لمن لديه استفسار في العقاري او الاجتماعي مرحبا

[amir_7our]

اخي العزيز سقراط تحية طيبة ربما سوالي خارج عن الموضوع لكن هو مهم بالنسبة لي ومصيري اجبني او دلني اين اجد الجواب
انا امتلك قطعة ارضية فلاحية الت اليا بواسطة هبة من عمي مساحتها 1.5 هكتار هل تمنعني من الاستفادة من سكن في اطار الصندوق الوطني في اطار المعادلة للخدمات الاجتماعية ؟

[ملك كوسوفي]

مرحبا .ما هي الوثائق اللازمة لاجراء عملية بيع سكن .بيع الاب د لزوجته واولاده سكن
وما المقصود بالدفتر العقاري

[كدير]

pfffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffff fffff

[SOUMA1987]

هام جدا الرجاء الرد
أريد توضيح فيما يخص نص المادة 04/73 من قانون العمل 11/90ما يتعلق بالحكم الصادر ابتدائي نهائي بإعادة الإدماج +التعوضات .....................إلخ.هل يمكن استئناف هذا الحكم في الشق المادي أم لا يجوز الطعن فيه إلا بالنقض ؟؟؟؟؟؟
[/b] لأن هناك من يفسر النص على أساس أنه ابتدائي ونهائي ككل ولايجوز تقسيمه الى شقين وبالتبعية لا يستأنف و يطعن فيه بالنقض فقط
لكن هناك من يفسر النص على أساس أنه نهائي بالنسبة للأدماج و ابتدائي فيما يتعلق بالتعويضات ويمكن استئناف هذا الشق المادي
المطلوب :الرأي الراجح والمعمول في الواقع العملي منجهة المحامين ومن جهة القضاة؟؟؟
السؤال 02 :في حالة تسريح العامل تسريحا تعسفيا كون جاءمخالفا لنص المادة 73 والنظام الداخلي في هذه الحالة تكون طلبات المحامي :إعادة ادماج العامل مع احتفاظه بمكتسباته القانونية.............) مالمقصود بالمكتسبات القانونية ؟وهل يمكن طلب تعويض مالي عن الفترة المتوقف فيها عن العمل؟ وهل تسمية تعويض في محلها أم تسمى الأجر المستحق ؟ وإن كانت تسمى الأجر المستحق هل هذا لايتعارض مع نص المادة 80 من قانون العمل 11/90 ؟؟؟؟؟
الرجاء الأجابة و في أنتظار ردكم الكريم تقبلوا كامل احتراماتي يا زملائي زميلتكم الجديدة في المهنة و شكرا

[SOUMA1987]

هام جدا الرجاء الرد
أريد توضيح فيما يخص نص المادة 04/73 من قانون العمل 11/90ما يتعلق بالحكم الصادر ابتدائي نهائي بإعادة الإدماج +التعوضات .....................إلخ.هل يمكن استئناف هذا الحكم في الشق المادي أم لا يجوز الطعن فيه إلا بالنقض ؟؟؟؟؟؟
[/b] لأن هناك من يفسر النص على أساس أنه ابتدائي ونهائي ككل ولايجوز تقسيمه الى شقين وبالتبعية لا يستأنف و يطعن فيه بالنقض فقط
لكن هناك من يفسر النص على أساس أنه نهائي بالنسبة للأدماج و ابتدائي فيما يتعلق بالتعويضات ويمكن استئناف هذا الشق المادي
المطلوب :الرأي الراجح والمعمول في الواقع العملي منجهة المحامين ومن جهة القضاة؟؟؟
السؤال 02 :في حالة تسريح العامل تسريحا تعسفيا كون جاءمخالفا لنص المادة 73 والنظام الداخلي في هذه الحالة تكون طلبات المحامي :إعادة ادماج العامل مع احتفاظه بمكتسباته القانونية.............) مالمقصود بالمكتسبات القانونية ؟وهل يمكن طلب تعويض مالي عن الفترة المتوقف فيها عن العمل؟ وهل تسمية تعويض في محلها أم تسمى الأجر المستحق ؟ وإن كانت تسمى الأجر المستحق هل هذا لايتعارض مع نص المادة 80 من قانون العمل 11/90 ؟؟؟؟؟
الرجاء الأجابة و في أنتظار ردكم الكريم تقبلوا كامل احتراماتي يا زملائي زميلتكم الجديدة في المهنة و شكرا

[abdoustar]

كيف يتم ذلك و ما هو مضمون القانون بالضبط ؟

[sofianis]

يعطيك الصحة يا اخ سقرهط وبارك الله فيك وازادك من علمه

[أم عبد الحق]

