منتدى المحامين الجزائريين

[droit.31]

متى تودع ملفات التربص للمحاماة بوهران أو بلعباس ؟ شكرا

[madjidbenza]

شخص إستفاد من وعد بالبيع من الوكالة العقارية ثم مرت 10 سنوات ولم تنفذ الوكالة البيع لعدم جاهزية القطع الأرضية وعندئذ رفع دعوى أمام الغرفة الإدارية سابقا وحكمت بإرجاع لمبلغ التسبيق المقدر ب 160000 دج وتعويض قدره 100000 دج وقاموا بالتنفيد وبعدها قامت الوكالة بالطعن بالنقض أمام مجلس الدولة (كما نعلم أن الطعن بالنقض لا يوقف التنفيذ ) وأصدر مجلس الدولة قرار بعدم الإختصاص نزاع ليس إداري لكن كلا الطرفين بقيا علي هذه الحال لم يحركا ساكنا (الوكالة لم تطالب بإرجاع مبلغ التعويضات التي دفعتها إلي ذلك الشخص رغم قرار مجلس الدولة ) وبعدها بمد مات ذلك الشخص وفي 2013 إتصلت الوكالة بالورثة وأبلغتهم أن الأرض التي حجزها والدهم جاهزة والورثة أكملوا الإجراءات وقاموا بدفع مبلغ 400000 دج لتكملت المبلغ الكلي (حسب ثمن ذلك الوقت ) وقامت الوكالة بإصدار قرار التنازل عن الأرض مقابل المبلغ المدفوع بإسم الورثة وعندما أرسل الملف إلي الموثق من أجل التوثيق والشهر إنتبهت الوكالة في الأخير أنه قد عوضت المستفيد سابقا عن الطريق القضائي وأخبرت الورثة أنه قد وقعت في خطأ لما إتصلت بهم وأنها ستعيد لهم مبلغ 400000 دج التي دفعوها مأخرا وستقوم بإلغاء القرار
طبعا الورثة رفظوا الأمر وقاموا بتطلم لدى الوكالة يطالبنها بإتمام إجراءات التنازل وقدموا مقترح يتمثل في إرجاع كل التعويضات القضائية التي حكمت بها الغرفة الإدارية لصالح مورثهم وبالمقابل تكمل الوكالة إجراءات التنازل
لحد الساعة لم نتحصل علي جواب لذلك سنلجأ حتما إلي القضاء المشكل القانوني الذي أود أن أركز عليه يتمثل في :
لو نطرنا إلي حكم الغرفة الإدارية الورثة لا يملكون الحق فقد عوضوا حقا لكن هناك ثغرة في
قرار مجلس الدولة الذي قضي بأن النزاع ليس إداري (إذا حسب معلومات يجب إرجاع الأطراف إلي الحالة التي كانوا عليها قبل الحكم الأول) فالسؤال المطروح : هل يمكن تنفيذ قرار مجلس الدولة كيف ذلك مع العلم أنه أصدر في 2003 ولم يسعى كلا الطرفين إلي التبليغ أو التنفيذ

[tabiba2014]

السلام عليكم أستاذنا الفاضل عندي سؤال لسيادتكم وهو كالتالي :

- أنا من مواليد سنة 16-03-1978. لكنني مقيد في سجل الحالة المدنية بتاريخ شهر مارس 1978دون ذكر لليوم على أساس حكم جماعي (jugement )مفترض بتاريخ:17-05-1980 .

- هذا ما أخلط علي بعض الأمور خاصة عند إدخال تاريخ ميلاد في قاعدة بيانات بعض المصالح حيث لا يتعرف النظام على هذه الإشكالية فأما يغير تاريخ ميلادي على النحو التالي:31-12-1978 مثل بطاقة الإعفاء من الخدمة الوطنية .

أو يقوم بتدوين السنة فقط في بعض الأنظمة حيث يكتب : خلال سنة 1978.

- أو في بعض الحالات يكتب : 00-00-1978.

قد تتساءل أستاذي كيف لي العلم باليوم 16 -03-1978 فأجيبك أنني وجدت دفتر الصحي مدون عليه التاريخ بالضبط أي 16-03-1978.وقد تأكدت من الوالدة وأكدت لي ذلك ألا أنها لم تخبرني لماذا لم تصحح هذا الخطأ الذي أصبح يؤرقني ويحرجني قمت ببعض الإجراءات محاولتنا مني لتصحيح الخطأ إلا أنني أصدم دائما ببعض البيروقراطيين الذين يصدون الأبواب في وجهي كل مرة فمنهم من يقول لي لا يمكنكومنهم ما يقول لي قد فاتك الأوان .

- وعليه أود من سيادتكم إرشادي إلى السبيل المناسب و الأنجع لحلي هذا الأشكال خاصة ونحن مقبلون على الوثائق البيوميترية وشكرا .

