أنت تسأل وا لمحامي يجيب

[Bamoune]

سلام عليكم
توفي الأب منذ سنة و من بين ما ترك منزل بغرداية ثنائي الملكية أي بين الأب المتوفي و أخيه (العم) لكن العم أراد ان يستولي على البيت لوحده دون ترك أبناء المتوفي الدخول إليه أو بيعه مع العلم ان ورثة الاب المتوفي حسب الفريضة متكونين من ثماني اخوة من الزوجة الأولى المتوفية و انا و اختي من الزوجة الثانية المطلقة و زوجة ثالثة بدون أطفال.
كيف يمكنني انا و اختي (أبناء الزوجة الثانية المطلقة) اخذ حقنا من هذا البيت عن طريق بيعه رغماً عن العم و الورثة الآخرين و ما هي الإجراءات القانونية الواجب تبنيها و شكرا.

[mourinho2009]

سلام عليكم
ممكن استشارة لو تفضلتم
لديا مشكل في سكن اجتماعي ايجلري تابع لديوان الترقية و التسيير العقاري الأشكال أن المسكن كان مؤجر من قبل امي رحمها الله إلى شخص انا اصلا لا أعرف لقب سوى اسمه. بعد وفاة امي قمت و اختي بالتحدث معه من أجل أننا سمكث في البيت من جديد إلا أننا فوجئنا برفض المعني... و قام بالتهجم علينا و هو الآن مستغل للسكن لمدة 5 سنوات. إلا أنه قبل شهر قمت بتغيير عقد الإيجار الدي أصبح باسمي كما قمت بوضع ملف لدى مديرية أملاك الدولة لغرض الشراء و التملك. السؤال الآن هل يمكن طرد هذا الشخص المعتدي و هل يمكن رفع شكوى لدى وكيل الجمهورية بتهمة الاستغلال و أيضا التهديد و أيضا اخد كل المراسلات التي ترسل آليا عبر البريد.

[Bamoune]

سلام عليكم<br>
توفي الأب منذ سنة و من بين ما ترك منزل بغرداية ثنائي الملكية أي بين الأب المتوفي و أخيه (العم) لكن العم أراد ان يستولي على البيت لوحده دون ترك أبناء المتوفي الدخول إليه أو بيعه مع العلم ان ورثة الاب المتوفي حسب الفريضة متكونين&nbsp; من ثماني اخوة من الزوجة الأولى المتوفية و انا و اختي من الزوجة الثانية المطلقة و زوجة ثالثة بدون أطفال.<br>
كيف يمكنني انا و اختي (أبناء الزوجة الثانية المطلقة) اخذ حقنا من هذا البيت عن طريق بيعه رغماً عن العم و الورثة الآخرين و ما هي الإجراءات القانونية الواجب تبنيها و شكرا.

[hichem_350]

السلام عليكم
اريد تحرير رد الوساطة في قضية عقارية تخص تسرب المياه في العمارة
انا المدعي عليه و طلب مني القاضي ان ارد على طلب الوساطة كتابيا
ارجو المساعدة
ردي على الوساطة هو القبول

[vari]

طليقتي رفعت شكوى ضدي لاجل الضرب و السب بعد شهر من صدور حكم طلاق و قد ارفقت شهادات طبية شرعية و هي نفس الشهادات التي ارفقتها خلال سير دعوة الطلاق غير انها لم تقم برفع شكوى الضرب الى بعد صدور حكم الطلاق فهل يمكن للمحكمة اخذ تلك الشهادات الطبية في الحسبان كون الوقائع جرت قبل مباشرتي لدعوة الطلاق و كيف يمكنني الدفاع عن نغسي خاصة ان اتهاماتها باطلة و الشكوى كيدية افيدوني جزاكم الله

[RESEARCHER-CE]

السلام عليكم
.....................................

السلام عليكم وبارك الله فيكم

[شبيردو]

السلام عليكم .. أستاذي الفاضل ، هل يمكن اعتبار وثيقة الوعد بالبيع ، وثيقة عقد ملكية . للعلم وثيقة الوعد بالبيع يعود تاريخها إلى تاريخ 1911 أي العهد الإستعماري ..والشكر موصول إليكم سيدي .

[zokhrofa]

السلام عليكم و رحمة الله

دون اطالة اطرح على سيادتكم

القضية :

شخص يستفسر عن امر قانوني وهي :

هو شرا دار تاع OPGI من عند مراة هي في أصل تاني شراتها من شخص آخر

يعني لا المالك الحالي عندو ورق ولا هي ولا المالك الأصلي لأن OPGI هي المالك الحقيقي

شراها هذا الشخص سنة 2005

ليفاجئ انو تجي لي باعتلو و تقولو عاود رجعهالي و نرجعلك دراهمك (هذا كلامها في أول الأمر)

طبعا الشخص رفض و رفع عليها قضية لأنو اولا لا يريد ارجاع الدار و ثانيا الثمن تاع الدار طلع من 2005 ليومنا هذا و زيد بزيادة صرف عليها مبالغ كبار باش رجعها شابة

