لمن لديه استفسار في العقاري او الاجتماعي مرحبا

[lynsouha]

السلام عليكم اولا شكرا لكم جزيلا على هذا العمل الرائع

ارجوا مساعدتي في تحرير هذه العريضة

اخت لديها عاملة تعمل بنظام نصف الدوام وهي ساعتين ونصف في الصباح تبدا من 9 ال11 ونصف
وساعة ونصف في المساء تبدا من 2 الى 3 ونصف وهي وهي مصرحة بها على هذا الاساس منذ 2008
المعنية متفقة مع العاملة على مرونة التوقيت يعني احيانا قد تبدا على 8 ونصف وتنهي على 11 وفي المساء نفس الشيء المهم هي تعمل 4 ساعات في اليوم فقط .
في احد الايام جاء عون الضمان الاجتماعي ووجدها على الساعة 8 ونصف فحرر محضر بمخالفة
وتم الزام المعنية بدفع اشتراك العاملة على اساس انها تعمل يوم كامل رغم ان السكريتيرة اكدت لهذا العون انها تعمل 4 ساعات يوميا فقط
تم الطعن امام اللجنة الضمان الاجتماعي لولاية تيارت ورفض
ثم الطعن امام اللجنة الوطنية ورفض الطلب
( الطلب يتمثل في اعادة احتساب مبلغ الاشتركات على اساس نصف يوم وليس على اساس يوم كامل )

والمطلوب ان تساعدوني في تحرير هذه العريضة من فضلكم .
اولا ضد من ارفعها اي هل ارفعها ضد الضمان الاجتماعي وكالة تيارت ام ماذا
ثانيا في الطلبات
بالاظافة الى طلبي الغاء قرار اللجنتين
كيف اطالب (صيغة الطلب) ب الزام هيئة الضمان الاجتماعي باعادة الحساب الاشتركات على اساس نصف يوم ام ماذا اطلب
ارجوا اعطائي نموذج العريضة
من فضلكم انتظر الاجابة انا مستعجلة جدا لاتردوني

[daya-eddine]

السلام عليكم
لدي مشكلة أطرحها عليكم و أرجوا مساعدتي جزاكم الله خيرا.
قبل وفاة والدي رحمه الله سلمني كل وثائقه كما سلمني البطاقة المغناطسية لحسابه البريدي.وترك لي مبلغ 600 أورو. بعد 6أشهر قمت بتسوية المعاش لفائدة زوجته كون أمي متوفية .أعلموني في صندوق التقاعد بأنهم قد صرفوا 4 أشهر في حساب والدي فقمت بإستخراج المبلغ بالبطاقة المغناطسية كون أبي كان يثق فيا كثيرا.
قمت بصرف العملة +المبلغ المستخرج وقمت بقسمة المجموع مثلما شرعه الشرع فنحن في عائلة مكونة من: 4 ذكور و6إناث وزوجة الأب.
هذا الأمر فات عليه 16 شهر. والآن ظهر لي مشكل و هو أن أخي الذي كان منبوذا من طرف والدي مما سبب له الكثير من المشاكل وهو حتى على فراش الموت فقد أصبح يهددني بأنه سيدخلني السجن جراء ما قمت به. لقد وجد وسيلة للإنتقام مني.
سؤالي ما عساي أفعل مع العلم أن كل إخوتي أخذوا حقهم و هم معي.

[attiaus]

