أنت تسال والقانون يجيب

[fadilasor]

نعم اخ نبيل القطعة لي حاب يديها تدخل في العقد العرفي نتاعنا وهي ملكنا وراهي عندنا الاوراق لي نخلصو بهم الغرامة عند مديرية الضرائب مسجل فيها 1000متر مند عام 1982 يعني حايزينها مند دلك الوقت هو حاب يديها يااستاد هدي القطعة مساحتها ثمانين متر مربع مرة يقول في الدعوى الاصلية انها عبارة عن ممر ارتفاقي ومن بعد كي عرف بلي الخبرة مش في صالحو راه حاب يديها ليه وقال بلي ليا والحكم راه نهائي للي خرج بيه من الشيوع حكم نهائي ضرك حابة نعرف الا بالوثائق والدلائل لي دكرتهملك يكفو باش يحكملنا رئيس المحكمة بوقف التنفيد ولا راح يحكملهم برفع الاشكال حبيت نعرف

[citizen]

هل يمكن أن أطلب الولاية على إبني الذي يعيش مع أمه و سيبلغ سن السادسة عشر في جانفي 2015 وما الذي أرتكز علىه من غلال عريضة إفتتاح الدعوى لذلك

[rmtbest]

السلام عليكم؛ هل الطعن في قرار اللجنة الوطنية للطعن (الخاصة مثلا بالمحضرين أو الموثقين) هو : طعن بالنقض أو دعوى إلغاء؟ شكرا جزيلا؛ الموضوع ارهقني لعدم توفر قضايا كثيرة أمام هذه الهيئة

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة fadilasor

نعم اخ نبيل القطعة لي حاب يديها تدخل في العقد العرفي نتاعنا وهي ملكنا وراهي عندنا الاوراق لي نخلصو بهم الغرامة عند مديرية الضرائب مسجل فيها 1000متر مند عام 1982 يعني حايزينها مند دلك الوقت هو حاب يديها يااستاد هدي القطعة مساحتها ثمانين متر مربع مرة يقول في الدعوى الاصلية انها عبارة عن ممر ارتفاقي ومن بعد كي عرف بلي الخبرة مش في صالحو راه حاب يديها ليه وقال بلي ليا والحكم راه نهائي للي خرج بيه من الشيوع حكم نهائي ضرك حابة نعرف الا بالوثائق والدلائل لي دكرتهملك يكفو باش يحكملنا رئيس المحكمة بوقف التنفيد ولا راح يحكملهم برفع الاشكال حبيت نعرف

الحكم الدي ينطق به القاضي يعود لسلطته التقديرية
انت ادفعي بكل وثائقك التي تثبت انكم مالكين لهده الارض وقتلك استخرجي الخبرة بطلب لرئيس المحكمة مخسرتي والو ان شاء الله يقبلها وادكري في عريضتك هده الخبرة واكتبي انك طلبتي بامر على عريضة استخراجها ادا قدر الله و الحكم لم يكن في صالحك يمكنك طلبها من جديد في المجلس لانه لا يقبل الا الطلبات التي كانت في المحكمة الابتدائية

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة citizen

هل يمكن أن أطلب الولاية على إبني الذي يعيش مع أمه و سيبلغ سن السادسة عشر في جانفي 2015 وما الذي أرتكز علىه من غلال عريضة إفتتاح الدعوى لذلك

الولاية من حق الام وليس للاب لكن ادا لم تطلبها الام في عريضة الطلاق فانت وليه مثلا هده الام تريد ان تاخد الولد خارج البلد فلا يمكنها دلك الا بترخيص منك الى حين ان تصبح هي وليته بحكم
يعني لو ترفع عليها قضية حق الولاية ستسهل عليها الامور وتفطنها لهدا الامر لانك ستخسرها 100ب100 وتسصبح هي وليته بحكم

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة rmtbest

السلام عليكم؛ هل الطعن في قرار اللجنة الوطنية للطعن (الخاصة مثلا بالمحضرين أو الموثقين) هو : طعن بالنقض أو دعوى إلغاء؟ شكرا جزيلا؛ الموضوع ارهقني لعدم توفر قضايا كثيرة أمام هذه الهيئة

