۞۞۞ سكنــــــــــــــات عـــــــــــــــــدل ۞۞۞ (لكل إستفساراتكم و أسئلتكم تفضلوا هنا)

[hamza zem]

ملف السكن عدل
قد ارسلت ملف السكن عدل 2 بالبريد العادي وليس
recomondé مع العلم انه حتى الان لم يصلني اشعار الوصول
هل هنالك مشكلة في ذلك

[محب الكرة]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hamza zem

ملف السكن عدل
قد ارسلت ملف السكن عدل 2 بالبريد العادي وليس
recomondé مع العلم انه حتى الان لم يصلني اشعار الوصول
هل هنالك مشكلة في ذلك

اذا بعثت عن طريق البريد العادي ماراحش يوصلك الاشعار سواء رسالة لعدل او اي مكان آخر
الناس تخلص الدراهم في البريد المضمون فقط من اجل وصل الاستلام

[pseudoname]

تسهيلات وضمانات للمستثمرين الخواص الراغبين في إنشاء مصانع للسكن

انطلاق استدعاء مكتتبي ”عدل 2” لدفع الشطر الأول هذا الأسبوع


2014.05.04


فند وزير السكن والعمران والمدينة، عبد المجيد تبون، الإشاعات المتعلقة بالزيادات في أسعار سكنات ”عدل 2”، وطمأن المكتتبين بقوله إن ”أسعار تلك السكنات ستبقى على ما هي عليه وسيتم استدعاء المكتتبين لدفع الشطر الأول خلال الأسبوع الجاري”.
كشف تبون لدى إشرافه على افتتاح الطبعة الـ17 للصالون الدولي للبناء ومواد البناء والأشغال العمومية، أمس بصافاكس بالعاصمة، كشف، أن كل المرقين العقاريين المتوسطين الذين لا يتجاوز معدل إنجازهم للسكنات ما بين 400 و600 وحدة سكنية في العام سيتمكنون من المشاركة في المناقصات التي أطلقتها الدولة في إطار برامج إنجاز السكنات لمختلف الصيغ، كما أنهم سيتمكنون من استخراج دفتر الشروط الجديد الخاص بهم ابتداء من الأسبوع القادم، وأكد أن الوزارة ستتعامل معهم مثلما تتعامل مع الشركات الكبيرة، إلا أنهم حسب الوزير ملزمون ببذل مجهودات أكبر، ووجه نداء لكل المستثمرين سواء المحليين أو الأجانب القادرين على استيراد مصانع كاملة مجهزة بكافة الوسائل، بغرض إنجاز سكنات بصيغة مصنعة نهائيا، وذلك في إطار برنامج الحكومة القاصي بالقضاء على أزمة السكن في آفاق عام 2019. كما شدّد تبون خلال حديثه مع الصحافة الوطنية، على أن الهدف الذي سطرته مصالحه حاليا هو الجودة في البناء والسرعة في الإنجاز، مفسرا ذلك بالطلبات الجديدة في السوق الوطنية والتي لا يمكن تداركها إلا من خلال عامل السرعة مع مراعاة العصرنة والجودة في الإنجاز. وفي سياق ذي صلة، تطرق وزير السكن والعمران والمدينة عن العجز المسجل في إنتاج مادة الإسمنت في الجزائر والذي تزامن مع الورشات الكبرى التي تعكف الحكومة على تجسيدها وتسعى للاستثمار فيها، من خلال قطاع السكن والأشغال العمومية، حيث تعاني السوق الوطنية من عجز في مادة الإسمنت بمليون طن، كاشفا في هذا الإطار عن مشروع إنجاز سبعة مصانع لإنتاجه لتتمكن الجزائر من تحقيق الاكتفاء على الطلب المحلي، نافيا وجود أية ندرة في هذه المادة الحيوية بالرغم من إضراب الذي قام به عمال مصنع لافارج.

