أنت تسال والقانون يجيب

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة احمد زيد 85

عندما رجع المحضر ووجدت الدار فرغوهالك علاش مقلتش للمحضر هذا الشي وتركتو يواصل التنفيذ ؟ يعني انت لما شفت الدار فارغة ومقلت والو المحضر واصل التنفيذ على انه مافهش مشكل وانت راض ؟ اذا كان المحضر دون بان الامتعة داها المجرم فيها حل ودارك الان رجعت ليها ................................

السلام عليكم أستاد أظنني لم اشرح لك بوضوح المحضر القضائي سلم لنا المسكن على اساس اتمام التنفيذ وتم تحرير محضر بذلك
المطلوب ماهو الاجراء الواجب فعله شكرا استاذنا .

اذا المحضر قام بالتنفيذ وانتم مدرتوش اشكال لا يوجد اي شي يثبت ان المنزل كان فيه اثاث الا اذا حرر فالمحضر
ضف الى ذلك تقدم لوكيل الجمهورية قدم شكوى تع سرقة وهو بدوره سيتخذ الاجراءات لكن لابد من ادلة او اعتراف المتهمين

[malimali60]

سلام أنا عندي استشارة اريد ان تجيبوني عليها أنا متزوج ولدي اولاد واسكن مع الوالدين توفي الوالدين واراد الورثة تقسيم التركة ويوجد بقرب المنزل مرآب للسيارات وقام الأخ الأكبر ببناء منزل فوق المرآب في حياة الوالد لكن عندما توفي الوالد لم يكن هذا المنزل منتهي يعني اكمل البناء بحكم ان الوالد طلب منه ذلك لكن بدون وثائق والآن يريد هذا الأخ ان يأخذه المرآب بحكم انه تحت منزله اما أنا فأريد ان آخذ قسمتي مقسمة بين المنزل والمرآب لأنني احتاجه لوضع سيارتي فهل لي الحق في ذلك علما انه رفع دعوى ضدي موضوعها استيلاء على المنزل وهذا خاطئ طبعا لأنني اسكن فيه فقط منذ الصغر ولدينا منزل آخر بعيدا عن الآخر قامت احدى اخواتي بهدمه واعادت بناءه مرة ثانية بطريقتها وطلبت من اخوتي ان يمضو لها بان البناء فقط هو بناءها هي مع العلم بان المنزل له عقد ملكية للوالد ما حكم القضاء ارججججججججججو الرد من فضلكم

[malimali60]

سلام أنا عندي استشارة اريد ان تجيبوني عليها أنا متزوج ولدي اولاد واسكن مع الوالدين توفي الوالدين واراد الورثة تقسيم التركة ويوجد بقرب المنزل مرآب للسيارات وقام الأخ الأكبر ببناء منزل فوق المرآب في حياة الوالد لكن عندما توفي الوالد لم يكن هذا المنزل منتهي يعني اكمل البناء بحكم ان الوالد طلب منه ذلك لكن بدون وثائق والآن يريد هذا الأخ ان يأخذه المرآب بحكم انه تحت منزله اما أنا فأريد ان آخذ قسمتي مقسمة بين المنزل والمرآب لأنني احتاجه لوضع سيارتي فهل لي الحق في ذلك علما انه رفع دعوى ضدي موضوعها استيلاء على المنزل وهذا خاطئ طبعا لأنني اسكن فيه فقط منذ الصغر ولدينا منزل آخر بعيدا عن الآخر قامت احدى اخواتي بهدمه واعادت بناءه مرة ثانية بطريقتها وطلبت من اخوتي ان يمضو لها بان البناء فقط هو بناءها هي مع العلم بان المنزل له عقد ملكية للوالد ما حكم القضاء ارججججججججججو الرد من فضلكم

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة malimali60

سلام أنا عندي استشارة اريد ان تجيبوني عليها أنا متزوج ولدي اولاد واسكن مع الوالدين توفي الوالدين واراد الورثة تقسيم التركة ويوجد بقرب المنزل مرآب للسيارات وقام الأخ الأكبر ببناء منزل فوق المرآب في حياة الوالد لكن عندما توفي الوالد لم يكن هذا المنزل منتهي يعني اكمل البناء بحكم ان الوالد طلب منه ذلك لكن بدون وثائق والآن يريد هذا الأخ ان يأخذه المرآب بحكم انه تحت منزله اما أنا فأريد ان آخذ قسمتي مقسمة بين المنزل والمرآب لأنني احتاجه لوضع سيارتي فهل لي الحق في ذلك علما انه رفع دعوى ضدي موضوعها استيلاء على المنزل وهذا خاطئ طبعا لأنني اسكن فيه فقط منذ الصغر ولدينا منزل آخر بعيدا عن الآخر قامت احدى اخواتي بهدمه واعادت بناءه مرة ثانية بطريقتها وطلبت من اخوتي ان يمضو لها بان البناء فقط هو بناءها هي مع العلم بان المنزل له عقد ملكية للوالد ما حكم القضاء ارججججججججججو الرد من فضلكم

قانونيا تدي حقك مادام العقار باسم الوالد وانت من الورثة سواء البيت الاول او الثاني(الاخ لا تمضي) اخدم فريضة تع المرحوم
كي تخدمها نكملو باقي الاجراءات
سؤال فقط المرأب على اسم من ؟ كذلك من تركة المرحوم وعلى اسمو ؟

[ayoub.oran]

إستفسار عن قانون في العقار يحمل ترقيم 15/08

[mourad28009]

