أنت تسأل وا لمحامي يجيب

[totti1429]

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته
اخواني اخواتي عند سؤال حول صحيفة السوابق العدلية رقم 3
انا سبق وحكم علي بشهرين حبس غير نافذة اي سورسي كما ندعوه وغرامة 20000 دينار جزائري قد دفعت غرامة مالية
اود ان اسألكم هل يكشف في الصحيفة رقم 3 ام لا ؟
وهل يؤثر علي في مسابقة الجمارك

[رضى الوالدين]

صديق لي موقوف في السجن بتهمة السياقة في حالة سكر و التحطيم العمدي لملك الدولة ( حطم رصيف بعد اصطدام سيارته به بعد الحادث) مع العلم ان نسبة الكحول فاقت 1.7 و صديقي غير مسبوق قضاءيا فماهي العقوبة استاذ

[DALOU26]

هناك سيدة طردها زوجها من بيت الزوجية الكائن في و لاية اخرى غير ولايتها
فانتقلت الى بيت والدها ومكثت فيه 6 اشهر
هي تريد رفع قضية اهمال عائلي
و هل تستطيع رفع الدعوى في المحكمة التابعة لمقر مسكن والدها
مع العلم هي ليست حامل وزوجها طردها بعد سرقة مصوغاتها

[دينى يعلمنى الوفاء]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
استاذنا الفاضل اريد ان استشيركم فى مسالة واتمنىان اجد جوابا
شاب اتهم فى قضية ودخل السجن وبعد المحاكمة ظهرت براءته من التهمة المنسوبة اليه ولله الحمد
ولكن قبل المحاكمة اخذو منه جهازا كان يستخدمه فى تصليح الاجهزة الالكترونية..سؤالى لكم سيدى الفاضل
ماهو الاجراء القانونى الذى يقوم به هذا الشخص لاستعادة الجهاز..لانه بحااجة له فى عمله وشكرا مسبقا
باارك الله فيكم وجزاكم عنا كل خير

بالله عليكم استاذنا الكريم اجب على تساؤلى

[AVOAVO]

السلام عليكم
من يساعدني في كيفية حساب مبلغ التعويض في حوادث العمل
مثال: الخبرة فيها 10% عجز دائم في الترجيع كيف يحسب المبلغ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
اذا كان في الحكم ستم نسلم الخبرة من صندوق التأمين هل يحق الطرف الاخر استخراجها ورفع دعوى ترجيع

[ch_toyota]

ما حكم طلب الزوجة للطلاق من زوجها و هي حامل لاسباب جد مقنعة

[نزهة الصمت]

السلام عليكم استاذي الكريم

بودي ان استشيركم في قضية

جدي لديه 3 اولاد : ابي a وعمي b وعمتي c ولديه ربيبين d و e-ابناء جدتي من زوجها الاول المتوفى- وجدتي توفيت بعد جدي وترك جدي بعد وفاته قطعة ارض فلاحية

استولى عليها شخص غريب عن العائلة لا اعلم كيف ولماذا المهم انه في هذه القترة ابي كان متوفي فقام عمي b بمتابعته هذا الشخص قضائيا ولكنه توفي قبل ان يكمل القضية

فتولى ابن عمتي c الامر وتابع القضية حتى استرجع الارض وبعدها بدل ان يعطي لكل ذي حق حقه قام ببيع الارض كلها- حصة امه c التي هي على قيد الحياة وحصتنا a

وحصص اعماميeو d- باعها بدون عقد لشخص ثم قطع اتصالاته بنا فدخل ابناء عمي b المتوفى في نزاع مع هذا الشخص حتى اعطاهم مبلغ من المال اخذوه بدون وثائق اما

نحن فقال لنا ان ابن عمتكم اخذ حصتكم من المال و منذ ذلك الحين لم نفعل اي شيء لاننا نقطن في ولاية اخرى و ظروفنا كانت تمنعنا من

متابعة الامر.وهذا الشخص لم نلتقي به يوما ولا نعرف حتى شكله لانه كان ولا يزال يتصل بنا عن طريق ابن عمي.