[pseudoname]

جراءات جديدة لتشجيع إقامة مصانع سكن بالجزائر.. تبون يعلن مجددا:

الشروع في تسليم أوامر الدفع لمكتتبي "عدل 2" هذا الأسبوع

عبد الوهاب بوكروح
لا توجد كلمات دلالية لهذا المقال

2014/05/04 (آخر تحديث: 2014/05/04 على 20:35)
صورة: (الأرشيف)



4


أعلن وزير السكن والعمران والمدينة عبد المجيد تبون عن إجراءات جديدة لتشجيع المستثمرين الخواص الجزائريين والأجانب على إنشاء وحدات عصرية لتصنيع السكن.
وكشف وزير السكن والعمران والمدينة خلال تدشينه للمعرض الدولي الـ17 للبناء "باتيماتيك 2014" بمشاركة 1100 عارض وطني وأجنبي، أن الدولة تضع كل التسهيلات والضمانات الممكنة للمستثمرين الخواص الراغبين في إنشاء مصانع للسكن تسمح بالرفع من وتيرة الإنجاز، مضيفا أن التسهيلات تتضمن عقود شراء مضمونة للشركات التي تقوم بإنجاز السكنات بطريقة صناعية تقوم على تصنيع القطع الرئيسية للمساكن في المصنع وتركيبها في ورشات البناء من أجل رفع وتسريع وتيرة البناء وتعزيز الجهد الوطني للإنجاز، مشددا على أن العقود تصل إلى 5 سنوات.
وأكد تبون أن الهدف هو زيادة وتيرة الإنجاز وعصرنته والتحكم في كلفة الإنجاز، مضيفا أن الحكومة بصدد التحضير للبرنامج الخماسي الجديد 2015 - 2019 والذي سيعرف إطلاق عدد كبير من المشاريع السكنية إلى جانب تلك التي يتم إنجازها في إطار الخماسي الجاري وعليه ستكون الحكومة مطالبة بدعم وسائل الإنجاز والانتقال إلى مرحلة تصنيع قطاع السكن للتغلب على الطلب القوي والمتزايد من خلال تحكم حقيقي في مدد الإنجاز عبر مراجعة أساليب الإنجاز وعصرنة التجهيزات.
وقال تبون، إن مصالحه ستعلن قريبا عن قائمة مصغرة للشركات الوطنية والأجنبية المهتمة بإنجاز المشاريع السكنية المتوسطة التي يتراوح حجمها بين 400 و2000 سكن، وهي القائمة الثانية من نوعها بعد القائمة التي أعدتها وزارة السكن العام الماضي للمؤسسات الراغبة في انجاز مجمعات سكنية مدمجة يتراوح عددها بين 2000 و5000 وحدة، حيث سيتاح لجميع المرقين العموميين مثل دواوين الترقية العقارية ووكالة "عدل" اللجوء إلى هذه القائمة لاختيار إحدى الشركات عن طريق صفقة بالتراضي مما يسهل من إجراءات إطلاق المشاريع السكنية، حيث تهدف هذه القائمة المصغرة الجديدة أساسا إلى تقوية المؤسسات الوطنية من خلال إشراكها في برنامج السكن، لكنه يتعين عليها في الوقت نفسه العمل على عصرنة أساليبها وتجهيزاتها مع تكوين الشباب، حيث تم الاتفاق مع مصالح وزارة التكوين المهني لفتح مناصب لتكوين 71 ألف منصب تكوين للشباب في مختلف مهن البناء.
وأعلن وزير السكن عن تحقيق قفزة في مجال وسائل الإنجاز ومدخلات صناعة السكن وخاصة الإسمنت، مضيفا أن الإنتاج الوطني تجاوز 19 مليون طن سنويا ويتجه ليتضاعف على المدى المتوسط بفضل انجاز 7 مصانع جديدة عمومية وخاصة ووحدات بالشراكة مع مجموعة لافارج.
وقال تبون إن الاستيراد لا يتعدى 2 إلى 3 ملايين طن سنويا لتغطية الاحتياجات الوطنية من المادة والمقدرة بـ21 مليون طن حاليا.
وتوقع المتحدث أن تتحول الجزائر إلى دولة مصدرة للإسمنت خلال الخماسي القادم.
وكشف مدير عام شركة لافارج الجزائر، ليك كالبا، إن الشركة تمكنت من مضاعفة إنتاج الجزائر من الإسمنت في أقل من عشرة أعوام، مضيفا أن الشركة تعمل على طرح حلول متكاملة للخرسانة والبناء مما يسمح للحكومة بإنجاز مساكن نوعية وبتكلفة اقتصادية وخاصة في مجال السكن الموجه للطبقات المتوسطة الدخل.
وتم أمس الاتفاق بين لافارج وكوسيدار ومجمع الإسمنت العمومي جيكا، لتطوير حلول مشتركة في مجال البناء وخاصة في مجال الخرسانة الموجهة للسكن.
وأضاف كالبا، أن لافارج تعمل بقوة على توسيع استثماراتها في السوق الجزائرية التي تعرف نموا قويا بفضل العمليات التنموية الواسعة التي سطرتها الحكومة، مضيفا أن الجزائر تمثل أرضية جيدة للطلب على مواد البناء والصناعة، مشددا على أن الجزائر تجاوزت مرحلة الكم إلى النوع وخاصة بعد إطلاق مخبر لافارج برويبة بالجزائر العاصمة والذي يعمل على اساس قطب للبحث ومنصة تكنولوجية لدعم الابتكار وتلبية احتياجات السوق الجزائرية، حيث يعمل على تطوير منتجات مستقبلية وأنظمة وحلول للرد على احتياجات قطاع البناء، مع تكوين مختلف الفاعلين في مجال البناء وفق التكنولوجيات الحديثة.

