موضوع مميز الإستفادة من السكن بمختلف صيغه.المرقين الخواص - الصفحة 58

لخضر 17 · 2015-03-30, 17:05

.............. هل هناك معلومات عن سكنات عدل بولاية الجلفة ... كتحديد الوعاء أرضية البناء .. وعدد الشقق ...

SKYALGERIA · 2015-03-31, 08:10

ستستلم الوكالة الوطنية لتطوير السكن وتحسينه مع نهاية السنة الجارية، ما يقارب 15 ألف وحدة سكنية موجهة للمكتتبين الأوائل المتعارف عليهم بـ"عدل01”، الذين سيستدعون بعدها مباشرة لدفع الشطر الثاني من السكن المقدر بـ05 بالمائة. فيما قررت الوكالة استئناف نشاط موقعها الالكتروني الرسمي في غضون الأيام القليلة القادمة.
وأكدت مصادر من داخل مبنى الوكالة الوطنية لتطوير السكن وتحسينه، أن المدير العام للوكالة عقد بتاريخ 21 مارس الجاري جلسة تقييم، أكد خلالها على التزام الوكالة بموعد شروع مصالحها في استدعاء الدفعة الأولى من مكتتبيها الأوائل لسنة 2001 حسب تاريخ التسلسلي لإيداع الملفات من أجل تسديد الشطر الثاني المقدر بـ05 بالمائة من المبلغ الإجمالي للسكن المتزامنة مع توزيع السكنات، وذلك مع نهاية أشغال أول مشروع من مشاريع البيع بالإيجار المقرر تسليمها مع نهاية السنة الجارية أو بداية من السنة المقبلة كأقصى تقدير. وكشفت المصادر أن الوكالة من المنتظر أن تستلم مع نهاية السنة الحالية ما يتراوح بين 12 و15 ألف وحدة سكنية، ليتم استدعاء المكتتبين الأوائل لدفع الشطر الثاني، غير أن العملية ـ حسب ما أكده المدير العام للوكالة خلال الجلسة التقييمية ـ سوف تتم بعد الإعلان الرسمي عنه من طرف وزير السكن والعمران والمدينة عبر وسائل الإعلام.
وبخصوص مدى تقدم وتيرة المشاريع السكنية المتعلقة بهذا البرنامج، فقد وصفها بن ايدير بـÇالحسنة”، مضيفا أنه تمّ فتح مشاريع سكنية جديدة في إطار البيع بالإيجار في بلديتي فوكة وبوسماعيل وعدة بلديات أخرى على مستوى ولاية تيبازة. وفي ظل تضارب في الأخبار عبر وسائل الإعلام وشح المعلومة من طرف الرسميين القائمين على قطاع السكن بخصوص التفاصيل والإجراءات الإدارية المستقبلية الخاصة بالمكتتبين المتعلقة بالبرامج السكنية، قررت الوكالة في غضون الأيام القليلة القادمة استئناف نشاط موقعها الإلكتروني الرسمي www.aadl.com.dz من أجل التواصل مع المكتتبين وتمكينهم من الإطلاع ومتابعة مشاريعهم السكنية.
وفي السياق، نفذت الوكالة وعودها في نشر القائمة الأولى للمستفيدين المعنيين ببرنامج “عدل 2”، الذين لم يتم استدعاؤهم لدفع الشطر الأول من قيمة السكن، على الموقع الالكتروني للوكالة، وذلك بغرض تسهيل عملية إطلاع المعنيين على المواعيد الخاصة بهم والآجال المحددة لكل واحد، ونشرت على موقعها الالكتروني المئات من أرقام المسجلين المعنيين بأمر بالدفع للمكتتبين من خلال نشر أرقام تسجيلاتهم والوثائق التي تخص المعنيين من أجل إرسالها حالا إلى عنوان الوكالة.
وفي رده على سؤال يتعلق بمدى قدرة الوكالة على فتح الاكتتاب بالنسبة لبرنامج “عدل03”، أكدت المصادر أن هذا الأمر ليس في الأجندة الحالية للوكالة “لعدة اعتبارات”، مضيفا أن الصورة لن تتوضح قبل الانتهاء من برنامج “عدل01” وÇعدل02”، غير أن المصادر طمأنت أصحاب الطعون، حيث شرعت الوكالة في الرد على هذه الفئة من المكتتبين الأوائل سنتي 2001 و2002.
ويبلغ عدد مكتتبي 2001 و2002 في برنامج البيع بالإيجار الذي تشرف عليه وكالة “عدل”، 104 ألف و757 مكتتب قاموا بدفع الشطر الأول. وكانت الوكالة أعلنت في وقت سابق أن عدد المكتتبين القدامى يقارب 88 ألف، غير أن هذا الرقم ارتفع إلى أكثر من 104 ألف بعدما تمت إضافة الملفات التي قبلت بعد دراسة الطعون. وقامت مؤخرا لجنة الطعون على مستوى وزارة السكن بالفصل في عدد هام من الملفات كانت مرفوضة لعدة أسباب من بينها ازدواجية الطلبات والسن، وكذا الاستفادة من الإعانة المالية لترميم السكنات بسبب الكوارث الطبيعية.

