منح العطب و التقاعد بعد المصادقة على قانون المالية 2013

[جامع سكي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته جمعة مباركة بإدن الله

[labadi]

المجلس الوطني يطالب بتحديد معايير الاستفادة منها
وزارة الدفاع تشرع في صرف تعويضات منحة العجز لأفراد التعبئة


شرعت وزارة الدفاع الوطني في تسوية ملفات أفراد التعبئة الجزئية في صفوف الجيش الوطني الشعبي لفترة 1995-1999 حتى وإن كانت قليلة، حسب ما ذكره المجلس الوطني لأفراد التعبئة الجزئية الممثل الشرعي والوحيد لهذه الفئة، وهذا على مستوى بعض النواحي العسكرية والصناديق الجهوية للمعاشات، مطالبا في ذات السياق بضرورة إعطاء توضيحات وشروحات حول المعايير المعتمدة في تقارير الخبرة الطبية التي بموجبها يحصل المعنيون على التعويضات الخاصة بمنحة العجز.
كشف المجلس الوطني لأفراد التعبئة الجزئية في صفوف الجيش الوطني الشعبي لفترة 1995-1999، أنه تطبيقا لنتائج الاجتماع المنعقد شهر أكتوبر من العام المنصرم مع ممثلي وزارة الدفاع الوطني بنادي الجيش ببني مسوس، الذي تقرر إثره ضرورة تسوية وضعية أفراد التعبئة الجزئية على المستوى الوطني، يكون هذا بإيداع ملفات الخبرة الطبية على مستوى النواحي العسكرية وبعدها صناديق المعاشات العسكرية الجهوية. وكشف نائب رئيس المجلس الوطني لأفراد التعبئة الجزئية في صفوف الجيش الوطني الشعبي لفترة 1995-1999، بن يطو عبد القادر، أمس في تصريح لـ”الفجر”، أنه ”بالفعل بدأت عملية صرف منحة العجز المخصصة لأفراد التعبئة الجزئية في عدة ولايات ولكن العملية نقول إنها بطيئة ومحتشمة بالنظر إلى المدة التي انتظرها عشرات الآلاف من أفراد التعبئة الجزئية والذين يتعدى عددهم 100 ألف عسكري سابق على المستوى الوطني”، حيث شرعت بعض النواحي العسكرية على غرار الناحية العسكرية الثانية في وهران في تسوية ملفات العسكريين، حيث استفاد كل هؤلاء وحسب النسبة الممنوحة من قبل الطبيب المشرف على إجراء الخبرة الطبية على تحديد نسبة العجز من مستحقاتهم المالية في حساباتهم البريدية وذلك بأثر رجعي بداية من شهر أكتوبر من عام 2014.
وأوضح المتحدث أن الغموض لا يزال يصاحب عملية إجراء الخبرة الطبية على أفراد التعبئة الجزئية بالرغم من أن العديد منهم أودعوا ملفاتهم لكن حتى الآن لم يتم استدعاؤهم ولم يحصلوا على تعويضاتهم، مطالبا في ذات السياق وزارة الدفاع الوطني بإعطاء توضيحات وشروحات وتحديد المعايير التي اعتمدت في الخبرة الطبية التي بموجبها استفاد البعض، فيما لا يزال البقية ينتظرون حتى الآن.

[Abouda1985]

السلام عليكم ورحمة الله تعالي وبركاته.

[zaki155]

السلام عليكم:
+أريد أن استعلم عن الوثائق الإدارية للحصول على سكنات عدل3..؟

+العنوان الإلكتروني الرسمي لسكنات عدل؟

+متى يتم الإعلان عن عدل 3؟

[zaki155]

سكنات عدل في الجزائر أو السكن بالبيع بالإيجار بالجزائر

ما هو السكن "عدل" نوع البيع بالإيجار بالجزائر
أطلقت هذه الصيغة من السكن العمومي المدعم المتمثلة في البيع بالإيجار سنة 2001 من قبل السلطات العمومية من أجل تمكين المواطنين ذوي الدخل المحدود من اقتناء سكن. البيع بالإيجار يتمثل في الحصول على مسكن مع إمكانية التملك بعد فترة كراء تدوم 25 سنة، و قد خصص هذا النوع من السكن العمومي للمواطنين ذوي الدخل المتوسط، الذي لا يتجاوز دخلهم الشهري (في 2001) 5 مرات الحد الأدنى للأجور (الذي كان يقارب 8000 دينار في 2000) أي 40.000 دينار للشهر. و لقد تم تعديل هذا الحد في 2013 و بذلك للاستفادة من سكن "عدل" البيع بالإيجار، يجب أن يتراوح الدخل الشهري للزوجين بين 24.000 دينار و 6 مرات الحد الأدنى للأجر الوطني المضمون أي 108.000 دينار. يستفيد برنامج السكن " البيع بالإيجار " من ضمان قطعة الأرض و من قروض ممنوحة من قبل الدولة.
نبذة تاريخية عن برنامج سكنات عدل
أدخلت هذه الصيغة الجديدة للسكنات العمومية سنة 2001 و استفادة من برنامجين :
الأول يتكون من 55.000 مسكن من بينها 25.400 سكن للجزائر العاصمة مع شطر أول بلغ 20.000 سكن يتوزعون على 24 ولاية منها 9.000 للعاصمة، تبعه شطر ثاني سنة 2001 يتكون من 35.000 سكن. في سنة 2006 تم اطلاق برنامج يتضمن 65.000 مسكن تم اسناده للصندوق الوطني للتوفير وة احتياط ''كناب'' و الذي لم ييتجسد الى الآن. و قد سجلت وكالة عدل 140.000 طلب على سكنات عدل لم يتم الاستجابة لها.

