الإستفادة من السكن بمختلف صيغه.المرقين الخواص

[لمياء82]

من هم المعنيون بالسكن الترقوي و ما هي شروطه
ايضا ارجو توضيحات عن صيغةlppو fnpos

[SKYALGERIA]

تقرير أسود بحوزة سلال أطاح بالرجل خلال ساعات..


كشفت مصادر إعلامية عديدة، اليوم الاثنين، أن وزير السكن عبد المجيد تبون، قد أقدم على أنهاء مهام مدير عام الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل" ، إلياس بن إيدير.

وأشارت ذات المصادر إلى أن الوزير قام بإقالة بن إيدير، من على رأس وكالة "عدل، بعد تقرير أسود كشف عن حصيلة غير مرضية للمعني، خصوصا فيما تعلّق بسكنات عدل2001 و 2002.

وأضافت ذات المصادر إلى أن محققين قاموا بإعداد تحقيق خاص حول السكن و برامج "عدل" و تم رفعه مباشرة للوزير الأول عبد المالك سلال، و كان سببا مباشرا في إقالة المسؤول الأول عن وكالة "عدل".

[سفير الأيام]

إنطلاق أشغال لسكنات عدل بدائرة سيق
لولاية معسكر


جوان القادم خبر رسمي

100%

[noriamib]

أرجو كم لدي استفسار
لقد استفدت من عدل 2 ودفعت الشطر الاول لكن بعدها اشتريت قطعة ارض بقرض بنكي من بنك البركة وقطعة الارض الان ملك لبنك البركة اي باسم البنك وانا مستاجر ادفع قسط شهري ينتهي بالتمليك
سجلت قطعة الارض الشهر الماضي هل تكشف البطاقة الوطنية للسكن ملكي لارض ام انها تخرج باسم البنك وهل يتم اقصائي في المراقبة الثانية المتزامنة مع الشطر الثاني؟؟
أرجو من لديه معلومات افادتي

[noriamib]

أرجو كم لدي استفسار
لقد استفدت من عدل 2 ودفعت الشطر الاول لكن بعدها اشتريت قطعة ارض بقرض بنكي من بنك البركة وقطعة الارض الان ملك لبنك البركة اي باسم البنك وانا مستاجر ادفع قسط شهري ينتهي بالتمليك
سجلت قطعة الارض الشهر الماضي هل تكشف البطاقة الوطنية للسكن ملكي لارض ام انها تخرج باسم البنك وهل يتم اقصائي في المراقبة الثانية المتزامنة مع الشطر الثاني؟؟
أرجو من لديه معلومات افادتي

[fartoto_dz2004]

السلام عليكم
نحن مجموعة من المواطنين ممن وضعو ملفات سكنات lpa لدى الدائرة واتضح أن الشركة المنجزة هي enpi تيارت ، المشروع إنطلق منذ 2011 وهو بنسبة 80 % لحد الآن ولكننا لم نتحصل ولا على ورقة توضح إستفادتنا أو تطالبنا بدفع الشطر الأول ولدى إتصالنا بالشركة لم نتحصل على أي جديد.
أرجو من الإخوة ذوي الخبرة إعلامنا بتوجيهات تفيدنا هل نودع شكوى ولمن أم ماذا؟؟؟

[سفير الأيام]

كل ملفات التساهمي ستحول إلى "عدل" وإطلاق "عدل 3" غير مطروح..تبون: "عجز في بناء 720 ألف سكن ونحو رفع أسعار الشقق لانجازها في 14 شهرا"

طباعة
البريد الإلكتروني

الجمعة, 20 مارس 2015
. سامي سعد

كشف وزير السكن عبد المجيد تبون، عن وجود عجز في انجاز السكنات وقدرها بـ 720 ألف سكن وفق التحقيقات التي