سفير الأيام · 2015-04-02, 02:53

مصدر رسمي: ترحيل مكتتبي عدل سينطلق نهاية 2015 .. ولن يتوقف
70 ٪ من مساكن مكتتبي «عدل 2» تسلم قبل نهاية 2016

يكشف التقرير المفصل الذي أعدته وزارة السكن حول وتيرة إنجاز مساكن الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره «عدل»، عن تسجيل فائضا يصل إلى 80 ألف وحدة سكنية مقارنة بالطلبات المقبولة، والتي يحق لأصحابها الإستفادة من السكن بعدما تم تنقيح الملفات بالرجوع إلى البطاقية الوطنية، مشيرا إلى أن الحصص التي تحصلت عليها مقاولات الإنجاز والتي بدأت تقارب نسبة الأشغال بها 40 إلى 45 من المائة في العاصمة والمدن الكبرى وأكثر من 55 من المائة للولايات الأخرى. أضاف التقرير الذي اطلعت عليه "النهار"، أنه في حال استكملت الوتيرة على ما هي عليها بضخ الميزانية الكافية والتزود المنتظم بمواد البناء وتسوية بعض المشاكل الإدارية على مستوى قطاعي «سونلغاز ووزارة الموارد المائية»، فإن نسب الإنجاز سترتفع إلى أكثر من 65 من المائة نهاية السنة بالعاصمة والمدن الكبرى، وتقارب 75 من المائة في المدن الأخرى المعنية ببرنامج «عدل 1 و2»، مؤكدا في الوقت نفسه أن مشاكل العقار التي كانت تعاني منها وكالة «عدل» بالنسبة للعاصمة قد تم تسوية ما يقارب 85 ٪ منها، وهي قادرة على تحقيق اكتفاء نوعي في عدد المساكن خاصة بعد تسلم عدد من المساحات الأرضية بضواحي العاصمة. وأوضح مصدر رسمي من وزارة السكن لـ"النهار" أن 80 ألف مسكن المسجلة كفائض في التقرير الأولي ستسمح بعد انتهاء جميع الإجراءات الخاصة بتسليم «عدل1 و2» ومنح شهادات الإستفادة لأصحابها، بفتح موقع الوكالة لإطلاق ما يسمى بـ «عدل3»، مشيرا إلى أن هذه المرحلة ستكون فرصة لـ80 ألف مستفيد جديد للحاق بمكتتبي «عدل 2»، مبرزا في الوقت نفسه أن 70 ٪ من البرنامج المعلن والمسجل سيتم الإنتهاء منه وتسليمه قبل نهاية السنة القادمة، حيث سيتم استدعاؤهم تدريجيا وفقا للإجراءات المتعامل بها لتسلم شهادات الإستفادة. وحول ما إن كانت هذه المعطيات ستظل أرقاما فقط من دون تجسيدها، قال ذات المسؤول إن كل الجزائريين على غرار «الزوالية» الذين أصبحت مساكن «عدل» حلما لهم، سيشهدون نهاية السنة الحالية انطلاق عملية الترحيل عبر جميع مواقع «عدل» في الجزائر، مشيرا إلى أن قلق مكتتبي «عدل» شرعي، كون بعض الأطراف تحاول بكل الأشكال إدخال الشك في قلوبهم، لأسباب «مصلحتية» تعوّد من خلالها «بارونات السكن» على أخد حقوق الغير مند زمن.