السلام عليكم
لدي مشكلة أطرحها عليكم و أرجوا مساعدتي جزاكم الله خيرا.
قبل وفاة والدي رحمه الله سلمني كل وثائقه كما سلمني البطاقة المغناطسية لحسابه البريدي.وترك لي مبلغ 600 أورو. بعد 6أشهر قمت بتسوية المعاش لفائدة زوجته كون أمي متوفية .أعلموني في صندوق التقاعد بأنهم قد صرفوا 4 أشهر في حساب والدي فقمت بإستخراج المبلغ بالبطاقة المغناطسية كون أبي كان يثق فيا كثيرا.
قمت بصرف العملة +المبلغ المستخرج وقمت بقسمة المجموع مثلما شرعه الشرع فنحن في عائلة مكونة من: 4 ذكور و6إناث وزوجة الأب.
هذا الأمر فات عليه 16 شهر. والآن ظهر لي مشكل و هو أن أخي الذي كان منبوذا من طرف والدي مما سبب له الكثير من المشاكل وهو حتى على فراش الموت فقد أصبح يهددني بأنه سيدخلني السجن جراء ما قمت به. لقد وجد وسيلة للإنتقام مني.
سؤالي ما عساي أفعل مع العلم أن كل إخوتي أخذوا حقهم و هم معي.

أنا لا أفهم في القانون و ليس إختصاصي لكن أظن الجواب معروف كيف استطعت أن تقسم الميراث على جميع أفراد العائلة و تحرم أخاك من الميراث أبسبب أنه منبوذ حتى و إن كان كذلك فلايحق لك أن تحرمه من حقه الشرعي

[المحكمة العليا]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة attiaus

السلام عليكم
لدي مشكلة أطرحها عليكم و أرجوا مساعدتي جزاكم الله خيرا.
قبل وفاة والدي رحمه الله سلمني كل وثائقه كما سلمني البطاقة المغناطسية لحسابه البريدي.وترك لي مبلغ 600 أورو. بعد 6أشهر قمت بتسوية المعاش لفائدة زوجته كون أمي متوفية .أعلموني في صندوق التقاعد بأنهم قد صرفوا 4 أشهر في حساب والدي فقمت بإستخراج المبلغ بالبطاقة المغناطسية كون أبي كان يثق فيا كثيرا.
قمت بصرف العملة +المبلغ المستخرج وقمت بقسمة المجموع مثلما شرعه الشرع فنحن في عائلة مكونة من: 4 ذكور و6إناث وزوجة الأب.
هذا الأمر فات عليه 16 شهر. والآن ظهر لي مشكل و هو أن أخي الذي كان منبوذا من طرف والدي مما سبب له الكثير من المشاكل وهو حتى على فراش الموت فقد أصبح يهددني بأنه سيدخلني السجن جراء ما قمت به. لقد وجد وسيلة للإنتقام مني.
سؤالي ما عساي أفعل مع العلم أن كل إخوتي أخذوا حقهم و هم معي.

أنا لا أفهم في القانون و ليس إختصاصي لكن أظن الجواب معروف كيف استطعت أن تقسم الميراث على جميع أفراد العائلة و تحرم أخاك من الميراث أبسبب أنه منبوذ حتى و إن كان كذلك فلايحق لك أن تحرمه من حقه الشرعي

يا اخي نعم فرق بين ان يكون منبوذ لاي سبب من الاسباب وقت ما كان ابوك على قيد الحياة و فرق ان يكون صاحب حق شرعا و قانونا
هو لديه حق شرعي و قانوني في الميراث و المفروض ان ياخذ حقه في كل ما يتعلق بتركة الاب
يجب مراعاة حدود الله في قسمة التركة و كل صاحب حق يأخذ حقه
و الله المستعان

[daya-eddine]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المحكمة العليا

يا اخي نعم فرق بين ان يكون منبوذ لاي سبب من الاسباب وقت ما كان ابوك على قيد الحياة و فرق ان يكون صاحب حق شرعا و قانونا
هو لديه حق شرعي و قانوني في الميراث و المفروض ان ياخذ حقه في كل ما يتعلق بتركة الاب
يجب مراعاة حدود الله في قسمة التركة و كل صاحب حق يأخذ حقه
و الله المستعان