هل صدر في حقك امر او قرار ؟ بعض التفاصيل من فضلك

[fadilasor]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nabil ofc

الحكم الدي ينطق به القاضي يعود لسلطته التقديرية
انت ادفعي بكل وثائقك التي تثبت انكم مالكين لهده الارض وقتلك استخرجي الخبرة بطلب لرئيس المحكمة مخسرتي والو ان شاء الله يقبلها وادكري في عريضتك هده الخبرة واكتبي انك طلبتي بامر على عريضة استخراجها ادا قدر الله و الحكم لم يكن في صالحك يمكنك طلبها من جديد في المجلس لانه لا يقبل الا الطلبات التي كانت في المحكمة الابتدائية

حاولت يااخي نبيل استخراج الخبرة الرئيسة السابقة رفضت الامر والرئيس الحالي عندما قابلته اخبرني ان الخبرة لاتخصني لانها بينه وبين البائعة ولست طرفا فيها والمدعي راه مخبيها مش حاب يبينها في اي دعوى ضدنا بقالي ضرك نعرف الا نقدر ندخل باعتراض الغير الخارج عن الخصومة حتى في حالة قرار القاضي برفع الاشكال ام انني لااستطيع بما ان الحكم الغيابي للخروج من الشياع صار نهائيا

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة fadilasor

حاولت يااخي نبيل استخراج الخبرة الرئيسة السابقة رفضت الامر والرئيس الحالي عندما قابلته اخبرني ان الخبرة لاتخصني لانها بينه وبين البائعة ولست طرفا فيها والمدعي راه مخبيها مش حاب يبينها في اي دعوى ضدنا بقالي ضرك نعرف الا نقدر ندخل باعتراض الغير الخارج عن الخصومة حتى في حالة قرار القاضي برفع الاشكال ام انني لااستطيع بما ان الحكم الغيابي للخروج من الشياع صار نهائيا

اتصلي بالبائعة ممكن تعطيهالك
الحكم اذا صار نهائي خلاص لايمكنك

[fadilasor]

البائعة مصابة بالزهايمر وعلى وشك الموت والتبليغ لم يصلها لانها تسكن بالعاصمة بينما هم يرسلون التبليغ بعنوانها القديم فيستقبله وكيل ابنهاىاللي هو ابن عم الخصم نتاعنا ثم لم افهم لما يطبق علينا التنفيذ رغم اننا لانتمي لرقم الدفتر العقاري نحن نسكن في منطقة غير. ممسوحة يااستاذ ارجوك القالي حل مانقدرش ندير شكوى بالتزوير او ماشابه راهو الكاغط لي شرا بيه مش في نفس المكان اللي ساكن فيه باش تفهم مليح يااستاذ شوف واش مكتوب في حكم الخروج من الشيوع :- التصريح بملكية العارض في المكان المسمى معزوزة سور الغزلان قسم ٥٢مجموعة ملكية٣٨ من بعد دايرينلو الحدود احنا والجيران وهنا الخطا احنا وباقي الجيران شاريين عرفي في منطقة غير ممسوحة تسمى حوش الوصفان سور الغزلان اليس هذا تزويرا يااستاذ ارجوك اعطني حل باش مايمسش حقوقي العقارية راهو في الاصل شاري غير٤٠٠متر في ١٩٨١اما العقد لي جابو في ٢٠١٣في معزوزة كما ذكرت فيه٥٠٠ متر وفي غياب الخبرة لايمكننا فعل اي شيء

[fadilasor]

البائعة مصابة بالزهايمر وعلى وشك الموت والتبليغ لم يصلها لانها تسكن بالعاصمة بينما هم يرسلون التبليغ بعنوانها القديم فيستقبله وكيل ابنهاىاللي هو ابن عم الخصم نتاعنا ثم لم افهم لما يطبق علينا التنفيذ رغم اننا لانتمي لرقم الدفتر العقاري نحن نسكن في منطقة غير. ممسوحة يااستاذ ارجوك القالي حل مانقدرش ندير شكوى بالتزوير او ماشابه راهو الكاغط لي شرا بيه مش في نفس المكان اللي ساكن فيه باش تفهم مليح يااستاذ شوف واش مكتوب في حكم الخروج من الشيوع :- التصريح بملكية العارض في المكان المسمى معزوزة سور الغزلان قسم 52مجموعة ملكية38 من بعد دايرينلو الحدود احنا والجيران وهنا الخطا احنا وباقي الجيران شاريين عرفي في منطقة غير ممسوحة تسمى حوش الوصفان سور الغزلان اليس هذا تزويرا يااستاذ ارجوك اعطني حل باش مايمسش حقوقي العقارية راهو في الاصل شاري غير400متر في 1981اما العقد لي جابو في 2013في معزوزة كما ذكرت فيه500 متر وفي غياب الخبرة لايمكننا فعل اي شيء

