لمن لديه استفسار في العقاري او الاجتماعي مرحبا

[starstars]

السلام عليكم
لدينا مشكلة قانونية مع جارتنا حول الحائط الذي بيننا حيث ان ابي قد وهبه لها وقام ببناء حائط اخر خاص بمنزلنا
حيث ان جارتنا عند هدم الغرفة المشيدة على الحائط الذي وهبناه لها تهدم جزء منه مع العلم انه ليس لها حائط خاص بها
وقامت برفع دعوى تطالب فيها ببناء الحائط مع التعويض فقام القاضي بتعيين خبير الذي قام بزيارة المكان متخفيا وكنا ننتظره خارجا بسبب العداء الذي مع جارتنا وعند صدور حكم الخبير لم يكن صائبا واتهمنا بعدم الحضور للمكان المتنازع عليه بالرغم من عدم وجود شهادة الملكلية لكلا المنزلين اي فوضاويين. ارجوا افادتي جزاكم الله خيرا

[منال هال]

لا احد يجيب عن استفساراتناااااااااااااااااااااااااااااااااااااااا ااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااا

[اماني31]

السلام عليكم وشكرا على التعاون.
استفساري هو عن شخص يعمل في تزيين الاصقف بمادة الجبس عمل عند احد الخواص في بيته واتفقوا على مبلغ 75 الف سنتيم للمتر المربع غير ان العامل وعند انتهائه من عمله طلب اجرته اين رفض صاحب البيت وقال له انني لن اعطيك الا 70 الف في المتر المربع قبل العامل واتفقا على يوم التسديد الا ان صاحب المنزل فاجأ العامل برفضه اعطائه اي سنتيم وقال له -روح تشكي- اعاد هذا العامل المحاولة من خلال اتصاله به مطالبا باجره قام صاحب المنزل بسبه وشتمه في الهاتف ورفض...مالحل ..وماهي الدعوى التي يمكن ان يرفعها هاذ العامل المسكين..ارجو الاجابة العاجلة..بارك الله فيكم.

[اماني31]

السلام عليكم اخي سوقراط
سؤالي هو عامل في زخرفة السقف بالجبس عمل عند احد الخواص ببيته واتفقو على مبلغ 75 الف سنتيم وعند انتهاء العمل طالب العامل باجرته غير ان الشخص الذي عمل عنده رفض وقال له انه لن يعطيه الا مبلغ 70 الف سنتيم للمتر قبل العامل واتفقوا على يوم التسديد وفي ذلك اليوك فاجاه برفضه اعطائه اي سنتيم وقال له روح -تشكي- السؤال هنا هو ماهو الحل للحصول على الاجرة وماهي الدعوى التي يجب رفعها...شكرا مسبقا.

[الاستاذة ام طه]

اشتكى رجل زوجته امام القضاء وطلب رجوعها الى بيت الزوجية فكان جواب الزوجة عن طريق محاميها طلب الرجوع بسعي من الزوج وفعلا حكم لها بنفس الطلب لكن الزوج وبعد تبليغه بالحكم لم يرجع الزوجة. ما الاجرءات التي تقوم بها الزوجة وهل ترفع دعوى اخرى وما تقترحون ان تكون الطلبات فيها

[loarobi]

السلام عليكم ورحمة الله
توقفت عن العمل بموجب قرار إداري حتي إمتثالي أمام اللجنة الإدارية المتساوية الأعضاء.
فمثلت أمام هذه اللجنة بعد 44 يوم وحكمت عليا بخصم 8 أيام
السيد مدير المؤسسة يبعث اليا بمقرر ( إعادة إدماج بعد التوقف عن العمل) ويذكر فيه خصم الأيام الغير مؤدات (44 يوم) علما أنني أنتمي الي عمال الوطيف العمومي. ما هو رايكم في قرار هذا المدير وشكرا جزيل.

[sad dz]

السلام عليكم ورحمته الله وبركاته
اما بعد
اخي الفاضل اريد منك استشارة في هذا الامر مؤخرا اقترح علي تبادل شقق بنفس الولاية علما انهما تابعتان اقصد الشقق للوحدتين مختلفتين كما اني لما اتصلت بالسادة مدري الوحدتين اقرو لي بذلك فهل يجوز ذلكقانونيا ؟وارجو افادتي بالسند القانوني لذلك
لك مني فائق الاحترام و الامتنان بوركت

[sad dz]

السلام عليكم ورحمته الله وبركاته
اما بعد
الاخوة الافاضل اريد منكم استشارة في هذا الامر مؤخرا اقترح علي تبادل شقق بنفس الولاية علما انهما تابعتان اقصد الشقق للوحدتين مختلفتين(دائرتن ) كما اني لما اتصلت بالسادة مديري الوحدتين اقرو لي بجواز ذلك
فهل يجوز ذلك قانونيا ؟وارجو افادتي بالسند القانونيان امكن
لكم مني فائق الاحترام و الامتنان بوركتم

[aimelavie4]

السلام عليكم
انا مواطن من ولاية سيدي بلعباس ولي قضية مع زوجتي حيث طلبت الخلع
انا لا اعرف ماذا افعل، حيث تسلمت محضر تكليف بالحضور وهذا يوم 22 اكتوبر
انا اريد حل الرابطة الزوجية بأسرع وقت ممكن
ارجو منكم توضيحي ماذا افعل وما هي الإجراءات اللازمة وكم سوف تسغرق القضية ارجوكم انا في حيرة من امري
والسلام عليكم

