أنت تسال والقانون يجيب

[omar-fadel]

شكرا لكم .....

[اية راية]

السلام عليكم اريد الاستفسار حول قضية طلاق حيث ان و بعد مرور شهرين من الزواج دون وجود اي مشاكل بين الزوجين او اهله فقدت الزوجة خاتما ذهبيا فتكتمت على الامر تفاديا للمشاكل للعلم الزوجة تقيم مع زوجها واهله وبعد مرور مدة من الزمن وجدت الزوجة خاتمها داخل الخزانة وهي على يقين تام بانها لا تضع اغراضها في الخزانة ومتيقنة تماما من انه سرق في المرة الاولى ولكن حين اخبرت زوجها بذلك لم يصدقها واتهمها بتلفيق القصة وطلب منها ان تصرح بانها هي من وضعته في الخزانة وبانها كثيرة النسيان او تتعرض الى طلاق كما ان والدي الرجل اتهماها بالاختلال العقلي كما ان زوجة ترفض تماما ان تصرح بانها من وضعته في الخزانة ونسيته وبانها كثيرة النسيان وغير طبيعية وبناء على ذلك اخذها زوجها الي بيت اهلها للعلم الزوجة حامل.
السؤال ماهي الاجراءات التي يتعين على زوجة القيام بها هل تنتظره حتى يرفع عليها دعوى طلاق ام تبادر هي برفع دعوى الاهمال الاسري
كيف يتعين عليها تكيف القضية حتى تكون في صالحها للعلم ان زوجة لا تريد طلاق .ارجو من اصحاب الاختصاص افادتي في الموضوع

[amora.dz]

اريد الاستفسار
قام عامل ما بتصوير فيديو داخل حرم الجامعي و وضع مقتطفات من صوري في فيديو و نشره على يوتيوب على قناة الجامعة دون اذني
هل يحق له ذلك؟

[بنت داليا]

منن فضلك استاذ جاري طلق زوجته ولها 4 اطفال سدد لها كل مستحقاتها القانونية حتى بديل الايجار ومازالت تقيم في السكن استانفت الحكم وحكما لها بعدم البقاء في السكن لعدم التاسيس رفع قضية طرد حكم فبيها بالطرد استانفت الحكم طالبة الكراء ورافضة بديل الايجار لكن في كل شهر تستلمه حكم لها بالكراء كرلها مسكن من نوع ف3 (اف3) لكن لم تريد استلام المفاتيح واخلاء السكن وهدا الحكم نهائ ما هو الحل شكرا

[بنت داليا]

من فضلك استاذ جاري طلق زوجته ولها 4 اطفال سدد لها كل مستحقاتها القانونية حتى بديل الايجار ومازالت تقيم في السكن استانفت الحكم وحكما لها بعدم البقاء في السكن لعدم التاسيس رفع قضية طرد حكم فبيها بالطرد استانفت الحكم طالبة الكراء ورافضة بديل الايجار لكن في كل شهر تستلمه حكم لها بالكراء كرالها مسكن ملائم من نوع ف3 (اف3) لكن لم تريد استلام المفاتيح واخلاء السكن وهدا الحكم نهائ ما هو الحل القانوني شكرا
قالوله ارفع قضية طرد بالكراء فهمنا الله يجازيك

[جالب الخيرات]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة lamine law

شكرا لك أخي" nabil ofc " لكن فيما يخص التقسيم، الوثيقة أو الشهادة المقدمة من طرف الموثق ، أين أذهب بها لكي أتم التقسيم على أساس أن القطعة الأولى باسمي و القطعة الثانية باسم أخي، يعني الآن يوجد عندي عقد ملكية و دفتر عقاري باسم والدي المتوفي ، و بعد تقسيم العقار كيف يتم استخراج العقد و الدفتر العقاري لكلتا القطعتين في هذه الحالة؟

قبل كل شيئ عليكم بإستخراج الفريضة التي تبين المنابات و على أساسها و في حالة تنازل الأخوات و الأم يمكنكم إنشاء مناسخة بذلك ثم الشهادة التوثيقية و هذه تذكر فيها ما لكم بناء على الفريضة (المناسخة) و ما لديكم من وثائق................................لدى نفس الموثق .
و عند القسمة إما قسمة ودية أو عن طريق خبير (ودية) و في حالة عدم التفاهم هنا تلجأون للمحكمة للخروج من الشياع و قسمة العقار.