بعد عدة جلسات المرأة غير أقوالها و قالت انا سلفتهالهم فقط و jamais خلصوني ولا شديت دراهم عليهم

طبعا الشخص نهار مدلها دراهم كانو حاضرين شهود و تكاتبو عند كاتب عمومي

الآن المحكمة دخلت حتى OPGI في القضية و اصبحت هذه الأخيرة طرف ثالث 3 في الأمر

ضرك راه يتسائل هذا الشخص وين راهي رايحة قضيتو ؟

هل من الممكن انو يخسر كلش ؟

ام ماذا ؟


ملاحظة : الفاتورة نتاع الكراء و الكهرباء باسم المراة

وفاتورة الماء باسم المالك الاول

اسأل الله ان تعطونا جواب

[ماري نت]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،القضية باختصار هي :اشترينا قطعة ارض بعقد عرفي وتم بناؤها سنة 2006 ،ثم تفاجأنا في سنة 2010 بقدوم شخص له عقد لارض مساحتها 3 هكتارات في الشيوع ، ويدعي ان جزء من منزلنا المذكور تابع لتلك الارض التي يملكها .فدخلنا في نزاع قضائي ، وحكمت المحكمة برفض دعوى هذا الشخص لعدم التأسيس، وبعد مضي 6 أشهر أعاد رفع دعوى ثانية في المحكمة الابتدائية فقضت بتعيين خبير ،وبعد اجراء الخبرة أوضح الخبير المذكور استحالة وجود القطعة المذكورة المتنازع عليها بهذا المكان ،فأعاد سير الدعوى بالمحكمة التي حكمت برفض هذه الدعوى بعد الخبرة ،
فوجئنا بعد ذلك ببيع القطعة محل النزاع من طرف هذا الشخص للمحامي الذي كان يدافع عنه في القضية ، وبدوره قام المحامي بتسجيل قطعة الارض باسم والدته ،كما استخرج للقطعة دفترا عقاريا ،ونحن الان في نزاع قضائي مع والدة المحامي .
ونريد الان معرفة موقف القانون من هذا المحامي في شراء القطعة المتنازع عليها هل يسمح له القانون بشراء القطعة المتنازع عليها ؟يعني شراء عقار متنازع عليه، الرجاء توضيح رأي القانون في كل ما يتعلق بهذه القضية . وتقبلوا تحياتي والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

[RIMKI-DIKAN]

السلام عليكم
عندي مشكلة رهيبة و معقدة جدا
انا كنت متهم مع عدة اطراف و حكمة المحكة غيابيا بثلاث سنوات سجناثم حضوريا علي بعامين سجنا ثم استأنفت الحكم للمجلس وتم تخفيف الحكم لسنة موقوفة النفاذ ...... بعدها ب أشهر تفاجأت بحكم غيابي ضدي في نفس القضية بثلاث سنوات تأييدا للمحكمة الابتدائية و هذا لان أحد المتهمين معي لما كنت ارافع في المحكة الابتدائية كان يرافع في المجلس ....لكن تم أرشفت نفس القضية برقمين مختلفين
المشكل الان قدمت طلب للنيابة لإلغاء الحكم لاني رافعة في نفس القضية وعندي حكم نهائي فيها .... لكن لم أستانف الحكم الغيابي.
سؤالي هل قرار الالغاء يلغي الحكم الغيابي و ان كان الحكم الغيابي معه أمر بالقبض .... ما هو الحل هنا
كل هادا كان ناجما عن خطاأفي أرشفة القضية الواحدة برقمين مختلفين

من له خبرة للاجابة على سؤالي لا يبخل على و بارك الله فيكم

[sasou2013]

انا يا استاد اعاني الويلات مع اخت زوجي هي كبيرة في السن و ليست متزوجة المهم مند رمضان حينها كنت على وشك الولادة و هي تهددني بالقتل بالسكين في كل مرة ابقي محبوسة في غرفتي و لا اخرج الا للضرورة القسوى و حينما يكون زوجي في البيت علما انني اسكن في الطابق الارضي و منعتنا حتى من وضع مفتاح لباب الدخول يعني انها تدخل لمنزلي وقتما تشاء و الان هي تطالبني باقمة علاقة معها و الا فهي تشوه سمعتي كما تفعل دائما
و تريدني ان اضع ابنتي الرضيعة عندهم
و هي دائما تشتمني و تتهمني في عرضي كما انها تتكلم كلام جد جد فاحش و لدي تسجيلات بكل هدا و امس حاولت التعدي عليا بالكلام مدعية انني حرمت الاهل من ابنت اخيهم فقات لها و لاول مرة اجبتها انني لن ااتمن ابنتي عند امراة تسب الدين و تقول كلاما رديئا فشتمتني كالعادة و طعنتني في شرفي مرة اخرى امام الملاء و الجيران و امس رجعت الي التقيت بها في فيناء المنزل عندما خرجت لاغسل قاررة ابنتي فشتمتني دخلت لغرفتي و لم اجبها فوقفت خلف باب الغرفة و بقيت تهدد فيا ان لم استجب لطلباتها فستتهجم عليا ج ن س يا و تقتلني بالسكين و انها لن يهدا لها بال حتى تقتلني و تيتم ابنتي كما تيتمت هي لان احسب ماتدعيهه ان امراة كانت عشيقة ابيها كانت السبب في موت امها هي من نفس القرية التي ينتمي لها عائلتي و لهدا فانا من ستدفع التمن لانني انتمي الى قرية تلك النراة و هددتني بالتوجه للمشعودين الدين هم اصدقائها لتعمل لي سحرا يضعف صحتي و يفرقني عن زوجي