الان وبعد سنوات عاد ابناء عمي الى هذا الشخص ليطالبوه بان يكمل لهم المبلغ فرفض و هم في نزاع معه الى حد الان وهو الان يريد ان يوثق البيع والشراء ليحمي نفسه ومن

اجل هذا هو يحاول اقناعنا بان المال بحوزته وانه يحتفظ به منذ 2005 من اجلنا!!!!! وهذا المبلغ يساوي سعر الارض في سنة 2005 متجاهلا كل السنوات التي قضاها في

ارضنا يزرع ويحصد ونحن قلنا له اننا لا نريد البيع واننا لم نبعه شيئا لا في الماضي ولا الان.

انا الان بصدد انجاز فريضة جدي من اجل ان اقوم باستخراج عقد ملكية لحصتنا في الارض ولكنني لم استطع الحصول على وثائق جميع الورثة بسبب نزاع بين ابناء عمي b مع d و e . كيف لي ان احصل على الفريضة وهم يرفضون تسليم وثائقهم.

لنفرض انني تحصلت على الفريضة ماهي الخطوة الثانية التي يجب ان اقوم بها من اجل الحصول على عقد الملكية الخاص بعائلتي

كيف تتم قسمة الارض في الميدان فانا لا اعرف كيف احدد قطعة الارض التي تخصني واخوتي.

عندما احصل على عقد الملكية هل يمكنني اخراج هذا الشخص بمجرد تقديم شكوى لدى الدرك الوطني فهو لا يملك اي وثيقة تثبت ملكيته للارض ام ان الامر يتطلب رفع قضية و محاكمة.

ارجو المساعدة فانا ارى ان الامر صعب جدا ولو لا الحاجة لما خضت فيه ابدا.

[نزهة الصمت]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نزهة الصمت

السلام عليكم استاذي الكريم

بودي ان استشيركم في قضية

جدي لديه 3 اولاد : ابي a وعمي b وعمتي c ولديه ربيبين d و e-ابناء جدتي من زوجها الاول المتوفى- وجدتي توفيت بعد جدي وترك جدي بعد وفاته قطعة ارض فلاحية

استولى عليها شخص غريب عن العائلة لا اعلم كيف ولماذا المهم انه في هذه القترة ابي كان متوفي فقام عمي b بمتابعته هذا الشخص قضائيا ولكنه توفي قبل ان يكمل القضية

فتولى ابن عمتي c الامر وتابع القضية حتى استرجع الارض وبعدها بدل ان يعطي لكل ذي حق حقه قام ببيع الارض كلها- حصة امه c التي هي على قيد الحياة وحصتنا a

وحصص اعماميeو d- باعها بدون عقد لشخص ثم قطع اتصالاته بنا فدخل ابناء عمي b المتوفى في نزاع مع هذا الشخص حتى اعطاهم مبلغ من المال اخذوه بدون وثائق اما

نحن فقال لنا ان ابن عمتكم اخذ حصتكم من المال و منذ ذلك الحين لم نفعل اي شيء لاننا نقطن في ولاية اخرى و ظروفنا كانت تمنعنا من

متابعة الامر.وهذا الشخص لم نلتقي به يوما ولا نعرف حتى شكله لانه كان ولا يزال يتصل بنا عن طريق ابن عمي.

الان وبعد سنوات عاد ابناء عمي الى هذا الشخص ليطالبوه بان يكمل لهم المبلغ فرفض و هم في نزاع معه الى حد الان وهو الان يريد ان يوثق البيع والشراء ليحمي نفسه ومن

اجل هذا هو يحاول اقناعنا بان المال بحوزته وانه يحتفظ به منذ 2005 من اجلنا!!!!! وهذا المبلغ يساوي سعر الارض في سنة 2005 متجاهلا كل السنوات التي قضاها في

ارضنا يزرع ويحصد ونحن قلنا له اننا لا نريد البيع واننا لم نبعه شيئا لا في الماضي ولا الان.

