الإستفادة من السكن بمختلف صيغه.المرقين الخواص

[aminasamder]

استفدت من السكن الترقوي المدعم ودفعت المبلغ الاول للمقاول وبعد مرور وقت قصير اتاني استدعاء من عدل 2 فتنازلت عن السكن الترقوي وقمت باجراء كل التدابير اللازمة يعني الامور القانونية المتبعة للتنازل وقمت بتسديد الشطر الاول من السكن لعدل لكني الان متخوف من البطاقة التركيبية التي ممكن ان تجدني مستفيد من صيغة الترقوي رغم تنازلي عنها ارجو المساعدة والرد من اهل الاختصاص

[SIHEM1L2]

السلام عليكم من فضلكم متى يكون تاريخ تسجيل عدل 3

[SKYALGERIA]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sihem1l2

السلام عليكم من فضلكم متى يكون تاريخ تسجيل عدل 3

أكتوبر 2015 إن شاء الله

[سفير الأيام]

إن شاء الله قبل 2016 او مع بداية 2017 المهم ندووووووو سكنة والواحد يتهنى

[سفير الأيام]

كشف وزير السكن عبد المجيد تبون، عن وجود عجز في انجاز السكنات وقدرها بـ 720 ألف سكن وفق التحقيقات التي
انجزت عبر البطاقية الوطنية والملفات التي استقبلتها مختلف الدوائر، ما سيجعل الوزارة ستستنجد بؤسسات أجنبية وكذا العمل على تقليص نسب الانجاز من 3 سنوات إلى 14 شهرا والتي سترافق العملية برفع أسعار الشقق، هذا فيما كشف الوزير عن التكفل بجميع مكتتبي برنامج السكن الاجتماعي التساهمي، الذين توقفت مشاريعهم لاسيما من خلال إدماجهم في برنامج البيع بالإيجار لوكالة "عدل". وأوضح تبون في رده على أسئلة شفوية بالمجلس الشعبي الوطني، أن وزارة السكن تعكف حاليا على إيجاد حلول لكل مشاريع التساهمي المتوقفة والتي لم تنطلق من خلال تسوية النزاعات بين المكتتبين والمقاولين بالتراضي وفي حالة ما إذا تعذر ذلك فإنها ستلجأ إلى بدائل أخرى من بينها تحويل المكتتبين إلى برنامج "عدل"، مضيفا أنه يتم دراسة الحلول اللازمة لانقاذ المشاريع المتوقفة والتي لم تنطلق عبر كامل التراب الوطني "حالة بحالة"، مؤكدا في الوقت ذاته "أنه يستحيل إيجاد حل لجميع الحالات". ومع ذلك، فإن الدولة ملتزمة بالتكفل بجميع المكتتبين ـ حسب تبون ـ الذي أشار إلى أن دائرته الوزارية قد تلجأ إلى تقديم إعانة مالية إضافية ـ زيادة عن تلك المقدمة من طرف الصندوق الوطني للسكن ـ إذا ما اتفق الطرفان على أن يدفع المكتتبون نفقات إضافية فضلا عن إمكانية نقلهم إلى برنامج البيع بالإيجار لوكالة "عدل" إذا ما استحال التوصل إلى حل. ويبقى ذلك مرتبطا بعرض أسماء جميع مكتتبي التساهمي على البطاقية الوطنية قصد التأكد من أنهم لا يملكون سكنا أو لم يستفيدوا من سكن في إطار الصيغ الأخرى، حسب الوزير. ووفقا للأرقام التي عرضها الوزير، فإنه من إجمالي 297.813 وحدة مقررة في إطار برنامج السكن الاجتماعي التساهمي لم يتم انجاز سوى 123.500 وحدة مقابل 142.037 وحدة توقفت الأشغال بها و32.276 وحدة لم يشرع بعد في انجازها. وتعود هذه المشاريع إلى الخماسي 2005 ـ 2009، حيث طرح السكن التساهمي آنذاك كبديل لصيغة البيع بالإيجار قبل أن يتم التخلي عن هذه الصيغة في 2012 بسبب تعقدها وكذا التجاوزات التي قام بها بعض المرقين الخواص. ويجري انجاز هذا النمط من السكنات من طرف مرقي عقاري (عمومي أو خاص) وفقا لتركيبة مالية تتكون من مساهمة شخصية للمستفيد وقرض بفوائد مخفضة وإعانة مالية مباشرة يقدمها الصندوق الوطني للسكن، مجددا من جهة أخرى التزام الحكومة بالقضاء على السكنات الهشة على المستوى الوطني قبل نهاية السداسي الأول لـ 2016، كاشفا أنه بولاية الجزائر سيتم الانتهاء من جميع مشاريع الترحيل وفقا للرزنامة التي تقررها السلطات المحلية قبل جويلية المقبل. كما تعتزم الحكومة القضاء على أزمة السكن بنهاية الخماسي الجاري أي بغضون الثلاثي الأول لـ 2019 وسيتم تجسيد هذا الهدف تكثيف الجهود للرفع من قدرات الانجاز الوطنية من 80 ألف وحدة سنويا إلى 120 ألف وحدة سنويا في السنوات الخمس المقبلة. وعلى هامش الجلسة، كشف المسؤول ذاته عن عدم التفكير حاليا في إطلاق "عدل 3" إلى غاية الاتمام من ملفات عدل 2 وعدل 1، مع التأكيد على مواجهة العجز في قطاع السكن عن اللجوء إلى فتح مجال العقار للمواطنين بوجود 300 ألف طلب وهذا بعد أن انطلقت العملية بالجنوب والتي باشرت توسيعها إلى الهضاب العليا.

