أنت تسال والقانون يجيب

[babyou]

الله يفرحك قولي واش نعمل مافهمت حتى حاجة على الرغم من انني متيقنة من براءة زوجي
هل القانون في كل ولاية على حدى؟
هل لدرس القانون يتعمل مع الناس من مبدا انا صاحب حق غير منطقي
تعلمت ودرست ان القانون فوق الجميع لكن مؤسف جدا نرى حالات مثل هؤلاء الناس نقط سوداء في مهنهم

[أم نهى]

لسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
استاذي الفاضل الاخ نبيل اسمح لي ان اتوجه اليك بهذا الاستفسار واسأل الله العلي القدير أن يجعل ردك مفتاح خير علينا ويجعله في ميزان حسناتك يوم الحساب ونورا في دربك في الحياة ان شاء الله.
أستاذي الفاضل قضيتي معقدة ولكنني سأحاول أن اختصرها ما استطعت ،فاعذرني على اطالتي,
ورث والدي المرحوم عن والدته ارض كانت في الاصل ملك لجدي منذ 1920.
توفي جدي وجد والدي وتحصلت جدتي الارملة على هذا الارث بموجب حكم قضائي سنة 1941 حدد الميراث بينها وبين اخ زوجها اي عم والدي.
عاشوا في هذه الارض منذ هذا التاريخ الى غاية 1992 في هدوء حيث شيد والدي منزلنا الحالي امام بيت جدتي القديم وبقيت الارض المحيطة بالارض كما هي بدون قسمة بين الورثة وهم والدي وابناء اخيه وابناء اخته.
سنة 1992 استولى احد الجيران على قطعة من ارضنا بموجب عقد اداري من البلدية، قاضاهم والدي وحصل على حكم بوقف لاشغال البناء. ولكن والدي لم يستمر في الاجراءات الى غاية وفاته سنة 2005. في هذه الفترة استغل الجيران غفلتنا وتحصلوا على ترقيم نهائي للقطعة الارضية. قمنا بمقاضاتهم لانهم بدؤوا باستغلال الارض من جديد سنة 2013 ولكن كل مرة نخسر القضية في المحكمة بحجة عدم الاختصاص وبحجة اننا لا نملك عقود الارض,
مع العلم اننا رفعنا القضية باسمنا نحن ورثة الوالد رحمه الله ولكن والدتي قامت بتقديم فريضة تثبت وجود ورثة ابناء عمي وابناء عمتي للمحكمة,
سؤالي كالتالي: هل قضيتنا خاسرة؟ وهل الحكم القضائي لسنة 1941 مع خبرة ومخطط طوبوغرافي للارض لا تثبت حقنا في ارضنا.
بالرغم من ان جيراننا كلهم يشهدون انهم اشتروا قطع ارضية من جدتي صاحبة الملك وكل الجيران يشهدون ان جارنا اغتصب القطعة الارضية ظلما وعدوانا.
والدي مرض بعدما ظلم وغضب فحدث له نزيف ثم سرطان وتوفي رحمه الله ووالدتي تريد ان تعطي حقوق الورثة في حياتها قبل ان يتفرقوا ولا يتفقوا، ولكن هذا النزاع يحرمنا من الراحة والاهم انّ الجيران المغتصبين للارض مدعومين من اصحاب اموال ولهم ايادي في كل الادارات فاينما ذهبنا اقفلوا الابواب في وجوهنا.
حسبي الله ونعم الوكيل فيهم
وأسأل الله العلي الجبار ان يجعلك سببا لانفراج همنا يارب
اسفة على الاطالة وشكرا مسبقا على الاجابة يا اخي في الله

[babyou]

المحامي قالوا قضيتين مختلفتين
وعلى الرغم من ذلك لاحظنا ان القضية واحدة

[babyou]