[djamel_21]

السلام عليكم
ذهبت للمحافظة العقارية وقدمت شهادة ميلاد لأب جدي فوجدت له عقد اشهار لشراء أرض و3 عقود بيع
علمل أن أب جدي لديه 4 أبناء من الزوجة الأولى وثلاثة من الزوجة الثانية
1- كيف أثبت أن عقد الشراء لأرض لم يبعها أب جدي أو حتى ابناؤه السبعة ومن بينهم جدي ؟
2- هل يمكن عمل فريضة جزئية وكيف ؟

[جالب الخيرات]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اية راية

السلام عليكم اريد الاستفسار حول قضية طلاق حيث ان و بعد مرور شهرين من الزواج دون وجود اي مشاكل بين الزوجين او اهله فقدت الزوجة خاتما ذهبيا فتكتمت على الامر تفاديا للمشاكل للعلم الزوجة تقيم مع زوجها واهله وبعد مرور مدة من الزمن وجدت الزوجة خاتمها داخل الخزانة وهي على يقين تام بانها لا تضع اغراضها في الخزانة ومتيقنة تماما من انه سرق في المرة الاولى ولكن حين اخبرت زوجها بذلك لم يصدقها واتهمها بتلفيق القصة وطلب منها ان تصرح بانها هي من وضعته في الخزانة وبانها كثيرة النسيان او تتعرض الى طلاق كما ان والدي الرجل اتهماها بالاختلال العقلي كما ان زوجة ترفض تماما ان تصرح بانها من وضعته في الخزانة ونسيته وبانها كثيرة النسيان وغير طبيعية وبناء على ذلك اخذها زوجها الي بيت اهلها للعلم الزوجة حامل.
السؤال ماهي الاجراءات التي يتعين على زوجة القيام بها هل تنتظره حتى يرفع عليها دعوى طلاق ام تبادر هي برفع دعوى الاهمال الاسري
كيف يتعين عليها تكيف القضية حتى تكون في صالحها للعلم ان زوجة لا تريد طلاق .ارجو من اصحاب الاختصاص افادتي في الموضوع

من الأفضل الإتصال به و الإستفسار أكثر حول وضعيتك، أو بإرسال إعذار لإرجاعك لبيت الزوجية عن طريق المحضر القضائي مع منحه مدة تحديدينها و فيما بعد مرافعته بشؤون الأسرة لاجل إرجاعك لبيت الزوجية .................................................. .........مع مطالبتك بنفقة الإهمال على المدة التي تركك بها في بيت أهلك.........................شكرا.

[جالب الخيرات]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mercedes benz arena

السلام عليكم انا حاب نسلف دراهم ل صديق حوالي 120 مليون و اريد ان اوثقها عند الموثق بالشهود ...مدة 10 سنوات ثم استرجعها ....هل استطيع ذلك و هل بهذه الطريقة انا محمي في اطار القانون بقدرتي استرجاع اموالي ؟؟

ننصحك ما تسلفش من الآخر

[جالب الخيرات]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nabil ofc

ارفع دعوى فالاداري

رفع دعوى للخروج من الشيوع و ذلك بمحكمة مقر العقار بالقسم العقاري.......................................
أو رفع دعوى امام المحكمة الإدارية بالالزام البلدية بمنحهم رخصة البناء..................................

[جالب الخيرات]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ing_dz

السلام عليكم و رحمة الله


أختي تريد خلع زوجها و هو غير راضي على الطلاق و لا الخلع و مازال متمسك بها لكن أبي يدفعها لطلب الخلع مع العلم ان زوجها رجل صالح لكنه غاضب منها بسبب طلبها المتكرر لزيارة اهلها مع العلم انه معتاد ان لا يرفض لها طلب الزيارة لكنه آخر مرة تحجج بعدم توفر المصروف كونه أصبح معسر ماديا فقال لها قدري ظروفي فقالت له لكن ابي يريدني ان ازوره و انا اشتقت له ولا ارفض طلب ابي ......


و تسأل ::


ما هي الحقوق التي تتحصل عليها اذا طالبت بالخلع ؟؟؟


مع العلم أنها حامل وليس لديها أولاد آخرين ( حامل بولد فقط )

و الله أسباب واهية و ما عندها حتى مبرر ........................و هذا الوالد اللي حاب يهدم دار بنتو على جال زيارة ما يبغيلهاش الخير مهما يقول......................المهم طاعة الزوج أولى من طاعة الأب..............................و هنا راها الزوجة تؤثم من جانب الله...............................ننصحها باه تتريث و مت ديرش قرون و تطلق و تولي تقول أه لو لم أفعل \لك........................في آخر الأمر راها ترجع خدامة عند النساء ......................و ابنها يتربى مع الديار يعني ما كان ما كان..........................................ربي يجيب الخير.....................

.....................................
.......................................
................................................
تاخذي رايي ما تتسرعيش فهذي راه مصير ابن مشترك بيناتكم و ما يديكش النيف على جال حاجة تافهة كيما هذي..................فمهما يكن فهذا زوجك و جنتك أو نارك.......................................و الخلع راه مهما يكن ..............................مش حل...............................




الخلع نص عليه القانون في مادته 54 من قانون الأسرة
لها من الحقوق ما للمطلقة إلا انها هي من تقدم مبلغا يقدر بما يقابل المهر ....................
نفقة الابن و سكن الحضانة تبقى محفوظة لحين ميلاد الابن.