[nesma.1]

زميلي سقراط لديا استفسار في قضية عقارية تم فيها تعيين خبيرلتقييم التعدي بدقة من قبل المدعي على قطعة ارض وانا في حق المدعي وبعد اعداد الخبرة استخلص الخبير في النهاية على صعوبة تقييم التعدي لتأثير العوامل الطبيعية في تغيير مسار الحدود فيما بين الطرفين المر الذي يصعب علي الخبير الوصول الى الحقيقة
وكنتيجة حتمية اكيد ساقوم باسترجاع الدعوى بعد الخبرة وستكون مطالبي الاتي :
التماس اجراء خبرة تكميلية يكون بموجبها أخذ الإحداثيات بواسطة gps
أو صورة قوقل الخريطة المحددة للمعالم الجغرافية
زميلي ارجوا ان تفيدني بمعلوماتك وتنصحني هل طلبي معقول وصحيح قانونيا وإن كان غير هذا فما هو الصحيح
انتطر الرد

[iori2000]

من فضلك استاذ استفسر عن هل يوجد قانون يحدد كيفية التنازل عن مرفق او عقار بين مؤسستين عموميتين من وزارتين مختلفتين مثال التناسل عن اقامة جامعية لصالح مديرية التربية وشكرا

[siffio]

أولا أتقدم إليك بالشكر على كل ما تقدمه لنا من نصائح
أما بعد فأنا أود أن أستشيرك في مسألة عقارية و هي كالتالي
نحن نقطن في حي عان كثيرا من وجود الحانات و المخامر في الماضي .أما الأن و الحمد لله فقد أصبح الحي خالي من هذه المحلات و التي كانت بالخصوص تحيط بالمسجد. غير أن سكان الحي الأن قلقون من شيء اخر و هو بداية بناء فندق لا يبعد سوى 10 أمتار من المسجد . مع العلم أن القطعة الأرضية التي يبنى عليها الفندق لم يتم بناءها من قبل بسبب قربها من البحر . غير أنه بعد بداية عملية تهيئة الساحل لمنع الأمواج من الوصول إلى المنازل بوضع منصة plateforme عرضها 30 مترا بدأ صاحب الفندق بالبناء غير أنه وضع لوحة صغيرة في مكان لا يكاد يراه أحد مكتوب عليها (أعمال بناء فندق) . وسؤالي هو :
هل يسمح القانون ببناء فندق قريب جدا من المسجد
هل يسمح كذالك بناء الفندق عن بعد 30 أو 40 مترا من البحر
ماذا بوسعنا أن نعمل من أجل وقف الأعمال إذا لم يكن هذا الفندق قانونيا.
شكرا يأستاذ على الإجابة في أقرب الآجال.

[lofi]

السلام عليكم
أخي الفاضل
والدي اشترى قطعة أرض من البلدية 1983 وباشر البناء عليها ثم بحكم عمله فكان يسافر. ولديه كل الأوراق : عقد الأرض فيه ختم رئيس الدائرة والبلدية قانوني 100/100مخطط البناء.رخصة البناء
المهم أثناء السفر قامت محافظة مسح الأراضي بالمرور على البيت وهو لم يكن موجود ولم يبلغه أحد بذلك فكتبت لديهم قطعة أرض صاخبها مجهول...
بغد سنوات عندما أراد بيعها قالو له العقد قديم لأنه مكتوب بالفرنسية وكذلك لا يحتوي على جزء التشهير وبالتالي ليس له دفتر عقاري
فتوجه الى المخافظة العقارية فأرسلوه الى الحفظ العقاري ثم الوكالة العقارية
ثم قالو له ارجع الى البلدية لاأنك اشتريت من عندها وصار يدور بين هاته الخلقة المفرغة
راسل الوالى
رد عليه الوالى الأوراق سليمة عليكم بتشهير الأرض
لكن لا جدوى من ذالك
الخلاصة التي أعطوها له أنه اشترى الأرص بحي200 سكن ثم أصبخ الحي300 سكن أي باعو أراصي بالتزوير فقالو له العملية جد معقدة
فما الحل برأيك
وجزاك الله كل خبر

[StarsatSRX]

----------------

[prof.E.ouargla]

السلام عليكم اطلب من الاخوة رجال القانون توضيح ما يمكن فعله
والدتي رفعت قضية تطلب الارث سنة1985 ضد خالي حيث هو نكر وجود ارث واخفى جميع العقود في دالك الوقت واغلبها كانت عقود عرفية الا عقد واحد على اساس وقف..حبس...جد ه للدكور سنة1890مع العلم ان جدي اشترى عقارات وتركها ولم يرثها من ابه

المحكمة رفضت القضية لعدم التاسيس والحكم على والدتي بتعويض المصاريف سنة1989

والان بعد مسح الاراضي سجلت انا كل الاملاك العقارية باسم ورتث جدي اي والدتي وخالي وجدتي وتحصلت على الدفتر العقاري موجود فيه اسم والدتي وخالي وجدتي ولم يستطيع خالي تقدم العقود باسم جدي وتحصلت على نسخة من الدفتر العقاري


هل يمكن رفع قضية تقسيم الارث من جديد اوكيف افعل للحصول على ارث والتي بع ان اصبح لي دفتر عقاري فيه اسم والدتي في التركة من العقارات

هل الحكم بتعويض المصاريف بعد23 سنة يتقادم