لمن لديه استفسار في العقاري او الاجتماعي مرحبا

[عادل علم]

ارجوا ان تساعدونا في ايجاد حل لهذه المشكلة : صديقي قام بكراء ريجيستر دو كمارس وعمل به داك الشخص لمدة ولكن الضريبة وصلت الى 2 مليار وهو الان ملاحق من الضرائب من اجل تسديدها ومع العلم ان هدا الشخص الذي اكترا الريجيستر توقف عن استعماله منذ مدة اي هناك شك انه يوجد من تلاعب بالرجيستر و لكرييف على حسابه هو . وفي المرة الاخيرة وجد حتى الشهرية وهي كل مالديه قد اخذت من طرف الضراائب .
حسب معلومات انه طلب توقيف السجل التجاري لكنهم رفضوا وقالو لن يوقف السجل حتى تسدد الديون . وهو الان خائف من السجن.
ولماذا عمدو الى اخذ الشهري من حسابه الجاري كلها تساؤلات نرجو ان نجد ايجابة شافية عندكم وشكرا جزيلا وبارك الله فيك

[عادل علم]

والله يااخي عندك حق . ولكن تمنينا ان تعلمونا بطريقة قانونية للخروج من هذه الورطة ةجزاك الله كل خير

[mohammed_s1998]

املك انا واخي مرابين توارتناه من ابي ونحن ننتضر خروج الدفتر لكل منا لكي ياخد كل واحد منا نصيبه ويفعل به ما يشاء
اريد ان اعرف انا اريد ان ابني في مرابي محلات تجارية للكراء هل استطيع فعل دلك قبل خروج الدفتر من المحافظة العقارية وهل تلزمني رخسة بناء ام مادا ساعدوني كدلك اود ان اعرف لوقدر الله ان استاجرت تلك المحلات ما هي الاجراءات القانونية لكي استاجرها وشكرا جزيلا لكم

[salmaa]

اهلي يملكون اراضي عديدة على الشيوع و كل ما يملكنه ارقام عن كل قطعة ارض
ماهي الوثاثق التي يستخرجها لاثباث الملكية
و قد اجرة هذه الارض الى شخص بعقد شفهي مقايل جزء من المحصول توقى هذا المستاجر و استخلفه ابنه
وجه له انذار للخروج لكنه رفض
ماهي الدعوى التي ترفع هنا هل دعوى اخلاء ضد المستاجر
او بستحسن طلب الخروج من حالة الشيوع و تعين خبير لاعداد قسمة ،و نضمن العريضة خروج كل شاعر للارض
و في هده الحالة ماهي الوثائق المطلوب تجهيزها

و شكرا

[محمدعبدالهادي]

مرحبا إخوني الكرام
عندي تسائل عن إيجار الأجنبي المالك لمحل تجاري قبل الإستقلال لمواطن محلي في الجزائر

[عبد القادر عنترة]

الجمع بين وظيفتين.. هل هو مسموح في القانون الجزائري؟

[لؤي02]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة salmaa

اهلي يملكون اراضي عديدة على الشيوع و كل ما يملكنه ارقام عن كل قطعة ارض
ماهي الوثاثق التي يستخرجها لاثباث الملكية
و قد اجرة هذه الارض الى شخص بعقد شفهي مقايل جزء من المحصول توقى هذا المستاجر و استخلفه ابنه
وجه له انذار للخروج لكنه رفض
ماهي الدعوى التي ترفع هنا هل دعوى اخلاء ضد المستاجر
او بستحسن طلب الخروج من حالة الشيوع و تعين خبير لاعداد قسمة ،و نضمن العريضة خروج كل شاعر للارض
و في هده الحالة ماهي الوثائق المطلوب تجهيزها

و شكرا

يجب المرور على المحكمة للخروج من الشيوع إما ببيع أو إستخراج عقود الملكية..

الوثائق هي:

1 عقد ملكية العقار للمتوفي
2-الشهادة التوثيقية تثبت حق كل من ملك في الشيوع..