السيد الذي يسكن في بيتي هو اخ صاحب المال وهذا الاخير قال للقاضي ان زوجي وعده ببيع البيت له
علما سيدي ان زوجي لم يتعامل مع هذا الشخص بتاتا بل مع اخيه صاحب المال وكما ذكرت لك املك عقد الملكية و وثيقة الموثق اعتراف بالدين
لهذا عندما رفعت دعوة الطرد و حكم القاضي باستعادت بيتي تدخل ابن اخته برفع دعوت نصب واحتيال و جمد الحكم
ثم استمع قاضي التحقيق الى كل الاطراف المعنية بما فيها الشهود
وفي الشهر المنصرم تم استدعاء زوجي الى الجلسة حيث تفاجا بحكم القاضي كما قلت لكم
اين الخطا

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أم نهى

لسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
استاذي الفاضل الاخ نبيل اسمح لي ان اتوجه اليك بهذا الاستفسار واسأل الله العلي القدير أن يجعل ردك مفتاح خير علينا ويجعله في ميزان حسناتك يوم الحساب ونورا في دربك في الحياة ان شاء الله.
أستاذي الفاضل قضيتي معقدة ولكنني سأحاول أن اختصرها ما استطعت ،فاعذرني على اطالتي,
ورث والدي المرحوم عن والدته ارض كانت في الاصل ملك لجدي منذ 1920.
توفي جدي وجد والدي وتحصلت جدتي الارملة على هذا الارث بموجب حكم قضائي سنة 1941 حدد الميراث بينها وبين اخ زوجها اي عم والدي.
عاشوا في هذه الارض منذ هذا التاريخ الى غاية 1992 في هدوء حيث شيد والدي منزلنا الحالي امام بيت جدتي القديم وبقيت الارض المحيطة بالارض كما هي بدون قسمة بين الورثة وهم والدي وابناء اخيه وابناء اخته.
سنة 1992 استولى احد الجيران على قطعة من ارضنا بموجب عقد اداري من البلدية، قاضاهم والدي وحصل على حكم بوقف لاشغال البناء. ولكن والدي لم يستمر في الاجراءات الى غاية وفاته سنة 2005. في هذه الفترة استغل الجيران غفلتنا وتحصلوا على ترقيم نهائي للقطعة الارضية. قمنا بمقاضاتهم لانهم بدؤوا باستغلال الارض من جديد سنة 2013 ولكن كل مرة نخسر القضية في المحكمة بحجة عدم الاختصاص وبحجة اننا لا نملك عقود الارض,
مع العلم اننا رفعنا القضية باسمنا نحن ورثة الوالد رحمه الله ولكن والدتي قامت بتقديم فريضة تثبت وجود ورثة ابناء عمي وابناء عمتي للمحكمة,
سؤالي كالتالي: هل قضيتنا خاسرة؟ وهل الحكم القضائي لسنة 1941 مع خبرة ومخطط طوبوغرافي للارض لا تثبت حقنا في ارضنا.
بالرغم من ان جيراننا كلهم يشهدون انهم اشتروا قطع ارضية من جدتي صاحبة الملك وكل الجيران يشهدون ان جارنا اغتصب القطعة الارضية ظلما وعدوانا.
والدي مرض بعدما ظلم وغضب فحدث له نزيف ثم سرطان وتوفي رحمه الله ووالدتي تريد ان تعطي حقوق الورثة في حياتها قبل ان يتفرقوا ولا يتفقوا، ولكن هذا النزاع يحرمنا من الراحة والاهم انّ الجيران المغتصبين للارض مدعومين من اصحاب اموال ولهم ايادي في كل الادارات فاينما ذهبنا اقفلوا الابواب في وجوهنا.
حسبي الله ونعم الوكيل فيهم
وأسأل الله العلي الجبار ان يجعلك سببا لانفراج همنا يارب
اسفة على الاطالة وشكرا مسبقا على الاجابة يا اخي في الله

واش من محكمة رفعتو الدعوى المحكمة الايدارية ورفضولكم لعدم الاختصاص ؟
نقلتو الملكية من الاصل للفرع يعني من مالكها للورثة كلكم

