مساعدة في تقييم تكلفة منزل

[ام سارة 285]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لولو1000

اختي حنا دلينا دالينا غير كيف 200 متر مربع ستقامتنا 80 مليون بالاعمدة والله واعلم

شكرا اختي 80 مليون مليحة ياريت تقوليلي الدالة الولة ام الثانية يعني نتاع الطابق الارضي ام الاول انا نحوس على قيمة الدالة للطابق الاول مع العلم عندنا الاعمدة راهم يقولو تجي ارخص من الدالة الاولى

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة maghili

الاسمنت تستطيعون شرائها من المصدر ببطاقة تستخرج من مديرية السكران والعمران
اي بدل 800 دج للكيس تستطيع شرائها ب 300 دج
انا اقدر بحوالي 200 مليون - الارضية اذن حوالي 160 مليون الماصو ( البناء ) يدي النص اي حوالي 80 مليون

شكرا اخي على المعلومة و هل يوجد شروط فيما يخص استخراج هذه البطاقة

[mohammed_s1998]

من شروط استخراج البطاقة لكي تاخد الاسمنت من المصدر وجود رخصة البناء + مخطط البناء + تكاليف البناء وهدي يخدمها المهندس المعماري+ ولو توفرت هده الشروط يبقى مشكل الانتضار يعني تخدم الكارطا وتبقى تستنى دورك وقتاه ربما 3 اشهور ربما سنة كاملة بصح ادا عندك معريفة متينة وترشي رايحتتحصل على الاسمنت انا صراتلي ومدريتهاش يعني فضلت نشري الاسمنت ب 800 دج للشكارة ومنمدش رشوة لهؤلاء المرتشييين

[tamtoma]

الله يعبنك يا اختي اتا درت الدالة 300م والدروج سقامتلي السلعة فقط60 مليون والماصو40مليون مع الدروج دروجوحدهم6ملاين مع العلم شرينا السيما بالرخصة سقصي الماصو شحال يدير للمتر انا حسبلي 60الف للمتر كاين ليحسبها45الف لعينو فى رخصو يطيش نصو

[imad ezio]

يا اخى اتصل بى مقاول اشغال يقولك تقريبا كم و لازم تزيد شوية عليه هناك اشياء لم تكن فى الحسبان

[انمي]

موضوع جمييل

[nadji_dja_djo]

1 م² تاع الدالة يستهلك 1 كيس اسمنت + 1 بار حديد
اليد العاملة = 800 الى 1100 دينار للمتر
الكمية التي يحتسبها البناء = المساحة كاملة + طول الروافد (تقريبا المساحة * 2)
تكلفة المواد الأخرى تقدر بحوالى 1000 دينار للمتر مربع
في المحصلة
1 متر مربع = 1 كيس اسمنت 870 دينار + 1 بار حديد 650 دينار + يد عاملة 2000 دينار + مواد أخرى 1000 دينار = 4520 دينار
260 * 4520 = 1.175.200.00 دينار جزائري على أقصى تقدير

بالنسبة للأعمدة
العمود 0.4*0.4*3.5 يستهلك 4 أكياس اسمنت + 2 بار حديد
اليد العاملة ب 1000 دج للمتر الطولي يعني 3500 دينار
مواد مختلفة حوالي 600 دينار
المجموع : 4*870 + 2*065+ 3500 + 600 = 8880 دينار
260 متر (13*20) تحتاج 4 * 6 أعمدة أي 24 عمود
8880*24 = 213.120 دينار

المجموع : 1.175.200.00 + 213.120.00 = 1.388.320 دج (دالة + أعمدة)

ملاحظة : الحصول على رخصة البناء يساعد كثيرا في تخفيض التكلفة
تسيير اليد العاملة بشكل جيد يخفض الكلفة للنصف

أنا هنا لمزيد من الاستشارات

[ام سارة 285]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mohammed_s1998

من شروط استخراج البطاقة لكي تاخد الاسمنت من المصدر وجود رخصة البناء + مخطط البناء + تكاليف البناء وهدي يخدمها المهندس المعماري+ ولو توفرت هده الشروط يبقى مشكل الانتضار يعني تخدم الكارطا وتبقى تستنى دورك وقتاه ربما 3 اشهور ربما سنة كاملة بصح ادا عندك معريفة متينة وترشي رايحتتحصل على الاسمنت انا صراتلي ومدريتهاش يعني فضلت نشري الاسمنت ب 800 دج للشكارة ومنمدش رشوة لهؤلاء المرتشييين

