أنت تسأل وا لمحامي يجيب

[indice110]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي

الأمر هنا يتوقف على طبيعة العقد الذي قمت بالتوقيع عليه هل هو عقد بيع ناجز ام وعد بالبيع ام ماذا
بناء على العقد الذي قمت بابرامه يظهر الاجراء الواجب اتباعه
طبعا في هذه الحالة بالنسبة عملية فسخ العقد حسب اقوالك هي غير قانونية
في هذه الحالة عليك اللجوء الى القضاء من اجل ابطال اجراءات فسخ العقد .

سيدي الكريم شكرا جزيلا على الاجابة
بالنسبة للعقد الذي قمت بامضاءه هو عقد بيع على التصاميم VSP وبعد توجهي الى الموثق و الى مدير cnl فهو لم يقم بفسخ عقد بيع ولا بالغاء مساهمة صندوق السكن وقام ببيع سكن الخاص بي بقبض الاموال عن الشخص الثاني و طلب مني ان استرجع اموالي بكل برودة دم
لقد توجهت الى محضر قضائي وقمت بعرض مبلغ حقيقي فيمايخص المبلغ المراد اضافته غير ان ان المحضر بعث بثلاث استدعاءات و تنقل اليه لعدة مرات لمخاطبته شخصيا ولم يتمكن من ذلك لان امرقي دائم الغياب عن المكتب وأي شخصا يملك المال في وطننا أصبح يملك نفوذاواسع
ما اريد القيام به هو ارسال اعذار للتسوية عن طريق المحضر القضائي خاصة وان الوقت هو ليس في صالحي
نحن في انتظار توجيهاتك سيدي
تقبل منا فائق الاحترام والتقدير ودمت نصرة للمظلومين

[mouh xavi]

السلام عليكم استاذي الفاضل ارجو منك الجواب
تزوجت بالفاتحة والجماعة في سنة1991 لظروف عائلية وبعدها حملت زوجتي وفي الشهر التاسع عقدت عليها بالبلدية أي في سنة1993 وبعد15 يوم أنجبت طفلا لكن لم يقبل تسجيله في دفتر العائلة وذلك بسبب المدة القانونية (يجب على العقد أن يكون قبل3 أشهر من الولادة) مع العلم بأنه مسجل في البلدية ببطاقة التعريف الوطنية(الأب)مع العلم أن
شهادة ميلادي[12] سجل في هامشها تاريخ زواجي وإسم زوجتي
وشهادة ميلاد [12]زوجتي سجل في هامشها تاريخ الزواج واسمي أنا
وشهادة ميلاد[12] إببني سجل فيها اسمي واسم أمه وهيا صحيحة100ب100
أرجو منكم مساعدتي بالإجابة على الأسئلة التالية:
1-ماذا أفعل لأسجل إبني في الدفتر العائلي؟(مع الشرح بالتفصيل)
2-ما هي الوثائق اللازمة لذلك؟
3-إلى أين أذهب لإيداعها؟
4-هل هناك أي عقوبة قانونية أو غرامة مالية ؟
أرجو أن تدلوني وجزاكم الله خيرا

[آلاء فهد محمد]

بارك الله فيك على التوضيح

في ميزان حسناتك

[chamam]

السلام عليكم ...

أنا كنت أقاضي شركة عملت عندها ... فخرجت بحكم نهائي بإلزام

المدعى عليها ..بإعطائي شهادة مجمل الخدمات يعني شهادة العمل ..

كما جاء الحكم بإلزام الشركة بتعويضي عن المصاريف القضائية ...

ولكن اليوم وبعد إنقضاء الاجل للتنفيد ..أعطاني المحضر القضائي

محضر إمتناع ...ولا أدري كيف أباشر من جديد ..مع العلم أنني لا

تهمني المصاريف القضائية ..بل يهمني شهادة مجمل الخدمات والتي

أنا بأمس الحاجة إليها للتقدم الا وضيفة أخرى ( يعني استعملها

كخبرة) فمادا افعل الان ............................................

افيدونا بارك الله فيكم .

[الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي]

[QUOTE=chamam;1053314187]السلام عليكم ...

أنا كنت أقاضي شركة عملت عندها ... فخرجت بحكم نهائي بإلزام

المدعى عليها ..بإعطائي شهادة مجمل الخدمات يعني شهادة العمل ..

كما جاء الحكم بإلزام الشركة بتعويضي عن المصاريف القضائية ...

ولكن اليوم وبعد إنقضاء الاجل للتنفيد ..أعطاني المحضر القضائي

محضر إمتناع ...ولا أدري كيف أباشر من جديد ..مع العلم أنني لا

تهمني المصاريف القضائية ..بل يهمني شهادة مجمل الخدمات والتي

أنا بأمس الحاجة إليها للتقدم الا وضيفة أخرى ( يعني استعملها

كخبرة) فمادا افعل الان ............................................

افيدونا بارك الله فيكم .[/QUOT
ارفع دعوى من اجل توقيع الغرامة التهديدية عليها لاجبارها على تنفيذ الحكم

[صلاح البسكري]

السلام عليكم أستاذنا بارك الله فيك على الجهد الطيب
عندي أستفسار بسيط في موضوع معقد : العقارات في الجزائر ؟؟؟؟

عندما يملك شخص قطعة أرض هي في الأصل صمن أملاك البلدية ، ومع ذلك مسجلة باسمه لدى الوكالة الوطنية لمسح الأراضي ( أي يملك مخطط بأسمه من الوكالة ) ، ويتم الاعتداء على جزء منها ، ؟؟؟؟؟

عند رفع القضية للمحكة : لا يمكن لصاحب هذه القطعة أن يدعي ملكيتها ، على الرغم من أنه هو من يملكها على أرض الواقع ويشتغل فيها ................ فكيف يطالب بحقه . ويرد الاعتداء .