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة babyou

السيد الذي يسكن في بيتي هو اخ صاحب المال وهذا الاخير قال للقاضي ان زوجي وعده ببيع البيت له
علما سيدي ان زوجي لم يتعامل مع هذا الشخص بتاتا بل مع اخيه صاحب المال وكما ذكرت لك املك عقد الملكية و وثيقة الموثق اعتراف بالدين
لهذا عندما رفعت دعوة الطرد و حكم القاضي باستعادت بيتي تدخل ابن اخته برفع دعوت نصب واحتيال و جمد الحكم
ثم استمع قاضي التحقيق الى كل الاطراف المعنية بما فيها الشهود
وفي الشهر المنصرم تم استدعاء زوجي الى الجلسة حيث تفاجا بحكم القاضي كما قلت لكم
اين الخطا

يا الاخت ليس هناك نصب واحتيال
الوعد هذا مكتوب او مجرد كلام؟
استانفو الحكم وقولو للمحامي انها ليست نصب واحتيال وهي دعوة مدنية هذا السيد سلفتولو الدار ومحبش يخرج ضك ؟
واتخذو اجراء عاودو استانفو حكم الطرد ممكن عمل اشكال فالتنفيذ فقط

[أم نهى]

شكرا استاذي على الرد

كل القضايا رفعناها في المحكمة العادية
وبخصوص نقلها من الاصل الى الفرع لم افهم جيدا ولكن الحكم القضائي كان لصالح جدتي وانائها(والدي وعمي وعمتي)
وقامت والدتي عند الوثق بصياغة فريضة لكل الورثة الاحياء
وشكرا جزيلا

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أم نهى

شكرا استاذي على الرد

كل القضايا رفعناها في المحكمة العادية
وبخصوص نقلها من الاصل الى الفرع لم افهم جيدا ولكن الحكم القضائي كان لصالح جدتي وانائها(والدي وعمي وعمتي)
وقامت والدتي عند الوثق بصياغة فريضة لكل الورثة الاحياء
وشكرا جزيلا

قضيتك ان شاء الله ضك تولي ساهلة
لكان جيتو قراب ليا نخدمهالكم
المهم كنتو في طريق الغالط روحو للمحكمة الادارية ديروها ضد المحافظة العقارية بحضور جاركم المتعدي لازم تنحو الترقيم اولا وبعدها يتضح كلششش
على هذيك حكملكم بعدم الاختصاص
ربي يوفقك كاش استفسار تفضلي لكن غدوا ان شاء الله

[أم نهى]

شكرا جزيلا
ربي يجازيك كل خير وليلة طيبة استاذ

[بوحو آمقران]

تحية الإسلام للجميع

عائلة تقوم بتلطيخ سمعة بنت تريد الزواج مع شخص و هذا الأخير اتصل به أفراد هاته العائلة و حاولوا إبعاده عنها نهائيا علما أن المعنيان بالامر لم يبرما عقد النكاح بعد فكيف يتم رفع المظلمة إلى وكيل الجمهورية و ماذا يحتاج إلى تعزيز موقفه ....هل يشتكيان معا ؟؟؟
له بيت قاموا بفتح أبوابه و أخذ بعض الحاجيات منه و لا يوجد شهود عيان و كل ما حصل هو اشتكاء شخص على آخر كان يقيم في هذا البيت بتفويض من صاحبته ...حيث ادعى أنه تعرض للضرب و الجرح العمدي و اعترف على محضر سماع أنه كان يحاول دخول البيت لأخذ أغراضه علما أن قرابة نسب بينهما ...من فضلك إجابة مفصلة من فضلكم .

[ضكثعق]

بسم الله الرحمن الرحيم
استفار
املك قطعة ارض فلاحية موثقة وطلب مني استخراج الحكم ما الاجراءات القانونية المتخذة.
توضيح: هذه الارض هي لورثة وقد قسمت عن طريق مخبر عين من طرف المحكمة فكان نصيب كل وريث 23هـ
فقدم لكل واحد نسخة تنفيذية ومحضر تنصيب

