أنت تسال والقانون يجيب

[جزائر 2013]

اشكرك الاخ نبيل
ولكن المعني لا يمتلك شهادة الملكية ولا يملك ما يثبت ان والده قد تنازل له عن الارض
وبالنسبة لاخوته فلازالوا لم يستخرجوا الفريضة ويرغبون في اخذ تلك الارض
اما النقطة الثانية فهي هل يمكن للمهني بيع تلك الفيلا التي بناها على الارض ام لا خاصة انه لا يملك دفتر عقاري
وشكرا على الرد

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة lebon

السلام عليكم واشكرك اخي على كل ماتفعله من اجلنا نيابة عن كل الاعضاء
من فضلك اخي يعني من الناحية القانونية لايمكنني ان ارفع قضية
اخي انت قلت ان نضع ملفنا في الملافنا في الملفات المقبولة والمستعجلة كيف ؟
هل نقبل بتحويل ملفنا من سكن اجتماعي الى تساهمي؟
سؤال ايمكنني مراسلة والي ولاية الجزائر ووزير الداخلية و رئيس دائرة على مشكلتي ام لاجدوا لفعل هذا ان استطيع كيف يكون ذلك يعني عبر رسائل بريدية ام ماذا من فضلك وربي يوفقك

ليس هناك حل اخر لان ملفكم لما يكون على مستوى الدائرة ويدرسو الملف سيرفض بسبب الاجر تع الوالد لهذا لازم تقبلو هذا التحويل لا منه
اما قضيه الاستعجال في الملف لما تقبلو بالتحويل حطو فالملف محضر الطرد والحكم تع قضية الطرد وبطاقة اقامة وين تسكنو مع وصولات الكراء كل ما يثبت انكم بدون منزل من يوم طردكم و اخر شي قامو بتحويل ملفنا الى نساهمي ونحن نعاني ازمات السكن وغيرها فطلبو الاستعجال في وضع حل لكم لان السكن الاجتماعي قد الترحيل اما التساهمي في المجهول فنطلب اول اعطاء سكن بالتساهمي ان تدرجو ملفنا في الملفات المقبولة.....
نعم لكي مراسلة الوزير اما الوالي ورئيس دائرة الاحسن مقابلتهم اولا اذا لم تنجحو في ذلك راسلو الوزير وهذا بعد ما حاولتم زيارة الوالي ورئيس دايرة
ملاحظة افضل مراسلة تكون على طريقة الرسالة المضمنة روكوموندي

[fadilasor]

السلام عليكم سؤالي هل من اختصاص شرطة العمران الخروج الى مناطق غير عمرانية وتسجيل مخالفات مثلا كمخالفة البناء بدون رخصة او مثلا رمي النفايات الخامدة وماشابه في منطقة غير عمرانية وغير خاضعة لاجراءات المسح العقاري

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جزائر 2013

اشكرك الاخ نبيل
ولكن المعني لا يمتلك شهادة الملكية ولا يملك ما يثبت ان والده قد تنازل له عن الارض
وبالنسبة لاخوته فلازالوا لم يستخرجوا الفريضة ويرغبون في اخذ تلك الارض
اما النقطة الثانية فهي هل يمكن للمهني بيع تلك الفيلا التي بناها على الارض ام لا خاصة انه لا يملك دفتر عقاري
وشكرا على الرد

اذا لا يمتلك دليل على ان والده قد وهبه له في هذه الحالة تدخل ضمن التركة يعني خاوتو يسالو فيها وفالفلا الا
اذا تفاهم معاهم يبيعولو تلك القطعة الارضية او عندما يحررون الفريضة كي يدي حقو يدي تلك الارض
لا لا يمكن ان ياخذو تلك الارض الا بعد استخراج الفريضة ويتقاسمون كل ما ترك الوالد سواء وديا او قضائيا يعني المحكمة تقسم
يقدر يبيعها لشخص يرضى بشراء مسكن لا وثائق له وفي يوم من الايام سيرجع اليه

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة fadilasor

السلام عليكم سؤالي هل من اختصاص شرطة العمران الخروج الى مناطق غير عمرانية وتسجيل مخالفات مثلا كمخالفة البناء بدون رخصة او مثلا رمي النفايات الخامدة وماشابه في منطقة غير عمرانية وغير خاضعة لاجراءات المسح العقاري