[raoufraouf34]

السلام عليكم
استفساري خاص بالقرار الاداري
هناك عقد كراء بين مواطن ورئيس المجلس الشعبي البلدي لمحل مهني من محلات الرئيس منذ 2008 يجدد كل مدة 03 سنوات وتم تجديده سنة2011 وقبل انتهاء مدة التجديد صدر قرار الغاء الاستفادة بناء على شكوى على ان هذا المواطن تم توظيفه وتم تسلامه للشاكي بقرار استفادة أخر علما ان المستفيد الأول لم يبلغ بقرار الالغاء تبليغ رسمي حيث بعد مرور وقت من تسليم المحل للشاكي ارسل للمستفيد الأول اعذار لاخلاء المحل عن طريق المحضر القضائيالذي أمره رئيس المجلس الشعبي بجرد أثاث المستفيد الأول وتسليم المفاتيح للمستفيد الثاني
السؤال المطروح:
ـ ما مدى حجية قرار الأستفادة الثاني دون تبليغ المستفيد الأول بقرار الالغاء
ـ هل قرار الالغاء المبني والمؤسس على توظيف المستفيد بعد 06 سنوات من الاستفادة امر قانوني
ـما هي الاجراءات القانونية لالغاء القرار المتعلق بالغاء الاستفادة علما انه لا يوجد تبليغ لقرار الالغاء يوجد فقط اعذار للاخلاء بعد مدة
هل يجوز للمستفيد الاول توقيف تنفيذ المحضر القضائي فيما يخص جرد الاثاث وتسليم المفاتيح للمستفيد الثاني
الرجاء لكل من له افادة في الموضوع التواصل معي

[raoufraouf34]

ممكن رد أستاذ . مستعجل

[ome iyen]

اخي الكريم انا زوجي تونسي مقيمة في تونس اخي الكريم انا زوجي تونسي مقيمة في تونس هل يستطيع زوجي استعمال سيارتي في الجزائر وتونس اوتحويلها علي جوازسفره ليتنقل بحرية ........... وشكرا اوتحويلها علي جوازسفره ليتنقل بحرية ........... وشكرا

[bezza40]

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته
اخواني الاعزاء عندي قطعة ارص تابعة لتعاونية عقارية عندما اردت ان ابدا اشغال البناء تعرض لي احدهم بدعوى ان الارض هي ملك ابيه وصدر حكم استعجالي بتوقيف الاشغال الى حين الفصل في القضية وبعدها تم تعيين خبير اثبت ان القطعة الارضية واقعة ضمن التعاونية العقارية التابعة للبلدية وبهذا ربحت الفضية في المحكمة الابتدائية
وفام هذا الشخص بالطعن في الحكم لدى المجلس هذا الاخير ايد حكم المجكمة الابتدائية
وبعدها طعن الشخص لدى المحمة العليا هذه الاخيرة ايدت حكم المجلس
سؤالي اليكم اخواني بارك الله فيكم
هل يمكنني رفع دعوى قضائية للتعويض عن الضرر المادي الذي لحق بي وكذلك التاخير في تشييد البناء لمدة 10 سنوات
بارك الله فيكم ورزكم الفردوس الاعلى

[فراشة الفصول]

هل يوجد عفو رئاسي للمساجين بمناسبة 1نوفمبر 2014 ماهي المدة التي تخصم من العقوبة ؟

ارجووووووووووووو ردا سرييييييييييييييييييعا من فضلكم هذا امر عاجل جدا اااااااااااااااااااااا وشكرا

[سارون]

السلام عليكم . ارجو الاجابة علي سؤالي من فضلكم المهم ابي توفي وترك ورث له قيمة واجتمعنا نحن الاخوة وامضيناعلي وكالة لاثنين من اخوتي نحن 12 الهم اخوتي لا يقيموني حتي اويعطوني اي خبر عن الفاتورات اوالمشاريع وعندما اقول لهم اريد حقي يقولو لي اصبر لا اعلم الي متي المهم هل هناك اجراء قانوني استطيع بواسطته اخد حقي وهل صحيح يذهب نص الورث للدولة في حال قدمت شكوي الرجو الاجابة لاني في امس الحاجة الي هاد الورث وشكرا

[سارون]

ارجو الرد في اقرب وقت من فضلكم

[باحثة عن الامل]

السلام عليكم اخت سارون ،
اختي عليكم كخطوة اولى الغاء الوكالة لاخويكم و تبليغهم بالالغاء رسميا عن طريق محضر قضائي.
ثانيا رفع دعوى قضائية للخروج من حالة الشيوع و لا اساس قانوني لان تأخذ الدولة حقكم الشرعي.
الله ولي التوفيق.

[زهرة حموية]

ماهي المواد تربص في محامي؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[سارون]

شكررررررررررررررررررا وبارك الله فيك . ممكن اعرف كم تستغرق المدة للانهاء القضية وماهي المبالغ المالية اللازم دفعها لتوكيل محامي والاجراءات الاخري سامحني اخي الكريم لااعرف استعمال المصطلحات القانونية ولك جزيل الشكر .

[سارون]

اولا اسفة عل كثرة الاسئلة .هل عندما يقوم شخص واحد بالغاء اوكالة تقبل منه واود منك ان تقدم لي مجمل الخطوات لانجاح قضيتي وما معني حالة الشيوع كم تعلم اود الاستفسار جيدا قبل ان اقدم علي اي خطوة لان اخوتي كلهم يعملون في شركة واحدة "شركة ابي " وجميعهم لهم سيارات فخمة الا انا ولا يعطوني اي معلومة تخص الاعمال والمشاريع وعندما اقولهم اعطوني شيء يقولولي حتي نقسم مرة واحدة مع العلم ان حالتي المادية متردية ام هم فكلهم يعيشون في فيلات ارجو منك ان تسامحني علي علي كثرة الرسائل الاني والله حالتي معقدة

[سارون]

ارجو الرد من ففضلكم