انا الان بصدد انجاز فريضة جدي من اجل ان اقوم باستخراج عقد ملكية لحصتنا في الارض ولكنني لم استطع الحصول على وثائق جميع الورثة بسبب نزاع بين ابناء عمي b مع d و e . كيف لي ان احصل على الفريضة وهم يرفضون تسليم وثائقهم.

لنفرض انني تحصلت على الفريضة ماهي الخطوة الثانية التي يجب ان اقوم بها من اجل الحصول على عقد الملكية الخاص بعائلتي

كيف تتم قسمة الارض في الميدان فانا لا اعرف كيف احدد قطعة الارض التي تخصني واخوتي.

عندما احصل على عقد الملكية هل يمكنني اخراج هذا الشخص بمجرد تقديم شكوى لدى الدرك الوطني فهو لا يملك اي وثيقة تثبت ملكيته للارض ام ان الامر يتطلب رفع قضية و محاكمة.

ارجو المساعدة فانا ارى ان الامر صعب جدا ولو لا الحاجة لما خضت فيه ابدا.

انتظر المساعة استاد

[*البنت الدلوعة*]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته :
عندي تساؤل اريد الرد من فضلكم :

صدر حكم بالطلاق بين الزوج و الزوجة و توابع الطلاق (التعويض عن الطلاق - نفقة الاهمال - العدة - نفقة البنت ...) قدرها 20 مليون فقدم لها الزوج جزء من المبلغ عند المحضر

القضائي بعد انتهاء اجال التنفيد الاختياري 15 يوم و لم يريد تقديم لها الجزء الاخر من المبلغ ..... فما العمل ؟؟؟

[الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة *البنت الدلوعة*

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته :
عندي تساؤل اريد الرد من فضلكم :

صدر حكم بالطلاق بين الزوج و الزوجة و توابع الطلاق (التعويض عن الطلاق - نفقة الاهمال - العدة - نفقة البنت ...) قدرها 20 مليون فقدم لها الزوج جزء من المبلغ عند المحضر

القضائي بعد انتهاء اجال التنفيد الاختياري 15 يوم و لم يريد تقديم لها الجزء الاخر من المبلغ ..... فما العمل ؟؟؟

مباشرة اجراءات الحجز

[*البنت الدلوعة*]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي

مباشرة اجراءات الحجز

شكرااا على الاجابة ........ كيف تتم اجراءات الحجز ؟؟؟ هل من معلومات أكثر ؟؟؟

[الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة *البنت الدلوعة*

شكرااا على الاجابة ........ كيف تتم اجراءات الحجز ؟؟؟ هل من معلومات أكثر ؟؟؟

يتم الحجز بناء على امر من رئيس المحكمة
يتم الحجز على المنقولات
وان لم توجد منقولات ينتقل الحجز الى العقارات
واصلي اجراءات التنفيذ مع المحضر القضائي

[shincus]

لم يتم الرد على سؤالي ، الرجاء الرد بسرعة

السلام عليكم
أود طرح انشغال وأرجو من الإخوة التفاعل قصد إفادتي بالسبل الصحيحة لحل القضية

القضية شخص صديق (أ) لديه سكن تساهمي بعمارة ذات طوابق ، يسكن فوقه شخص آخر (ب) ، منذ عامين تقريبا ظهرت عيوب تتمثل من تسرب مياه الأمطار عبر الجدار الخارجي للجار العلوي إلى إحدى غرف صديقي ما أدى إلى تشققات في سقف الغرفة مع توسع رقعة هذه التشققات مع مرور الوقت ، وقد تم تبليغ الجار (ب) بهذا الأمر إلا أنه يقم بإصلاحه.