و قد سجلت كل هدا فمادا تنصحني استاد هل اتوجه لمركز الشرطة مع التسجيلات التي تهددني فيها بالقتل و التعدي ام مالدي افعله
فليس باستطاعتي كراء منزل يعني لا يمكنني الخروج من منزلهم

[نوار الخير]

لبسم الله الرحمن الرحيم
اما بعد قد وقعت جريمة قتل في قريتنا منذ عام من طرف زوج قتل زوجته وقد وقعت الجريمة في البيت الزوجية مدعيا انها كانت تخونه مع سائق فرودو او مايسمى بالكلونديستا كان يقوم بنقل العائلة في ترحالهم وفي قضاء حوائجهم وهذا بامر من زوجها إلى ان بدات شكوك الزوج تحوم حول هذا السائق وكان لهما ولد وبنتان وكان حاضران غير انهم كانو نياما وفي غرفة اخرى ليلة الجريمه : البنت الصغرى عمرها 6 سنوات الولد وعمره 12 والبنت الكبرى وعمرها 16 سنة وقد القي القبض على الزوج بعد هروب دام اسبوعا وقد استدعيا الشهود وهم السائق و البنت الكبرى (16) وبعض الجيران واثناء التحقيق كل ادلى باقواله البنت صرحت انها سمعت صراخ امها وقد اغلق علينا ابي الغرفة حتى الصباح
السائق : انا كنت اقوم بنقل الزوجة مع اولادها واحيانا كل العائلة لقضاء اغراضهم وفي سفرهم . غير ان البنت مؤخرا تهدد السائق بانها رأته وهو يخون أباها مع امها في اول جلسة امام القاضي إن لم يدفع لها مبلغا من المال ...والسائق يقول انني بريء من هذا كله
فما يكون موقف هذا السائق امام المحكمة نرجو من سيادتكم استشارة قانونية في امر هذا السائق وكيف يمكنه تبرءة نفسه من تهمة الخيانة ؟
الرجاء الرد في اقرب وقت ....وشكرا مسبقا

[كمال258]

السلام عليكم
ارجو منكم ان تساعدوني علي فهم ما موجود في موقع مواطن dz لانه يشير بان الاحكام التي تدون في السوابق العدلية رقم ثلاثة هي فقط الاحكام التي تفوق سنتين في الجنح.هل هذا صحيح؟ واذا كان كذالك اين هو النص القانوني؟
بارك الله فيكم

[نوار الخير]

اين ردودكم يا اهل الاختصاص ؟

[الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة zokhrofa

السلام عليكم و رحمة الله

دون اطالة اطرح على سيادتكم

القضية :

شخص يستفسر عن امر قانوني وهي :

هو شرا دار تاع opgi من عند مراة هي في أصل تاني شراتها من شخص آخر

يعني لا المالك الحالي عندو ورق ولا هي ولا المالك الأصلي لأن opgi هي المالك الحقيقي

شراها هذا الشخص سنة 2005

ليفاجئ انو تجي لي باعتلو و تقولو عاود رجعهالي و نرجعلك دراهمك (هذا كلامها في أول الأمر)

طبعا الشخص رفض و رفع عليها قضية لأنو اولا لا يريد ارجاع الدار و ثانيا الثمن تاع الدار طلع من 2005 ليومنا هذا و زيد بزيادة صرف عليها مبالغ كبار باش رجعها شابة

بعد عدة جلسات المرأة غير أقوالها و قالت انا سلفتهالهم فقط و jamais خلصوني ولا شديت دراهم عليهم

طبعا الشخص نهار مدلها دراهم كانو حاضرين شهود و تكاتبو عند كاتب عمومي

الآن المحكمة دخلت حتى opgi في القضية و اصبحت هذه الأخيرة طرف ثالث 3 في الأمر

ضرك راه يتسائل هذا الشخص وين راهي رايحة قضيتو ؟

هل من الممكن انو يخسر كلش ؟

ام ماذا ؟


ملاحظة : الفاتورة نتاع الكراء و الكهرباء باسم المراة

وفاتورة الماء باسم المالك الاول

اسأل الله ان تعطونا جواب

طبعا التعاملات كلها باطلة
هنا القاضي يصدر حكم بفسخ العقد وطرد صاحبة الدار منها
المهم الشخص الذي يكون شاغلا للمسكن يبقى ويقوم بتسوية وضعيته عن طريق الاتصال بديوان الترقية