لمن لديه استفسار في العقاري او الاجتماعي مرحبا

[jonas]

السلام عليكم
أختي الصغيرة من ذوي الإحتياجات الخاصة(Trisomie 21وقد بلغت السن القانونية
المعمول بها في القانون الجزائري
الإجرائات القانونية لطلب الحجر القانوني?

1.ماهي الإجرائات المعمول بها والوثائق التي يجب إحضرها ؟
2.وماهي الجهة القضائية المختصة والقطب والقسم المختص بهذه الحالات؟

[koryou]

السلام عليكم
رجاء اريد بحثا متوسط الحجم بخمس صفحات عن العقار باللغة الفرنسية رجاء في اقرب وقت ممكن غدا على اكثر تقدير

[2000mohamed]

الســـلام عليكــم

توفى أبى من خمس سنوات رحمة الله عليه و ترك بيت نسكنه يرثه كل من :

توفى أبى و ترك بيت يرثه كل من :

الطرف الأول: * أمي و أنا و أختي من أبي و أمي.
زائد و رثة من جانب أخر هــم :
الطرف الثاني: * أخي و أختي و اختي الثلاث من أبي فقط.

بعد كثرة المشاكل في البيت أردت أن ابيع المنزل .
الأن : الطرف الأول موافق على البيع أما الطرف الثاني غير موافق على البيع .

السؤال :
* من الناحية القانونية هل القانون يخول لنا بيع البيت مداما الطرف الأول موافق على البيع .
* و ماهي الخطوات القانونية اللزمة لإتمام بيع هذا المنزل.

مع العلم أنه من الناحية الحسابية القانونية للمراث و الله اعلم تكون نصيب كل طرف 50 % من البيت.

جعل الله عملك هذا في ميزان حسناتك
شكرااااا

[samoura05]

عريضة استئناف علي حكم رفض دعوة المدعية الرامي لاستبدال المسكن لممارسة الحضانة لعدم ملائمته وبعد المسافة مصحوب ببعض اراء المحكمة العليا
ارييدها المسااء ارجووكم بسرعة

[samarkand 2012]

السلام عليكم ، لدي قضية في الإجتماعي تطرح حاليا في المحكمة تتلخص وقائعها و اجراءاتها فيما يلي:
تم طردي من عملي بدون اشعار و بدون تعويض و بدون أي خطأ ارتكبته ، و بذلك توجهت لمكتب المصالحة و لم يتم صلح ، ثم رفعت عريضة تقضي بالتعويض عن تسريحي التعسفي...........و لكي يتهرب من مسؤوليته و لكي لا يدفع لي تعويض و اخطار مسبق، أدعى أنني ارتكبت خطأ جسيم،و في ملفه وضع وثائق تتضمن غرامات تأخيرية مدعيا أنا التي ارتكبتها ،غير أن هذه الغرامات هو المسؤول عنها فكان يتهرب من دفعها للضرائب ، و في مقالاتي طالبت بنعيين مختص أو خبير لكي يفسر الوثائق المرفقة ،غير أن القاضي أصدر حكم تحضيري يقضي بأجراء تحقيق و ذلك من خلال الشهود ، و من خلال كافة وسائل الاثبات ، الأمر عاجل أريد من الأساتذة الأفاضل أن يوضحولي أكثر ، مع العلم أن الشهود الذين يعملو معي لا يمكنهم الادلائ بالشهادة كون أنه سوف يوبخهم أو كما يقال بالعامية -خبزتهم اطير- و كل ما في الأمر أنه هناك وثائق تثبت بأنه لم يرد دفع الضرائب ، و أنه راسل الأدارة "س" ، ولما لجأت للادارة "س"، رفضت أن تسلم لي نسخة منها و هذا طبيعي لا أملك أي صفة قانونية ،و طالبوا مني حكم صادر من المحكمة يقضي بتعيين محصر قضائي يلجأ لى هذه الأدارة و يفسر الوثائق
ما العمل ، هل أعيد أن أطلب من القاضية أن تعين محضر ، أو أوجه اليمين الحاسمة للخصم أم ماذا ، أرجو المساعدة ؟ فقضيتي معقدة و ليس لدي محامي.من فضلكم أرجو المساعدة فالأمر عاجل جدا

[srour]

ارجو من الأستاذ سقراط إجابتي

شخص له قطع أرض ورثها ولديه فريضة وعقد شهرة لدى المحافظة العقارية وحاليا لديه مشاكل مع باقي الورثة ويريد استخراج المخطط البياني للاراضي كاملة يعني ليس فقط القطع الخاصة به التي تحمل أرقام ومشهرة ماهي الإجراءات التي يقوم بها والوثائق اللازمة لذلك

[السيدة سماح]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
هذه مشكلتي أعيدها عليكم واريد حلا عاجا