مدة انجاز سكنات البيع بالايجار لوكالة عدل
حددت مدة انجاز سكنات البيع بالايجار بثمانية عشر 18 شهرا و لكن هذه المدة لم تحترم لأسباب عديدة بالرغم من اسنادها لشركات بناء أجنبية.

كيف يتم تمويل شراء سكنات البيع بالايجار لوكالة عدل
على المستفيد أن يدفع مساهمة أولية حددت نسبتها بـ 20 بالمائة من ثمن الشقة تدفع على 3 مراحل :
10 بالمائة عند تأكيد الشراء
5 بالمائة عند استلام مفاتيح الشقة
5 بالمائة عند امضاء العقد عند الموثق
بالنسبة لباقي سعر السكن أي 80 بالمائة الباقية يتحصل المستفيد على قرض بدون فائدة من خزينة الدولة

ثمن سكنات البيع بالإيجار لوكالة عدل :
ثمن التنازل أو بيع سكنات عدل، الذي سيتم إنشاؤهم في إطار صيغة البيع بالإيجار هو كالتالي:
المقدمون الذين أودعوا ملفاتهم في 2001 و 2002 سيدفعون 140 مليون سنتيم من اجل الشقق ذات 3 غرف و 170 مليون سنتيم للشقق ذات أربع غرف حسب تصريح لمسؤولي وزارة السكن و لكن في تصريح آخر لمدير وكالة عدل في أفريل 2013 أفاد هذا المسؤول أن الدفعة الأولى المقدرة بـ 10 بالمائة من السعر ستكون بقيمة 21 مليون سنتيم لسكن من 3 غرف و 27 مليون سنتيم لسكن من 4 غرف أما الدفعة الثانية و الثالثة و التي تمثل كل من هما 5 بالمائة من سعر المسكن فحددت بـ 10.5 مليون سنتيم لسكن من 3 غرف و 13.5 مليون سنتيم لسكن من 4 غرف. مما يجعل سعر الشقة من 3 غرف 210 مليون سنتيم و 270 مليون سنتيم لمسكن من 4 غرف.

* بالنسبة للطالبين الجدد لسكنات عدل، و اذا ما ظل نفس ثمن المتر المربع المعلن عنه من قبل مسؤولي قطاع السكن الذي يقدر بـ 42.000 دينار/المتر المربع، فان ثمن السكن سيكون : :
315 مليون سنتيم للشقق ذات 3 غرف.
378 مليون سنتيم للشقق ذات 4 غرف.

الشروط المطلوبة للاستفادة من سكن عدل البيع بالإيجار:
للاستفادة من سكن عدل في الجزائر يجب توفر الشروط التالية:
أن يتراوح دخل الزوج و الزوجة بين 24.000 دينار و 6 مرات الحد الأدنى للأجر الوطني المضمون أي 108.000 دينار في الشهر
لا يملك أو لم يملك في السابق أي ملكية لا هو و لا زوجته، أكانت قطعة أرض للبناء أو ملكية لغرض السكن و لم يستفد من مساعدة مالية من الدولة لبناء أو اقتناء مسكن.
الجزائريون المقيمون في الخارج ليسوا معنيين ببرنامج عدل.
الذين تقدموا بطلب اقتناء سكن عدل و الذين أحيلوا على التقاعد منذ تلك الفترة يحتفظون بحقهم الكامل في اقتناء هذه الصيغة من السكن.

تحديث الملفات يتم عبر موعد و على المعني بالأمر تقديم آخر قسيمة أجر، شهادة إقامة و تصريح شرفي يثبت أنه لم يستفد من مساعدة الدولة، هذه الوثائق يجب أن تكون مؤرخة بأقل من شهر. يمكنكم تحميل استمارة الخاصة بتجديد الملف من من هنا

معايير و سلم التنقيط المعمول به لمنح سكنات عدل البيع بالإيجار في الجزائر:
إلى حد الآن، المعيار الوحيد المعمول به لمنح سكنات عدل هو التسلسل الزمني لتاريخ إيداع الطلب و هو المعيار الوحيد الذي نص عليه القرار الوزاري لسنة 2001.
هنالك حديث أيضا عن قرعة و لكن لا نملك معلومات دقيقة عن سلم التنقيط و ترتيب المقدمين المؤهلين لهذه لصيغة من السكن العمومي .حتى اذا وجد سلم تنقيط على مستوى عدل فلم يتم نشره.
الطلبات تدرسها لجنة يترأسها المدير العام لعدل و تتضمن أيضا مدير السكن للولاية المعنية و ممثل عن الصندوق الوطني للسكن.