[خالد1971]

السلام عليكم : لقد و ضعت ملف سكن في مقر الدائرة ثم استدعوني و ابلغوني بالاتصال بمقاول معين ، ذهبت إليه و طلب مني 60 مليونا ، لم أفهم شيئا ارجو التوضيح من ذوي الخبرة و بارك الله فيكم .

[أَحمــد]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خالد1971

السلام عليكم : لقد و ضعت ملف سكن في مقر الدائرة ثم استدعوني و ابلغوني بالاتصال بمقاول معين ، ذهبت إليه و طلب مني 60 مليونا ، لم أفهم شيئا ارجو التوضيح من ذوي الخبرة و بارك الله فيكم .

وعليكم السلام ورحمة الله
-----
هذه صيغة السكن الترقوي المدعم ... عليك بالاتصال بالمرقي العقاري وسيطلب منك احضار ملف ليدفعه لصندوق السكن ..
لا تتعجل دفع المبلغ المطلوب ... حتى تنتظر رد صندوق السكن هل أنت مؤهل للاستفادة من اعانة الدولة (70مليون سنتيم) أم لا

[خالد1971]

بارك الله فيك أستاذ الأمين أحمد :
1 - تقصد بالمرقي العقاري المقاول ؟ إذا كان كذلك فإنه لم يطلب مني أي ملف ، بل طلب المبلغ المالي فقط .
2 - لا أعلم هل انا معني باستفادة 70 مليونا أم لا ! و كيف اعرف ذلك ؟
و شكرا لك أخي الكريم

[أَحمــد]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خالد1971

بارك الله فيك أستاذ الأمين أحمد :
1 - تقصد بالمرقي العقاري المقاول ؟ إذا كان كذلك فإنه لم يطلب مني أي ملف ، بل طلب المبلغ المالي فقط .
2 - لا أعلم هل انا معني باستفادة 70 مليونا أم لا ! و كيف اعرف ذلك ؟
و شكرا لك أخي الكريم

وفيك بارك الله
--------
ان كنت عن طريق الدائرة فالمرقي العقاري هو المقاول المسؤول عن البناء
ترتيب دفع القسط الأول يأتي في المرحلة الثالثة ... بعد دفع الملف الكامل للمرقي (المقاول) وبدوره يدفع ملفك لصندوق السكن ليقوم بدراسته (وشروط الاستفادة من اعانة 70 مليون سنتيم أن لا تكون قد استفدت من أي صيغة من صيغ السكن التابعة للدولة ولا تملك أي سكن أو عقار موثق)
وتستطيع معرفة استفادتك بعد دراسة ملفك من الصندوق وتُرسل مقررة الاستفادة الى المرقي ليتصل بك.

[خالد1971]

بارك الله فيك أستاذ الأمين أحمد :
1 - تقصد بالمرقي العقاري المقاول ؟ إذا كان كذلك فإنه لم يطلب مني أي ملف ، بل طلب المبلغ المالي فقط .
2 - لا أعلم هل انا معني باستفادة 70 مليونا أم لا ! و كيف اعرف ذلك ؟
و شكرا لك أخي الكريم

[abdou1988]

السلام عليكم

ماقصة 27 مليون قروض للاساتذة المستفيدين من عدل التي تحدث عليها الوزير

الخبر من قناة النهار

[abdou1988]

https://www.djelfa.info/vb/showthread.php?t=1368381

[سفير الأيام]

واللي دفع الشطر الاول هل باستطاعته عمل الحصول على هده السلفة

[لخضر 17]

.............. هل هناك معلومات عن سكنات عدل بولاية الجلفة ... كتحديد الوعاء أرضية البناء .. وعدد الشقق ...