اشتريت شقة مملك لديوان الترقية والتسيير العقاري من شخص مستفيد منها (مفتاح كما هو متعارف عليه) بمبلغ 70 مليون سنتيم وحررت مع البائع اعتراف بدين ووكالة فقط بشهادة الشهود ولم نذكر واقعة البيع التزمت بتسديد الايجار ورممت الشقة بمايزيد عن 80 مليون سنتيم وبعد مرور 08 سنوات جاء البائع يطالبني بالشقة التي لا أملك غيرها رفعت عليه قضية في العقاري فكان الحكم الابتدائي لصالحه بإخلاء السكن استأنفت الحكم في المجلس الأعلى فكان الحكم الغاء الحكم الابتدائي ورفض الدعوى لعدم التأسيس
الىن أنا حائرة ماذا أفعل ماذا بعد الحكم هل يفيدني في استرجاع الشقة هل هناك قوانين تفيدني ما العمل هل بامكانه الطعن في الحكم أفيدوني أرجوكم فانا حائرة جدا جدا
.................................................. ..........
أما اليوم فقد رفع علينا قضية في المدني الجلسة يوم 29 مارس أريد أن اعرف ما يمكن عمله وما يمكن أن يحدث وهل يفيدنا الحكم النهاني الذي صدر عن قلضي العقاري في المجلس الأعلى يوم 29/02/2012
أرجوكم مستعجل جداأرجوكم لا تتاخرو علي في الرد

[السيدة سماح]

[COLOR="red"]مشكلتي صعبة أريد ردا عاجلا من فضلكم[/COLOR]

[essedik]

يا اختي سماح ان الحكم النهائي الذي تملكينه حسم الامر فالان اظن انكي تملكين اقوى وسيلة دفع فدعواه سترفض لحيازتك هذا الحكم بمعنى لقد سبق الفصل في الدعوى وهو دفع يجوز التمسك به قي اي مرحلة كانت عليه الدعوى ولابد عليك يا اختي ان تثيرينه انتي لان القاضي لا يثيره من تلقاء نفسه لانه ليس من النظام العام وايصا سترفض ايضا لعدم اختصاص القسم المدني في حالة وجود القسم العقاري


يا اختي الى ذلك الحين ساستشير بعض الاصدقاء وساوافيك بالجديد

[essedik]

انا ايصا يا اختي ان الهم يورقني من هذا الجانب فعندي شهران ابحث عن الاجابة في ما تطرحين فمنهم من قال سدد المبلغ الكامل المستحق لديوان الترقية العقارية ومن ثم تقدرين التصرف بحكم الوكالة التي تملكينها راجعي بنود الكفالة التي عندك الصفحة الثانية فهي وكالة عامة وخاصة
او تقومين باثبات انتي من تسددين الايجار وانتبي الساكن الفعلي لمدة اكثر من 06 شهور عن طريق محصر المعاينة الذي يعده على ما اظن المحضر القضائي 5فيه بعض المخاكرة لكي لمنع بيع السكن الايجاري - **** ومن ثم تاخذين هذا المحضر لديوان الترقية العقارية ليتم تحويل الاستفادة لكي
كل هذه الاقتراحات سوف اتاكد منها او تاكدي من من خلال ذهابك لديوان الترقية العقارية قسم المنازعات
واريد ان اعرف كيف اسستي دعواك امام المجلس الاعلي وان شاء الله دعواك ستحل انا في انتظار ردك

[ساره ساره]

مامعنى القيد المدني او مايسمى بي قيد النفوس؟
وماهي الاجراءات لاستخراجه ؟

[2000mohamed]

الســـلام عليكــم

توفى أبى من خمس سنوات رحمة الله عليه و ترك بيت نسكنه يرثه كل من :

توفى أبى من خمس سنوات رحمة الله عليه و ترك بيت يرثه كل من :

الطرف الأول: * أمي و أنا و أختي من أبي و أمي.
زائد و رثة من جانب أخر هــم :
الطرف الثاني: * أخي و أختي و اختي الثلاث من أبي فقط.

بعد كثرة المشاكل في البيت أردت أن ابيع المنزل .
الأن : الطرف الأول موافق على البيع أما الطرف الثاني غير موافق على البيع .

السؤال :
* من الناحية القانونية هل القانون يخول لنا بيع البيت مداما الطرف الأول موافق على البيع .
* و ماهي الخطوات القانونية اللزمة لإتمام بيع هذا المنزل.

مع العلم أنه من الناحية الحسابية القانونية للمراث و الله اعلم تكون نصيب كل طرف 50 % من البيت.

جعل الله عملك هذا في ميزان حسناتك
شكرااااا

[ساره ساره]

مامعنى القيد المدني او مايسمى بي قيد النفوس؟
وماهي الاجراءات لاستخراجه ؟

[aminebata]

لسلام عليكم :

انا أعمل في شركة كمتعاقد لمد ة 3 سنوات ، اريد ان اخد عطلة بدون رصيد وأعمل كمستخلف متعاقد في قطاع التربية في هذه العطلة
واذ لم يقبل المدير بهذه العطلة بدون رصيد سأقوم بعطلة مرضية

السؤال المطروح : هل يمكن لي أن اعمل في وظفتين ( الإزدواج الوظيفي ) كمتعاقد مع العلم انني مرتبط بعقد الأول ؟
هل يمكن لي ان أقوم بعطلة مرضية وأعمل بعمل الأخر لمدة معينة ومن تم ارجع الئ عملي الأول ؟ هل يعاقب عليها القانون ؟


اريد منكم النصحية استاذ وجزاكم الله خيرا

[messaoudomar]

نشكرك على عدم الإجابة