موضوع السكن الترقوي المدعم LPA ou LSP مسبقا

[riosalado]

متى نزيدوا نحطوا ملفات ؟؟حتى يمدوا هادوا ؟؟ والا راهم يحطوا؟؟؟

[bahi65b]

السلام عليكم ورحمة الله
صيامكم مقبول

- أردت السؤال عن صيغة أخرى و أظن أنها صيغة مستحدثة بالإجتهاد
- هي صيغة الترقوي غير المدعم
- ماهو الجانب القانوني فيها ؟
- هل التعامل المباشر مع المرقي العقاري في صيغة الترقوي غير المدعم
لديه ضمانات أو حماية قانونية للأموال التي تدفع للمرقي العقاري ؟
- في حالة التسديد الكلي من المتعامل و الإنجاز من المرقي
فماهو العقد الذي سيستخرج عقد ملكية أم عقد إستفادة ؟
شكرا و جزاكم الله خيرا

[أَحمــد]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bahi65b

السلام عليكم ورحمة الله
صيامكم مقبول

- أردت السؤال عن صيغة أخرى و أظن أنها صيغة مستحدثة بالإجتهاد
- هي صيغة الترقوي غير المدعم
- ماهو الجانب القانوني فيها ؟
- هل التعامل المباشر مع المرقي العقاري في صيغة الترقوي غير المدعم
لديه ضمانات أو حماية قانونية للأموال التي تدفع للمرقي العقاري ؟
- في حالة التسديد الكلي من المتعامل و الإنجاز من المرقي
فماهو العقد الذي سيستخرج عقد ملكية أم عقد إستفادة ؟
شكرا و جزاكم الله خيرا

وعليكم السلام ورحمة الله
--------------
صيغة الترقوي المدعم الذي تشرف عليه الدولة صيغة فاشلة
وبها ثغرات قانونية

[bahi65b]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أَحمــد

وعليكم السلام ورحمة الله
--------------
صيغة الترقوي المدعم الذي تشرف عليه الدولة صيغة فاشلة
وبها ثغرات قانونية

شكرا أخي أحمد تقبل الله صيامك
أردت الإجابة الدقيقة على أسئلتي لأني بصدد
البناء عليها و من خلالها أعرف ما إذا كنت سأرفض
أم أقبل التعامل مع المرقي.

بارك الله فيك أخي الفاضل و جزاك الله خيرا

[أَحمــد]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bahi65b

شكرا أخي أحمد تقبل الله صيامك
أردت الإجابة الدقيقة على أسئلتي لأني بصدد
البناء عليها و من خلالها أعرف ما إذا كنت سأرفض
أم أقبل التعامل مع المرقي.

بارك الله فيك أخي الفاضل و جزاك الله خيرا

وفيك بارك الله
-----------
لست اثبطك بل احذرك كن على حذر يا اخي في هذه الصيغ .. قد يكون فيها تلاعبا على الاقل في مواد الانجاز ونوعيته وآجال الانجاز
وفقك الله ويسرك أمرك

[bahi65b]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أَحمــد

وفيك بارك الله
-----------
لست اثبطك بل احذرك كن على حذر يا اخي في هذه الصيغ .. قد يكون فيها تلاعبا على الاقل في مواد الانجاز ونوعيته وآجال الانجاز
وفقك الله ويسرك أمرك

شكرا أخي الفاضل فهمت قصدك
أثابك الله على هذه النصيحة

[fouzi14]

بارك الله فيك اخي

[amine634963]

السلام عليكم ورحمة الله
فيما يخص السكن التساهمي lsp والترقوي المدعم lpa تم تجميد هذه الصيغ وستحول البرامج التي لم تنطلق بعد الى برنامج عدل

[amine634963]

تم تجميد هذه الصيغ وسيتم تحويلها الى عدل

[yassminadz]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة amine634963

تم تجميد هذه الصيغ وسيتم تحويلها الى عدل

يا أخي أنا ما فهمتش حاجة ، لي مازال ما حطش ملف سكن سواءا تساهمي أو ترقوي مثلا ، وراه حاب يدفع ضرك،كيفاش يدير ؟ التساهمي حبسوه وعدل ما سجلناش فيها ، يعني كيفاش نديرو باش نستفادو من سكن ؟ جاوبني الله يسترك

[moumoui20]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة yassminadz

يا أخي أنا ما فهمتش حاجة ، لي مازال ما حطش ملف سكن سواءا تساهمي أو ترقوي مثلا ، وراه حاب يدفع ضرك،كيفاش يدير ؟ التساهمي حبسوه وعدل ما سجلناش فيها ، يعني كيفاش نديرو باش نستفادو من سكن ؟ جاوبني الله يسترك

نفس السؤال ؟

[yahiammarelectro]

نفس السؤال

[خالد1971]

السلام عليكم
أريد أن أسأل إخواني الذين لديهم دراية بالسكن الترقوي المدعم و كيفية دفع المال للمرقي ، فقد وضعت ملفي في الدائرة و بعدما قُبِل الملف طلبوا مني الاتصال بأحد المرقين ، هذا الأخير دفعت له 82 مليون و 40 مليون من cnl و سجلنا العقود عند الموثق لكن نسبة الإنجاز قليلة جدا حيث أنه لم يكمل وضع الأسقف و لم يضع جدارا واحد و هو الآن يجبرنا على دفع المبلغ المتبقي أو الذهاب إلى البنك ، فهل هناك من طريقة قانونية نعامله بها على أساس نسبة الإنجاز ، كما يقال planing ، و بارك الله فيكم مسبقا .

[أَحمــد]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خالد1971

السلام عليكم
أريد أن أسأل إخواني الذين لديهم دراية بالسكن الترقوي المدعم و كيفية دفع المال للمرقي ، فقد وضعت ملفي في الدائرة و بعدما قُبِل الملف طلبوا مني الاتصال بأحد المرقين ، هذا الأخير دفعت له 82 مليون و 40 مليون من cnl و سجلنا العقود عند الموثق لكن نسبة الإنجاز قليلة جدا حيث أنه لم يكمل وضع الأسقف و لم يضع جدارا واحد و هو الآن يجبرنا على دفع المبلغ المتبقي أو الذهاب إلى البنك ، فهل هناك من طريقة قانونية نعامله بها على أساس نسبة الإنجاز ، كما يقال planing ، و بارك الله فيكم مسبقا .

وعليك السلام ورحمة الله
---------------
اقرأ هنا ربما تجد مايفيدك
https://www.lkeria.com/ar/Logement-P...de-LPA-LSP.php
وانصح بالابتعاد عن البنوك .. وجعل مسكنك حلايليا

[خالد1971]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أَحمــد

وعليك السلام ورحمة الله
---------------
اقرأ هنا ربما تجد مايفيدك
https://www.lkeria.com/ar/logement-p...de-lpa-lsp.php
وانصح بالابتعاد عن البنوك .. وجعل مسكنك حلايليا

بارك الله فيك أخي على النصيحة و على الجواب ، ولكن سؤالي هو : هل يمكن أن يطلب منا أموالا و هو جد متأخر في عملية البناء ، فبالمقارنة بما أخذه منا لم يعمل شيئا بما دفعناه له !
هل يوجد قانون يوقف عند حده فلا يطلب منا الزيادة إلا بعد أن يسير شوطا لا بأس به في البناء ، فهل وصلت فكرتي ؟
ليس كلما يحلو له يطلب منا الزيادة، فوالله قد مللت منه و من سكنه .