أخي سقراط أجبني من فضلك
مشكلتي هي :
اشترى زوجي شقة ف03 تابعة لديوان الترقية والتسيير العقاري سنة 2004 مفتاح كما هو معروف باقرار بدين ووكالة عند الموثق بقيمة 70 مليون سنتيم رممها واصلحها بقيمة 78 مليون سنتيم كما حدد الخبير العقاري وأصبحت وصولات الماء والكهرباء باسم زوجي وكان يسدد الإيجار لكن الوصولات باسم المالك الأصلي وحين صدر قرار التنازل عن الأملاك التابعة لديوان الترقية والتسيير العقاري حضر زوجي كل ما يتعلق بالإجراء وتابع الموضوع حتى قرب وقت صدور قرار التنازل فطلب من المالك الأصلي ان يتنازل له بدوره لكن المالك رفض وطالب بالشقة دون مقابل أحلنا القضية للعدالة فحكم القاضي أصلحه الله بالإخلاء لصالح المالك الأصلي دونما أي تعويض ما أفعل الآن وما الاجراءات التي يمكنها أن نسترجع بها التعويض على الأقل هل نستأنف ماذا نفعل بارك الله لكم لدينا طفلان وليس لدينا مكان نذهب إليه أفيدوني أفادكم الله

[أم عبد الحق]

أرجوكم هل من مجيب حالتي مستعجلة الحكم الابتدائي صدر يوم 04/12/2011 هل من مجيب

[SOUMA1987]

أريد توضيح فيما يخص نص المادة 04/73 من قانون العمل 11/90ما يتعلق بالحكم الصادر ابتدائي نهائي بإعادة الإدماج +التعوضات .....................إلخ.هل يمكن استئناف هذا الحكم في الشق المادي أم لا يجوز الطعن فيه إلا بالنقض ؟؟؟؟؟؟
[/b] لأن هناك من يفسر النص على أساس أنه ابتدائي ونهائي ككل ولايجوز تقسيمه الى شقين وبالتبعية لا يستأنف و يطعن فيه بالنقض فقط
لكن هناك من يفسر النص على أساس أنه نهائي بالنسبة للأدماج و ابتدائي فيما يتعلق بالتعويضات ويمكن استئناف هذا الشق المادي
المطلوب :الرأي الراجح والمعمول في الواقع العملي منجهة المحامين ومن جهة القضاة؟؟؟
السؤال 02 :في حالة تسريح العامل تسريحا تعسفيا كون جاءمخالفا لنص المادة 73 والنظام الداخلي في هذه الحالة تكون طلبات المحامي :إعادة ادماج العامل مع احتفاظه بمكتسباته القانونية.............) مالمقصود بالمكتسبات القانونية ؟وهل يمكن طلب تعويض مالي عن الفترة المتوقف فيها عن العمل؟ وهل تسمية تعويض في محلها أم تسمى الأجر المستحق ؟ وإن كانت تسمى الأجر المستحق هل هذا لايتعارض مع نص المادة 80 من قانون العمل 11/90 ؟؟؟؟؟
الرجاء الأجابة و في أنتظار ردكم الكريم تقبلوا كامل احتراماتي يا زملائي زميلتكم الجديدة في المهنة و شكرا

[الطيب بوهلال]

أنا أبحث عن قانون التعاونيات

[oussama 4]

جزاك الله خيرا يا اخي على هذا الموضوع شكراااااااا

[omseheil]

السلام عليكم استفساري حول شراء قطعة ارض من وكالة عقارية في ولاية باتنة هل هذة مجازفة ام ان الامر مضمون ارجو ان تنصحوني من فضلكم انا انتظر ردودكم و شكرا

[anna17]

السلام عليكم
لدي اسئلة متعلقة بالسكن الاجتماعي الايجاري
هل يمكن استبداله او بيعه بالتنازل ؟ وما هي الاجراءات و الوثائق اللازمة ؟
هل يمكن استخراج شهادة ايواء لاحد الاقارب لدى الموثق ثم التاشير عليها من طرف ضابط الحالة المدنية ؟
وشكرا

[MAHDI276]

[QUOTE=bouguzili;3380700]لدي قضية امام العقاري نزاع ملكية ارض فلاحية بعقد عرفي ورثتها من اجدادي وينازعني فيها جاري

اخبرني المحامي ان القاضي سوف يحكم بتكليف وسيط قضائي .... في السابق كنت اظن انه خبير عقاري ... لكن اخبروني انه غير ذلك .... فهو شخص تعتمده المحكمة وهو شخص يودع ملفه لديها يكون حسن السيرة ويتجاوز عمره 45 سنة و شروط اخرى

سؤالي هو : من هو هذا الوسيط ؟

ماهي مهامه ؟ وما دوره في قضيتي ؟؟

ما هي وسائل اداء عمله و طرق الاداء ؟؟ على ماذا يعتمد في القيام بمهامه ؟؟

ما القيمة القانونية لنتائج عمله ؟؟

اجو منكم الرد[/QU
سوف يسالك القاضي هل تقبل بالوسيط القضائي ادا قبلت فستم تعيينه من طرف القاضي ويحاول اجراء صلح بينكما واتفاق ويحرر محضرا ويرسله الي المحكمة ....(اذا اشار في المحضر الي اتفاق وتصالح بينكما علي شيء فيصدر القاضي حكما يتضمن الاتفاق) اما اذا لم تتصالحا فسيتم تعيين الخبير العقاري ........ لكن من البدابة تستطيع ان ترفض اقتراح القاضي وسيتم تعيين خبير عقاري مياشرة