رخصة البناء - الصفحة 2

رجل الاحلام الحزين · 2013-10-01, 13:20

انا بناء ، و حاليا اعمل في مسكن في منطقة نائية ، لكن السيد لي نخدم عندو مادارش مقاول ،،
انا كانصيحة من عندي اعمل حسابات ، حسابات النقل ، و الوقت بالمقاول و بدون مقاول
و شوف لفرق

soufian123 · 2013-10-03, 23:44

إستفذت من قطعة أرض من الوكالة العقارية وأنا أحتاج الأن إلى مخطط الكتلة plan de masse ....قالوا لي أن هذا المخطط يسحب من مكتب الدراسات فهل حقا من مهام مكتب الدراسات إنجاز ;plan de masse

'' أمة الرحمن '' · 2013-10-04, 08:52

أجل أخي الكريم

إكرام ملاك · 2013-10-04, 11:18

رخصة البناء

الملف :

سند الملكية او سند قانوني اخر
مخطط الكتلة بسلم 500
مخطط كل طابق بسلم 100
السندات الوصفية للاشغال الاجال والتكاليف
شهادة دراسة خاصة بالهندسة المدنية موقعة من مهندس معماري ومدني معتمدين
دراسة التاثير عند الاقتضاء

الايداع:

يودع الملف ب 5 نسخ مقابل وصل استلام لدى مصالح التعمير :
* التابعة للبلدية للمشارع التي تدخل في مصالح المجلس البلدي
* التابعة للدولة على مستوى الولاية للمشاريع التي تدخل في اختصاص الوالي او الوزير

التسليم والاعداد

* في حالة مشاريع التابعة للبلدية للمشارع التي تدخل في مصالح المجلس البلدي

مدة تسليم العقد 45 يوم

* في حالة مشروع التابعة للدولة على مستوى الولاية للمشاريع التي تدخل في اختصاص الوالي او الوزير

مدة تسليم العقد 60 يوم

soufian123 · 2013-10-04, 11:26

شكرا للأختين أمة الرحمان وإكرام ملاك...........ولكن هل يشترط أن تكون قطعة الأرض ممسوحة من طرف مصلحة مسح الأراضي لكي يستطيع مكتب الدراسات إنجاز plan de masse أم لا يشترط ذلك؟؟

soufian123 · 2013-10-04, 11:27

هل يشترط أن تكون قطعة الأرض ممسوحة من طرف مصلحة مسح الأراضي لكي يستطيع مكتب الدراسات إنجاز plan de masse أم لا يشترط ذلك؟؟

إكرام ملاك · 2013-10-04, 12:21

السلام عليكم ورحمة الله

إذا كانت الملكية صحيحة فالامر عاادي جدا

أما إذا لم تكن الملكية مكتملة هنا في الغالب ومن الاحسن انتظار المسح

تجنبا لاي مشكل

بالتوفيق

إكرام ملاك · 2013-10-04, 12:57

مخطط الكتلة.................

soufian123 · 2013-10-04, 14:02

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة إكرام ملاك

مخطط الكتلة.................

ماذا تقصدين أخت أكرام

soufian123 · 2013-10-04, 14:11

كيف لمكتب الدراسات هندسمة معمارية أن ينجزمخطط الكتلة plan de masse معتمدا فقط على الشهادة الإدارية للزبون وماهي الألات أو الوسائل التي يعتمدون عليها في إنجاز هذا المخطط ....هل بالقمر الصناعي أم ماذا الأمر غير واضح بالنسبة لي

إكرام ملاك · 2013-10-04, 15:34

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة soufian123

ماذا تقصدين أخت أكرام

السلام عليكم

ما قصدته أني أجبتك في موضوعك هذا أما النقط فقط ليكتمل عدد الحروف عن 10 فيعتمد الرد

إكرام ملاك · 2013-10-04, 18:39

السلام عليكم

بالنسبة لتحديد الموقع يكون موجود في الملكية التي يقدمها الزبون
وما على مكتب الدراسات سوى الاستعانة بها في معرفة حدود المنزل ومساحته

هدا هو المفروض أن يكون ولا يمكن التحديد بناءا على اية وثيق أخرى

المهندس الجزائري · 2013-10-04, 20:41

كل مكتب و طريقته في العمل و اغلب المكاتب لا تعير هذه الامور اهتمام كبير
انا مثلا في المكتب الذي اعمل معه نعتمد غلبا على قووقل او من خلال المعاينات الميدانية للموقع نقوم برسومات تقريبية

soufian123 · 2013-10-04, 21:18

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المهندس الجزائري

كل مكتب و طريقته في العمل و اغلب المكاتب لا تعير هذه الامور اهتمام كبير
انا مثلا في المكتب الذي اعمل معه نعتمد غلبا على قووقل او من خلال المعاينات الميدانية للموقع نقوم برسومات تقريبية

أنا أملك الشهادة الإدارية لقطعة الأرض إلا أنني لم أرى قطعة أرضي بعد بسبب عدم تحديدها من طرف وكالة العقارية*** فهل أستطيع إستصدار مخطط الكتلة من مكتب الدراسات في هذه الحالة***

إكرام ملاك · 2013-10-05, 09:44

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة soufian123

أنا أملك الشهادة الإدارية لقطعة الأرض إلا أنني لم أرى قطعة أرضي بعد بسبب عدم تحديدها من طرف وكالة العقارية*** فهل أستطيع إستصدار مخطط الكتلة من مكتب الدراسات في هذه الحالة***

السلام عليكم

الشهادة الادارية غير كافية ويلزمك عقد الملكية المستخرج من محافة عقارية

لانها المسؤولة عن تحديد التراب عبر الولاية سواء مليكة الدولة الخواص .....

ولا يمكن لمكتب دراسة أن يعين لك قطعة أرضك ليس من صلاحياته