أنت تسأل وا لمحامي يجيب

[امينة 14]

استشارة قانونية جد معقدة ارجو من حضرتكم افادتنا
اب في فترة علاج من مرض نفسي مزمن قام بعقد هبة لابنته وكان انذاك جد واعي لانه كان تحت العلاج
علما ان له ابنتان من زوجتين مطلقتين
سبب اللجوء الى الهبة عوض البيع هو تراكم ديون الضرائب التي كانت تتراكم عبر السنين ( فترة مرضه منذ 1995 الى يومنا) دون ان يغلق سجله التجاري
السؤال هو هل عقد الهبة صحيح ؟
اما فيما يخص الاب وابنته فهناك بيع عرفي بمعنى بينهما فقط دون اوراق
ارجو الافادة ولكم مني جزيل الشكر

[hirouwin]

السلام عليكم
استاذي الكريم ارجو ان تساعدني في هذه المسالة,خطيب قريبتي كان متزوج سابقا حيث تم عقد زواج في بلدية "آقبو"ولاية "بجاية"وهما يقيمان في" فرنسا " لم يتفقا في حياتهم الزوجية طلقا في فرنسا اي لديهم ورقة الطلاق في فرنسا ,"خطيب قريبتي" اراد ان يتزوج" بقريبتي "محبوش يعقدولو في الجزائر لانه لم يسجل طلاقه هنا في ولاية بجاية ,فوكل محامي دامت هذه القضية 3 اشهر المشكلة في التبليغ اهل المراة المطلقة لانهم لايريدون استلام التبليغ عمدا بان "قريب خطيبتي "مطلق من تلك المراة ,فقام المحامي بالتبليغ بالاشهار في"بلدية آقبو"دامت 10 ايام ووضعها في الملف وقدمت للمحكمة
في الجلسة الاخيرة تم تاجيل القضية الى الاسبوع القادم ,ماهو سبب تاجيل القضية وعدم اصدار الحكم ؟هل يرجع السبب لعدم استلام التبليغ من طرف المراة المطلقة؟هي لا تريد استلامها عمدا لانها تريده يبقى حياته كلها غير متزوج لانه طلقها رسميا في فرنسا وشكرا

[الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hirouwin

السلام عليكم
استاذي الكريم ارجو ان تساعدني في هذه المسالة,خطيب قريبتي كان متزوج سابقا حيث تم عقد زواج في بلدية "آقبو"ولاية "بجاية"وهما يقيمان في" فرنسا " لم يتفقا في حياتهم الزوجية طلقا في فرنسا اي لديهم ورقة الطلاق في فرنسا ,"خطيب قريبتي" اراد ان يتزوج" بقريبتي "محبوش يعقدولو في الجزائر لانه لم يسجل طلاقه هنا في ولاية بجاية ,فوكل محامي دامت هذه القضية 3 اشهر المشكلة في التبليغ اهل المراة المطلقة لانهم لايريدون استلام التبليغ عمدا بان "قريب خطيبتي "مطلق من تلك المراة ,فقام المحامي بالتبليغ بالاشهار في"بلدية آقبو"دامت 10 ايام ووضعها في الملف وقدمت للمحكمة
في الجلسة الاخيرة تم تاجيل القضية الى الاسبوع القادم ,ماهو سبب تاجيل القضية وعدم اصدار الحكم ؟هل يرجع السبب لعدم استلام التبليغ من طرف المراة المطلقة؟هي لا تريد استلامها عمدا لانها تريده يبقى حياته كلها غير متزوج لانه طلقها رسميا في فرنسا وشكرا

ما دام وكلت محامي فهو سيقوم باتباع الاجراءات الصحيحة
بخصوص اجراءات التكيلف بالحضور
لرفض الاستيلام يتم التكليف عن طريق اتباع اجراءات التعليق هي اجراءات قانونية صحيحة
بالنسبة للتاجيل عادي تؤجل لحضور المدعى عليه مرة او مرتين ثم يتم الفصل في النزاع
موفقون ان شاء الله

[salouh2009]

أنا دائما في الانتظار يا أستاذ سواعدي

[moha25]

أنا في إنتظار مساعدتك يا أستاذ

[ramzy12]

بسم الله الرحمن الرحيم

عاونوني الله يرحم والديكم

اخواني لدي قضية تتعلق بعقار (محل تجاري) والذي هو من بين 20 محل قام ببناءه تونسي كان مقيم بالعوينات ولاية تبسة ولم يكن لديه عقد ملكية كما ان المحلات انشاءة في فترة الاستعمار وفي سنة 1968 قام والدي بايجار محل تجاري من عند المعني (التونسي) دون عقد ايجار ومات المعني في سنة 1970 تاركا ابنتان بالتبني و20 محلا مؤجرا وفي سنة 2003 قامة احدى بنات التونسي بالتبني بالضغط على والدى فاجر لها المحل دون عقد ايجار 2003 الى غاية 2012 حيث عندما اراد اخراجها من المحل سمع بانها تملك عقد استغلال على المحل والذي يحمل تاريخ 2012
المطلوب : هل هناك امل في استرداد المحل الذي استغله ابي اكثر من 30 سنة ويملك منالادلة سوى
1. السجل التجاري مواد غذائية (لايحمل عنوان المحل لانه قديم وبتاريخ 1974 )
2. فواتير تجارية
3. محضر غلق المحل التجاري يحمل عنوان المحل
4. فواتير الكهرباء من 1974 الى غاية 2012 تحمل عنوان المحل وهي باسم والدي حيث قاموا بتغيير العداد باسمها دون علمه في 2012
5. الشهود