[fadilasor]

البائعة مصابة بالزهايمر وعلى وشك الموت والتبليغ لم يصلها لانها تسكن بالعاصمة بينما هم يرسلون التبليغ بعنوانها القديم فيستقبله وكيل ابنهاىاللي هو ابن عم الخصم نتاعنا ثم لم افهم لما يطبق علينا التنفيذ رغم اننا لانتمي لرقم الدفتر العقاري نحن نسكن في منطقة غير. ممسوحة يااستاذ ارجوك القالي حل مانقدرش ندير شكوى بالتزوير او ماشابه راهو الكاغط لي شرا بيه مش في نفس المكان اللي ساكن فيه باش تفهم مليح يااستاذ شوف واش مكتوب في حكم الخروج من الشيوع :- التصريح بملكية العارض في المكان المسمى معزوزة سور الغزلان قسم 52مجموعة ملكية38 من بعد دايرينلو الحدود احنا والجيران وهنا الخطا احنا وباقي الجيران شاريين عرفي في منطقة غير ممسوحة تسمى حوش الوصفان سور الغزلان اليس هذا تزويرا يااستاذ ارجوك اعطني حل باش مايمسش حقوقي العقارية راهو في الاصل شاري غير400متر في 1981اما العقد لي جابو في 2013في معزوزة كما ذكرت فيه500 متر وفي غياب الخبرة لايمكننا فعل اي شيء

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة fadilasor

البائعة مصابة بالزهايمر وعلى وشك الموت والتبليغ لم يصلها لانها تسكن بالعاصمة بينما هم يرسلون التبليغ بعنوانها القديم فيستقبله وكيل ابنهاىاللي هو ابن عم الخصم نتاعنا ثم لم افهم لما يطبق علينا التنفيذ رغم اننا لانتمي لرقم الدفتر العقاري نحن نسكن في منطقة غير. ممسوحة يااستاذ ارجوك القالي حل مانقدرش ندير شكوى بالتزوير او ماشابه راهو الكاغط لي شرا بيه مش في نفس المكان اللي ساكن فيه باش تفهم مليح يااستاذ شوف واش مكتوب في حكم الخروج من الشيوع :- التصريح بملكية العارض في المكان المسمى معزوزة سور الغزلان قسم 52مجموعة ملكية38 من بعد دايرينلو الحدود احنا والجيران وهنا الخطا احنا وباقي الجيران شاريين عرفي في منطقة غير ممسوحة تسمى حوش الوصفان سور الغزلان اليس هذا تزويرا يااستاذ ارجوك اعطني حل باش مايمسش حقوقي العقارية راهو في الاصل شاري غير400متر في 1981اما العقد لي جابو في 2013في معزوزة كما ذكرت فيه500 متر وفي غياب الخبرة لايمكننا فعل اي شيء

الاخت نخلو التزوير اخر شي نستناو منطوق الحكم ونشوف مزال عندك حق الاستئناف اذا قدر ربي كان الحكم ليس فس صالحك تو يمكنك حتى رد الخبرة
يعني هو اضاف منطقتكم فالدفتر العقاري التي هي غير ممسوحة اصلا او اضافه فالعقد الذي اشترى به ؟ الذي لم يشمل منطقتكم التي هي غير ممسوحة
الاخت ننتظرو الحكم الابتدائي وارفعي دعوى التزوير لانه اضاف امور لم تكن موجودة بالعقد او الدفتر والمادة التي تنص على التزوير اول بند فيها هو الاضافة على شيئ لم يكن واردا
وعذرا لاني اتاخر في الرد

[الاستاذ ج.محمد]