[pseudoname]

”الخبر” تنشر التفاصيل الكاملة لعملية تسديد الشطر الأول
استدعاء 700 ألف مُكتتب في ”عدل 2” بداية من اليوم
الاثنين 05 ماي 2014 الجزائر: مصطفى بسطامي








5 بلديـــــــــات ستحتـــــضن البرنــــــــامج الســــــكني بالعـــــــــــاصمة

تنطلق اليوم عملية استدعاء أكثر من 700 ألف مُكتتب جديد لبرنامج عدل 2 من أجل دفع الشطر الأول المقدر بـ270 ألف دينار بالنسبة للشقة من 4 غرف و210 ألف دينار للشقة من 3 غرف بحسب عدد أفراد الأسرة، حيث سيتلقون
استدعاءات عبر البريد المضمون من أجل التنقل إلى مقر الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره ”عدل”.

يخص القرار جميع المكتتبين المسجلين إلكترونيا في برنامج ”عدل 2”في نهاية السنة الماضية، والذين بلغ عددهم على المستوى الوطني 700 ألف، منهم 150 ألف مكتتب في العاصمة فقط، حيث إن عملية إرسال الملفات الخاصة بهم لا تزال مستمرة بالموازاة مع عملية استدعاء الأشخاص المعنيين من أجل دفع الشطر الأول.
وعندما يتلقى المكتتب الاستدعاء الخاص به فعليه التنقل مباشرة نحو الوكالة في التاريخ المحدد على الاستدعاء من أجل سحب الأمر بالدفع، ويتجه بعدها إلى بنك القرض الشعبي الجزائري من أجل دفع الشطر الأول المقدر بـ27 مليون سنتيم لشقة من 4 غرف لأرباب الأسر المكونة من أكثر من 4 أفراد و21 مليون سنتيم للشقة من 3 غرف بالنسبة للأسر المكونة من 4 أفراد أو أقل، وبعد الحصول على الوصل الخاص بالبنك يتجه المعني لدفعه على مستوى الوكالة بمقرها في سعيد حمدين بالعاصمة، وسيكون المكتتبون الجدد في عدل 2 ملزمون بدفع الشطر الثاني المقدر بـ5% من الثمن الإجمالي للشقة.
التسديد خلال شهر قابل للتمديد
وذكر المدير العام للوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره ”عدل” إلياس بن إيدير لـ ”الخبر”، أن عملية تسديد الشطر الأول المقدر بنسبة 10% من الثمن الإجمالي للشقة ستكون في أجل شهر واحد، ويملك المعني مهلة شهر قبل التسديد منذ تلقي الاستدعاء الخاص به، وذكر ذات المتحدث أن هذه المهلة يمكن تمديدها إلى شهرين، على أن يتنقل المعني إلى الوكالة ويطلب المهلة اللازمة التي تكفيه من أجل جمع المبلغ إما أسبوعا أو 15 يوما، على أن لا تتعدى شهرا آخر.
5 مواقع لإنجاز البرنامج السكني
وحددت وزارة السكن والعمران والمدينة المواقع التي سيتم استغلالها من أجل إنجاز سكنات عدل2 في العاصمة بـ5 بلديات سكنية هي: الدرارية وأولاد فايت وهراوة وموقع سمروني بالسويدانية إضافة إلى الرغاية وتمنح لأوائل المستفيدين، حيث شهدت عملية استغلالها صعوبات وعراقيل إثر مشكل العقار في العاصمة وفي المدن الكبرى الأخرى، ويبلغ عدد المكتتبين الجدد المسجلين عن طريق الإنترنت والمقبولة طلباتهم مبدئيا أكثر من 700 ألف مكتتب، واستقبلت وكالة ”عدل” إلى غاية نهاية مارس المنصرم 455350 ”ملف ورقي” عن طريق البريد، من بينها 173150 ألف مكتتب في العاصمة لوحدها.
ورغم التطمينات والوعود الكثيرة التي أطلقها وزير السكن والعمران عبد المجيد تبون والمدير العام للوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره ”عدل” حول إمكانية إنجاز هذا الكم الهائل من المشاريع السكنية في موعدها المحدد، إلا أن بعض الخبراء في البناء وبواقع السكن والعقار في الجزائر شككوا في قدرة الوزارة على تلبية طلبات المكتتبين في الصيغ التي تم إطلاقها، ونفس الشيء بالنسبة للمواطنين الذين سجلوا أنفسهم وينتظرون الاستدعاء، حيث لا يزال برنامج 2001/2002 في أذهانهم ويخشون تكراره. م. ب