وبارك الله فيك أستاذنا مرة أخرى ، و إذا أمكن هل من مراجع كتب ، للأطلاع على موضوع الملكية و الحيازة و كل ما يتعلق بالعقارات .
و بارك الله فيك أستاذ مرة أخرى .

[salouh2009]

السلام عليكم

أبي في نزاع مع جاره حول قطعة أرض.
الجار يملك عقد قديم باسم جده و أبي بنى فيها مسكن منذ 1964 و استغل الأرض المجاورة للمسكن طوال هذه المدة . هل يحق لهذا الجار المطالبة بهذا الحق في 2013 ?
مع العلم أن أبي قد استفاد من اعانة من طرف البلدية قصد بناء مسكن جديد و ذلك بوجود وثائق.
أرجو افادتي بالرد . و شكرا جزيلا...

ماهي الوثائق التي بحوزة والدك
هل لديه عقد توثيقي مشهر
لديه شهادة الحيازة
ام لديه عقد شهرة
هل لديه رخصة بناء
بالنسبة للتقادم هنا نحن بصدد حقوق ميراثية تتقادم بمرور 33 سنة


شكرا جزيلا أستاذ سواعدي.
الوثائق هي :
- شهادة ادار ية سلمت له من طرف رئيس المجلس البلدي في انتظار تسوية الوضعية ( ليست شهادة حيازة ).
-رخصة بناء
- مخطط بناء
-و وثيقة الاستفادة من الاعانة المالية قصد تجديد المنزل.
-و لديه وصول الضرائب باسمه.
و شكرا أستاذ على الرد.

[hanilove]

انا من الجزائر توفي أبي وترك منزل ونحن 9 إخوة 6 ذكور و3 إناث ملكية البيت لازالت بإسم والدنا لكن أخي يريد الاستلاء على عقد الملكية الأصلي مع العلم اننا نحوز على نسخة طبق الأصل مصادق عليها من العقد
هل إستلاءه على العقد يمكنه من القيام بإجراءات كرهن البيت أو القيام بسلفية أو أي اجراء اخر دون علم الورثة الآخرين اي الاخوة المتبقون

[Mohamed.Bel]

سلام أستاذ ممكن مساعدة عاجلة :

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أخوتي أنا طالب بجامعة و قد وقع خطأ أدراي مما أدى إلى إقصاءي , و إدارة لم تعترف بخطأها رغم كل دلائل و شهادة الأستاذة !

هل يمكن رفع دعوة ضد هذا تعفس وظلم ؟ وكيف ذك

[Mohamed.Bel]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أخوتي أنا طالب بجامعة و قد وقع خطأ أدراي مما أدى إلى إقصاءي , و إدارة لم تعترف بخطأها رغم كل دلائل و شهادة الأستاذة !

هل يمكن رفع دعوة ضد هذا تعفس وظلم ؟ وكيف ذك

[madjidbenza]

عندي قضية للأسبوع القادم فأرجوا المساعدة
فموكلتي طلقة بموجب حكم محكمة (خلع) وفيما يخص المتاع وقبل الفصل في الموضوع أداء اليمين من طرف موكلتي .وفعلا أدت اليمين القا نوني وتحصلت علي محضر أداء اليمين .
لكن لم تبادر برفع دعوى الرجوع بعد أداء اليمين
فسارع الخصم هو إلي رفع دعوى الرجوع بعد أداء اليمين طالبا بإبطال اليمين الأول و أن يأدي هو اليمين طبقا للمادة 73 ق أ علما أن لم تنقضي مدة السنتين عن أخر إجراء
وعلما أن المتاع متكون من أثاث المنزل إشترتهم موكلتي بمالها الخاص لأنها تعمل وموكلتي تملك فاتورة شراء بإسمها لبعض الأثاث فقط
فعلي أي سند قانوني أسند دفاعي

[meryem hyd]

انا فتاة متزوجة عقد شرعي و مدني منذ عام و نصف لكن لم يتم الدخول

و الان اريد الطلاق لاسباب كثيرة لكن زوجي لا يريد ان يطلقني لا شرعا و لا قانونا

لا اعرف ما الذي يجب ان اقوم به

ماهي الاجراءات الكاملة التي يجب اخذها و هل يجب ان ارفع قضية

كيف سيكون موقفي و ماهي حقوقي

و هل ستاخذ هذه القضية مدة طويلة

ارجو الافادة و تزويدي بكل المعلومات و الاجراءات اللازمة

ارجو الرد فانا في حيرة كبيرة ليست عندي ادنى فكرة

[كلمة و ابتسامة]

ارض قديمة كان يجري علاه جدي بكري هي ملكو بصح كي مات ماتت القضية معاه و حتى الاطراف لا نعرفهم الاوراق فقط لي بقات حاب نسقسي كيفماه نقدروو نسترجعوها
بوركتم و كان هدا في ميزان حسناتكم

[الحنان المفقود]

...حذفت ردي

[ahmed_teck]

السلام عليكم
أنا عندي والدتي توفيت قبل جدي وهدا في عام 2004 وجدي في 2010 والان يريدون اخوالي وخالاتي تقسيم الميراث
هل لنا نصيب في التركة ام لا وشكرا