لمن لديه استفسار في العقاري او الاجتماعي مرحبا

[djaz]

السلام عليكم
لدي استشارة لو سمحت أستاد مستعجلة نوعا ما:
هناك شخص موعود له عن طريق وعد بالبيع لعقار ،قام ببناء العقار فيلا لأبناءه ومن ضمن أبناءه لديه الإبن الأكبر قام ببناء طابقه لوحده
بعد سنوات نشبت مشاكل بين الأب وابنه حول السكن مدعيا الأب أنه منح لإبنه غرفتين فقط وأن الإبن قد استغل أربع غرف بدلا من اثنين
المهم السؤال المطروح :
هل أن الوعد بالبيع الممنوح للأب يعطيه حق التقاضي أو صفة التقاضي مع الغير"أي إبنه"أم لا؟علما أنه تثبت الملكية العقارية عن طريق العقد المشهر
ملاحظة :الأب رفع دعوى قضائية في العقاري من أجل طرد ابنه.

الرجاء منكم الرد في أقرب الآجال وشكرا.

[maitre manel]

السلام عليكم
جاري عنده مشكل فهو مالم لمحل تجاري اراد كراءه لشخص فحضر كل الوثائق بما فيها التامينات ومحضر المعاينة فسلم مفاتيح المحل للشخص فاذا بالشخص خان الامانة فشغل المحل بدون علم المالك
للاشارة الى انه لا يوجد بينهما اية وثيقة قانونية اي عقد الايجار فقد سلمه المفاتيح بدافع النية
ارجو من حضراتكم منحي نموذج لطلب شكوى موجهة لوكيل الجكهورية
ارجو الرد فالحالة مستعجلة جدا ولا تتطلب التاخير
جزاكم الله خيرا

[القرصان رضا]

سلام عليكم اخوتي

حاب نسقسيكم عل مجيستار قانون العقاري

في بن عكنون هل السنة في مسابقة ام لا توجد

تقبلوا مني فائق التقدير والاحترام

[بومريد عبدالقادر]

هناك شخص يعمل في شركة مصرية لانتاج الهياكل المعدنية في منصب لحام مختص منذ سنة 2007 عن طريق عقود العمل محددة المدة ومؤخرا فوجئ بعدم تجديد عقد العمل بحجة نقص كثافة الانتاج فهل له الحق في رفع دعوى قضائية يمكن اعادة اداجه الي منصب عمله للعلم أنه سمعت أنه يوجد اجتهاد قضائي للمحكمة العليا ينص أنه في حالة تجديد للعامل عقد العمل أكثر من ثلاث مرات ففي هذه الحالة يعتبر هذا العمال في منصب دائم فرجاء افادتنا بهذا الاجتهاد القضائي وشكرا

[بومريد عبدالقادر]

هناك شخص يملك مسكن عن طريق الهبة من جدته للعلم أن هذا المسكن شاغر ولقد قام مؤخرا أخوه الأكبر من احتلال المسكن دون وجه حق وقام بتعديلات علي هذا المسكن ببناء جدار الي غير ذلك ففي حالة اتباع دعوى في الشق المدني في قسمها الغقاري بطرد من المسكن هل يمكن رفعها أمام القسم الاستعجالي .شكرا

[SALAHCONI]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته من فضلكم اريد الاجابة ان امكن ماهو عدد المترات المربعة التي تسمح لي بفتح نافدة تطل على حديقة الجيران

[بومريد عبدالقادر]

أين أنت يا سقرط للتكرم لاجابة علي أسئلتنا ولا راه غالبك رمضان الرجاء من لديه معلومات يتفضل في مساعدة اخوانه.0

[maitre a]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة salahconi

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته من فضلكم اريد الاجابة ان امكن ماهو عدد المترات المربعة التي تسمح لي بفتح نافدة تطل على حديقة الجيران

طبقا للمادة 709 من القانون المدني لايجوز للجار ان يكون له مطل على جاره على مسافة تقل عم متريين

[bouhouia]

السلام عليكم
اود ان اطرح عليكم هذه القضية العقارية
امتلك قطعة متاخمة للجبل وقد قام احد المقاولون بالتعدى على هذه الملكية وذالك بشق طريق بغير وجه حق وبدون أي تصريح مني أو من احد الورثة المشاع بينهم الملك ولم ينصاع لا مر وقف شق الطريف بل واصل الى نهايته بمحذات الجيل وذالك بغرض استخراج التربة لتهئة اشغال طريق جبلية بالجوار
كيف لي أن أوقف هذا المعتدي وخصوصا إن الملك مشاع لحد الساعة ؟؟
وما هي الإجراءات التي علي اتخاذها ؟؟؟

[maitre a]

قم برفع دعوى في الاستعجالي لوقف الاشغال و بعد وقف الاشغال قم بتقديم شكور الى وكيل الجمهورية على اساس التعدي على الملكية و يمكن لك مقضاة هذا المعتدي بنفسك دون الحاجة لباقي الورثة

[bouhouia]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة maitre a

قم برفع دعوى في الاستعجالي لوقف الاشغال و بعد وقف الاشغال قم بتقديم شكور الى وكيل الجمهورية على اساس التعدي على الملكية و يمكن لك مقضاة هذا المعتدي بنفسك دون الحاجة لباقي الورثة

بارك الله فيك استاذة

[salah125]

بسم الله الذي لا اله الا هو القادر على كل شيىء

طال انتضارنا يا يا يا يا يا يا سي socrates طمنا على احوالك فقط لماذا هذا الغياب

[fremain]

السلام عليكم
اخي لدي مسكل لن ليس في المجال العفاري الا و هو اني ادت استحراج جواز سفر مع العم اني مستخدم في اطار جهاز المساعدة علي الادماج المهني في منصب مقتصد لكن مصالح الدائرة قالو لي انه سوف نضع لك في جواز السفر المهنة انن عامل لا مقتصد ؟؟؟.؟؟ السؤال المطروح هل هدا صحيح وهل هناك نصوص قانونية في هدا المجال؟؟ ارجوكم عاجل رمضانكم كريم

[fremain]

اين انت يا سي سقراط و لا رمظان راهو طايق عليكككككككككككككككككككككككككك

[لؤي02]

سلام الله عليكم

أولا أقول لكم بارك الله فيكم على المجهود الطيب...وجزاكم الله عنا كل الجزاء

أكتشفنا مؤخرا قطعة أرض ملك لجدي وصهره(8 هكتار) بوثيقة تمليك مستخرجة من المحافظة العقارية وو جدنا شخص يستغل في الأرض المذكورة.... توفي جدي سنة 1968ومن ثم صهره ولي ورثة شرعيون مع فريضة تحدد فيها نصيب كل واحد منهم سؤالي :
1- كيف نتأكد أن الشخص الذي يستغل في أرضنا ليس له أي وثيقة تصرح له حق اإلنتفاع؟
2- ماهي الإجراءات الواجب إتخاذها لكي ننتقل من عقد ملكية الجد إلى عقد ملكية الورثة؟

وجزاكم الله كل الجزاء...