أخي أنا لم أحرم أخي من حقه.بل كل أخذ حقه.
المشكل هو:
أن زوجة أبي (أمي متوفية) قدمت لي البطاقة المغناطسية ح ب ج الخاص بأبي وقمت بإستخراج المبلغ الذي أظفته لمبلغ العملة وقسمته على الكل وظميري مرتاح والحمد لله.
ولكن بعد مرور 16 شهرا وإثربعض التفاهات والغيرة والحقد الزائد الذي يكنه لي
جراء معاملتي الحسنة لزوجة أبي الأرملة وإبنيها اليتامى. أصبح يهددني بأنه سيلجأ للقضاء لأني قمت بعمل غير قانوني(إستخراج المبلغ بدون فريضة).
مع العلم أن كل إخوتي أخذوا نصيبهم ولا أظن أنهم سينكرون هذا ومعهم زوجة أبي.
لم نقم بإستخراج الفريضة كون المبلغ قليل ويستوجب وقت كبير لإستخراجها.
سؤالي:
هل أنا مذنب في نظر القانون
تحياتي

[JIMI17]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

أرجو منكم إبلاغي عن الاجراءات الواجب إتخاذها في الحالة التالية من فضلك:

زوجة الأب تتصرف في بيع كل ما يملكه هذا الأخير من عقارات و منقولات ,وأموال هذه الممتلكات تشتريها مجوهرات لها و لبناتها وهنالك عقارات تكتب بإسم أحد أولادها, و هذا حتى لا يبقى لأبناءه من زوجته الأولى شيئ من الميراث , و بانسبة لها تتحصل في الاخير عن تلك اللأموال على إعتبار أنها حقها لها و لإابناءها, فهذه الخطة التي لها صدى مستقبلي ,سيدي تأتي بها تدريجيا و لها تاثير في إقناع الأب على البيع إذن ليس هنالك أي دليل مادي يستدل به الشحص أمام المحكمة لإيقاف هذا الوضع و لإابراز سوء النية في ذالك, فما العمل أرجوا الاجابة

[nissa16]

اشتريت منزلا من حماتي عام 2002بعقد رسمي مسجل لدي المحافضة العقارية مع العلم ان حماتي اكتسبت العقار عن طريق عقد شهرة . فأردت اعادة بناء هذا المنزل فأستخرجت من البلدية قرار الهدم ورخصة البناء.عندما شرعت في عملية الهدم من اجل البناء فاجأني جاري معارضا ومدعيا انه صاحب العقار وانه اعطاه لحماتي بصفة مؤقتة لبناء منزلا فوقه. فرفع دعوي استعجالية فصدر قرار بوقف الاشغال. فأستأنفت قرار وقف الاشغال لكن المجلس ايد قرار المحكمة الابتدائية .منذ2002 لم اطرح النزاع امام قاضي الموضوع وحتي المدعي لم يطرحه وبقي الحال علي ماهو عليه واخبر سيادتكم ان المدعي قدم عقد مسجل منذ 1945 شريك مع اخوه المتوفي الذي ترك زوجة واولاد وهم شركاء في 80أر وان ارضي المبنية فوقها المنزل تابعة له فإذا طرح النزاع امام قاضي الموضوع علي اي اساس قانوني سيفصل القاضي في النزاع وماهي حجية عقد الشهرة وشكرا

[شريف ديار]

اريد الاستفسار عن الزيادة في الاسعار بالنسبة لسكن اجتماعي تساهمي هل يحق للمرقي العقاري ان يزيد في السعر بدون اعطائي مبرارات كتابية و هل يحق لي مطالبته بالتاخير في تسليم السكن

[حسان عبد الرزاق]

السلام عليكم
اشتريت قطعة ارض مخصصة للبناء موثقة لكن بعد ذلك اكتشفت ان المنطقة مشهورة بالاستيلاء على الاراضي
قمت باستخراجمحضر توتيد من الوكالة العقارية لكن مازلت متخوف لذا ارجو منكم نصيحتي و لو فرضنا ان احد حاول الاستيلاء عن جزء من القطعة و ضمها لقطعتة ما العمل القانوني لاسترجاعها وشكرا

[tufou123]

لقد قامت أمي و هي إبنت شهيد رحمه الله بإرسال ملف لدى الدائرة بتاريح 21 سبتمبر 2010 لشراء مسكنها الإجتماعي و لعلمكم أن لها تخفيظ بقيمة 40 % من السعر الإجمالي للسكن و هذا حسب قانون ذوي الحقوق ، و لكن للأسف توفيت في 26 ديسمبر 2010