[SKYALGERIA]

ستستلم الوكالة الوطنية لتطوير السكن وتحسينه مع نهاية السنة الجارية، ما يقارب 15 ألف وحدة سكنية موجهة للمكتتبين الأوائل المتعارف عليهم بـ"عدل01”، الذين سيستدعون بعدها مباشرة لدفع الشطر الثاني من السكن المقدر بـ05 بالمائة. فيما قررت الوكالة استئناف نشاط موقعها الالكتروني الرسمي في غضون الأيام القليلة القادمة.
وأكدت مصادر من داخل مبنى الوكالة الوطنية لتطوير السكن وتحسينه، أن المدير العام للوكالة عقد بتاريخ 21 مارس الجاري جلسة تقييم، أكد خلالها على التزام الوكالة بموعد شروع مصالحها في استدعاء الدفعة الأولى من مكتتبيها الأوائل لسنة 2001 حسب تاريخ التسلسلي لإيداع الملفات من أجل تسديد الشطر الثاني المقدر بـ05 بالمائة من المبلغ الإجمالي للسكن المتزامنة مع توزيع السكنات، وذلك مع نهاية أشغال أول مشروع من مشاريع البيع بالإيجار المقرر تسليمها مع نهاية السنة الجارية أو بداية من السنة المقبلة كأقصى تقدير. وكشفت المصادر أن الوكالة من المنتظر أن تستلم مع نهاية السنة الحالية ما يتراوح بين 12 و15 ألف وحدة سكنية، ليتم استدعاء المكتتبين الأوائل لدفع الشطر الثاني، غير أن العملية ـ حسب ما أكده المدير العام للوكالة خلال الجلسة التقييمية ـ سوف تتم بعد الإعلان الرسمي عنه من طرف وزير السكن والعمران والمدينة عبر وسائل الإعلام.
وبخصوص مدى تقدم وتيرة المشاريع السكنية المتعلقة بهذا البرنامج، فقد وصفها بن ايدير بـÇالحسنة”، مضيفا أنه تمّ فتح مشاريع سكنية جديدة في إطار البيع بالإيجار في بلديتي فوكة وبوسماعيل وعدة بلديات أخرى على مستوى ولاية تيبازة. وفي ظل تضارب في الأخبار عبر وسائل الإعلام وشح المعلومة من طرف الرسميين القائمين على قطاع السكن بخصوص التفاصيل والإجراءات الإدارية المستقبلية الخاصة بالمكتتبين المتعلقة بالبرامج السكنية، قررت الوكالة في غضون الأيام القليلة القادمة استئناف نشاط موقعها الإلكتروني الرسمي www.aadl.com.dz من أجل التواصل مع المكتتبين وتمكينهم من الإطلاع ومتابعة مشاريعهم السكنية.
وفي السياق، نفذت الوكالة وعودها في نشر القائمة الأولى للمستفيدين المعنيين ببرنامج “عدل 2”، الذين لم يتم استدعاؤهم لدفع الشطر الأول من قيمة السكن، على الموقع الالكتروني للوكالة، وذلك بغرض تسهيل عملية إطلاع المعنيين على المواعيد الخاصة بهم والآجال المحددة لكل واحد، ونشرت على موقعها الالكتروني المئات من أرقام المسجلين المعنيين بأمر بالدفع للمكتتبين من خلال نشر أرقام تسجيلاتهم والوثائق التي تخص المعنيين من أجل إرسالها حالا إلى عنوان الوكالة.
وفي رده على سؤال يتعلق بمدى قدرة الوكالة على فتح الاكتتاب بالنسبة لبرنامج “عدل03”، أكدت المصادر أن هذا الأمر ليس في الأجندة الحالية للوكالة “لعدة اعتبارات”، مضيفا أن الصورة لن تتوضح قبل الانتهاء من برنامج “عدل01” وÇعدل02”، غير أن المصادر طمأنت أصحاب الطعون، حيث شرعت الوكالة في الرد على هذه الفئة من المكتتبين الأوائل سنتي 2001 و2002.
ويبلغ عدد مكتتبي 2001 و2002 في برنامج البيع بالإيجار الذي تشرف عليه وكالة “عدل”، 104 ألف و757 مكتتب قاموا بدفع الشطر الأول. وكانت الوكالة أعلنت في وقت سابق أن عدد المكتتبين القدامى يقارب 88 ألف، غير أن هذا الرقم ارتفع إلى أكثر من 104 ألف بعدما تمت إضافة الملفات التي قبلت بعد دراسة الطعون. وقامت مؤخرا لجنة الطعون على مستوى وزارة السكن بالفصل في عدد هام من الملفات كانت مرفوضة لعدة أسباب من بينها ازدواجية الطلبات والسن، وكذا الاستفادة من الإعانة المالية لترميم السكنات بسبب الكوارث الطبيعية.