المصدر
https://www.ennaharonline.com/ar/late...%89-adl-3.html

H@liM · 2015-04-03, 11:21

معلومات قيمة

سفير الأيام · 2015-04-04, 16:37

تبون على قناة النهار : توزيع سكنات عدل 02 الثلاثي الاول لسنة 2016
دفع الشطر الثاني والاستدعاءات نهاية 2015
لكن عليكم الان طلب شهادة السلبية لدفع الشطر الثاني فالقوانين الادارية لتسليم شهادة السلبية لن تمنحك اياها على اقل مدة زمنية 5 اشهر
وفي حالة عدم احضارها لن يقبل من المكتتب دفع الشطر الثاني
اخر خبر قبل قليل

SKYALGERIA · 2015-04-05, 08:24

أكد وزير السكن و العمران و المدينة عبد المجيد تبون في ندوة صحفية اليوم على هامش الزيارة التفقدية التي قادته رفقة وزير الشباب و الرياضة محمد تهمي إلى ملعب 5 جويلية، أن مكتتبي عدل 2 سيتعرفون على مواقع مساكنهم مع نهاية 2015 ، على أن يتم تسليمهم المفاتيح الثلاثي الأول من 2016، تبون أكد من جهة أخرى أن قطاع السكن استهلك سبعةَ ملاييرِ دولار .

SKYALGERIA · 2015-04-05, 09:15

طمأن وزير السكن والعمران والمدينة، عبد المجيد تبون، مكتتبي صيغة البيع بالإيجار "عدل" بأنه سيستلمون مساكنهم خلال الثلاثي الأول من سنة 2016، وستبدأ مصالحه بتوجيه المكتتبين إلى مواقع السكن مع نهاية السنة الجارية، مؤكدا أن كل المكتتبين وفي مختلف الصيغ ملزمون بتقديم شهادة السلبية للاستفادة الرسمية من السكن.

وأكد وزير السكن اليوم، على هامش زيارته التفقدية لملعب 05 جويلية، أن كل الأمور المتعلقة بقطاع السكن "تسير بوتيرة عادية"، مشيرا إلى أن الحصيلة الأخيرة لقطاعه تؤكد أن الخماسي الماضي يضمن مليونين و236 ألف وحدة سكنية، من بينها 230 ألف مخصصة لصيغة البيع بالإيجار عدل، وفيما يتعلق بالتأخر المسجل أكد الوزير أن هناك 27 ألف وحدة سكنية عرفت تأخرا في انطلاق الأشغال "لعدة أسباب".

وأضاف أنه خلال الزيارات التي قادته إلى 48 ولاية رفقة الوزير الأول تقرر برمجة حصة إضافية مقدرة بـ350 ألف وحدة.

وبخصوص برنامج وكالة عدل، أكد الوزير التزامه بنقطتين، أولهما بداية توجيه المكتتبين إلى المواقع التي سيسكنون فيها وتعديد العمارات وذلك مع نهاية السنة الجارية، وثانيا أكد الوزير تبون أن المكتتبين في عدل "سيدخلون مساكنهم في الثلاثي الأول من سنة 2016".