فهل لها الحق في التخفيض 40% لذوي الحقوق أم لا

لأني عندما أشعرت مصالح الدائرة بوفاتها ألغي التخفيض رغم أن المسكن لا يزال بإسمها
و أحيطكم علما أن المدى الأقصاها لمعالجة الملفات هي 3 أشهر و هذا حسب المرسوم التنفيذي 269-03 الموافق لـ7 أوت 2003 في مادته 13
لكن اللجنة المكونة حسب المادة 12 ألغت التخفيض .
أريد من سيادتكم نموذج طعن لإرجاع التخفيظ

[عبدالقادر فريح]

هناك شخص يستغل ارض فلاحية بموجب شهادات استغلال +اثبات +مخطط للارض +محضر ضبط +قرار الوالي بحفر بئر +مقررة الدعم الفلاحي ( البئر +الحوض+اشجار مثمرة ) اعتدى عليها اشخاص تم مقاضاتهم وتم( الحكم) عليهم باخلاء الارض محل النزاع طعنوا في الحكم ثم تم اصدار قرار ضدهم شكلا لفوات الاجل وخلال الحكم ( التحايل ) اقاموا بالادخال لاشخاص اخرين(الطرف الثالث) استانفوا بعدها اصدرالمجلس قرارا بالغاء الحكم السابق (الذكر ) وتحميل المصاريف للمدعي الاصلي هل يمكن من الناحية القانونية الغاء الحكم الذي يعتبر نهائي بالنسبة للطرف الثاني وهل المصاريف تشمل الخبرة ان لم تذكر صراحة للعلم فان الطرف المدخل لايملك الادلة الكافية لللادخال

[seyf17]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته أخي الكريم
عندي قضية عقارية أود أن تفيدني ببعض المعلومات بشأنها
يملك جدي قطعة أرض بموجب ملكية مسجل في المحكمة الشرعية سنة 1959، لكن البلدية إستولت عليه بدون وجه حق و تصرفت فيه بتوزيعه على السكان و بناء مرافق لها، مخادعة جدي بتعويضه بقطعة أرض تابعة لأملاك الدولة و هذا سنة 1961 بدون أي و ثيقة تثبت هذا التبادل مستغلة جهل جدي الذي لم يكن يعلم بأن هذه الأرض تابعة لأملاك الدولة و ليست ملك للبلدية. وعند رفع جدي دعوى قضائية ضد البلدية لتعويضه عن الأرض التي سلبتها منه، أوتمكينه من وثائق الأرض التي عوضته بها، رفض القاضي القضية و ذلك لعدم التأسيس بسبب أن موجب ملكية المسجل في المحكمة الشرعية سنة 1959 لا يرقى إلى سند رسمي لرفع دعوى ضد البلدية.
فأرجوك يا أخي أن توجههني ما هي الخطوات التي أتبعها ليصبح هذا العقد رسمي.
وفي الأخير تقبل مني فائق الإحترام و الشكر

[sidahmed70]

أ تربطه علاقة إيجار شفوي مع ب ولديه تصريح شرفي بذلك وذلك منذ 4 سنوات
حيث أن ب قام بقطع الكهرباء والغاز
أ يريد رفع قضية في هذا المجال حتى يتسنى له إرجاع الكهرباء والغاز
ويريد الإجراءات المناسبة لذلك



في إنتظار الرد لكم مني فائق الإحترام والتقدير

[سمية 85]

لمن له خبرة في الميدان ان يجيبني عن تساءلي :

كيف نفرق بين صندوق الضمان الإجتماعي للعمال الأجراء وصندوق الضمان الإجتماعي للعمال غير الأجراء وذلك عندما نكون بصدد

رفع دعوى قضائية

[bsn23]

عندي قطعة أريد حيازتها
ماهي الشروط الازمة للحصول على هذه الشهادة وشكراااااااااا