المبلغ المقدم له كعربون لصاحب الارض أي 25 مليون سنتيم . بعد دلك دهب الزبون الدي قدم 50 مليون سنتيم ولم يعد.
السؤال هنا
- بعد مرور 6 سنوات اي دسمبر 2011 اتى صاحب العربون واصبح يطالب صاحب الوكالة العقارية بالمبلغ الدي أعطاه له اي 50 مليون سنتيم مهددا له بالاستعانة بشخصين يعملان في السلك العسكري.
- مالعمل في هده الحالة؟
بمعنى ما هي الإجراءات التي يقوم بها صاحب الوكالة لرفع الضرر عنه؟
وإن قام برفع قضية امام اي محكمة وأمام أي قسم يرفعها ؟ وما نوع القضية؟

[Drago-Dz]

السلام عليم ورحمة الله
فضيلة الاستاذ عندي استفسار و هو كالاتي:
- توفى شخص و ترك بيت فخم و ترك زوجة و 5 ذكور و 8 بنات .
- بعد سنتين توفت احدى بناته مخلفة اولادها.
- بعد ذلك بسنة توفت الام و تركت 5 ذكور و 7 بنات.
** حسب قانون الاسرة الجديد كيف تحل القضايا التالية **
1/ قبل وفاة الاب توفى ابن و ترك اولاد --> هل لخلف الرجل المتوفي قبل والده الحق بالمطالبة بنصيب من الميراث ؟
2/ البيت الفخم تم تقييمه باحضار خبير --> هل على الخبير ان يقيم البيت بالكلام فقط ام يضع وثيقة لسعر البيت ؟
-> و جزٍيت كل خيرٍ يآ أستآذ <-