|
|
|
|||||||
| الجلفة للمواضيع العامّة لجميع المواضيع التي ليس لها قسم مخصص في المنتدى |
في حال وجود أي مواضيع أو ردود
مُخالفة من قبل الأعضاء، يُرجى الإبلاغ عنها فورًا باستخدام أيقونة
( تقرير عن مشاركة سيئة )، و الموجودة أسفل كل مشاركة .
| آخر المواضيع |
|
فقط في الجزائر ، قطعـة أرض قـفـار بـ 200 مليون سنتيم
 |
|
|
أدوات الموضوع | انواع عرض الموضوع |
2012-10-10, 23:52
|
رقم المشاركة : 31 | |||||
|
اقتباس:
و لو أن مقارنة شراء الأكل بــ تملك منزل أو أرض لا يكون صحيح دوما فــ الأكل هو غريزة بشرية ، لا يستطيع أن يقاومها الإنسان بل و تجد من لا يملك سوى سعر دجاجة ، و لأن شهيته كبيرة ، يشتريها أما العقار فيمكن للإنسان الصبر لسنوات ، حتى يجمع المال لكنه لو كان موظف بسيط و وجد أن ثمن العقار يفوق الــ 400 مليون سنتيم ، فسيصاب بالصدمة لأنه يعلم بأنه لن يستطيع الوصول للتملك سوى عن عمر يناهز الــ 80 سنة و هنا المشكل ؟ غياب سياسة واضحة من طرف الدولة و جشع خفافيش الظلام تسبب في النكسة بارك الله فيكم و شكرا لم على رأيكم في القضية
|
|||||
|
|
2012-10-11, 00:02
|
رقم المشاركة : 32 | |||
|
العقار هو مجال عملي منذ سنة 2006
ومن واقع خبرتي في هذا المجال اقول لك اسباب ارتفاع الاسعار اولا الدولة لا توزع الاراضي ثانيا البنوك وضخ الاموال في جيب البعض فطبيعي ان تذهب للعقار ثالثا لايوجد في الجزائر استثمارات امنة ومشاريع ناجحة غير العقار او المقاولات رابعا الناس لم تعد تثق في الدولة فتضع نقودها في العقار افضل من ان تضعها في البنوك او البريد فالعقار متى احتجتها ستجدها اما البريد فلا توجد سيولة غالبا خامسا المضاربة وندرة الاراضي الصالحة للبناء سادسا توفر السيولة لكثير من المواطنيين وخاصة من التجار ومن عمال الشركات البترولية سابعا طلب كبير وندرة في عرض الاراضي الجيدة ....................الخ ========= |
|||
|
|
|
2012-10-11, 00:32
|
رقم المشاركة : 33 | |||
|
السلام عليكم.
حين تملك مصادر الثروة فإنك تملك الأرض و من عليها. حين يملك الأرض فئة الفاسدين و الأثرياء الجدد فإنهم هم من سيتحكم في مصير البلاد مستقبلا و يصبحون الآمرون الناهون في كل مدينة في غياب قوة المستضعفين من أهلها. تحياتي |
|||
|
|
|
2012-10-11, 22:07
|
رقم المشاركة : 34 | ||||
|
اقتباس:
السلام عليكم ربما ذلك من حقه ، فالمال ماله و هو من إنتاجه و لا يضر العدد القليل ، الجمع الكثير الفاسد الجمع الكثير التي تقترض من البنوك و تنهب و تسرق شكرا لك |
||||
|
|
|
2012-10-11, 22:09
|
رقم المشاركة : 35 | ||||
|
اقتباس:
السالام عليكم مشكل إرتفاع سعر العقار هو بمثابة ناقوس خطر على زيادة مافيا العقار في الجزائر و ربما ستكون هي الشرارة التي تفادتها الحكومة لسنوات بارك الله فيكم |
||||
|
|
|
2012-10-11, 22:11
|
رقم المشاركة : 36 | ||||
|
اقتباس:
السلام عليكم نحن عندنا بورصة تسمى بــ المضاربة و الإحتكار القانون الذي يحكم الدولة هنا هو قانون المافيا ، و قد قالها كبيرهم " أويحي " بارك الله فيكم |
||||
|
|
|
2012-10-11, 22:14
|