انجزت عبر البطاقية الوطنية والملفات التي استقبلتها مختلف الدوائر، ما سيجعل الوزارة ستستنجد بؤسسات أجنبية وكذا العمل على تقليص نسب الانجاز من 3 سنوات إلى 14 شهرا والتي سترافق العملية برفع أسعار الشقق، هذا فيما كشف الوزير عن التكفل بجميع مكتتبي برنامج السكن الاجتماعي التساهمي، الذين توقفت مشاريعهم لاسيما من خلال إدماجهم في برنامج البيع بالإيجار لوكالة "عدل". وأوضح تبون في رده على أسئلة شفوية بالمجلس الشعبي الوطني، أن وزارة السكن تعكف حاليا على إيجاد حلول لكل مشاريع التساهمي المتوقفة والتي لم تنطلق من خلال تسوية النزاعات بين المكتتبين والمقاولين بالتراضي وفي حالة ما إذا تعذر ذلك فإنها ستلجأ إلى بدائل أخرى من بينها تحويل المكتتبين إلى برنامج "عدل"، مضيفا أنه يتم دراسة الحلول اللازمة لانقاذ المشاريع المتوقفة والتي لم تنطلق عبر كامل التراب الوطني "حالة بحالة"، مؤكدا في الوقت ذاته "أنه يستحيل إيجاد حل لجميع الحالات". ومع ذلك، فإن الدولة ملتزمة بالتكفل بجميع المكتتبين ـ حسب تبون ـ الذي أشار إلى أن دائرته الوزارية قد تلجأ إلى تقديم إعانة مالية إضافية ـ زيادة عن تلك المقدمة من طرف الصندوق الوطني للسكن ـ إذا ما اتفق الطرفان على أن يدفع المكتتبون نفقات إضافية فضلا عن إمكانية نقلهم إلى برنامج البيع بالإيجار لوكالة "عدل" إذا ما استحال التوصل إلى حل. ويبقى ذلك مرتبطا بعرض أسماء جميع مكتتبي التساهمي على البطاقية الوطنية قصد التأكد من أنهم لا يملكون سكنا أو لم يستفيدوا من سكن في إطار الصيغ الأخرى، حسب الوزير. ووفقا للأرقام التي عرضها الوزير، فإنه من إجمالي 297.813 وحدة مقررة في إطار برنامج السكن الاجتماعي التساهمي لم يتم انجاز سوى 123.500 وحدة مقابل 142.037 وحدة توقفت الأشغال بها و32.276 وحدة لم يشرع بعد في انجازها. وتعود هذه المشاريع إلى الخماسي 2005 ـ 2009، حيث طرح السكن التساهمي آنذاك كبديل لصيغة البيع بالإيجار قبل أن يتم التخلي عن هذه الصيغة في 2012 بسبب تعقدها وكذا التجاوزات التي قام بها بعض المرقين الخواص. ويجري انجاز هذا النمط من السكنات من طرف مرقي عقاري (عمومي أو خاص) وفقا لتركيبة مالية تتكون من مساهمة شخصية للمستفيد وقرض بفوائد مخفضة وإعانة مالية مباشرة يقدمها الصندوق الوطني للسكن، مجددا من جهة أخرى التزام الحكومة بالقضاء على السكنات الهشة على المستوى الوطني قبل نهاية السداسي الأول لـ 2016، كاشفا أنه بولاية الجزائر سيتم الانتهاء من جميع مشاريع الترحيل وفقا للرزنامة التي تقررها السلطات المحلية قبل جويلية المقبل. كما تعتزم الحكومة القضاء على أزمة السكن بنهاية الخماسي الجاري أي بغضون الثلاثي الأول لـ 2019 وسيتم تجسيد هذا الهدف تكثيف الجهود للرفع من قدرات الانجاز الوطنية من 80 ألف وحدة سنويا إلى 120 ألف وحدة سنويا في السنوات الخمس المقبلة. وعلى هامش الجلسة، كشف المسؤول ذاته عن عدم التفكير حاليا في إطلاق "عدل 3" إلى غاية الاتمام من ملفات عدل 2 وعدل 1، مع التأكيد على مواجهة العجز في قطاع السكن عن اللجوء إلى فتح مجال العقار للمواطنين بوجود 300 ألف طلب وهذا بعد أن انطلقت العملية بالجنوب والتي باشرت توسيعها إلى الهضاب العليا.