وفي الاخير شكرا لكم مسبقا

[SOULLEFFE]

استاذ سواعدي انا انتظر هل من اجابة ؟

[الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة salouh2009

أبي في نزاع مع جاره حول قطعة أرض.
الجار يملك عقد قديم باسم جده و أبي بنى فيها مسكن منذ 1964 و استغل الأرض المجاورة للمسكن طوال هذه المدة . هل يحق لهذا الجار المطالبة بهذا الحق في 2013 ?
مع العلم أن أبي قد استفاد من اعانة من طرف البلدية قصد بناء مسكن جديد و ذلك بوجود وثائق.
أرجو افادتي بالرد . و شكرا جزيلا...

ماهي الوثائق التي بحوزة والدك
هل لديه عقد توثيقي مشهر
لديه شهادة الحيازة
ام لديه عقد شهرة
هل لديه رخصة بناء
بالنسبة للتقادم هنا نحن بصدد حقوق ميراثية تتقادم بمرور 33 سنة

[sailor]

السلام عليكم اخواني الكرام هناك مشكل في مايخص المسكن الذي هو مبني في ارض ملك الدولة ولما تقدم اهله الى رئيس المجلس الشعبي البلدي بطلب ترخيص بناء توسيعي رفض هذا الطلب بحجة انا المساكن تشغل حيز كبير من المنطقة ولهذا لابد عليه ان يهدمها جميعها مع العلم انا السكان المجاورين وفي نفس الحي تقدمو بطلب للدائرة من اجل امتلاك هذه الارض والمسكن يعني عقد بيع وتم تلبيت طلبهم واصبح الان لديهم عقد ملكية وهذا كان قرابة حوالي 2سنة وهم لما تقدمواالى رئيس البلدية رفض رفضا قاطعأ وقال ساهدم هذه البنايات....
اخي الكريم التسائلات هي : هل هناك مادة من القانون تساعد في حل هذه المشكلة يعني شراء قطعة الارض من الدولة نظرًا لانها مقام عليها مسكن عائلي ..
2/هل ماقاله سيادة رئيس المجلس الشعبي البلدي في تهديم هذه البنايات وهل هذا القرار قرار تعسفي مع العلم انه في نفس الحي تم بيع قطع الاراضي التي مقام عليها مساكنهم...
3/ هل لديهم الحق الاخرين الذين لم يتم بيعهم الارض المقام عليها مساكنهم في الشراء من عند الدولة علما انا الارض ملك الدولة
4/ ماهي الادارة المعنية بهذا الشئن ..
5/اذا كان قرار الهدم قانوني هل يمكن التعويض لمالك البيت بالسكن الاجتماعي او للاولاد الكبار في السن علما انهم في سن الزواج ايضا

[salouh2009]

السلام عليكم
شكرا جزيلا أستاذ سواعدي.
الوثائق هي :
- شهادة ادار ية سلمت له من طرف رئيس المجلس البلدي في انتظار تسوية الوضعية ( ليست شهادة حيازة ).
-رخصة بناء
- مخطط بناء
-و وثيقة الاستفادة من الاعانة المالية قصد تجديد المنزل.
-و لديه وصول الضرائب باسمه.

و شكرا أستاذ على الرد.

[SOULLEFFE]

كم يدوم محضر الشرطة ليصل الى المحكمة علما ان اللشخص لم تكتب اقواله و لم يسمح له بالامضاء وهذا كله حدث في نهاية الاسبوع
اي انا اسأل هل يبعث المحضر في ايام العطل الى المحاكم وهل يحاكم الشخص بعد يومين من القبض عليه علما انه بريء

[yasmine7120]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة yasmine7120

[font="arial"]السلام عليكم ، لدي سؤال لو سمحت أستاذ حول المدة التي يمكن خلالها تقديم شكوى بالضرب و الجرح العمدي. و هل يمكن لورثة شخص تعرض للضرب ان يقدموا شكوى ضد المعتدي على والدهم بعد وفاته.[/font]

أرجوا الإجابة يا أستاذنا المحترم

[tasnym24]

السلام عليكم .أستاذي الكريم
قام محضر قضائي بتبليغ محضر حكم في يوم الجمعة و سؤالي هو هل من حقه التبليغ يوم الجمعة.اذا كان لا. فما هي الاجراءات التي يمكنني اتباعها ضده .

[الحنان المفقود]

السلام عليكم
أود أن أسأل
هل هناك محاكمة يوم السبت ؟

[العالم دليلة]

استاذ ابني سب شخص في التلفون وهذاك الشخص شكا بيه في الشرطة هل هناتك عقوبة لهذا الفعل ؟؟