أنت تسأل وا لمحامي يجيب

[aminabent]

شكرا سيدي على الرد و جزاك الله كل خير ولكن المشكلة لا تكمن الا في رخصة الاقتناء لاليسانس كذلك في السيارة لان زوجي اشترى السيارة و هذا منذ عام و لحد الان لم يتم التوثيق فارجوا مساعدتي و شكرا مسبقا

[kader001]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة aminabent

شكرا سيدي على الرد و جزاك الله كل خير ولكن المشكلة لا تكمن الا في رخصة الاقتناء لاليسانس كذلك في السيارة لان زوجي اشترى السيارة و هذا منذ عام و لحد الان لم يتم التوثيق فارجوا مساعدتي و شكرا مسبقا

مشكل توثيق سيارة زوجك أمام الموثق ; وثيق الصلة ; برخصة المجاهد التي تتضمن خصم لصالح من يحوزها في السعر الإجمالي لشراء ذات السيارة .
إما أن زوجك يسدد مبلغ شراء السيارة لمالكها بعيدا عن رخصة المجاهد و هذا جائز و لو كان باهظا من حيث التكاليف على جيبه و يوثق السيارة و ينتهي المشكل من أساسه .
إما يعلم المجاهد و يطالبه بالتدخل قانونا أو يعيد لزوجك المبالغ التي استلمها منه حتى يتمكن زوجك من دفعها -المبالغ- مقابل شراء السيارة إلى صاحبها و يتم حينها توثيق السيارة هذان الحلان الممكنان و لا حل ثالث هناك . سلام

[aminabent]

اخي لم افهم جيدا ردك او اني لم اعرف توصيل الفكرة . فزوجي اشترى الليسانس من المجاهد و دفع ثمنها و اشترى بهذه الليسانس سيارة كاش من الوكالة la maison و هذه السيارة الان باسم المجاهد و عندما اردنا التوثيق اي هذا المجاهد يمضي وثيقة بانه قد باعنا الليسانس و ان هذه السيارة ليست ملكه و كذلك بامكانه السفر بها خارجا و غيرها من النقاط هنا الموثقون رفضوا و كان الحل الاعتراف بالدين وثيقة يمضيها المجاهد بان عليه دين و هذا الدين هو سعر السيارة حتى تنتهي فترة صلاحية الليسانس و تصبح باسم زوجي فاريد معرفة ان كان هذا حل ام لا و ما هي الوثائق اللازمة لهذا التوثيق و ان كان هناك حلول اخرى وشكرا و اعتذر على الازعاج

[kader001]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة aminabent

اخي لم افهم جيدا ردك او اني لم اعرف توصيل الفكرة . فزوجي اشترى الليسانس من المجاهد و دفع ثمنها و اشترى بهذه الليسانس سيارة كاش من الوكالة la maison و هذه السيارة الان باسم المجاهد و عندما اردنا التوثيق اي هذا المجاهد يمضي وثيقة بانه قد باعنا الليسانس و ان هذه السيارة ليست ملكه و كذلك بامكانه السفر بها خارجا و غيرها من النقاط هنا الموثقون رفضوا و كان الحل الاعتراف بالدين وثيقة يمضيها المجاهد بان عليه دين و هذا الدين هو سعر السيارة حتى تنتهي فترة صلاحية الليسانس و تصبح باسم زوجي فاريد معرفة ان كان هذا حل ام لا و ما هي الوثائق اللازمة لهذا التوثيق و ان كان هناك حلول اخرى وشكرا و اعتذر على الازعاج

نشكرك سيدتي لأنك الآن فقط .. تلفظت بالعبارة التي كنت انتظرها منك و هي أن امتناع الموثقين عن التوثيق " حتى تنتهي فترة صلاحية الليسانس و تصبح باسم زوجك"و ليس كما قلت لي في الأول بان رفض الموثقين بسبب أن الوثيقة غير قانونية و شتان بين الأمرين .

نعم الحل الذي اقترحه الموثقون صائب في مثل هذه الحالة - الاعتراف بالدين - و الوثائق اللازمة اسألي عنها الموثق .سلام

[canada_13]

السلام عليكم و رحمة الله
عندي استشارة بارك الله فيكم
حدث مشاجرة بيني و بين جاري بسبب اعتدائه على حرمة المنزل - حاب يكسر باب المنزل مع الشتم و السب - اشتكيت لدى مصالح الشرطة مع دفع ورقة طبية بثمانية ايام و درت محامي قالي المحامي ليس شرط انك تاتي للمحاكمة و لكن في يوم المحاكمة لم يحظر المحامي فقالو لابي أنه يجب ان يحظر الابن و المحامي و اجلت القضية .....و جاري أحضر معه خاله و احد ابن خالته كشهود
عند جلسة الاستماع لم يستمع لنا القاضي بل طلب مني القاضي احضار ورقة السوابق العدلية و كذا 12 للعلم الخصم مقالوش جيب الاوراق الا انا من امره باحضار الاوراق و قال لي المحامي انهم وضعوك متهم ...................ماذا بعد ذلك