[قمرالشمس]

السلام عليكم أ ريد الحصول على قطعة أرض ماذا أفعل وشكرا لكم مسبقا

[SAID1]

السلامة عليكم
تريد الحصول على القطعة إنتظر فهي قادمة اليك ؟؟؟؟؟؟؟؟

[general major]

الرجاء مساعده بخصوص الترقوي المدعم
هل يمكن فسخ الاتفاقية مع البنك و الدفع المبلغ المتبقي للمرقي يعني عدم اخد قرض علما ان عقد البيع على التصاميم و الرهن قد تم.
وهل يطلب منا مصاريف من البنك لالغاء الرهن

[general major]

هل يمكن فسخ الاتفاقية مع البنك و الدفع المبلغ المتبقي للمرقي يعني عدم اخد قرض علما ان عقد البيع على التصاميم و الرهن قد تم. وهل يطلب منا مصاريف من البنك لالغاء الرهن ام نحن ملزمون

وهل يطلب منا مصاريف من البنك لالغاء الرهن

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة general major

الرجاء مساعده بخصوص الترقوي المدعم
هل يمكن فسخ الاتفاقية مع البنك و الدفع المبلغ المتبقي للمرقي يعني عدم اخد قرض علما ان عقد البيع على التصاميم و الرهن قد تم.
وهل يطلب منا مصاريف من البنك لالغاء الرهن

[general major]

بخصوص السكن الترقوي
هل يمكن فسخ الاتفاقية مع البنك و الدفع المبلغ المتبقي للمرقي يعني عدم اخد قرض علما ان عقد البيع على التصاميم و الرهن قد تم. وهل يطلب منا مصاريف من البنك لالغاء الرهن ام نحن ملزمون بدفع مبالغ اضافية

[general major]

الرجاء اجيبونى كيف يتم الغاء الرهن وهل يعتبر هدا مخاطره على الاستفاده من السكن

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة general major

بخصوص السكن الترقوي
هل يمكن فسخ الاتفاقية مع البنك و الدفع المبلغ المتبقي للمرقي يعني عدم اخد قرض علما ان عقد البيع على التصاميم و الرهن قد تم. وهل يطلب منا مصاريف من البنك لالغاء الرهن ام نحن ملزمون بدفع مبالغ اضافية

[general major]

الرجاء مساعدة
اريد الغاء اتفاقية القرض "علما اني لم يتم دفع القرض" و دفع المبلغ و لكن اجراءات العقد و الرهن قد تمت عند الموثق و قالو لي انه يجب الحصول على شهادة إبـــراء من ديــــن من البنك لفسخ الرهن فهل هدا صخيح و هل هناك مصاريف للدفع
و هل الفسخ يجب ان يمر على الموثق ام نحن من يدهب الى المحافضة العقارية و هل فيها ايضا مصاريف للدفع

[djanahana]

السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته
من فضلكم اخوتي عندي سؤال حول سلبيه الصندوق الوطني للسكن لوثه مسكن

نحن نسكن في سكن وظيفي للوالد و لكن الوالد توفي و قد قررت الدوله التنازل عن السكنات و كانت مديريه املاك الدوله هي المسؤوله عن تحرير عقود ايجار في انتظار التنازل من الدائره و ذلك لان المؤسسه التي يعمل فيها الوالد رحمه الله قد تم تصفيتها نظرا لافلاسها

و الشقه مساحتها 80 م2 و نحن 8 ورثه

المهم سؤالي من فضلكم انه في عقد الايجار قد حرر باسم كل الورثه و طلب منا الذهاب لل CNL و ذلك باش نفوتو كيما يقولو Control ، و لكن هل سيتم حرمان جميع الورثه من الاستفاده بعد الان

ارجو ان تجيبونا بما يشفي غليلنا، بارك الله فيكم