استاذ محامي في الخدمة

[Wahidw13]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ram2007

السلام عليكم انا استاذ محام لمن لديه اي استفسار او اي استشارة نحن في الخدمة وبعون الله نجد لكم الحل

السلام عيكم اخي الاستاذ انا و اخوتي و امي ورثنا عن ابي منزلا بعد وهو مكتوب باسمه الان قرر اخوتي و امي ان يتنازلوا لي عن البيت بالتراضي ماهي الاجراات اللازمة لذلك و الوثايق علما اننا لدينا الفريضة و شكرا استاذ

[benhebba]

بسم الله الرحمن الرحيم

والسلام عليكم ورحمة الله وبركته

أما بعد:

سوؤالي هو:

أبي يملك عقد امتياز مشهر (أرض فلاحية) ولكن قبل وفاته قام ببيع الغلة لأحد الفلاحين عن طريق عقد عرفي أي (كاتب عمومي).

بعد وفاته رحمة الله عليهن قمنا نحن الوراثة باستخراج عقد الفريضة والوكالة لأخي من عند الموثق

وطلبنا بفسخ هذا العقد عن طريق العدالة

وبعد المحاكمة فجأنا بـــ:

صدر حكم بأن ليس لنا الحق ولن يسمح لنا القانون الجزائري أن نطلبوا نحن الوراثة بفسخ هذا العقد .لماذا؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

وهل يسمح القانون بالاعتراف بعقد عرفي؟؟

بوركتم

وشكرا لكم مسبقا على التوضيحات والتوجيهات وجزاكم الله كل الخيرات

[djihed]

السلام عليكم ورحمة الله و بركاته سيدي المحامي ارجو الرد على استفساري
توفيت عمتي ولم يكن لها اولاد وتوفى ز وجاخوتها الدكور ها قبلها وكدلك اخوتها الدكور و الاناث ولم يبقى ىسوى اولاد اخوتها الدكور (دكور و اناث) وقد تركت اراضي و عقارات السؤال هو هل يرث الاناث اي بنات اخوتها مع الدكور اي هل يرث البنات من عمتهم لانني سمعت ان الدكور يحجبون عن الاناث

[ABO BILLEL]

السلام عليكم استاذ:
سيدي تعرضت الا حادث عمل نوع الحادث هوا احتراق جسمي من الدرجة الثانية و الثالثة نسبة الاحتراق من جسمي هي 30/حيث دامت مدت العجز ان العمل 09 اشهر
اريدو ان اعرف كيف يكون التعويض وكيف تحتسب نسبة التعوض ان حادث العمل

[faridfarfor]

السلام عليكم
عملت حادث بسيارتي أدى الى وفاة سائق السيارة التى أصطدمت بي وهو الظالم وفي حالة سكر وهذا حسب تقرير الدرك الوطني

المشكلة والسؤال هو شهادة تأمين سيارتي أنتهت صلاحيتها ب4 أيام قبل الحادث

ماهي العقوبات القضائية والإدارية

[فتحي48]

السلام عليكم انا متقاعد عسكري العمر 32 سنة وحامل لشهادة ليسانس
السؤال هل يمكنني ان اعمل في المؤسسات العمومية او الوظيف العمومي مثلا التعليم وغير ذلك
الرجاء اذا هناك مرجعيات كالقوانين لا تبخلو علينا

[khado_ksw]

توجد قطعة أرض هي ملك لمستثمرة فلاحية تم تأجيرها لشخصين لمدة 99 سنة بموجب عقد إيجار + عقد وكالة ليقوم المؤجران بكل الإجراءا ت إلا أنه تم أخذ الأرض من قبل البلدية ولم يستفد المِؤجران من الأرض إلا مدة 07 سنوات مع العلم أنه تم إعادة تهيئة الأرض وأنفق عليها مبالغ مالبية وكل شيئ مدون في خبرة .
السؤال ما هو الحل القانوني للمؤجران ؟ مع ذكر كافة الإجراءات إذا أمكن حتى لا تضيع حقوقهما ؟ وكيف يتم كتابة العريضة وضد من ؟

وجزاكم الله خيرا

[debbi09]

