أنت تسأل وا لمحامي يجيب

[7hamam]

السلام عليكم
اشترى شخص سيارة بقيمة 90 مليون تم حجز السيارة لانها مزورة في الرقم التسلسلي و تم انهام البائع بالتزوير
كيف يعوض البائع المشتري و ما هي المدة التي يتم تعويضه فيها و ما هي العقوبات الاخرى ؟؟؟؟
ارجو الاجابة في اسرع وقت

[dentisto]

يوجد عقار به 8 أرات تسكنه عائلتين عائلة ابي وعائلة جدي بدون اوراق ملكية...
اثناء قيام مديرية مسح الاراضي بتسوية العقارات المبنية التي لايمتلك اصحابها الدفتر العقاري . قام جدي بتسجيل العقار المذكور اعلاه كاملا باسمه في غياب الطرف الاخر وهو ابي .
بالرغم ان العائلتين تسكنان منفصلتان عن بعضهما
كان من الاجدر ان تسوي مديرية مسح الاراضي لكل عائلة دفتر عقاري خاص بها اي تقسم المساحة على اثنان ....لاكن فات الاوان
تم تقديم الطعن في سنة 2006 لاكن لم تتابع القضية
في الفترة الحالية يقوم جدي بتقسيم هذه القطعة الارضية على الورثة بطريقة عشوائية ..حتى قطعة ابي التي نسكن بها يقوم بالتحكم فيها وتقسيمها كما يشاء
ماهي الاجراءات المتخذة لاجل استرجاع حق ابي في الارض .

الارض كانت ملك للبلدية يعني لايملك لاجدي ولا ابي عقد ملكية او سند ...
هل هناك امكانية لاسترجاع الارض وكيف ؟ ام انه فات الاوان ؟

[REBAI007]

سلام الوالد لديه سكن اجتماعي ممنوح له في 86
في 95 قام ببيعه عن طريق الكاتب عمومي "مفتاح" لحاجته للمال مع الاتفاق مع المشتري بالعودة في حين جمعه للمبلغ بعد مرور السنين 2011 عاد المشتري الاول للوالد مع مشتري ثاني طالبا من الوالد ان يقوم بكتابة عقد ثاني معترف ببيعة الشقة للمشتري الثاني فرفض الوالد البيع لانة في القريب سيعيد المسكن في ذمته فقام المشتري الاول بالبيع للثاني ايضا بطريقة عرفية دون علم الوالد
الان الوالد يعيد استرجاع الشقة فماهو الحل وهل عند رفعه القضية في المحكمة يربح القضية علما ان العقد الايجاري الرسمي باسم الوالد الممنوح من طرف opgi
اما عقد بيع المشتري الاول و الثاني عقد بيع عرفي و لم يقم الوالد بعقد اعتراف بدين

[الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة rebai007

سلام الوالد لديه سكن اجتماعي ممنوح له في 86
في 95 قام ببيعه عن طريق الكاتب عمومي "مفتاح" لحاجته للمال مع الاتفاق مع المشتري بالعودة في حين جمعه للمبلغ بعد مرور السنين 2011 عاد المشتري الاول للوالد مع مشتري ثاني طالبا من الوالد ان يقوم بكتابة عقد ثاني معترف ببيعة الشقة للمشتري الثاني فرفض الوالد البيع لانة في القريب سيعيد المسكن في ذمته فقام المشتري الاول بالبيع للثاني ايضا بطريقة عرفية دون علم الوالد
الان الوالد يعيد استرجاع الشقة فماهو الحل وهل عند رفعه القضية في المحكمة يربح القضية علما ان العقد الايجاري الرسمي باسم الوالد الممنوح من طرف opgi
اما عقد بيع المشتري الاول و الثاني عقد بيع عرفي و لم يقم الوالد بعقد اعتراف بدين

مسالة انه باع له بنيةاسترداد المنزل غير منطقية
الاصل ان والدك باع المنزل ولما غلا ثمنه اراد استرداد المنزل
لان عملية الاولى باطلة لانه لم يكن مالكا للبيت
غير ان ذلك يعد نصبا واحتيالا اذا لم يقم والدك بنقل ملكية البيت بعد حصوله على الثمن والعقد .
اثبات مسالة البيع العقاري تخضع لقواعد الرسمية في العقاري
بكن في المواد الجزائية واقعة التفاق على البيع يمكن اثبانها بكافة الطرق .

[ملاك الورد23]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ملاك الورد23

احد معارفي هو وصديقه تشاجروا مع 4 اشخاص في ولاية أدرار ،فقام هؤلاء الاربعة بالإبلاغ عن الواقعة لدى الدرك الوطني باجي مختار أدرار، واما عاد إلى ولايته الأصلية سوق أهراس تفاجأ بأن محكمة رقان فصلت في القضية وأنه حكم عليه هو وصديقه بغرامة مالية والتي سددها عنه صديقه بحكم أنه يقطن في ولاية أدرار، مع العلم أنه لم يصله أي تبليغ من المحكمة بموعد المحاكمة أو بحث عنه. والآن تفاجأ بأنه روشارشي عند الدرك بتهمة الضرب والجرح العمدي وهذه المعلومة تحصل عليها من احد الدركيين والمشكل أنه لم يتم البحث عنه لحد الأن ! وهو من العسكريين المشطوبين أي في كل سنة يتم بحثه من طرف الدرك الوطني ! لماذا لم يتم البحث عنه لحد الأن وهو روشارشي في سجلات الدرك الوطني؟ و صحيفة السوابق العدلية رقم 3 نظيفة.! أرجوا التوضيح

أجبني من فضلك

[ABIDOU25]