كما عاد الوزير إلى "وثيقة السلبية"، مؤكدا أنها كانت مبرمجة ومطلوبة في كل ملفات السكن وفي مختلف الصيغ، غير أنه "وبأمر من الوزير الأول عبد المالك سلال تم تأجيلها"، بهدف "عدم عرقلة المكتتبين للتسجيل مخافة التأخر في الحصول على هذه الوثيقة".

وفي ذات السياق أشار الوزير إلى أن هذه الوثيقة ستحصل عليها الوزارة من المصالح المعنية بدل المواطن وقال "أعطينا مهلة 08 أشهر لنحصل على الوثيقة السلبية". كما جدد الوزير تبون طمأنته بأن مشاريع السكن لن تتأثر بأزمة البترول مؤكدا "مهما كانت الظروف المالية للوطن..مشاريع السكن لن تتأثر بهذه الظروف".

وبخصوص مكتتبي "عدل" بالجزائر العاصمة أكد أنه تم القضاء على مشكل العقار مشيرا على وجود حوالي 1820 ألف مكتتب. وفيما يتعلق بالمبلغ الإجمالي الذي صرفته الوزارة على السكن مع نهاية سنة 2014 بلغ حسب الوزير تبون 07 مليار دولار.

وأوضح أن توزيع السكنات بالنسبة لـ"عدل" ستكون الأولوية بالنسبة لـ"عدل01"، أما دفع الشطر الثاني لـ"عدل02" رفض التعليق على ذلك، وهو الذي سبق له وأن أكد أنه لن يتم دفع الشطر الثاني ما لم تبلغ نسبة إنجاز السكنات 70 بالمائة.

لخضر 17 · 2015-04-05, 10:46

وفي ذات السياق أشار الوزير إلى أن هذه الوثيقة ستحصل عليها الوزارة من المصالح المعنية بدل المواطن وقال "أعطينا مهلة 08 أشهر لنحصل على الوثيقة السلبية". كما جدد الوزير تبون طمأنته بأن مشاريع السكن لن تتأثر بأزمة البترول مؤكدا "مهما كانت الظروف المالية للوطن..مشاريع السكن لن تتأثر بهذه الظروف".
هذا يعني .... أن المكتتب ... غير معني باستخراااجهاا ؟؟؟

SKYALGERIA · 2015-04-05, 17:48

طمأن وزير السكن والعمران والمدينة، عبد المجيد تبون، مكتتبي صيغة البيع بالإيجار "عدل" بأنه سيستلمون مساكنهم خلال الثلاثي الأول من سنة 2016، وستبدأ مصالحه بتوجيه المكتتبين إلى مواقع السكن مع نهاية السنة الجارية، مؤكدا أن كل المكتتبين وفي مختلف الصيغ ملزمون بتقديم شهادة السلبية للاستفادة الرسمية من السكن.

وأكد وزير السكن اليوم، على هامش زيارته التفقدية لملعب 05 جويلية، أن كل الأمور المتعلقة بقطاع السكن "تسير بوتيرة عادية"، مشيرا إلى أن الحصيلة الأخيرة لقطاعه تؤكد أن الخماسي الماضي يضمن مليونين و236 ألف وحدة سكنية، من بينها 230 ألف مخصصة لصيغة البيع بالإيجار عدل، وفيما يتعلق بالتأخر المسجل أكد الوزير أن هناك 27 ألف وحدة سكنية عرفت تأخرا في انطلاق الأشغال "لعدة أسباب".

وأضاف أنه خلال الزيارات التي قادته إلى 48 ولاية رفقة الوزير الأول تقرر برمجة حصة إضافية مقدرة بـ350 ألف وحدة.