من المهام المسنذة اليها محاربة شتى انواع البناء الفوضوي والتعدي العشوائي على الاراضي سواء بمناطق ممسوحة او لا وهي بدورها ترسل محاضرها الى رم ش البلدي او الوالي

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة assia782

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اريد ان استفسر عن الاجراءات القانونية للعمل داخل الجزائر صديق مصري يريد العمل مهندس ديكور ( لديه شركة مصغرة في مصر ) ماهي الخطوات التي يجب اتباعها والاوراق اللازمة لذلك ؟ ( علما انه لم يسافر للجزائر بعد ) وهل يجب ان يقوم بالاجراءات عند الوصل الي الجزائر ؟ وماهي الجهات التى يجب عليه الاتصال بها؟؟؟



مع فائق الاحترام والتقدير

نعم يمكنه ذلك لكن بعدة شروط سواء كان مقيم او لا

الإجراءات الإدارية و الإشهارية الواجب اتخاذها لإنشاء شركة

أ- تأسيس الشركة:

· القيام بإعداد عقد الشركة تبعا للنموذج الرسمي لدى الموثق.

· إشهار عقد الشركة في النشرة الرسمية للإعلانات القانونية.

· إيداع العفد التأسيسي للشركة لدى كتابة الضبط بالمحكمة.

· القيد بالمركز الوطني للسجل التجاري في ظرف الشهرين المواليين لتأسيس الشركة.

يحتوي الملف المطلوب على ما يلي :

· استمارة تُسحب من المركز الوطني للسجل التجاري

· العقد التأسيسي للشركة و نسخة منه

· عقد الإيجار الخاص بالمحل الذي يأوي الشركة بإسمها و نسخة منه.

· شهادة عدم التسجيل تمنحها المديرية العامة للمركز الوطني للسجل التجاري.

· نسخة عن إدراج القانون الأساسي للشركة في النشرة الرسمية للإعلانات القانونية (ن.ر.إ,ق) و كذا بإحدى الجرائد اليومية الوطنية.

· القسيمة الأصلية التي تثبت دفع حقوق الطابع (4000 دج).

· القسيمة الأصلية التي تثبت دفع حقوق التقييد لدى السجل التجاري

· شهادة السوابق العدلية و شهادة من سجلات الميلاد لكل مدير أو مسير....الخ

· شهادة إعتماد أو ترخيص بالنشاطات الخاضعة للأنظمة و التنظيمات.



ب – التصريح بالوجود:

يجب أن يُحرر بمفتشية الضرائب المخصصة إقليميا، في ظرف 30 يوما من تاريخ الشروع في النشاط.



ج – بطاقة التاجر الأجنبي: (عند الاقتضاء)

تُقدَم هذه البطاقة من طرف المصالح المكلفة بالتنظيم في الولاية المختصة إقليميا، يجب أن يرفق الطلب بالوثائق التالية:

· نسخة من السجل التجاري للشخص المعنوي بالخارج.

· نسحة من القانون الأساسي للشركة الممثَلة محرر بعقد رسمي.

· نسخة طبق الأصل مصادق عليها لجواز السفر.

· 05 صور شمسية ذات شكل نظامي.
كما يمكنك ان تتصل لبعض الاستفسارات الاخرى
أين يمكننا الإطلاع على معلومات أخرى متعلقة بالإستثمار؟

www.andi.dz

www.investinalgeria.dz

www.mipi.dz
Tél 213) 21 77 32 62/63

[zardyiwe]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة zardyiwe

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اريد ان استفسر عن مدى صلاحية وكالة عامة قام بها أب لإبنه وزوجته سنة 1998 لدى موثق جزائري ، وكيف يمكن أن يستعملها لدى بنك في فرنسا ، مع العلم أنها مكتوبة بالفرنسية.