و لا حول و لاقوة الابالله

[nabil ofc]

[QUOTE=amora.dz;3998252568]اريد الاستفسار
قام عامل ما بتصوير فيديو داخل حرم الجامعي و وضع مقتطفات من صوري في فيديو و نشره على يوتيوب على قناة الجامعة دون اذني
هل يحق له ذلك؟[/QU
لا يحق له ذلك

[raoulshow]

السلام عليكم استاذ ممكن توجيه من فضلكم
طلب مني والدي الاستفسار عن موضوع وهو كالاتي
منذ بضع سنوات قامت الدولة ببداية مسح الاراضي واعادة ترقيمها
ولكن عائلتي لم تقم بالاجراءات الضرورية لاعادة المسح
الان كل العقود باسم جدي ولكنها بالترقيم القديم أي قبل المسح
لما دهب ابي للاستفسار في العقار لم يجدو العقود القديمة لان الترقيم تغير
ولما طلب ابي منهم الحل قالو له يجب على الورثة الذين هم ابي واعمامي أن يذهبوا لوكيل الجمهورية لتقديم طلب اعادة مسح الأرض مع تقديم الوثائق الضرورية
بعد ذلك يقوم وكيل الجمهورية باعطاء امر لمصالح العقار ببداية المسح للأرض
هل استاذ هذا هو الواجب عمله حسب عمال مصالح العقار ام لديكم رأي وحلول أخرى وبارك الله فيكم

[جالب الخيرات]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة raoulshow

السلام عليكم استاذ ممكن توجيه من فضلكم
طلب مني والدي الاستفسار عن موضوع وهو كالاتي
منذ بضع سنوات قامت الدولة ببداية مسح الاراضي واعادة ترقيمها
ولكن عائلتي لم تقم بالاجراءات الضرورية لاعادة المسح
الان كل العقود باسم جدي ولكنها بالترقيم القديم أي قبل المسح
لما دهب ابي للاستفسار في العقار لم يجدو العقود القديمة لان الترقيم تغير
ولما طلب ابي منهم الحل قالو له يجب على الورثة الذين هم ابي واعمامي أن يذهبوا لوكيل الجمهورية لتقديم طلب اعادة مسح الأرض مع تقديم الوثائق الضرورية
بعد ذلك يقوم وكيل الجمهورية باعطاء امر لمصالح العقار ببداية المسح للأرض
هل استاذ هذا هو الواجب عمله حسب عمال مصالح العقار ام لديكم رأي وحلول أخرى وبارك الله فيكم

وكيل الجمهورية لا علاقة له في هذا الشأن، خاصة و ان الامر يتعلق بمسح العقار..........................لذلك من الأفضل الإستفسار جيدا على مستوى مصالح المسح.
في إستشارتك لم تبين منذ متى قامت مديرية المسح بعملية المسح.؟

[جالب الخيرات]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ouargla11

السلام عليكم
اشتريت منزل بجانب منزل والدي
العرض 7 متر الطول 12 متر
بعد مدة قررت هدم المنزل واعادة بناءه من جديد المهم قمت بتهديمه و قبل تهديمه اشتريت من عند والدي مساحة 3.5 متر عرض 12 متر طول ( 42 متر ) لضمها لمنزلي
اشتريته و سددت لوالدي قيمته بعد الانتهاء من المنزل قمت بكتابة منزلي اي 7 متر في 12متر تم كل شي تمام و خرج لي العقد الدفتر العقاري و قمت بعدها باجرات كتابة المساحة لي شريتها على الوالد ( 42 متر ) ،،،، الموثق لي بدا بالاجرات بعد ايداع الملف و المبلغ المطلوب اخبرني انه لن يصدر دفتر خاص بالمساحة لي شريتها على الوالد و لن تضم الى دفتري ولكن اخبرني ان المحافظة سيكتب في دفتر والدي بانه تم بيع مساحة 42 متر الي بصراحة دوخني
سؤالي ما هيا الاجرات اللازمة لكتابتها واخراج دفتر خاص بالقطعة او ضمها الى دفتري

اهم شيء أنه تتكتب المساحة المقدرة ب 42 م مربع باسمك و أنك شريتها سواء في الدفتر انتاع الاب سواء عندك المهم ان تقيد المساحة المقدرة بما ذكرت باسمك و بذلك تقيد بمحافظة العقارية و ميش ضارة فحقوقك بذلك تكون محفوظة و يمكنك إستخراج بطاقية بالمساحة المحددة مع مساحة العقار ككل باسمك و اسم والدك.
كما يمكنك المطالبة بدفتر عقاري من المحافظة العقارية بالمساحة الكلية للعقار مع المساحة المتبقية المشتراة و المقيدة باسمك.