اخي شكرا لك على النصيحة و انا ايضا معك في نفس المبدأ ربي يعينا على البيروقراطية

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة tamtoma

الله يعبنك يا اختي اتا درت الدالة 300م والدروج سقامتلي السلعة فقط60 مليون والماصو40مليون مع الدروج دروجوحدهم6ملاين مع العلم شرينا السيما بالرخصة سقصي الماصو شحال يدير للمتر انا حسبلي 60الف للمتر كاين ليحسبها45الف لعينو فى رخصو يطيش نصو

شكرا على الاهتمام ربي يهنيك و يعينك على تكملة البيت باذن الله

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة imad ezio

يا اخى اتصل بى مقاول اشغال يقولك تقريبا كم و لازم تزيد شوية عليه هناك اشياء لم تكن فى الحسبان

شكرا على النصيحة يا اخي ان شاء الله ساعمل بها

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة انمي

موضوع جمييل

شكرا

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nadji_dja_djo

1 م² تاع الدالة يستهلك 1 كيس اسمنت + 1 بار حديد
اليد العاملة = 800 الى 1100 دينار للمتر
الكمية التي يحتسبها البناء = المساحة كاملة + طول الروافد (تقريبا المساحة * 2)
تكلفة المواد الأخرى تقدر بحوالى 1000 دينار للمتر مربع
في المحصلة
1 متر مربع = 1 كيس اسمنت 870 دينار + 1 بار حديد 650 دينار + يد عاملة 2000 دينار + مواد أخرى 1000 دينار = 4520 دينار
260 * 4520 = 1.175.200.00 دينار جزائري على أقصى تقدير

بالنسبة للأعمدة
العمود 0.4*0.4*3.5 يستهلك 4 أكياس اسمنت + 2 بار حديد
اليد العاملة ب 1000 دج للمتر الطولي يعني 3500 دينار
مواد مختلفة حوالي 600 دينار
المجموع : 4*870 + 2*065+ 3500 + 600 = 8880 دينار
260 متر (13*20) تحتاج 4 * 6 أعمدة أي 24 عمود
8880*24 = 213.120 دينار

المجموع : 1.175.200.00 + 213.120.00 = 1.388.320 دج (دالة + أعمدة)

ملاحظة : الحصول على رخصة البناء يساعد كثيرا في تخفيض التكلفة
تسيير اليد العاملة بشكل جيد يخفض الكلفة للنصف

أنا هنا لمزيد من الاستشارات

بارك الله فيك اخي على المجهود الطيب اوضحت لي عدة نقاط جزاك الله خيرا

[lydi]

نريد اعادة تهيئة منزلنا 16/20 متر مربع دون تهديم الجدران الخارجية و الأرضية مع العلم أننا سنبني في الطابق السفلي محلين تجاريين و طابقان علوييان للسكن، فكم ستقدر المصاريف من فضلكم ؟

[tiramisu]

allah ybarek wallah rani matmanya nechri ardh w nebniha
rabi ywafakkom
lakin el akh nadji mech jat ghalya chwi?

[tiramisu]

w loukan tdiroulna mawdou3 li fih elbonyane men awal 7aja
ya3ni men li nechriw kit3at ardh 7ata l akhir 7aja
li anou akid kayen ness kifi maya3rfouch w yetmanaw yebniw

[ام سارة 285]

السلام عليكم اخوتي الكرام
انا صاحبة الموضوع حبيت نشكر كل من نصحني و بالفعل معظم الاجابات تقريبية المهم رانا دالينا و استقامتلنا في حوالي 120 مليون و الحمد لله و الان راني حايرة في الفينيسيون ربي يقدرنا و يقدر كل اللي حاب يبني و اللي حاب سكن ربي يرزقو ان شاء الله

[kakl]

شكرا لكم يا اخوة انا ايضا مقبل على دالة تقريبا نفس الساحة