- See more at: https://www.elkhabar.com/ar/watan/401....ByaDuPHH.dpuf

[ام البنوتة]

السلام عليكم
احنا بعثنا الملف في جانفي و الى الان لم يصلنا الوصل الاحمر...
لي وصلوا الاستدعاء يخبرنا...

[amine.usmh]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته جيبولنا الجديد على وكالة عدل و دمتم في خدمة الصالح العام

[أبو معتصم 18]

https://podcast.radioalgerie.net/ar/p...90&iframe=true

[hamza zem]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبد الله كمال

بسم الله و الصلاة و السلام على خير خلق الله سيدنا و حبيبنا و معلمنا محمد عليه افضل الصلاة و ازكى

التسليم و على آله و صحبه و من والاه باحسان الى يوم الدين و بعد :

نظرا لكثرة المواضيع المتعلقة بسكنات عدل و الحاملة في طياتها اسئلة و استفسارات

و من اجل المحافظة على جمالية ركن سؤال و جواب ، ارتأينا فتح هذا الموضوع المثبت

فالمرجو من كل الاخوة و الاخوات من من لديهم اسئلة او استفسارات وضعها هنا

و إن شاء الله يدا بيد نتكاتف من اجل الرد على الجميع او على الاقل الرد على اكبر قدر ممكن

المرجو وضع كل الاسئلة و الاستفسارات هنا

سيحذف اي سؤال عن سكنات عدل يدرج خارج هذا الموضوع

بارك الله فيكم و لكم

لقد ارسلت ملف عدل في البريد العادي وليس المضمون هل يعني هذا ان ملفي مرفوض

ومتى اخر اجل لارسال الملفات

[prof civil]

السلام عليكم ,والله لم نفهم شيء ,كيف يتم ارسال الاستدعاءات عن طريق البريد المضمون؟كم يلزم وقت ليصل الاستدعاء في رايكم ,اكيد اكثر من المهلة اللازمة لدفع المبلغ.وبذلك يتم اقصاء عدد كبير من المستفيدين


بلاد الهف ,والله ولي التوفيق

[نينانينا]

والله منذ نصف ساعة سمعت في قناة الشروق ان الاستدعاءات سوف تنطلق من 25/05/2014 وذلك عبر البريد الالكتروني الذي سبق وتم قبول الملف فيه يعني لي شفنا فيه بلي رانا مقبولين

[Chimie_tech]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شيفلورة

chimie_tech

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شيفلورة

------------------
يا اخي اعطينا طريقة حلال ولاصحاب شهرية 2.5 ملاين كيفاه يحصل على سكن تاع مليار ؟؟؟

قبل كل شيء السلام عليكم ورحمة الله

أما بعد : يا أخي الكريم لست أنا الذي أحلل و أحرم بل خيرة علمائنا الربانيين الذين يبلغون الحق كما جاء في الكتاب و السنة فما أنا إلا عبد (( مكلف )) كباقي عباد الله ، و تيقن يا أخي الكريم أن من ترك شيئا لله عوضه الله خيــــر منه و هذه هي العقيدة التي جاء بها خير الأنام نبينا ورسولنا محمد صلى الله عليه وسلم ، وهو الذي نهى عن بيعتين في بيعة واحدة.

فاتقوا الله في أنفسكم يا إخواني وليكن لكم في رسول الله أسوة حسنة ، أترضون أن تسكنوا تحت سقف منزل بني من حرام ؟؟ أترضون أن تبيعوا دينـــكم بدنيــاكم ؟؟ و وكالة عدل تنتهج سياسة التدليس و الغرر و الحيلة في البيع ، فإن كانت للدولة نية خير و تهدف إلى مساعدة الشعب لسعت لإنتهاج صيغة البيع بالتقسيط.