اخي الفاضل لدي استفسار ادا سمحت
انا مطلق و لدي بنت تبلغ حاليا 21 سنة طالبنتي هذه الايام بمراجعة النفقة و كذلك بدل الايجار هل يحق لها المطالبة ببذل الايجار

[قاصِرَةُ الطّرْف]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abidou25

انا مطلق و لدي بنت تبلغ حاليا 21 سنة طالبنتي هذه الايام بمراجعة النفقة و كذلك بدل الايجار هل يحق لها المطالبة ببذل الايجار

السلام عليكم

من بين اثار الطلاق النفقة....... ومن بين النفقة نذكر السكن أو أجرته نص المادة 78 ق ا ج

و ابنتك لها الحق في المطالبة ببدل الايجار إن لم توفر لها سكنا و مأوى لكن شريطة ان لا تكون متزوجة

بمعنى يحق لها النفقة بما تحتويه وتشمل بدل الايجار إلى غاية الدخول بها

************************************************** *****

فأرجوا ان لا تجعل من ابنتك تطالبك بشكل قانوني حتى يبقى الود و المحبة بينكما ..فكان عليك أن توفر لها ذلك بدون حاجة لقانون يحمي حقها ...وحتى وان طالبتك بشكل قانوني فالله الله رفقا بها و لا تعاديها .

و بارك الله فيكما و ابعد الله عنكما الخصام و أسال الله ان يأتي اليوم الذي تفرح بها و تفرح بك إن شاء الله
و الله اعلم

[الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي]

[quote=ملاك الورد23;3994889564]أجبني من فضلك[/q
يتوجه الى المحكمة او يكلف محاميا للاستفسار عن القضية
اذا كان الحكم غيابي يطعن فيه بالمعارضة

[Annabi1223]

السلام عليكم و رحمة الله تعالى وبركاته

انا شاب جزائري مطلق.

طليقتي تمنعني من زيارة إبني في العطل المدرسية مبررة ذلك بأن إبني عمره 2 سنوات بالرغم بأن في الحكم التنفيدي القاضي منحني حق الزيارة في العطل المدرسية.

هل يجب أن يكون إبني في المدرسة حتى يكون لذي حق في زيارته في العطل المدرسية؟


شكرا

[ملاك الورد23]

[quote=الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي;3994900638]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ملاك الورد23

أجبني من فضلك[/q
يتوجه الى المحكمة او يكلف محاميا للاستفسار عن القضية
اذا كان الحكم غيابي يطعن فيه بالمعارضة

شكرا عى الرد

[selma2001]

السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته
انا مواطنة اقيم في مسكن لي مدة 26 سنة و هذا المسكن تابع لاملاك البلدية و عندما قطنت به اعطوني عقد 369 indéterminé حيث اسدد كل الفواتير اللازمة بما فيهم الايجار
و لكن هناك بعض الجيران ساكنون فوضوي اي لا يدفعون الفواتير و لا الايجار و عندما طلبت ان يبيعوا لي السكن رفض طلبي من طرف رئيس الدائرة بحجة انه سوف يقومون بعمل عقود للجيران الذين لا يدفعون الفواتير و الايجار و يريدونني ان اقوم بتجديد العقد معهم .
هل صحيح ان هناك قانون اصدر في 2008 يسمح للبلدية بالتنازل عن املاكها؟؟مع العلم ان هناك من باعوا لهم السكنات
مالذي يتوجب علي فعله في هذه الحالة؟
هل اوكل محامي ام ماذا؟؟

هذه رسالة منقولة من مواطن مسكين اردت مساعدته فقط
و ينتظر الرد من حضرتكم في اسرع وقت ممكن
جزاك الله الفردوس الاعلى و والديك
شكرا مسبقا

[bababi]

السلام عليكم انا امراة متزوجة وحامل فشهر السادس وفي حالة اهمال منذ اكثر من لاث اشهر قدمت شكوى لمصالح الشرطة ضد زوجي الذي قام بتهديدي بالقتل ان لم اقم باسقاط هذا الجنين وايضا طلب مني مبالغ مالية والا سينشر صوري بين ابناء الحي وقد ارسلت له مبلغ عشر ملاين وكل هذا مثبت فرسائله النصيه وقدمت رسايل ال مصلحة الشرطة وقامو بافراغها وارسلو المحضر ال وكيل الجمهوريه الذي قام بدوره بتكييف القضية ارجو الاستفسار ماهي العقوبة التي سيتعرض لها وهل احتاج ال محامي و هل استطيع مسامحته ا

[abdelillah larbi]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الرجاء نريد جواب
في سنة 1985 صدر قرار من مجلس قضاء وهران يقضي بالمصادقة على خبرة خبير عقاري قسم الميرات وهو حكم نهائي لم يطعن فيه منذ ذلك اليوم و في سنة 2014 قام أحد الورثة برفع قضية إعادة تقسيم من جديد رغم انه لم يحدد للمحكمة كل العقارات ولكن إكتفى ببعض و لم يذكر الباقي . سألت عنها فأجبتني إحدى القاضيات أن هذه قسمة مهياة وتعد نهائية بقوة القانون ولكن المحكمة لم تلتفت لهذا بل إعتبرت ان الحكم تقادم الرجاء أفيدونا شكرا أستاذ العزيز
شكرا

[hugo13]

سلام عليكم ممكن سؤال هل يحق للبنوك رفض فتح حساب بنكي لزبون يحمل الجنسية الجزائرية وهل البنك يلزم العميل بأن يكون موظف أو عامل لفتح حسا بنكي أم لا؟؟؟؟؟علما أنه تقدم بجميع الوثائق الثبوتية من هوبة وبطاقة إقامة وشهادة ميلاد

[chimist013]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
كيف يمكن معرفة كشف الحساب البريدي الجاري لشخص متوفي من طرف ورثته