هذا و الله أعلم لست صاحب خبرة لكن نمر بنفس لطريقة تقريبا

أ

[nana_bilel]

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته
ااتقدم اليكم بطلب عناوين مذكرات ليسانس حقوق للتخرج في اسرع وقت ممكن اكرمكم الله وجزاكم كل خير .
وشكرا

[nahawend baba ahmed]

السلام عليكم ورحمة الله و بركاته، أرجو اجابة على سؤالي من فضلكم. المدعو أحمد أعار منزلا يملكه لأخيه عبد الرحمان سنة 1994، وبعد موت كلً من محمد و عبد الرحمان طالب ورثة الأول من زوجة الثاني أن تخرج من العقار . أجابت زوجة الثاني بأنً العريضة معيبة شكلا كونه مان لا بدً من رفع العريضة ضدً جميع ورثة عبد الرحمان و ليس فقط زوجته كما أنص المدعون اكتفوا بتقديم عقد ملكية العقار مع الفريضة في حين كان عليهم القيام باجراءات نقل الملكية باسمهم جميعا ودفتر عقاري. غير أنً المشكل المطروح هو هل يمكن نقل ملكية العقار للورثة في حين أنًهم لا يزالون يدفعون أقساط ثمن العقار فهل هناك قانون ينًص بأنًه يمكن نقل ملكية العقار للورثة عند انتهائهم من دفع جميع الأقساط التي عليهم لاتمام ثمن المنزل. أرجو ان تفيدوني بجواب.شكرا لكم.

[riham kadaoui]

مساء الخير أخي سقراط سؤالي هو كالتالي قام جدي بايجار محل تجاري لشخص منذ 1994،ولم يرد أن يخرج منه ولا منحنا بدل الايجار بعد موت جدًي، هل يمكننا طرده؟ لديا خالتين متوفيتين هل يجب الحاق فريضتهما؟ هل نقوم بتنبيه بالاخلاء؟ كيف ذلك؟ شكرا على الاجابة

[larbone]

هل يمكن تبليغ أطراف ورثة في خصومة في مكان ٌقامة موكلهم
مثال
ورثة فلان دون ذكرهم بالاسم لان عددهم احيانا يتجاوز 100 مما يستحيل تبليغهم جميعا

[larbone]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبد القادر عنترة

الجمع بين وظيفتين.. هل هو مسموح في القانون الجزائري؟

لا أعرف بالضبط المادة كنه ممنوع اخي لا يمكن الجمع بين وظيفتين الا في حالات خاصة كان يكون محامي واستاذ جامعي
كما لا يمكن الجمع بين وظيفة وتجارة وهنا يلجا للتحايل على القانون......

[maitre a]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة larbone

هل يمكن تبليغ أطراف ورثة في خصومة في مكان ٌقامة موكلهم
مثال
ورثة فلان دون ذكرهم بالاسم لان عددهم احيانا يتجاوز 100 مما يستحيل تبليغهم جميعا

يجب تبليغ كل الورثة و الا رفضت الدعوى

[elkermaahmed]

السلام عليكم

لقد حذفت سؤالي انتقل إلى موقع أخر ولكن لم استطيع حذف هذه صفحة.
وجزاكم الله خيرا

[mokhtaryo]

السلام عليكم أخي سقراط

أوّد طرح المسألة التالية:

لدينا مسكن كبير متكون من 3 طوابق مملوك على الشيوع 13 وارث، نريد قسمته عينا بيننا و هذا قضائيا لان 2 من الورثة ماشي متفاهمين معنا.
غير أنه نخشى أن يتم بيعه بالمزاد العلني .
سؤالي هو:

هل يمكن كراء المسكن بالرغم من أنه مملوك على الشيوع،و ان الاغلبية تريد الكراء أي 11 وارث يريد و 2 لا يريدون؟ثم نقسم مبلغ الكراء بحسب الانصبة.؟

هل يمكن المطالبة بتعيين خبير من أجل القسمة عينا فقط؟لا نريد البيع بالمزاد العلني.

بارك الله فيكم