في هذه الحالة على من يصدر الجكم و هل القاضي يصدق الشهود و يكذبني للعلم انه لم يشهد معي أحد الا ابي ........وكيف بكون الجكم
أنا في حيرة من أمري أفيدوني

[kader001]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة canada_13

السلام عليكم و رحمة الله
عندي استشارة بارك الله فيكم
حدث مشاجرة بيني و بين جاري بسبب اعتدائه على حرمة المنزل - حاب يكسر باب المنزل مع الشتم و السب - اشتكيت لدى مصالح الشرطة مع دفع ورقة طبية بثمانية ايام و درت محامي قالي المحامي ليس شرط انك تاتي للمحاكمة و لكن في يوم المحاكمة لم يحظر المحامي فقالو لابي أنه يجب ان يحظر الابن و المحامي و اجلت القضية .....و جاري أحضر معه خاله و احد ابن خالته كشهود
عند جلسة الاستماع لم يستمع لنا القاضي بل طلب مني القاضي احضار ورقة السوابق العدلية و كذا 12 للعلم الخصم مقالوش جيب الاوراق الا انا من امره باحضار الاوراق و قال لي المحامي انهم وضعوك متهم ...................ماذا بعد ذلك


في هذه الحالة على من يصدر الجكم و هل القاضي يصدق الشهود و يكذبني للعلم انه لم يشهد معي أحد الا ابي ........وكيف بكون الجكم
أنا في حيرة من أمري أفيدوني

"قال لك محاميك انهم وضعوك متهم" و هو أدرى بملف القضية ; السوابق القضائية و شهادة الميلاد خاصين بك للملف والقاضي يريد يعرف هل انت مسبوق أم لا . اتبع نصائح محاميك و في حالة ما إذا كان الحكم سلبي قم باستئنافه والله يكون معك .سلام

[ZAKIKARIM1990]

السلام عليكم ورحمة الله
لدي استفسار التقادم المكسب للملكية أو الحيازة ؟
ابي يستغل قطعة ارض في منطقة حضارية تبلغ مساحتها حوالي 800 متر ودلك مند سنة 1985
حيث أن ابي يغرس بها مجموعة من الأشجار ويستغلها بدون انقطاع
والأن نحن نريد التملك بهده القطعة او الحصول على عقد حيث أن هده القطعة مجهولة الهوية ولا ندري هل هي ملك للدولة أم للخواص [اعتبار أن ابي يستغلها مند أكثر من 30 سنةوان لم يتم المطالبة بها مند 30 سنة
سؤالي هو : أي الطريقين أنجح هل المطالبة عن طريق الحيازة أم عن طريق التقادم المكسب
وماهي الخطوات والطرق للبدئ في العملية
وشكرا

[kader001]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة zakikarim1990

السلام عليكم ورحمة الله
لدي استفسار التقادم المكسب للملكية أو الحيازة ؟
ابي يستغل قطعة ارض في منطقة حضارية تبلغ مساحتها حوالي 800 متر ودلك مند سنة 1985
حيث أن ابي يغرس بها مجموعة من الأشجار ويستغلها بدون انقطاع
والأن نحن نريد التملك بهده القطعة او الحصول على عقد حيث أن هده القطعة مجهولة الهوية ولا ندري هل هي ملك للدولة أم للخواص [اعتبار أن ابي يستغلها مند أكثر من 30 سنةوان لم يتم المطالبة بها مند 30 سنة
سؤالي هو : أي الطريقين أنجح هل المطالبة عن طريق الحيازة أم عن طريق التقادم المكسب
وماهي الخطوات والطرق للبدئ في العملية
وشكرا

أولا يجب على والدك أن يتصل بالمحافظة العقارية ليعرف الطبيعة القانونية للقطعة الأرضية التي يحوزها منذ 30 سنة حسب قولك .
القانون المدني في المادتين 827-828 منه ينص -// ..كل من حاز عقار دون أن يكون مالكا أو خاص به صار له ذلك العقار إذا استمرت حيازته 15 سنة بدون انقطاع
على والدك أن يستعين بمحامي لرفع دعوى باعتباره حائز من اجل المطالبة باكتساب ملكية القطعة الأرضية بالتقادم إذا توفرت لديه المدة المطلوبة و الوثائق التي تثبت مزاعمه تلك .سلام

[ZAKIKARIM1990]

لدي استفسار يا أستاد حول المحافظة العقارية كيف يمكن لنا البحث او الاستفسار بدون رقم القطعة يرجى من فضلكم اعطائنا الطريقة الصحيحية للاستفسار

[omar44023]