وبخصوص برنامج وكالة عدل، أكد الوزير التزامه بنقطتين، أولهما بداية توجيه المكتتبين إلى المواقع التي سيسكنون فيها وتعديد العمارات وذلك مع نهاية السنة الجارية، وثانيا أكد الوزير تبون أن المكتتبين في عدل "سيدخلون مساكنهم في الثلاثي الأول من سنة 2016".

كما عاد الوزير إلى "وثيقة السلبية"، مؤكدا أنها كانت مبرمجة ومطلوبة في كل ملفات السكن وفي مختلف الصيغ، غير أنه "وبأمر من الوزير الأول عبد المالك سلال تم تأجيلها"، بهدف "عدم عرقلة المكتتبين للتسجيل مخافة التأخر في الحصول على هذه الوثيقة".

وفي ذات السياق أشار الوزير إلى أن هذه الوثيقة ستحصل عليها الوزارة من المصالح المعنية بدل المواطن وقال "أعطينا مهلة 08 أشهر لنحصل على الوثيقة السلبية". كما جدد الوزير تبون طمأنته بأن مشاريع السكن لن تتأثر بأزمة البترول مؤكدا "مهما كانت الظروف المالية للوطن..مشاريع السكن لن تتأثر بهذه الظروف".

وبخصوص مكتتبي "عدل" بالجزائر العاصمة أكد أنه تم القضاء على مشكل العقار مشيرا على وجود حوالي 1820 ألف مكتتب. وفيما يتعلق بالمبلغ الإجمالي الذي صرفته الوزارة على السكن مع نهاية سنة 2014 بلغ حسب الوزير تبون 07 مليار دولار.

وأوضح أن توزيع السكنات بالنسبة لـ"عدل" ستكون الأولوية بالنسبة لـ"عدل01"، أما دفع الشطر الثاني لـ"عدل02" رفض التعليق على ذلك، وهو الذي سبق له وأن أكد أنه لن يتم دفع الشطر الثاني ما لم تبلغ نسبة إنجاز السكنات 70 بالمائة.

SKYALGERIA · 2015-04-06, 08:20

ذكرت مصادر إعلامية، أن الحكومة ستصادق خلال الأيام القليلة القادمة، عن حصة إضافية، في صيغة البيع بالإيجار، »عدل »، حيث تقدر الحصة الجديدة بـ 100 ألف وحدة سكنية.

كما أوضح المصدر، أن وزير السكن عبد المجيد تبون، سيعرض حصة 400 ألف وحدة سكنية بصيغة البيع بالإيجار أمام الحكومة قصد الموافقة عليها، وضخ الميزانية الخاصة بها من قبل وزارة المالية للشروع في عمليات الإنجاز، قبل فتح الباب أمام الراغبين في التسجيل لـ »عدل 3″ الذين سيخصص لهم ما تبقى من الحصة من مشاريع، حيث قدرت ب 100 ألف وحدة سكنية.

ومن جهة أخرى ولإعادة هيكلة تنظيم وكالة عدل، قرر المسؤول الأول عن قطاع السكن، تنصيب المديرين العامين بالنيابة، والمديرين الجهويين المقدر عددهم بـ 11 مديرا، في إطار التنظيم الجديد للوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره، مما يسمح لهؤلاء « ، بممارسة الصلاحيات الكاملة في تسيير وتنفيذ المشاريع السكنية، كل حسب إقليم اختصاصه.

للإشارة فإن وكالة عدل تواصل استقبال الطعون، وإرسال أوامر الدفع الخاصة للمقبولين في برنامج عدل 2، على أن تفتح العملية لدفع الشطر الثاني من تكلفة السكن مباشرة بغلق العملية الأولى.