سيدي الاستاذ لدي استفسار اود ان اجد الجواب الكافي عندك
نحن اربعة اخوة توفى ابونا سنة 1978 وكنا صغار فتولى الكبير مسؤولية شؤون العائلة
ترك لنا الاب مواشي اغنام وابقار و ارض وخلال هذه المسيرة كان الاخ المتصرف عند ما يشتري شاحنة او جرار يكتبها باسمه لانه متصرف و توجد بيننا ثقة ونيه وتم الحال هكدا الى ان توفيت الوالدة العام الماضي
فاردت انا ان اخذ حقي من كل شيئ وانا الان ابلغ من العمر 52 سنة
فبدأ يتماطل و احسست انه يريد ان ياخذ العربات التي باسمه
السؤال :
قانونيا هل يحق ان اخذ حقي من الاشياء التي هي باسمه رغم اننا كنا نسكن مع بعض و نعمل مع بعض و يوجد شهود على اننا لم نقتسم الارث :
اريد الخطوات المتبعة لكي اخذ حقي
اريد الجواب الشافي الكافي و بارك الله فيكم[/quote]

[Lamine Law]

ا

لسلام عليكم أخي
لدي استفسار حول البناء على أرض الغير ، أرجو التمعن جيدا يا أخي لتجيبني حتى يتسنى لي ما أفعله لاحقا ، لأنني سألت بعض الأشخاص لكن الردود كانت مختلفة...
ترك والدي قطعة أرض مسجلة ضمن الاحتياطات العقارية للبلدية ، هذه القطعة حولت باسم والدي منذ عام 1995 ، و قد تم الشراء عن طريق الوكالة العقارية في 2012 ، وفي 2014 و في هذا الشهر تم منحي عقد الملكية للأرض + الدفتر العقاري...، لكن المشكلة أن صاحب المنزل المجاور للقطعة قد قام بوضع (les amorces poteaux) على هذه الأرض على أساس ادعائه بامتلاكها و قد تم ذلك منذ 4 أو 5 سنوات .. لكن بدون وثائق ، و قد ذهبت للتحدث معه عام 2012 ، و قلت له أن هذه القطعة لوالدي ، و قد قال لي بأنه لو ثبتت أنها ملك باسم والدي يمكنني أخذها ، و تكلمت معه مرات أخرى و في المرة الأخيرة قال أنه مصر على أن القطعة ملكه ، لكن في تلك الفترة لم تكن لدي وثائق بحكم أن الوثائق (العقد أو الدفتر العقاري) صدرت الآن (2014) ،الى هنا اليوم أنا أمتلك الوثائق اللازمة مع أنني متأكد أنه لا يمتلك أي وثيقة تدل على أن القطعة المجاورة له تعد ملكا له ، إذن كيف أطالبه بنزع المنشآت التي قام بها على الأرض؟، و كيف يمكنني رفع الدعوى ؟ و ما هي الآثار القانونية المترتبة عن ذلك ؟
و في حالة لجوئي إلى القضاء هل القضاء يطلب تعويضي عن الأضرار أم لا ؟

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الاستاذ ج.محمد

سيدي الاستاذ لدي استفسار اود ان اجد الجواب الكافي عندك
نحن اربعة اخوة توفى ابونا سنة 1978 وكنا صغار فتولى الكبير مسؤولية شؤون العائلة
ترك لنا الاب مواشي اغنام وابقار و ارض وخلال هذه المسيرة كان الاخ المتصرف عند ما يشتري شاحنة او جرار يكتبها باسمه لانه متصرف و توجد بيننا ثقة ونيه وتم الحال هكدا الى ان توفيت الوالدة العام الماضي
فاردت انا ان اخذ حقي من كل شيئ وانا الان ابلغ من العمر 52 سنة
فبدأ يتماطل و احسست انه يريد ان ياخذ العربات التي باسمه
السؤال :
قانونيا هل يحق ان اخذ حقي من الاشياء التي هي باسمه رغم اننا كنا نسكن مع بعض و نعمل مع بعض و يوجد شهود على اننا لم نقتسم الارث :
اريد الخطوات المتبعة لكي اخذ حقي
اريد الجواب الشافي الكافي و بارك الله فيكم

[/quote]

الاخ هذه المسؤولية التي كان عليها عليكم اكانت بوكالة او كانت هكذا فقط من دون اي دليل او بيان
هل هذا الاخ له عمل اخر غير الفلاحة ؟
الاخ انت احسست بانه سياخذ صارحه بانك شريك وانه هته الالات هي من الفائدة التي جنيتها من ميراث الوالد
هل الاخوة جميعكم متفقون على اخذ حقكم او انت لوحدك تريد ذلك
عليك باستخراج الفريضة قبل اي اجراء امام العدالة وقل لاخيك بان يصرح بان الالات تدخل ضمن التركة ان ابى ذلك ستكون اجراءات اخرى
اولا اجبني على الاسئلة واستخرج الفريضة