[أم نهى]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
استاذنا الفاضل شكرا على مجهوداتك وأسأل الله ان يرزقك بالصحة ويزيدك علما وتيسيرا وتنفعنا بعلمك ان شاء الله,.
آثرت ان اضيف بعض المعلومات حول قضيتي: لقد استشرنا محاميا من ولايتي وقال لنا نفس النصيحة اي اللجوء الى المحكمة الادارية،ولكن هنالك اراء متضاربة للورثة ، كل واحد ياتي بنصيحة مختلفة: البعض يقول الوثائق القديمة لا تعترف بها المحكمة الادارية وان العقد الاداري معترف ف به في المحكمة الادارية اكثر، ومحامي قال لنا يجب ان نبحث عن العقد القديم للارض.
أما انا فاسألك استاذي الكريم: هل لدينا حظوظ في ربح القضية امام المحكمة الادارية وهل يجب ان نطعن في العقد الاداري للبلدية ام في الترقيم النهائي للمحافظة العقارية.
مع خالص تحياتي

[darwina.koom]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nabil ofc

الاخ في حكم الطلاق صدرت قيمة النفقة تع الطفل
اذا صدرت غير خلصها فيها اما عن طريق حوالة البريد او اذا عندك بزاف مدفعتش ادفع عن طريق المحضر خير
اذا لم يصدر في حكم الطلاق الفقة وهذا شبه مستحيل ممكن اجي يوم ترفع دعوى النفقة لكن ليس باثر رجعي

شكرا يا اخي
في الحكم لم يصدر مبلغ النفقة لانه كان قبل ولادته
هل يمكنني ان ارفع انا دعوة بدلها ؟ على الاقل احمي نفسي قانونياو يكون ضميري مرتاح
بخصوص الدفتر العائلي فهي بعد ولادتها لم ترجعه لي ، هل يمكنني ان اطلب النسخة الثانية للدفتر (المسلم بعد الطبلق ) و هل سالقى مشاكل في حال اعادة الزواج بهذه النسخة

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بوحو آمقران

تحية الإسلام للجميع

عائلة تقوم بتلطيخ سمعة بنت تريد الزواج مع شخص و هذا الأخير اتصل به أفراد هاته العائلة و حاولوا إبعاده عنها نهائيا علما أن المعنيان بالامر لم يبرما عقد النكاح بعد فكيف يتم رفع المظلمة إلى وكيل الجمهورية و ماذا يحتاج إلى تعزيز موقفه ....هل يشتكيان معا ؟؟؟
له بيت قاموا بفتح أبوابه و أخذ بعض الحاجيات منه و لا يوجد شهود عيان و كل ما حصل هو اشتكاء شخص على آخر كان يقيم في هذا البيت بتفويض من صاحبته ...حيث ادعى أنه تعرض للضرب و الجرح العمدي و اعترف على محضر سماع أنه كان يحاول دخول البيت لأخذ أغراضه علما أن قرابة نسب بينهما ...من فضلك إجابة مفصلة من فضلكم .

الاخ في هذه الحالة لازملك شهود على ما يدعيه او ان يكون ذلك بالفضح بطريقة علانية او النشر او بالصياح ولكم ايضا اذا كان في هذه الاتصالات شيئ يثبت ذلك من تشويه لصمعة هذا الذي ارادو تلطيخه فما عليه الا بشكوى لوكيل الجمهورية وهو يامر رجال الضبطية وباذن منه ان ياخذو هذه التسجيلات الهاتفية وباذن الله تتم ادانتهم الذي يرفع المظلمة الشخص المتضرر
والاستفسار الثاني الاخ كقاعدة عامة اي شخص يدعي بانه مظلوم او سلب حقه لابد من البينة والذي اشتكي منه اشتكى هو الاخر او لا ؟
والشخص الثاني ماذا صرح يعني المتهم واش قال فالمحضر ؟ مع انه 90ب100براءة

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ضكثعق

بسم الله الرحمن الرحيم
استفار
املك قطعة ارض فلاحية موثقة وطلب مني استخراج الحكم ما الاجراءات القانونية المتخذة.
توضيح: هذه الارض هي لورثة وقد قسمت عن طريق مخبر عين من طرف المحكمة فكان نصيب كل وريث 23هـ
فقدم لكل واحد نسخة تنفيذية ومحضر تنصيب

لم افهم سؤالك كان عندك حكم او تريد استخراج حكم يثبت ملكيتك
خرجتو من الشيوع ؟