السلام عليكم سيدي
عندي مشكل نحن ورثة مرحوم والمسكن في طور الإنجاز امامه محل تجاري وهو ايضا تابع لورثة جيراننا المهم المشكل انا الإبن الأكبر لجيراننا يضايقنا كثيرا باختلاق مشاكل و يريد غلق الفتحة الموجودة امام مسكننا وهي عبارة عن مكان للخروج للشارع و يدعي انه له الحق ات يأخذ قطعة ارض الصغيرة و ضمها للمحل مع العلم ان المحل هو ملك للبلدية وعقد كراء باسم المرحوم .
اما نحن فعندما كل الوثاقئق الضرورية من
ـمداولة
ـ البلان
رخصة بناء القديمة و الجديدة
وغيرها من الوثائق التي تثبت الصفة القانونية لحيازة قطعة الأرض المبني عليها
و في الأخير احيطكم علما ان المحل حوله ابنهم الأكبر الى سكن ايجاري فهو يؤجر المحل الى العائلات ب 800000 للشهر
و المحل به ديون للبلدية لم تسدد
و كذالك الكهرباء بحيث تم نزع الكونتور منه نهائيا
و لكثرة المضايقات لم نستطع فعل شيء سوى السؤال عن كيفية التعامل معه بالقانون
و شكرا انا انتظر الجواب الشافي ارجوا ان تشرفوني بردكم في اسرع وقت

[kader001]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة omar44023

السلام عليكم سيدي
عندي مشكل نحن ورثة مرحوم والمسكن في طور الإنجاز امامه محل تجاري وهو ايضا تابع لورثة جيراننا المهم المشكل انا الإبن الأكبر لجيراننا يضايقنا كثيرا باختلاق مشاكل و يريد غلق الفتحة الموجودة امام مسكننا وهي عبارة عن مكان للخروج للشارع و يدعي انه له الحق ات يأخذ قطعة ارض الصغيرة و ضمها للمحل مع العلم ان المحل هو ملك للبلدية وعقد كراء باسم المرحوم .
اما نحن فعندما كل الوثاقئق الضرورية من
ـمداولة
ـ البلان
رخصة بناء القديمة و الجديدة
وغيرها من الوثائق التي تثبت الصفة القانونية لحيازة قطعة الأرض المبني عليها
و في الأخير احيطكم علما ان المحل حوله ابنهم الأكبر الى سكن ايجاري فهو يؤجر المحل الى العائلات ب 800000 للشهر
و المحل به ديون للبلدية لم تسدد
و كذالك الكهرباء بحيث تم نزع الكونتور منه نهائيا
و لكثرة المضايقات لم نستطع فعل شيء سوى السؤال عن كيفية التعامل معه بالقانون
و شكرا انا انتظر الجواب الشافي ارجوا ان تشرفوني بردكم في اسرع وقت

أنا أسف لأني لم أتمكن من فهم القضية التي طرحته انت بالشكل الذي يسمح لي بتوجيهك وفقا للقانون خاصة واني لم اطلع على وثائقكم .و عليه أنصحك بأن تجد محاميا تمكنه من كل الوثائق ذات الصلة بقضيتكم و هو سوف يقدم لك الاستشارة القانونية الواجبة .سلام

[kader001]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ZAKIKARIM1990

لدي استفسار يا أستاد حول المحافظة العقارية كيف يمكن لنا البحث او الاستفسار بدون رقم القطعة يرجى من فضلكم اعطائنا الطريقة الصحيحية للاستفسار

اعلم بان موظفي المحافظة العقارية عادة ما يطلبوا من المواطن أن يلتقط لهم صورة عن القطعة الأرضية من خلال Google Earth و GPS ; و اذن ادخل الأنترنت و التقط صورة للقطعة الأرضية بال: جي بي اس و احملها للمحافظة العقارية و هم هناك سوف يوجهونك للقسم المختص " المسح العقاري" le Cadastre أين تجد اجابة عن تساؤلك . سلام

[assiremedidi]

السلام عليكم استفسار فيما يخص شهادة الكفالة من المحكمة
انا اردت المشاركة في مسابقة الشرطة لا كن السن لم يكن في صالحي فلقد اجتزت السن القانوني للمشاركة في المسابقة بعامين لاكن اخبروني ان اعمل شهادة كفالة من المحكمة سؤالي هو كيف استخرج هذه الشهادة

[chamsso]

سلام اريد ان اعرف هل يحق للشرطة
تفتيش اي شخص يعني بدون جريمة
؟؟؟

[kader001]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة chamsso

سلام اريد ان اعرف هل يحق للشرطة
تفتيش اي شخص يعني بدون جريمة
؟؟؟

سؤالك عام لذلك الإجابة سوف تكون كذلك الشرطة جهاز شرعي هدفه الحفاظ على امن وسلامة المواطنين من خلال اتباع أليات قانونية كالتحري و الاستعلام ..الخ و ملاحقة المجرم و جريمته حتى قبل ظهور " ركنها المادي" على مسرح الواقع و ذلك مع خضوعها في كل ذلك إلى أوامر السيد وكيل الجمهورية مباشرة خاصة في ما يتعلق بعملية تفتيش المنازل و الأشخاص و كذا التنصت على مكالماتهم.. و إلا كانت عمالياتهم تلك خارجة عن القانون و عن سؤالك نقول - كل من تقوم الشرطة بتفتيشه فهو "مشتبه فيه" قد يتحول إلى "متهم" يحال على المحاكمة أمام القضاء بموجب مادة محددة من قانون العقوبات الجزائري أو تبرؤ ساحته من أي جرم . سلام