الأمر الثاني ان هذا الجار (ب) قام بكراء شقته (لست أدري بموجب عقد موثق أو شفهيا فقط) ، وقام المستأجر (ج) بإستعمال قنوات المياه وتبين وجود عيب بأحدها أفضى إلى تسرب المياه مرة أخرى وتشقق السقف على مستوى المطبخ.

الأمر الثالث الأسبوع الماضي حدث تسرب كبير للمياه على مستوى منزل الجار العلوي (ب) المشغول من طرف المستأجر (ج) مما أدى إلى تسرب للمياه بكثرة على مستوى غرف منزل صديقي مع حدوث تشققات بالسقف وتضرر الأرضية وطلاء الجدران إضافة إلى الأثاث ...إلخ وقد قام صديقي بإحضار محضر قضائي لمعاينة الأضرار وأعد لذلك محضرا (دون تقييم للخسائر)

نضيف بعض المعطيات :
ا- المؤجر أي الجار العلوي (ب) موجود حاليا خارج الوطن، ويتحجج بأن الأمر تسبب فيه المرقي العقاري الذي أنجز السكنات
ب-المستأجر الشاغل للمسكن (ج) يتحجج بانه غير مسؤول عن العيوب الموجودة بمسكن مؤجره، رغم أنه تسبب عن تصرفه تسرب المياه المذكور أعلاه (الأمر الثاني والثالث خصوصا)
أمام هذه الحيثيات لدينا بعض الأسئلة:
1- ماهي أفضل السبل التي تمكن من التعامل مع هذا الأمر بطريقة صحيحة وعادلة من حيث تعويض صديقي (أ) عن الأضرار الصادرة عن منزل الجار العلوي (ب)، مع إلزام هذا الأخير (ب) بعمل الترميمات الضرورية على مستوى منزله صد تفادي تكرار التسربات ؟
2- هل يمكن تبليغ أو عرض اقتراح تعويض للمؤجر أو المستأجر وديا ؟ وكيف يتم التعامل مع المر لترسيمه ؟
3- ما هي إجراءات رفع دعوى قضائية في هذا الخصوص ؟ ما هي آجال سير الدعوى؟ وكم يكلف ذلك (المحامي ، الخبير ...إلخ) ؟
4- بالنسبة لتقييم الأضرار هل يجب الانتظار لحين انتهاء إجراءات الدعوى القضائية لإصلاح الأضرار الناجمة بمنزل صديقي (أ) أم يمكن مباشرة الإصلاحات دون ان يؤثر ذلك على حقوق صديقي (أ) من حيث التعويضات
5- هل يمكن مقاضاة المرقي العقاري المنجز للسكنات (تم إنجازها منذ 05 سنوات) ؟
6- هل من تجارب أو نصائح يمكن تقديمها في هذا الإطار.
7- هل يجب توكيل محامي للتكفل بالقصية أم يمكنني أن اودع شكوى فقط لدى المحكمة المختصة ؟
معذرة على الإطالة، وأشكركم على خدكتكم ن جعلها الله في ميزان حسناتكم

[الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة shincus

لم يتم الرد على سؤالي ، الرجاء الرد بسرعة

السلام عليكم
أود طرح انشغال وأرجو من الإخوة التفاعل قصد إفادتي بالسبل الصحيحة لحل القضية

القضية شخص صديق (أ) لديه سكن تساهمي بعمارة ذات طوابق ، يسكن فوقه شخص آخر (ب) ، منذ عامين تقريبا ظهرت عيوب تتمثل من تسرب مياه الأمطار عبر الجدار الخارجي للجار العلوي إلى إحدى غرف صديقي ما أدى إلى تشققات في سقف الغرفة مع توسع رقعة هذه التشققات مع مرور الوقت ، وقد تم تبليغ الجار (ب) بهذا الأمر إلا أنه يقم بإصلاحه.