وشكرا

تنتهي الوكالة اما بنتهاء العمل الموكل به او انتهاء الاجل او بموت احد الطرفين الموكل والوكيل طبقا لنص المادة 586 ق م
اما الجانب المالي فلا يمكن للوكيل ان يستعمل مال الموكل لصالح نفسه مادة 578 ق م الا اذا كان بطلب من الموكل ويكون مصرح بالوكالة
قضية الاستعمال في فرنسا فهنا تعود لاجراءاتهم القانونية

[satdz]

السلام عليكم ،
مات الأب ثم الأم و تركوا منزلا كبيرا و نحن4 بنات و 3 ذكور و نقطن في بريكة ولاية باتنة ، البنات كلهم متزوجات أما الذكور متزوجين إثنين و الصغير أعزب فاستول الأخ الأكبر على3/4 المنزل و الباقي للأخ الثاني المتزوج وتركوا غرفة واحدة للأعزب و حرم البنات من دخول أو زيارة المنزل و أصبح الأخ الأكبر يتصرف و كأن المنزل ملك له ،فأرادت البنت الصغرى المطالبة في حقهما في الإرث أي تقسيم المنزل أو بيعه ،فنتساءل كيف التعامل مع هذا الوضع و كيفية الحصول على حقي و جزاكم الله خيرا

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة satdz

السلام عليكم ،
مات الأب ثم الأم و تركوا منزلا كبيرا و نحن4 بنات و 3 ذكور و نقطن في بريكة ولاية باتنة ، البنات كلهم متزوجات أما الذكور متزوجين إثنين و الصغير أعزب فاستول الأخ الأكبر على3/4 المنزل و الباقي للأخ الثاني المتزوج وتركوا غرفة واحدة للأعزب و حرم البنات من دخول أو زيارة المنزل و أصبح الأخ الأكبر يتصرف و كأن المنزل ملك له ،فأرادت البنت الصغرى المطالبة في حقهما في الإرث أي تقسيم المنزل أو بيعه ،فنتساءل كيف التعامل مع هذا الوضع و كيفية الحصول على حقي و جزاكم الله خيرا

عليك برفع دعوى قضائية ضد الورثة الذين سلبو منكم حقكم هل لديكم الفريضة ؟

[assia782]

السلام عليكم بارك الله فيك اخي ،شكرا للمعلومات لدي استفسارات اخرى مثلا ( قبل انشاء الشركة في الجزائر يريد صاحب الشركة ان يحصل على عقد عمل كيف يمكنه ذلك ؟؟؟ ( علما انه صاحب شركة ديكور " مهندس ديكور" وعمله راقي جدا ) هل يمكنه الحصول على عقد عمل من طرف شركات مقاولات بناء ( فنادق ، فيلات....الخ ) وماهي الاجراءات التي عليه ان يقوم بها للحصول على عقد؟؟؟
اسال الله ان يجعل ذلك في ميزان حسناتك

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة assia782

السلام عليكم بارك الله فيك اخي ،شكرا للمعلومات لدي استفسارات اخرى مثلا ( قبل انشاء الشركة في الجزائر يريد صاحب الشركة ان يحصل على عقد عمل كيف يمكنه ذلك ؟؟؟ ( علما انه صاحب شركة ديكور " مهندس ديكور" وعمله راقي جدا ) هل يمكنه الحصول على عقد عمل من طرف شركات مقاولات بناء ( فنادق ، فيلات....الخ ) وماهي الاجراءات التي عليه ان يقوم بها للحصول على عقد؟؟؟
اسال الله ان يجعل ذلك في ميزان حسناتك

1-اما ان يؤسس له فرع بالجزائر لشركة الام
2 - او يتصل بهذه الفنادق والشركات يقدم مشروعه ...... هنا ترجع الموافقة لهته الشركات اذا اعجبو بمشروعه يتعاقدون معه

[assia782]

بارك الله فيك اخي، لدي استفسارات اخري لاحقا اتمنى ان لا اكون اثقلت عليك (هل رقم الهاتف لمكتبك الخاص؟ ) اسال الله ان يوفقك لكل خير

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة assia782

بارك الله فيك اخي، لدي استفسارات اخري لاحقا اتمنى ان لا اكون اثقلت عليك (هل رقم الهاتف لمكتبك الخاص؟ ) اسال الله ان يوفقك لكل خير

عادي نحن بالخدمة في اي وقت
الرقم نراسل ادارة المنتدى ترسلو في رسالة خاصة ان شاء الله

[satdz]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nabil ofc

عليك برفع دعوى قضائية ضد الورثة الذين سلبو منكم حقكم هل لديكم الفريضة ؟

السلام عليكم ،نحن بصدد تكوين الفريضة،لكن الرافضون للبيع ،لا يريدون تسليم وثائقهم،ما العمل؟