تصاميم سكنات عدل البيع بالإيجار:
سكنات عدل التي سيتم بناؤها ضمن صيغة البيع بالإيجار في الجزائر 60 بالمئة منها شقق ذات 4 غرف و 40 بالمائة شقق ذات 3 غرف حسب تصريح المدير العام للوكالة الوطنية لتطوير و ترقية السكن عدل.
فيما يخص مساحة السكنات فهي تقدر بـ 75 متر مربع للشقق ذات 3 غرف و 90 متر مربع للشقق ذات أربع غرف.

توزيع برنامج عدل البيع بالإيجار 2013:
تعتزم وزارة السكن إنشاء 230.000 سكن عدل من نوع البيع بالإيجار عبر التراب الوطني. يتضمن هذا البرنامج زيادة على 150.000 سكن التي أضيفت مؤخرا في إطار برنامج عدل، حصة 80.000 سكن ترقوي مدعم تم تحويله إلى سكنات عدل.

الولايات المعنية بالبرنامج الجديد لوكالة عدل للمساكن بصيغة البيع بالايجار:
تحتل ولاية الجزائر المرتبة الأولى من حيث العدد حيث بلغت حصتها 60.000 مسكن عدل، ستوزع على عدد من المناطق البعض منها معروف : سيدي عبد الله ، الكاليتوس، براقي، بابا حسن، بوينان. كما ستستفيد كل من ولايات وهران ، عنابة و سطيف من 10.000 سكن عدل لكل ولاية، أما باقي البرنامج فسيوزع على باقي الولايات حسب البرنامج التالي :
الولاية عدد السكنات
أدرار 800
الشلف 6000
الأغواط 2000
أم البواقي 2500
باتنة 4000
بجاية 5000
بسكرة 1500
بشار 1500
البليدة 10000
البويرة 3500
تمنراست 500
تبسة 3000
تلمسان 6000
تيارت 3500
تيزي وزو 6000
الجزائر 60000
الجلفة 2000
جيجل 3000
سطيف 10000
سعيدة 2500
سكيكدة 5000
سيدي بلعباس 5000
عنابة 10000
قالمة 3000
قسنطينة 10000
المدية 2500
مستغانم 3000
المسيلة 2500
معسكر 2000
ورقلة 3000
وهران 10000
البيض 800
اليزي 300
برج بوعريريج 3500
بومرداس 8000
الطارف 1500
تندوف 300
تيسمسيلت 1200
الوادى 1500
خنشلة 2000
سوق أهراس 2500
تيبازة 6000
ميلة 3500
عين الدفلى 3000
النعامة 600
عين تموشنت 1000
غرداية 1000
غليزان
4000
موقع التسجيل من هنا
https://djelfa.info/vb/fr/inscription-aadl-com-logement-aadl-lancement-lundi-des-nouvelles-souscriptions-via-internet



اي استفسارات https://www.********.com/azzdinederbal

[Abouda1985]

السلام عليكم ورحمة الله تعالي وبركاته.

[الواثقْ بالله]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة zaki155

السلام عليكم:
+أريد أن استعلم عن الوثائق الإدارية للحصول على سكنات عدل3..؟

+العنوان الإلكتروني الرسمي لسكنات عدل؟

+متى يتم الإعلان عن عدل 3؟

حسب الوزير لا كلام عن عدل 3 قبل تسليم سكنات عدل 1 و 2

[aissakaddour]

[QUOTE=Abouda1985;3992573170]

السلام عليكم ورحمة الله تعالي وبركاته.

[/QUOT E]وعليكم السلام ورحمة الله اهلا اخي عبودة كيف احوالك

[aissakaddour]

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته تحية للجميع الحاضرين والغائبين من معطوبين ومتقاعدين

[abderrahmane300786]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

[مراد سابقا]

مرحبا اخ عبد الرحمن

كاش جديد على غير المنسوب

خاصة الناحية الثانية

بالإضافة راهم جابولنا خبر مقلق واحد قالك اقصاوني انا وصاحبي هوما احتاطيين في الناحية الأولى

ما هو رايك ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

راهم يقولوا الإحتاطيين ماشي داخلين

[مراد سابقا]

المهم تصبحون على خير سلام

[zaki155]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبد الله كمال

حسب الوزير لا كلام عن عدل 3 قبل تسليم سكنات عدل 1 و 2

شـــكرا جزيلا وبارك الله فيك....

[abderrahmane300786]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

[abderrahmane300786]

واش يا المتقاعدين وين راكم