SKYALGERIA · 2015-04-08, 11:29

ستتمكن الخزينة العمومية من تحصيل ملايير عقب قرار وزارة السكن مطالبة المكتتبين باستخراج شهادة السلبية مقابل
دفع الشطر الثاني، ومعلوم أن هذه الوثيقة لا يمكن استخراجها لدى مديرية أملاك الدولة إلا مقابل 500 دينار.
بعد أن تمكن بريد الجزائر من تحصيل الملايير بقيام المكتتبين في "عدل" 2 بإرسال ملفاتهم عبر البريد المضمون مقابل 100 دينار وكان عددهم حوالي 700 ألف مكتتب، جاء الدور على مديرية أملاك الدولة التي سيعرف حسابها البنكي انتعاشا بعد قرار وزارة السكن بالمطالبة بشهادة السلبية لمكتتبي "عدل" مقابل الحصول على أمر دفع الشطر الثاني، فهذه الشهادة لا يمكن استخراجها إلا مقابل 500 دينار، وسيتجاوز عدد الذين سيكونون مطالبين باستخراجها 450 ألف مكتتب وبعملية حسابية بسيطة نجد أن الخزينة العمومية ستتدعم بمئات الملايير بفضل مكتتبي "عدل".
وفي سياق متصل، قال مصدر إن الشهادة هذه كان مفروضا أن تطالب بها الوكالة عند إطلاق العملية، غير أنه لعدم اثقال كاهل المكتتبين الذين كانوا مطالبين باستخراج عدد كبير من الوثائق تقرر تأجيلها لمرحلة أخرى، ضف إلى ذلك أن شهادة السلبية تم تفضيل تأجيل المطالبة بها على أمل أن تقصي عددا إضافيا من المكتتبين. وحسب نفس المصدر، فإن تكهنات الوزارة تتحدث عن عدد معتبر ستقصيهم الشهادة بحكم أن عددا كبيرا من المكتتبين يملكون عقارات ورغم ذلك أودعوا ملفات الحصول على "عدل".
وفي سياق آخر، وفي تصريحات أخيرة، صرح وزير السكن والعمران، عبد المجيد تبون، أنه مع نهاية سنة 2015 سيعرف كل مكتتب أين تقع الشقة التي ستمنح له، رغم أن أغلب المشاريع لم تطلق بعد ما يوحي أن الوزارة لها مخطط على الورق عن مختلف الورشات وكيفية توزيعها. وكنا في عدد سابق قلنا إن ما بين 1 و2 بالمائة من مكتتبي "عدل" 2 سيحصلون على شققهم مع مكتتبي سنتي 2001 و2002 نهاية سنة 2016 إن تم اطلاق الورشات قريبا

سفير الأيام · 2015-04-08, 19:08

إن شاء الله لكن اعتقد ان الضريبة المفروضة على الشخص بغية تحصله على شهادة السلبية هي

700 دج

SKYALGERIA · 2015-04-09, 12:44

لا يا أخي سفير الأيام هي 500 دج فقط نتمنى أن لا تكون هناك زيادة فيها

لمياء82 · 2015-04-12, 18:34

من هم المعنيون بالسكن الترقوي و ما هي شروطه
ايضا ارجو توضيحات عن صيغةlppو fnpos

SKYALGERIA · 2015-04-14, 18:48

تقرير أسود بحوزة سلال أطاح بالرجل خلال ساعات..

كشفت مصادر إعلامية عديدة، اليوم الاثنين، أن وزير السكن عبد المجيد تبون، قد أقدم على أنهاء مهام مدير عام الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل" ، إلياس بن إيدير.

وأشارت ذات المصادر إلى أن الوزير قام بإقالة بن إيدير، من على رأس وكالة "عدل، بعد تقرير أسود كشف عن حصيلة غير مرضية للمعني، خصوصا فيما تعلّق بسكنات عدل2001 و 2002.

وأضافت ذات المصادر إلى أن محققين قاموا بإعداد تحقيق خاص حول السكن و برامج "عدل" و تم رفعه مباشرة للوزير الأول عبد المالك سلال، و كان سببا مباشرا في إقالة المسؤول الأول عن وكالة "عدل".