هناك انسان تعرضت له اخته قضائيا بالتحديد الفرع العقاري من اجل ملكية منزله و انتهى النزاع برفض الدعوى ولكن الاشكال المطروح ان هذه السيدة كان لديها نية من ورا الدعوة الا و هي وقف طلبه الرامي الى اخراج الدفتر العقاري باعتبار ان كل نزاع على عقار يوقف اجراءات اخراج الدفتر الى غاية نهاية النزاع الامر الذي جعل صاحب المنزل يتعطل لمدة 4 سنوات لكي يتحصل على دفتره العقاري
السؤال المطروح
هل يمكنه رفع دعوى ضد هذه السيدة للمطالبة بتعويضات عن التاخير الذي تسببت له فيه و كافة الاضرار و ماهو نوع الدعوي
شكرا لكم مقدما

[ام عيسى]

السلام عليكم اخى انا تطلقت للضرر والان لم يرد دفع التعويضات والنقة اربع اولاد والان خرجتلى لورقة تاع الاملاك تاوعو وما عندو حتى املاك والان ما هى الخطوة التى اقوم بها

[siham89dz]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

وقعت لي مشكلة كبيرة وهي خاصة جدا

وبحكم أنّ هناك من يعرفني في المنتدى

لا أستطيع الإفصاح بها

فكيف أستفسر


أرجوكم إخوتي والله أنا محطمة وخائفة

[irmol71]

ضاعت مني النسخة الأصلية للصيغة التنفيذية لحكم قضائي عقاري وأريد أن أعمل إيداع لدى موثق لكنه يصر على وجود النسخة الأصلية والمحكمة ترفض أن تعطيني نسخة ثانية ماذا أفعل ؟

[zakimafrid]

أجب عن الأسئلة التالية:
أـ التطبيقي:
س1ـ
ـبتاريخ 15ـ12ـ1999 رفع أحمد (وهو أحد الورثة) دعوى قضائية على محمد (موصى له) لإجل المطالبة بإبطال الوصية المبرمة قبل وفاة الموصى بتاريخ 01ـ01ــ2000 وذلك على أساس صدور قانون جديد بتاريخ 01ـ12ـ1999 يجعل صحة الوصية ونفاذها متوقف على إجازة الورثة.

المطلوب:
1ـ حدد الجهة القضائية التي ترفع أمامها الدعوى القضائية:.......................
2ـ ما رأيك في إدعاء وطلب أحمد مع التعليل........................................... (
3ـ مارأيك لو صدر القانون الجديد في 01ـ02ـ2000 ورفع أحمد دعواه في 20ـ02ـ2000 مع التعليل..............
ارجو المساعدة وشكرا

[عائشة حسان]

السلام عليكم

اريد الاستفسار

القضية ان زوجين ابرما العقد في الجزائر ثم سافرا الى فرنسا واستقرا هناك لكن لم يدم هدا الزواج وانفصلا لكن الطلاق مزال لم يتم هناك ......... اجراءات صعبة وطويلة هناك
هل يمكن ان يطلق في الجزائر ثم يرسل الطلاق هدا تاع الجزائر ويترجم ويرسل لفرنسا ويتم الطلاق هناك ايضا؟

[mamoud2004]

السلام عليكم يا استاذ سؤالي هو كالتالي
ما مصير دعوى التي حكم فيها بعدم الاختصاص النوعي في قسم الجنح

[ilyes29]

السلام عليكم..إشترى والدي محل تجاري في سنة 2004 بمبلغ 170 مليون سنتيم.أي أنه يحوز ملكية المحل دون الجدران التي قام مالكها بتأجيرها لنا.بمبلغ 1 مليون سنتيم شهريا.(الذي باعنا المحل هو نفسه مالك الجدران)...بعد وفاة مالك العقار..يسعى ورثته لإخراجنا من المحل. و فسخ عقد البيع...هل نسترجع ما دفعناه كما هو أم انه لنا الحق في تعويض إضافي؟ مع الإشارة إلى أن سعر المحل التجاري (القاعدة التجارية) حاليا في المكان الذي نمارس به نشاطنا لا يقل عن 500 مليون سنتيم فإذا دفعوا لنا مبلغ 170 مليون فقط فإنه يلحق ضررا كبيرا بنا و بعملنا.