على كل حال علمائنا الأفاضل قد بينوا و أفاضوا في تحريم هذه الصيغة من البيع ألا و هو البيع بالإيجار المنتهي بالتمليك.

ومن أراد أن يستبرأ لدينه وعرضه أن يبادر بسؤال أهل العلم

ما أنا إلا ناصح لإخواني فاللهم لقد بلغت فاشهد

والسلام عليكم ورحمة الله

[abdou213]

برنامج عدل "2" انطلاق عملية استدعاء المكتتبين الجدد هذا الإثنين


الاثنين, 05 ماي 2014 09:55 آخر تحديث: الاثنين, 05 ماي 2014 10:12

تشرع الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل" هذا الإثنين في استدعاء المكتتبين الجدد
في برنامج البيع بالإيجار2013، حيث يتم استدعاء المكتتبين المعنيين بصفة تدريجية وفق التسلسل الزمني لتاريخ استقبال الملفات الورقية عن طريق البريد أو عبر البريد الالكتروني لدفع مستحقاتهم .


و في تصريح للقناة الإذاعية الأولى ، اوضح المدير العام للوكالة إلياس بن إيدير أن عملية الاستدعاء ستتم بصفة تدريجية وفق التسلسل الزمني لتاريخ استقبال الملفات عن طريق البريد ،مؤكدا أنه من المستحيل إستدعاء أزيد من سبع مائة ألف مكتتب في يوم واحد.
للإشارة فإن قيمة الشطر الأول تقدر بـ10 بالمائة من سعر السكن الذي حدد بـ2.1 مليون دج بالنسبة لشقة ذات ثلاث غرف، و2.7 مليون دج بالنسبة للشقة ذات أربع غرف.
https://www.radioalgerie.dz/ar/index....05/30576--q2q-

[abdellah36]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة chimie_tech

قبل كل شيء السلام عليكم ورحمة الله

أما بعد : يا أخي الكريم لست أنا الذي أحلل و أحرم بل خيرة علمائنا الربانيين الذين يبلغون الحق كما جاء في الكتاب و السنة فما أنا إلا عبد (( مكلف )) كباقي عباد الله ، و تيقن يا أخي الكريم أن من ترك شيئا لله عوضه الله خيــــر منه و هذه هي العقيدة التي جاء بها خير الأنام نبينا ورسولنا محمد صلى الله عليه وسلم ، وهو الذي نهى عن بيعتين في بيعة واحدة.

فاتقوا الله في أنفسكم يا إخواني وليكن لكم في رسول الله أسوة حسنة ، أترضون أن تسكنوا تحت سقف منزل بني من حرام ؟؟ أترضون أن تبيعوا دينـــكم بدنيــاكم ؟؟ و وكالة عدل تنتهج سياسة التدليس و الغرر و الحيلة في البيع ، فإن كانت للدولة نية خير و تهدف إلى مساعدة الشعب لسعت لإنتهاج صيغة البيع بالتقسيط.

على كل حال علمائنا الأفاضل قد بينوا و أفاضوا في تحريم هذه الصيغة من البيع ألا و هو البيع بالإيجار المنتهي بالتمليك.

ومن أراد أن يستبرأ لدينه وعرضه أن يبادر بسؤال أهل العلم

ما أنا إلا ناصح لإخواني فاللهم لقد بلغت فاشهد

والسلام عليكم ورحمة الله

تحريم العلماء للبيع بالايجار المنتهي بالتمليك شيئ و تحريمهم عليك هذا الامر شيئ اخر .....................
اتمنى ان تنتبه لهذا الفرق .................................
فالاول هو قاعدة عامة لا تتبدل بتبدل البائع او المشتري و لا بضروف اي منهما ...........................اما الثاني فهذا يحتاج يحتاج الى ما يسمى بفقه الواقع او تحقيق المناط ..........................

[ساكنة الجبل]

انا بعثتو روكوموندي ومن بين الاوائل من حيث التسجيل رقمي 1206 في ولايتي على الساعة التاسعة صباحا في عدل 2 وظرك جاني خبر بلي واحد زميلنا اخر من سجل واخر من دفع الملف وبعثولو ورقة وردي بلي راهم درسو الملف انتاعو وانا واش اندير بلاد الهف و لا واش و لا التخلاط ردو