الأمر الثاني ان هذا الجار (ب) قام بكراء شقته (لست أدري بموجب عقد موثق أو شفهيا فقط) ، وقام المستأجر (ج) بإستعمال قنوات المياه وتبين وجود عيب بأحدها أفضى إلى تسرب المياه مرة أخرى وتشقق السقف على مستوى المطبخ.

الأمر الثالث الأسبوع الماضي حدث تسرب كبير للمياه على مستوى منزل الجار العلوي (ب) المشغول من طرف المستأجر (ج) مما أدى إلى تسرب للمياه بكثرة على مستوى غرف منزل صديقي مع حدوث تشققات بالسقف وتضرر الأرضية وطلاء الجدران إضافة إلى الأثاث ...إلخ وقد قام صديقي بإحضار محضر قضائي لمعاينة الأضرار وأعد لذلك محضرا (دون تقييم للخسائر)

نضيف بعض المعطيات :
ا- المؤجر أي الجار العلوي (ب) موجود حاليا خارج الوطن، ويتحجج بأن الأمر تسبب فيه المرقي العقاري الذي أنجز السكنات
ب-المستأجر الشاغل للمسكن (ج) يتحجج بانه غير مسؤول عن العيوب الموجودة بمسكن مؤجره، رغم أنه تسبب عن تصرفه تسرب المياه المذكور أعلاه (الأمر الثاني والثالث خصوصا)
أمام هذه الحيثيات لدينا بعض الأسئلة:
1- ماهي أفضل السبل التي تمكن من التعامل مع هذا الأمر بطريقة صحيحة وعادلة من حيث تعويض صديقي (أ) عن الأضرار الصادرة عن منزل الجار العلوي (ب)، مع إلزام هذا الأخير (ب) بعمل الترميمات الضرورية على مستوى منزله صد تفادي تكرار التسربات ؟
2- هل يمكن تبليغ أو عرض اقتراح تعويض للمؤجر أو المستأجر وديا ؟ وكيف يتم التعامل مع المر لترسيمه ؟
3- ما هي إجراءات رفع دعوى قضائية في هذا الخصوص ؟ ما هي آجال سير الدعوى؟ وكم يكلف ذلك (المحامي ، الخبير ...إلخ) ؟
4- بالنسبة لتقييم الأضرار هل يجب الانتظار لحين انتهاء إجراءات الدعوى القضائية لإصلاح الأضرار الناجمة بمنزل صديقي (أ) أم يمكن مباشرة الإصلاحات دون ان يؤثر ذلك على حقوق صديقي (أ) من حيث التعويضات
5- هل يمكن مقاضاة المرقي العقاري المنجز للسكنات (تم إنجازها منذ 05 سنوات) ؟
6- هل من تجارب أو نصائح يمكن تقديمها في هذا الإطار.
7- هل يجب توكيل محامي للتكفل بالقصية أم يمكنني أن اودع شكوى فقط لدى المحكمة المختصة ؟
معذرة على الإطالة، وأشكركم على خدكتكم ن جعلها الله في ميزان حسناتكم

تستطيع مطالبة الجار باصلاح العيوب والتعويض عن الضرر في اطار المسؤولية عن مضار الجوار غير المالوفة
انصحك بتوكيل محامي ومتابعة الاجراءات في اقرب وقت بالتوفيق

[shincus]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي

تستطيع مطالبة الجار باصلاح العيوب والتعويض عن الضرر في اطار المسؤولية عن مضار الجوار غير المالوفة
انصحك بتوكيل محامي ومتابعة الاجراءات في اقرب وقت بالتوفيق

شكرا بارك الله فيك أخي الكريم يبقى لي سؤال آخر إحدى التسربات المائية في السقف ناتجة عن تساقط الأمطار حيث تتسلل عبر الجدار الخارجي إلى السقف السؤال هو هل يمكنني أن أقوم بإصلاح هذا المشكل دون انتظار صاحب المنزل الذي يبدو أنه غير متوفر حاليا ، ثم لست أدري كمسنسنغرق الإجراءات القضائية في حال رفع دعوى