ليدينا قطعة أرض ورثناها عن جدنا المرحوم نحن وأعمامنا
ارض عرفية ....عرش
قمنا بالاستفادة من بناء ريفي ..وبنيناه وأكملنا الاشغال كاملة
الا ان اولاد عمنا الكبير وهو متوفي قامو برفع دعوا ضدنا بحجة أن البلاد يحوزونها عن ابيهم هم وحدهم بدون اي وثيقة رسمية ......
والمصيبة الكبرى حكم القاضي لصالحهم بعدم التعرض ورفع اليد ولم يتكلم نهائيا عن المنزل الذي قمنا ببنائه
سيدي ارجوك ماذا يعني هذا الحكم فنحن لم نفهمه نهائيا
وماذا عن المنزل الذي بنيناه برخصة البناء والمقررة ومحضر التوتيد ...........والوثائق العرفية التي تثبي ان البلاد لجدنا وليس لأبيهم وحده
وماهي الاجراءات التي يمكن ان نتخذها في مثل هذه الحالة ..
وبارك الله فيك

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mourad28009

ليدينا قطعة أرض ورثناها عن جدنا المرحوم نحن وأعمامنا
ارض عرفية ....عرش
قمنا بالاستفادة من بناء ريفي ..وبنيناه وأكملنا الاشغال كاملة
الا ان اولاد عمنا الكبير وهو متوفي قامو برفع دعوا ضدنا بحجة أن البلاد يحوزونها عن ابيهم هم وحدهم بدون اي وثيقة رسمية ......
والمصيبة الكبرى حكم القاضي لصالحهم بعدم التعرض ورفع اليد ولم يتكلم نهائيا عن المنزل الذي قمنا ببنائه
سيدي ارجوك ماذا يعني هذا الحكم فنحن لم نفهمه نهائيا
وماذا عن المنزل الذي بنيناه برخصة البناء والمقررة ومحضر التوتيد ...........والوثائق العرفية التي تثبي ان البلاد لجدنا وليس لأبيهم وحده
وماهي الاجراءات التي يمكن ان نتخذها في مثل هذه الحالة ..
وبارك الله فيك

الاخ القاضي كي حكم بذلك الحكم لان الارض لم تقسم بعد ولازالت باسم الجد يعني كلكم تسالو ولا يعرف منكم الاخر اين هو نصيبه بالارض يعني القاضي وقف اشغالكم الى حين تسوية الوضعية وابناء العم ادعاؤهم باطل القاضي لم يفصل على اساس انها ارضهم بل مثل ما شرحت لك
الان تعملو فريضة تع الجد وتنقلو الملكية من الجد الى الورثة وبعدها ياخذ كل واحد حقو ممكن الوثائق التي تحوزونها تساعدكم في اخذ الارض التي شيدتو عليها بناءكم
اول شي اعملو فريضة

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ayoub.oran

إستفسار عن قانون في العقار يحمل ترقيم 15/08

هذا القرار دخل حيز التنفيذ سنة 2008 لكن لم يطبق بعد كما نقولو حبر على ورق
يخص البنايات التي شيدت قبل صدور هذا القانون والتي بنيت بدون رخصة بنايات غير متممة.......
الهدف منه اتمام هذه البنايات ربطها بقنوات صرف المياه وربطها بالغاز وشبكة المياه وهذا بطلب رخصة لتسوية البناية
كما تجده في الجريدة الرسمية العدد رقم 44 المؤرخة ب 3 جويلية 2008
خلاصة القول لم يطبق هذا القرار على ارض الواقع

[الصديق قروف]

اسلام عليكم هدا يعاقبو القانون

[mourad28009]

الفريضة مخدومة وأبناء عمنا قالوا ان الأرض لهم وحدهم
والقاضي فصل في القضية برفع اليد وعدم التعرض
ولم يذكر المنزل بتاتا رغم أنه في التحقيق سأل عن المنزل كثيرا وقلنا له اننا أكملناه ونحن نسكن فيه حاليا......
كل شيء مبهم

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة seddik 3223

اسلام عليكم هدا يعاقبو القانون ولا لا ‎https://www.face book.com/nabil.guerrouf.5‎

يعاقبو ويوجد الاف منه اخي ناس كما هذو ليس لهم عدالة تعاقبهم افضل من العدالة الاهية وفيه ناس دائما نشاهدهم انا وانت وكل الناس ولا واحد يحرك ساكنا كم من مرة سمعت اشخاص يسبو ربي الله يسترنا ومتعمرش راسك بحثالة القوم فللكعبة رب يحميها

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mourad28009

الفريضة مخدومة وأبناء عمنا قالوا ان الأرض لهم وحدهم
والقاضي فصل في القضية برفع اليد وعدم التعرض
ولم يذكر المنزل بتاتا رغم أنه في التحقيق سأل عن المنزل كثيرا وقلنا له اننا أكملناه ونحن نسكن فيه حاليا......
كل شيء مبهم

الفريضة ادوها للمحافظة العقارية ونقلو الملكية
حتى وابناء عمك اذا ارادو الاستيلاء ارفع دعوى رفع اليد وعدم التعرض ويحكملك بنفس الحكم
المنزل مزال باش تتكلم عليه حتى ترفعو دعوى اما حصر التركة او ترفعو دعوى فالعقاري

[mourad28009]

وشكرا أستاذ

[mourad28009]

هل تنصحنا بالاستئناف لدى المجلس
انا لم أفهم مامعني الحكم برف اليد و عدم التعرض هل هو في صالحنا ام في صالحهم وكيف يقوم بتطبيقه المحضر القضائي
الارض محل النزاع هي ارض عرفي ......ارض عرش
ماذا نستفيد حينما نأخذ الفريضة للمحافضة العقارية
نورنا يا استاذ بارك الله فيك

[الصديق قروف]

شكر يااستاذ
ربي ييسر لك امورك كما تفعل لناس