رقم المشاركة : 37 | ||||
|
اقتباس:
من البنوك و عن طريق المشاريع التي تضخ فيها الدولة أموال طائلة في الحين تمر تلك المشاريع دون معايير إنشائها و بالغش من الدعم الذي تقدمه الدولة للفلاحين في الحين ، تأخذ الأموال و تقوم الدولةى بــ مسح ديون الفلاحين و من و من و من بارك الله فيكم |
||||
|
|
|
2012-10-11, 22:16
|
رقم المشاركة : 38 | ||||
|
اقتباس:
مشكور أخي على الإثراء و الإضافات لكن في نظرك و بما أنه تخصصك : ما هو الحل ؟ بارك الله فيكم |
||||
|
|
|
2012-10-11, 22:23
|
رقم المشاركة : 39 | ||||
|
اقتباس:
السلام عليكم ذهبت ذات مرة إلى قرية في الجنوب الجزائري ، و قيل لي أن هناك أرض لــ الوزير شريف رحماني قلت ، أين هي فــ قيل لي : العرض من هنا إلى هناك و الطول من هنا إلى " وين حدت عينك " يعني أنظر للأفق و إلى آخر نقطة يمكنك رؤيتها و تلك الأرض يشرف عليها عمال من البلدية ، في إطار الشبكة و فيها مجموعة نخيل لقد بيع وسط المدن و إستولى أصحاب الشكارة و خفافيش الظلام على أملاك الدولة فأين المفر ؟ بارك الله فيكم |
||||
|
|
|
2012-10-11, 23:05
|
رقم المشاركة : 40 | ||||
|
اقتباس:
الحل بسيط جدااااا
لكن صراحة لا اتمناه ههههههه لاني ساتضرر منه هو فرض ضريبة عقارية على كل شخص يملك اكثر من منزل اما من يملك قطعة واحدة او منزل واحد فلا تفرض عليه هذه الضريبة ولتفادي التحايل فقد يكتب شخصا عقاراته باسماء ابنائه او زوجاته يضم كل عقار للزوجة او الابناء لحساب مجموع العقارات لرب الاسرة وتفرض الضريبة ان كان يملك اكثر من عقار ======= حل سهل جدا ولا يحتاج الا قرار جريء من الدولة لكن الدولة لن تفعله لسبب بسيط ان ملاك العقارات في الجزائر هم مسيري هذه الدولة |
||||
|
|
|
2012-10-12, 23:27
|
رقم المشاركة : 41 | ||||
|
اقتباس:
التجارة في العقار ما هي الا وسيلة لتضخيم حجم الاموال و الربح السريع شأنها شأن المضاربات في البورصة و الاقراض و الاقتراض بالفائدة.. أي لا انتاج ملموس...... أظن ان استمر الوضع.....فلا حل غير الازمة لتخفيض الاسعار نظرا لتهرب الجهات المعنية من ضبط الملكيات العقارية و ان كانت هناك بعض القوانين و لكن لا تطبق بالشكل المطلوب.... شكرا لك على الطرح |
||||
|
|
|
2012-10-12, 23:56
|
رقم المشاركة : 42 | ||||
|
اقتباس:
|
||||
|
|
|
2012-10-14, 03:40
|
رقم المشاركة : 44 | ||||
|
اقتباس:
|
||||
|
|
|
2012-10-14, 03:43
|
رقم المشاركة : 45 | ||||
|
اقتباس:
بارك الله فيكم لكني أرى أنه لو إستمر الوضع على حاله فسيؤدي لــ إنفجار ربما سيأخذ معه الأخضر و اليابس حتى أننا نرى تهرب نواب البرلمان من الإفصاح عن ممتلكاتهم فما بلك بــ خفافيش الظلام و اللصوص الصغار الله يحفظنا شكرا لك |
||||
|
|
|
| الكلمات الدلالية (Tags) |
| أرض ، قفار |
|
|
المشاركات المنشورة تعبر عن وجهة نظر صاحبها فقط، ولا تُعبّر بأي شكل من الأشكال عن وجهة نظر إدارة المنتدى
المنتدى غير مسؤول عن أي إتفاق تجاري بين الأعضاء... فعلى الجميع تحمّل المسؤولية
Powered by vBulletin .Copyright آ© 2018 vBulletin Solutions, Inc
العرض العادي
